J*****n
发帖数: 259 | 1 前些天了解了下首都机场边上的一楼盘， 一万2一平起价， 离跑道几百米左右， 号称
国门商务区的商住公寓， 可观景飞机起飞降落， 才50年产权， 打电话过去， 卖完了
， 离开盘没几天， 可见排号之疯狂。现在基本就是提着钱买不到房。 南城传统被认为
不宜居， 因为北京南边空气污染比北边大的多。结果大兴的龙湖时代天街也是个日光盘
（1.7万起）。
崇文门附近的新盘， 5万一平。 中关村东路的新盘， 8万一平。 望京的新盘， 8万。
北医三院边的， 8万。 昌平天通苑的新盘， 2万。
住城里其实挺好， 上下班如果是城里到城里， 怎么都堵不到哪里去， 如果是住城外在
城里上班， 堵车很吓人， 比如从通州， 顺义， 昌平进城， 哪怕是弹性工作时间，1
0点进城都是个堵。 到了下午三点想从朝阳去顺义， 还是个堵。 |
y***n
发帖数: 912 | 2 租房吧.
认为
光盘
外在
，1
【在 J*****n 的大作中提到】
: 前些天了解了下首都机场边上的一楼盘， 一万2一平起价， 离跑道几百米左右， 号称
: 国门商务区的商住公寓， 可观景飞机起飞降落， 才50年产权， 打电话过去， 卖完了
: ， 离开盘没几天， 可见排号之疯狂。现在基本就是提着钱买不到房。 南城传统被认为
: 不宜居， 因为北京南边空气污染比北边大的多。结果大兴的龙湖时代天街也是个日光盘
: （1.7万起）。
: 崇文门附近的新盘， 5万一平。 中关村东路的新盘， 8万一平。 望京的新盘， 8万。
: 北医三院边的， 8万。 昌平天通苑的新盘， 2万。
: 住城里其实挺好， 上下班如果是城里到城里， 怎么都堵不到哪里去， 如果是住城外在
: 城里上班， 堵车很吓人， 比如从通州， 顺义， 昌平进城， 哪怕是弹性工作时间，1
: 0点进城都是个堵。 到了下午三点想从朝阳去顺义， 还是个堵。
|
w****k
发帖数: 6244 | 3 机场边上，吵死了。不要钱都不住
认为
光盘
外在
，1
【在 J*****n 的大作中提到】
: 前些天了解了下首都机场边上的一楼盘， 一万2一平起价， 离跑道几百米左右， 号称
: 国门商务区的商住公寓， 可观景飞机起飞降落， 才50年产权， 打电话过去， 卖完了
: ， 离开盘没几天， 可见排号之疯狂。现在基本就是提着钱买不到房。 南城传统被认为
: 不宜居， 因为北京南边空气污染比北边大的多。结果大兴的龙湖时代天街也是个日光盘
: （1.7万起）。
: 崇文门附近的新盘， 5万一平。 中关村东路的新盘， 8万一平。 望京的新盘， 8万。
: 北医三院边的， 8万。 昌平天通苑的新盘， 2万。
: 住城里其实挺好， 上下班如果是城里到城里， 怎么都堵不到哪里去， 如果是住城外在
: 城里上班， 堵车很吓人， 比如从通州， 顺义， 昌平进城， 哪怕是弹性工作时间，1
: 0点进城都是个堵。 到了下午三点想从朝阳去顺义， 还是个堵。
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H****n
发帖数: 1314 | 4 就是在北京买不起房才出国的 现在看也是跳坑里来了
认为
光盘
外在
，1
【在 J*****n 的大作中提到】
: 前些天了解了下首都机场边上的一楼盘， 一万2一平起价， 离跑道几百米左右， 号称
: 国门商务区的商住公寓， 可观景飞机起飞降落， 才50年产权， 打电话过去， 卖完了
: ， 离开盘没几天， 可见排号之疯狂。现在基本就是提着钱买不到房。 南城传统被认为
: 不宜居， 因为北京南边空气污染比北边大的多。结果大兴的龙湖时代天街也是个日光盘
: （1.7万起）。
: 崇文门附近的新盘， 5万一平。 中关村东路的新盘， 8万一平。 望京的新盘， 8万。
: 北医三院边的， 8万。 昌平天通苑的新盘， 2万。
: 住城里其实挺好， 上下班如果是城里到城里， 怎么都堵不到哪里去， 如果是住城外在
: 城里上班， 堵车很吓人， 比如从通州， 顺义， 昌平进城， 哪怕是弹性工作时间，1
: 0点进城都是个堵。 到了下午三点想从朝阳去顺义， 还是个堵。
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w***5
发帖数: 8282 | 5 是炒作吧！地产商都是扣着一点点发。
认为
光盘
外在
，1
【在 J*****n 的大作中提到】
: 前些天了解了下首都机场边上的一楼盘， 一万2一平起价， 离跑道几百米左右， 号称
: 国门商务区的商住公寓， 可观景飞机起飞降落， 才50年产权， 打电话过去， 卖完了
: ， 离开盘没几天， 可见排号之疯狂。现在基本就是提着钱买不到房。 南城传统被认为
: 不宜居， 因为北京南边空气污染比北边大的多。结果大兴的龙湖时代天街也是个日光盘
: （1.7万起）。
: 崇文门附近的新盘， 5万一平。 中关村东路的新盘， 8万一平。 望京的新盘， 8万。
: 北医三院边的， 8万。 昌平天通苑的新盘， 2万。
: 住城里其实挺好， 上下班如果是城里到城里， 怎么都堵不到哪里去， 如果是住城外在
: 城里上班， 堵车很吓人， 比如从通州， 顺义， 昌平进城， 哪怕是弹性工作时间，1
: 0点进城都是个堵。 到了下午三点想从朝阳去顺义， 还是个堵。
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s*****r
发帖数: 43070 | 6 租金也再涨啊
【在 y***n 的大作中提到】
: 租房吧.
:
: 认为
: 光盘
: 外在
: ，1
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y***n
发帖数: 912 | 7 没房价涨得那么邪乎.
【在 s*****r 的大作中提到】
: 租金也再涨啊
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ot
发帖数: 4549 | 8 帝都真的不适合人类居住，别去给自己添堵了。
认为
光盘
外在
，1
【在 J*****n 的大作中提到】
: 前些天了解了下首都机场边上的一楼盘， 一万2一平起价， 离跑道几百米左右， 号称
: 国门商务区的商住公寓， 可观景飞机起飞降落， 才50年产权， 打电话过去， 卖完了
: ， 离开盘没几天， 可见排号之疯狂。现在基本就是提着钱买不到房。 南城传统被认为
: 不宜居， 因为北京南边空气污染比北边大的多。结果大兴的龙湖时代天街也是个日光盘
: （1.7万起）。
: 崇文门附近的新盘， 5万一平。 中关村东路的新盘， 8万一平。 望京的新盘， 8万。
: 北医三院边的， 8万。 昌平天通苑的新盘， 2万。
: 住城里其实挺好， 上下班如果是城里到城里， 怎么都堵不到哪里去， 如果是住城外在
: 城里上班， 堵车很吓人， 比如从通州， 顺义， 昌平进城， 哪怕是弹性工作时间，1
: 0点进城都是个堵。 到了下午三点想从朝阳去顺义， 还是个堵。
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l***x
发帖数: 393 | 9 最近一两个月涨的有点邪乎，其实还是报价报的高，问的多，真正出手的少，很多都在
观望，等新的调控政策。 |
L*****s
发帖数: 6046 | 10 幸好上班的地方在郊区镇上，就不和你们城里人去挤了。上班走路，骑自行车都行。 |
|
|
c**b
发帖数: 474 | 11 一个年薪百万的人税后每月才6万多。5环内100多平的2居现在很少有500w以下的。除了
要攒出200万付首付和买家具电器。以后20年每个月要付3万多月供。北京有多少人能买
的起？ |
c********l
发帖数: 3254 | 12 这个大泡沫一破的话，对中国是一个没有办法承受的灾难。 |
s******t
发帖数: 12883 | 13 中国人韧性大，忍耐力高， 没有什么是无法承受的。
大下岗都承受了， 股市崩盘也承受了， 房市泡沫破裂也一样能够承受。
【在 c********l 的大作中提到】
: 这个大泡沫一破的话，对中国是一个没有办法承受的灾难。
|
q****x
发帖数: 7404 | 14 年薪百万，税后6万x12，税率才28%？够低。
【在 c**b 的大作中提到】
: 一个年薪百万的人税后每月才6万多。5环内100多平的2居现在很少有500w以下的。除了
: 要攒出200万付首付和买家具电器。以后20年每个月要付3万多月供。北京有多少人能买
: 的起？
|
n***n
发帖数: 468 | 15 这个房产泡沫破了的话，残酷剥削压迫人民的共产党就下台了，结束延续了几千年的专
制，这是好事一桩
【在 c********l 的大作中提到】
: 这个大泡沫一破的话，对中国是一个没有办法承受的灾难。
|
t********2
发帖数: 68 | 16 每年几十万毕业生，全中国的富豪，多的是人接盘，不要发愁北京的房价，只愁自己能
不能买得起。
认为
光盘
外在
，1
【在 J*****n 的大作中提到】
: 前些天了解了下首都机场边上的一楼盘， 一万2一平起价， 离跑道几百米左右， 号称
: 国门商务区的商住公寓， 可观景飞机起飞降落， 才50年产权， 打电话过去， 卖完了
: ， 离开盘没几天， 可见排号之疯狂。现在基本就是提着钱买不到房。 南城传统被认为
: 不宜居， 因为北京南边空气污染比北边大的多。结果大兴的龙湖时代天街也是个日光盘
: （1.7万起）。
: 崇文门附近的新盘， 5万一平。 中关村东路的新盘， 8万一平。 望京的新盘， 8万。
: 北医三院边的， 8万。 昌平天通苑的新盘， 2万。
: 住城里其实挺好， 上下班如果是城里到城里， 怎么都堵不到哪里去， 如果是住城外在
: 城里上班， 堵车很吓人， 比如从通州， 顺义， 昌平进城， 哪怕是弹性工作时间，1
: 0点进城都是个堵。 到了下午三点想从朝阳去顺义， 还是个堵。
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s******t
发帖数: 12883 | 17 也未必， 上台的没准还是前共成员。
【在 n***n 的大作中提到】
: 这个房产泡沫破了的话，残酷剥削压迫人民的共产党就下台了，结束延续了几千年的专
: 制，这是好事一桩
|
y********n
发帖数: 1669 | 18
En, 舍不得孩子套不到狼
【在 n***n 的大作中提到】
: 这个房产泡沫破了的话，残酷剥削压迫人民的共产党就下台了，结束延续了几千年的专
: 制，这是好事一桩
|
n***n
发帖数: 468 | 19 只要施行民主宪政，人民有自由权利，谁在台上都无所谓。叶利钦普京都是前共成员，
可俄罗斯现在是个民主共和国
【在 s******t 的大作中提到】
: 也未必， 上台的没准还是前共成员。
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t**********1
发帖数: 7316 | 20 北京房价现在还是被控制了，外国人只能买一套
放开了的话，那是全世界富豪来接盘
【在 t********2 的大作中提到】
: 每年几十万毕业生，全中国的富豪，多的是人接盘，不要发愁北京的房价，只愁自己能
: 不能买得起。
:
: 认为
: 光盘
: 外在
: ，1
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|
c****i
发帖数: 7933 | 21 能拿到百萬的怎麼可能還談稅前稅後？
太幼稚了哦吧！北京年薪百萬的很少，年收入百萬的如過江之鯽一般。
如果你對於收入的均值和北京房價堅挺百思不得其解的話，那就要重新評估數據的真實
度了。顯然高收入的遠比一般北美盧瑟想像的多得多。
這是理工科博士千老甚至碼工無法理解的。其實這幫理工科的也理解不了美國90%富裕
階層的致富辦法。
【在 c**b 的大作中提到】
: 一个年薪百万的人税后每月才6万多。5环内100多平的2居现在很少有500w以下的。除了
: 要攒出200万付首付和买家具电器。以后20年每个月要付3万多月供。北京有多少人能买
: 的起？
|
b******i
发帖数: 2536 | 22
真是年薪百万的，早在几年前就买了几套房子了，还是1万以下一平的
还用付什么月供啊，早就全款了
【在 c**b 的大作中提到】
: 一个年薪百万的人税后每月才6万多。5环内100多平的2居现在很少有500w以下的。除了
: 要攒出200万付首付和买家具电器。以后20年每个月要付3万多月供。北京有多少人能买
: 的起？
|
h****n
发帖数: 4860 | |
p******o
发帖数: 2682 | 24 我也不太相信，难道是哪个超豪华别墅楼盘。
【在 h****n 的大作中提到】
: 望京的新盘， 8万? 胡扯吗不是
|
b******7
发帖数: 40 | |
J*****n
发帖数: 259 | 26 http://data.house.sina.com.cn/bj3906/?utm_campaign=10002397&utm
_bj&utm_term=%BA%EC%E7%F4%CC%A8&utm_medium=3
【在 p******o 的大作中提到】
: 我也不太相信，难道是哪个超豪华别墅楼盘。
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L*****s
发帖数: 6046 | |
b*****n
发帖数: 17570 | 28 原来纽约东京住的全是超人
北京的房子根本就不是建给普通人住的
【在 b******7 的大作中提到】
: 北京的房子根本就不是建给普通人住的
|
h**********8
发帖数: 650 | 29 跪求透露一下美国富层致富办法
【在 c****i 的大作中提到】
: 能拿到百萬的怎麼可能還談稅前稅後？
: 太幼稚了哦吧！北京年薪百萬的很少，年收入百萬的如過江之鯽一般。
: 如果你對於收入的均值和北京房價堅挺百思不得其解的話，那就要重新評估數據的真實
: 度了。顯然高收入的遠比一般北美盧瑟想像的多得多。
: 這是理工科博士千老甚至碼工無法理解的。其實這幫理工科的也理解不了美國90%富裕
: 階層的致富辦法。
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g******5
发帖数: 296 | 30 北京房价不会降的，需求太大，尤其是刚需，所以有钱最好趁早捂一套，北京郊区房价
还没高的离谱，空气也比城里好些 |
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c**b
发帖数: 474 | 31 纽约只是曼哈顿这个中心区域贵，离城市中心通勤1小时的地方就不贵了。北京2环内新
楼不比曼哈顿便宜。向外都到大兴了，还2万一平米。
【在 b*****n 的大作中提到】
: 原来纽约东京住的全是超人
:
: 北京的房子根本就不是建给普通人住的
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l*******r
发帖数: 39279 | 32 我早说了北京房价秒杀全国
认为
光盘
外在
，1
【在 J*****n 的大作中提到】
: 前些天了解了下首都机场边上的一楼盘， 一万2一平起价， 离跑道几百米左右， 号称
: 国门商务区的商住公寓， 可观景飞机起飞降落， 才50年产权， 打电话过去， 卖完了
: ， 离开盘没几天， 可见排号之疯狂。现在基本就是提着钱买不到房。 南城传统被认为
: 不宜居， 因为北京南边空气污染比北边大的多。结果大兴的龙湖时代天街也是个日光盘
: （1.7万起）。
: 崇文门附近的新盘， 5万一平。 中关村东路的新盘， 8万一平。 望京的新盘， 8万。
: 北医三院边的， 8万。 昌平天通苑的新盘， 2万。
: 住城里其实挺好， 上下班如果是城里到城里， 怎么都堵不到哪里去， 如果是住城外在
: 城里上班， 堵车很吓人， 比如从通州， 顺义， 昌平进城， 哪怕是弹性工作时间，1
: 0点进城都是个堵。 到了下午三点想从朝阳去顺义， 还是个堵。
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l*******r
发帖数: 39279 | 33 你以为北京房租便宜啊
【在 y***n 的大作中提到】
: 租房吧.
