r******d
发帖数: 1879 | 1 20-29.9% 的利率可能会差些了
please copy and paste the report from wall street journal here.
http://online.wsj.com/article/SB1000142405274870388920457607837
98.html?KEYWORDS=down+payment |
r***q
发帖数: 229 | 2 Cannot see anyting from the link ... |
r******d
发帖数: 1879 | |
r*****g
发帖数: 682 | 4 直接copy and paste 看不了全文， google 这个title:
Banking Law Hung Up On Down Payments |
d*******r
发帖数: 1831 | 5 房市岂不更惨？而且2011的foreclosure更多于往年。
【在 r******d 的大作中提到】
: 20-29.9% 的利率可能会差些了
: please copy and paste the report from wall street journal here.
: http://online.wsj.com/article/SB1000142405274870388920457607837
: 98.html?KEYWORDS=down+payment
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h*******s
发帖数: 3932 | 6 估计Wells Fargo就是想把loan全卖了，连5%也不想留。其实也可以折中，不到30%的手
里要留5%，到了的可以全卖，这样其他想抢生意的银行可以降低downpay要求，但自己
要take一部分risk，更符合市场规律。
【在 r******d 的大作中提到】
: 20-29.9% 的利率可能会差些了
: please copy and paste the report from wall street journal here.
: http://online.wsj.com/article/SB1000142405274870388920457607837
: 98.html?KEYWORDS=down+payment
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M********7
发帖数: 1841 | 7 那是不是不好REFI了,我家CONDO是5年的,10% DP.
然后现在房子跌了50%,两年后就必须REFI了,到时候是不是必须补上当初成交价的20%,
不然就用很高的利率继续还,能申请LOAN MODIFICATION吗. |
x********8
发帖数: 1424 | 8 @@: 房子跌了50%
是你的dp多，还是跌的多？walk away算了。
【在 M********7 的大作中提到】
: 那是不是不好REFI了,我家CONDO是5年的,10% DP.
: 然后现在房子跌了50%,两年后就必须REFI了,到时候是不是必须补上当初成交价的20%,
: 不然就用很高的利率继续还,能申请LOAN MODIFICATION吗.
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r******d
发帖数: 1879 | |
m********5
发帖数: 285 | |
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M********7
发帖数: 1841 | 11 跌的多,可是有存款的话,MS走不掉.
是不是可以考虑买个新的,把钱都用掉,再走人.
【在 x********8 的大作中提到】
: @@: 房子跌了50%
: 是你的dp多，还是跌的多？walk away算了。
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g*******t
发帖数: 1039 | 12 跌了40%, 6年了,20% DP的, 在后面紧跟
【在 M********7 的大作中提到】
: 那是不是不好REFI了,我家CONDO是5年的,10% DP.
: 然后现在房子跌了50%,两年后就必须REFI了,到时候是不是必须补上当初成交价的20%,
: 不然就用很高的利率继续还,能申请LOAN MODIFICATION吗.
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r******d
发帖数: 1879 | 13 FNMA 可靠消息, 1/18 以后 75-80% LTV 利率将增加 0。25， |
t***s
发帖数: 4666 | 14 living版说是0.25 point or 0.125% rate.
【在 r******d 的大作中提到】
: FNMA 可靠消息, 1/18 以后 75-80% LTV 利率将增加 0。25，
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r******d
发帖数: 1879 | |
l******c
发帖数: 2555 | 16 why refi?
right now, one year apr is 3%, (libor 0.78 + 2.25), there is no reason to
refi.
I did not refi since 2004
【在 M********7 的大作中提到】
: 那是不是不好REFI了,我家CONDO是5年的,10% DP.
: 然后现在房子跌了50%,两年后就必须REFI了,到时候是不是必须补上当初成交价的20%,
: 不然就用很高的利率继续还,能申请LOAN MODIFICATION吗.
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s**********n
发帖数: 2343 | 17 银行可不管当初的成交价，
假设当初50万， 5万的DP，45万的贷款。
现在房值25万，refi 就只能借出来20万了，假设五年还多还了10万的本金，现在贷款
还剩35万，你
得补上15万才能refi， 可不是当初成交价的20% = 10万。
【在 M********7 的大作中提到】
: 那是不是不好REFI了,我家CONDO是5年的,10% DP.
: 然后现在房子跌了50%,两年后就必须REFI了,到时候是不是必须补上当初成交价的20%,
: 不然就用很高的利率继续还,能申请LOAN MODIFICATION吗.
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s**********n
发帖数: 2343 | 18 是不是银行对通胀的预期增加了？ 能卖给FNM和FRE的loan无所谓，卖不掉的就要提高
利率了。
【在 h*******s 的大作中提到】
: 估计Wells Fargo就是想把loan全卖了，连5%也不想留。其实也可以折中，不到30%的手
: 里要留5%，到了的可以全卖，这样其他想抢生意的银行可以降低downpay要求，但自己
: 要take一部分risk，更符合市场规律。
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t****u
发帖数: 8614 | 19 25%。
I got WF's news letter, over 75%, there is 0.25pt. Effective yesterday.
【在 r******d 的大作中提到】
: 20-29.9% 的利率可能会差些了
: please copy and paste the report from wall street journal here.
: http://online.wsj.com/article/SB1000142405274870388920457607837
: 98.html?KEYWORDS=down+payment
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m*****n
发帖数: 5611 | 20 意思就是说还要跌30%?
hehe
【在 r******d 的大作中提到】
: 20-29.9% 的利率可能会差些了
: please copy and paste the report from wall street journal here.
: http://online.wsj.com/article/SB1000142405274870388920457607837
: 98.html?KEYWORDS=down+payment
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w******y
发帖数: 8040 | 21 今年奥巴马不救房事了？
这不是把加州三大城市刚刚抬头的涨势使劲儿摁下去吗？
【在 r******d 的大作中提到】
: 20-29.9% 的利率可能会差些了
: please copy and paste the report from wall street journal here.
: http://online.wsj.com/article/SB1000142405274870388920457607837
: 98.html?KEYWORDS=down+payment
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w******y
发帖数: 8040 | 22 谁说走不掉的？ 如果是primary的， 可以安全的walk away
顶多损失点credit score
【在 M********7 的大作中提到】
: 跌的多,可是有存款的话,MS走不掉.
: 是不是可以考虑买个新的,把钱都用掉,再走人.
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M********7
发帖数: 1841 | 23 那假如又买了个新的,旧的好甩吗?
【在 w******y 的大作中提到】
: 谁说走不掉的？ 如果是primary的， 可以安全的walk away
: 顶多损失点credit score
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p****l
发帖数: 545 | 24 利率增加0.125%，很大区别么？
【在 r******d 的大作中提到】
: 20-29.9% 的利率可能会差些了
: please copy and paste the report from wall street journal here.
: http://online.wsj.com/article/SB1000142405274870388920457607837
: 98.html?KEYWORDS=down+payment
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g*s
发帖数: 2277 | 25 有50%吗？你买的时候不到35W吧？现在还有20W出头呢。
【在 M********7 的大作中提到】
: 那是不是不好REFI了,我家CONDO是5年的,10% DP.
: 然后现在房子跌了50%,两年后就必须REFI了,到时候是不是必须补上当初成交价的20%,
: 不然就用很高的利率继续还,能申请LOAN MODIFICATION吗.
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s****e
发帖数: 139 | |
s*********n
发帖数: 1065 | 27 哪位大哥大姐给我科普一下foreclosure？我看回帖跟看天书一样，什么叫walk away? |
