M******9
发帖数: 218 | 1 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
发信人: Mars2009 (Mars2009), 信区: Living
标 题: 也是inspection后的问题, 纠结中
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 22 01:52:09 2010, 美东)
inspection report 刚拿到，主要问题是 Fungus damage and Termites, section I
repair cost ~14K!!
请教大家这个问题多严重？ 修过之后是不是基本安全？ 已经是40年的房子.
我这个是short sale, 我的agent认为要不到repair credit 或reduce price, 真是这样
吗？
头大啊，其实除了这个还有一堆大大小小的问题...
1c) The shelf and sides under the kitchen sink are drywood termite and
fungus damaged.
1d)Fungus damage was noted to the rafters
1e)Infestation by Drywood |
f*******s
发帖数: 3046 | 2 上万的section1我觉得很严重，不过如果你是bayhandy的一员，那就是小菜啊
这样
【在 M******9 的大作中提到】
: 【 以下文字转载自 Living 讨论区 】
: 发信人: Mars2009 (Mars2009), 信区: Living
: 标 题: 也是inspection后的问题, 纠结中
: 发信站: BBS 未名空间站 (Thu Apr 22 01:52:09 2010, 美东)
: inspection report 刚拿到，主要问题是 Fungus damage and Termites, section I
: repair cost ~14K!!
: 请教大家这个问题多严重？ 修过之后是不是基本安全？ 已经是40年的房子.
: 我这个是short sale, 我的agent认为要不到repair credit 或reduce price, 真是这样
: 吗？
: 头大啊，其实除了这个还有一堆大大小小的问题...
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M******9
发帖数: 218 | 3 Termites 是handyman也可以处理好吗？ 好像工程很大很专业啊？
勤学苦练能成为handyman吗？ 头大...
【在 f*******s 的大作中提到】
: 上万的section1我觉得很严重，不过如果你是bayhandy的一员，那就是小菜啊
:
: 这样
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g********n
发帖数: 2314 | |
M******9
发帖数: 218 | 5 谢谢
Fungus damage 是漏水或湿气造成的吧？ 可能要把很多木头换掉？
【在 g********n 的大作中提到】
: 除了1c，剩下的都比较严重。
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f*******s
发帖数: 3046 | 6 他们那边都是大工程啊。你去问问值不值得做。
【在 M******9 的大作中提到】
: Termites 是handyman也可以处理好吗？ 好像工程很大很专业啊？
: 勤学苦练能成为handyman吗？ 头大...
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j*j
发帖数: 128 | 7 请问你后来试过要SHORTSALE REPAIR CREDIT或者REDUCE PRICE吗？
结果如何？
这样
【在 M******9 的大作中提到】
: 谢谢
: Fungus damage 是漏水或湿气造成的吧？ 可能要把很多木头换掉？
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v*****z
发帖数: 3067 | 8 勤学苦练能成为handyman吗？
maybe???? |
w*******n
发帖数: 4188 | 9 14K还算正常, 看有几个offer和你出的价格了,如果只有你买或你出的价高,seller可能
考虑给
credit.
这样
【在 M******9 的大作中提到】
: 谢谢
: Fungus damage 是漏水或湿气造成的吧？ 可能要把很多木头换掉？
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h****n
发帖数: 419 | 10 感觉问题不小。看你愿不愿意TAKE这个RISK了。
说明这房维护不好,也许有不少暗毛病你要住
进去才知道.
我刚买了房，有FUNGUS DAMAGE，SECTION 1
3000刀. 我TAKE了.这之前,另一个房,差不多地点,
差不多面积,一样结构,LOT大了600SQ,比我现在买的
便宜了近10万.但SECTION 1就有3万不止,还有其它
大大小小的毛病,虽然我的AGENT说很合算,自己修
修就好了,但对我拖着两娃的大妈,LD有不HANDY,
还是决定WALK AWAY了.对我而言,PEACE OF MIND很重要.
这样
【在 M******9 的大作中提到】
: 谢谢
: Fungus damage 是漏水或湿气造成的吧？ 可能要把很多木头换掉？
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t*****g
发帖数: 2941 | 11 试试要credit
要不到就walk away
卖给谁,谁都要嫌弃啊 |
M******9
发帖数: 218 | 12 原来两月后还有大家关注啊
update一下，close了, agent说有8个offer， 不过agent的话信一般，
没拿到一点credit，也不降价，还是跳进去了，
这下有点悲剧了，maintain不好的房子把人累死... 修起来比预计的到太多了 |
g********n
发帖数: 2314 | 13 这个主要是前任房主short sale之前就不爱惜了，水淹，虫咬，什么都不在乎了。房子
这么折腾一年，再好的房子也完蛋了。 |