:
: 认为
: 光盘
: 外在
: ，1
|
l*******r
发帖数: 39279 | 34 据说还能挺10年
【在 s******t 的大作中提到】
: 中国人韧性大，忍耐力高， 没有什么是无法承受的。
: 大下岗都承受了， 股市崩盘也承受了， 房市泡沫破裂也一样能够承受。
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e*********y
发帖数: 972 | |
y********9
发帖数: 1417 | |
J*****n
发帖数: 259 | 37 为了投资出租而已， 自己不会住的， 哪天飞行员犯困就把飞机开家里怎么办。 关注
这破盘是因为便宜， 结果几天就被抢光。
【在 y********9 的大作中提到】
: 为啥要到机场旁边呢不觉得好
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d*****8
发帖数: 102 | |
d*****8
发帖数: 102 | |
C*******0
发帖数: 126 | 40 发布者感言：
20万美元对于富人来说虽然抵不上一辆豪车，但是对一个小企业来说可能是非常关键的
。我已经在该厂投资了3万美元，我的回报是随便让厂长给的，我说你不低于5%就是了
，但是他从来没有低于6%。我不在乎短期的高额回报，其实我更在乎为我的远在中国的
乡亲们做点事情。虽然我钱的能力有限，但是作为一个受过高等教育的人，我总觉得我
应该为我的乡亲们做点实实在在的事情，帮助这样的一个小厂，就是一个很实实在在的
事情，那也是间接地为我们的国家做点事情。否则，不是空谈爱国爱乡吗？
小企业给中国平民创造的就业机会，小企业得到你的帮助从而有机会成为大企业的机会
，可能比金钱本身更有意义。我曾在台湾塑胶集团工作过，当年卖大米的一名不文的王
永庆得到美国政府的一笔60万美元的对小企业的无偿贷款，从而有机会把自己的事业做
大，做到上千亿美元的资产。王永庆对美国政府非常感激，现在在美国建了20个工厂了
吧，为美国创造了无数的就业机会和财富。
下面这个案例里的雍其富也许就是大陆明天的王永庆。让我们拭目以待。
对于这个活生生的投资案例，请你们自己分析。
安徽省定远县投资机会
投资机会简介：
安徽塑艺包装厂，有20年的历史，生产各种编织袋子，是定远县唯一在竞争中生存下来
的编织袋厂，客户分布于安徽，江苏，上海和山东。坐落于安徽省定远县开发区。计划
扩大业务，需要筹10到20万美元资金。年利率不低于6%，计划用三到五年。以实物资产
做担保。有投资需求的，请与厂长联系。
还贷规则：
客户至少要满一年后才能收回本金。满一年后要抽回五万美元提前两个月通知，抽回十
万美元提前三个月，如果要全部抽回二十万美元提前六个月。在3-5年内本厂可能都需
要这些钱周转，因为企业不断在扩大，周转资金也会随之扩大。
工厂地址：安徽省定远县工业园区包公路南段 安徽塑艺包装厂
邮编：233200
办公室地址：安徽省定远县定城镇东城路三中北侧（655 号）
邮编：233200
联系方式：
雍其富
y******[email protected]
cell: 13956295813
QQ: 1664203444
安徽塑艺包装厂简介：
我厂现有工人16人，其中缝纫工8人（全计件工资，各种规格袋子都有相应的定
额）切袋2人，普通印字、彩印、复膜共6人，都是固定工资分别1300元至2500元。统一
作息时间，上半年因天长9小时/天，下半年天短8.5小时/天。新厂投产后免费供午餐，
每天工作12小时，同时增加3名职工，即统计、保管一人、缝纫工两人，工资定额也稍
微提高。
我厂的产品可分为两大类：一类是粮食包装袋（即米、面、杂粮），另一类是化
工包装袋（化肥、化工、石粉、水泥）。这两类又分为彩印和普印两种。目前的客户都
是多年的老客户比较稳定，公司从来不需要跑业务。市场前景非常大，十年二十年都不
会淘汰的。近两年的产量都在700至800万之间，产值600万元左右，利润35万元左右，
预计三年收回投资。 |
|
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w****a
发帖数: 1623 | 41 with current inflation rate, he will probably make 10 million yuan 10 years
later. 5 million is nothing after 10 years.
【在 c**b 的大作中提到】
: 一个年薪百万的人税后每月才6万多。5环内100多平的2居现在很少有500w以下的。除了
: 要攒出200万付首付和买家具电器。以后20年每个月要付3万多月供。北京有多少人能买
: 的起？
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w****a
发帖数: 1623 | 42 after 10 year, lot of people will make 1 million a year.
