刚需邹议 - SanFrancisco版

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档，一周内的贴子最多显示50字，超过一周显示500字访问原贴

相关主题
● 由这次火炬传递我们看到的真相	● [合集] 所谓“刚需”和inflation都不一定能支持房价
● [合集] 去哪里看漫山遍野的有才花？	● Financial Counselor 说没有刚需现在别买房
● 最近有什么park野花盛开了啊	● 中国房地产Vs 美国房地产，谁能挺到最后？ (转载)
● 湾区哪里有类似于北密枫叶那样的景色	● 房贴: 刚需之谜.
● 请问林書豪和姚明是什么关系?	● 刚需家庭会掀起一波恐慌买盘
● 有没有人去过pinnacles national momument?	● 刚需东湾买房流水帐
● 觉得Facebook纯粹浪费时间 (转载)	● Sunnyvale 继续涨？
● 所谓“刚需”和inflation都不一定能支持房价	● 发个id印象之二

相关话题的讨论汇总
话题: 刚需话题: 死撑话题: 理论话题: 新警察话题: 邹议

进入SanFrancisco版参与讨论

(共1页)

f*********y
发帖数: 43

本文谨献给三番版的新警察......
刚来三番版，不能不被漫山遍野的房坑所羁绊，而作为新警察们，通常对
一些基本名次缺乏必要的了解，不问吧？看着帖子如堕雾中；问吧？又常
常不好意思。本文试图对刚需作一个粗浅的解释，以恃读者。
刚需，简单的说就是人民对住房的刚性需求，理论提出者应该是tonyxu，
这一理论基本上揭示了弯曲房价持高不下，在全国房地产低迷的状态下
似乎仍然一直独秀的原因。与此相反的基本教义派(fundamentalism)，
以金雨为代表多次用图表，数据等形式分析房产走势。而往往基本教义
派人物正式刚需理论中的刚需群体(the group with rigid demands)。
例如，金雨据笔者观察，经常在买房和租房的选项中权衡利弊。
笔者认为，以弯曲200k的贫困县[注1]作为参考，不难看出刚需派似乎更加切
中问题本质[注2]。按大家的共识，年收入x4购房根本算不上是死撑，那
么以此推算80万的住房也许是很多人在不死撑的状态下的一个affordable
level。如此算来，死撑一族（aggressive buyer，e.g., annual income x 5)
也

(共1页)

进入SanFrancisco版参与讨论

相关主题
● 发个id印象之二	● 请问林書豪和姚明是什么关系?
● 旗帜鲜明的抵制鼓吹死撑的风气	● 有没有人去过pinnacles national momument?
● [合集] 好朋友死撑失败，不知如何是好 (转载)	● 觉得Facebook纯粹浪费时间 (转载)
● [合集] 真诚请教-请帮我看看这算不算死撑	● 所谓“刚需”和inflation都不一定能支持房价
● 由这次火炬传递我们看到的真相	● [合集] 所谓“刚需”和inflation都不一定能支持房价
● [合集] 去哪里看漫山遍野的有才花？	● Financial Counselor 说没有刚需现在别买房
● 最近有什么park野花盛开了啊	● 中国房地产Vs 美国房地产，谁能挺到最后？ (转载)
● 湾区哪里有类似于北密枫叶那样的景色	● 房贴: 刚需之谜.

相关话题的讨论汇总
话题: 刚需话题: 死撑话题: 理论话题: 新警察话题: 邹议

#	版面	帖数(主题数)
-	全站	4871 (796)
1	Military	3777 (569)
2	Stock	341 (51)
3	Joke	117 (17)
4	History	116 (3)
5	Automobile	100 (9)
6	USANews	55 (9)
7	Midlife	45 (1)
8	Headline	41 (41)
9	Dreamer	33 (13)
10	FleaMarket	32 (20)
11	Living	30 (7)

boards

未名新帖统计// 7月16日

历史上的今天