【在 L*****s 的大作中提到】
: 以后只有年薪百万以上的总经理才能住北京了
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c*******9
发帖数: 9032 | 43 那样房价也十倍了。
【在 w****a 的大作中提到】
: after 10 year, lot of people will make 1 million a year.
|
b******M
发帖数: 1162 | 44 望京8万
说的太邪乎了吧？
是不是定位很高的楼盘？
认为
光盘
外在
，1
【在 J*****n 的大作中提到】
: 前些天了解了下首都机场边上的一楼盘， 一万2一平起价， 离跑道几百米左右， 号称
: 国门商务区的商住公寓， 可观景飞机起飞降落， 才50年产权， 打电话过去， 卖完了
: ， 离开盘没几天， 可见排号之疯狂。现在基本就是提着钱买不到房。 南城传统被认为
: 不宜居， 因为北京南边空气污染比北边大的多。结果大兴的龙湖时代天街也是个日光盘
: （1.7万起）。
: 崇文门附近的新盘， 5万一平。 中关村东路的新盘， 8万一平。 望京的新盘， 8万。
: 北医三院边的， 8万。 昌平天通苑的新盘， 2万。
: 住城里其实挺好， 上下班如果是城里到城里， 怎么都堵不到哪里去， 如果是住城外在
: 城里上班， 堵车很吓人， 比如从通州， 顺义， 昌平进城， 哪怕是弹性工作时间，1
: 0点进城都是个堵。 到了下午三点想从朝阳去顺义， 还是个堵。
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a********2
发帖数: 2561 | |
y***i
发帖数: 11639 | 46 啥意思？这个三环地带的房子和望京有啥关系？而且只有7万。望京8万的房子呢？
【在 J*****n 的大作中提到】
: http://data.house.sina.com.cn/bj3906/?utm_campaign=10002397&utm
: _bj&utm_term=%BA%EC%E7%F4%CC%A8&utm_medium=3
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g*****a
发帖数: 1692 | 47 恩，听北京的朋友说他家北五环的房子从08年的不到一万到去年的3万多一平，到现在
已经4万多一平了。最近2，3个月疯涨。 |
s******t
发帖数: 12883 | 48 中国没有诚实的企业， 所以绝对不能轻信借钱给他们。
【在 C*******0 的大作中提到】
: 发布者感言：
: 20万美元对于富人来说虽然抵不上一辆豪车，但是对一个小企业来说可能是非常关键的
: 。我已经在该厂投资了3万美元，我的回报是随便让厂长给的，我说你不低于5%就是了
: ，但是他从来没有低于6%。我不在乎短期的高额回报，其实我更在乎为我的远在中国的
: 乡亲们做点事情。虽然我钱的能力有限，但是作为一个受过高等教育的人，我总觉得我
: 应该为我的乡亲们做点实实在在的事情，帮助这样的一个小厂，就是一个很实实在在的
: 事情，那也是间接地为我们的国家做点事情。否则，不是空谈爱国爱乡吗？
: 小企业给中国平民创造的就业机会，小企业得到你的帮助从而有机会成为大企业的机会
: ，可能比金钱本身更有意义。我曾在台湾塑胶集团工作过，当年卖大米的一名不文的王
: 永庆得到美国政府的一笔60万美元的对小企业的无偿贷款，从而有机会把自己的事业做
|
s******t
发帖数: 12883 | 49 泡沫的最后阶段都是由恐慌性买盘来接盘的。
【在 g*****a 的大作中提到】
: 恩，听北京的朋友说他家北五环的房子从08年的不到一万到去年的3万多一平，到现在
: 已经4万多一平了。最近2，3个月疯涨。
|
p*******p
发帖数: 13670 | 50 北京上海的房价其实对于现在那里的人收入来算,根本算是非常廉价的. 所以现在根本
谈不上泡沫,只是涨回实际价值而已,不到50w/m 别谈泡沫
【在 s******t 的大作中提到】
: 泡沫的最后阶段都是由恐慌性买盘来接盘的。
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z****8
发帖数: 5023 | 51 一直没明白 为什么都说100+平方的房子没人买得起？ 买得起的人是卖小房子换的大房
子啊。。。我一个朋友在深圳 最近就准备买房 刚工作没几年 买啥呢 50-60平方的 1
室一厅 看了几个 新的200万 精装 旧的 150多 算起来也3万多一平方 只是比较小罢
了 熬一熬还是买的起的啊。。 |
