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发帖数: 6643 | 1 5月北京22楼盘开盘均价同比降21.1％
2011年06月05日 17:45 来源：新华网 参与互动(2) 【字体：↑大 ↓小】
据搜房网数据监控中心统计，5月北京市共有22个项目实际开盘，其中有9个纯新盘
，开盘楼盘中大多为郊区项目。5月总体开盘均价为23336.8元／平方米，同比下降21.1
%。
对此，分析人士指出，一、从2009年底到2011年上半年，政府相继出台多项措施打
压房价。其中今年2月最严限购令的出台对北京市场影响最为明显，楼盘打折的现象越
来越多，而待售新盘也在根据市场的购买力调整之前的预期价格。二、高价项目多出现
在四环以内，但就目前北京的形势来看，四环内已难现纯新盘，郊区楼盘已成为主力军
。2011年5月开盘的22个项目中，有9个为纯新盘，其中郊区就占8个，城区仅有一个纯
新项目开盘。住宅郊区化，也是同比均价下降的一大原因。
据搜房网监测，这22个楼盘中有15个楼盘为郊区盘，郊区楼盘放量占比达68.18%。
所有郊区楼盘中大兴区5月开盘量最大，共有7个楼盘开盘。其次是朝阳区4个楼盘，然
后是通州区3个楼盘。(记者刘德炳) |
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发帖数: 6643 | 2 21% 这样的跌幅其下跌的速度已经超出美国房市开始崩盘时的下跌速度， 换句话说，
中国的房市崩盘已经开始，可中国的炒房客还以为：
1， 温家宝会再化四万亿救房市？ 别做梦了，现在的习近平和李克强宁可让房市在温
家宝任期内崩盘，也不愿看到这房市泡沫带到他们这一任上去。
2， 中国人口多，需求大。别做梦了，中国现在二三十岁的都是独生子女，哪来的人口
增长？再说，这些人完全可以不买房，回父母家去住去。昨天我听我五十几岁的表哥（
在上海工作，77年从农村考上大学，但因赌博曾输过很多钱，现在只有一套房在上海）
说，准备自己回老家农村养老，上海的房子就给儿子了，因为自己没能力再给儿子买房
了。 当然那些有能力的早就给自女买好了房得了。
3， 中国需要城市化？ 别做梦了。因为中国城市的工厂在往农村搬，农民进城后到哪里找工作？ 你指望农民进城后开车去农村的工厂上班吗？ 你指望你家农村来的保姆也能买得起城市
里的房子吗？ 你指望窝居在城市的农民工也能在城市买房吗？
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【在 h*****9 的大作中提到】
: 5月北京22楼盘开盘均价同比降21.1％
: 2011年06月05日 17:45 来源：新华网 参与互动(2) 【字体：↑大 ↓小】
: 据搜房网数据监控中心统计，5月北京市共有22个项目实际开盘，其中有9个纯新盘
: ，开盘楼盘中大多为郊区项目。5月总体开盘均价为23336.8元／平方米，同比下降21.1
: %。
: 对此，分析人士指出，一、从2009年底到2011年上半年，政府相继出台多项措施打
: 压房价。其中今年2月最严限购令的出台对北京市场影响最为明显，楼盘打折的现象越
: 来越多，而待售新盘也在根据市场的购买力调整之前的预期价格。二、高价项目多出现
: 在四环以内，但就目前北京的形势来看，四环内已难现纯新盘，郊区楼盘已成为主力军
: 。2011年5月开盘的22个项目中，有9个为纯新盘，其中郊区就占8个，城区仅有一个纯
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R********n
发帖数: 5904 | 3 你一个在国外漂的loser，天天为国内的winner们担心啥？等国内崩盘了，到时候回国炒爱国底？准备好绿钞，同发同发？ |
h*****9
发帖数: 6643 | 4 你懂个屁？ 楼市崩盘也是件好事，可以教育全国人民，惩罚那些投机客。
美国楼市崩盘就是很好地教育了美国人民，让他们看清了华尔街那些投机客的真面目。
炒底？ 傻B！ 你看看这三年来在美国房市炒底的谁赚了？
国炒爱国底？准备好绿钞，同发同发？
【在 R********n 的大作中提到】
: 你一个在国外漂的loser，天天为国内的winner们担心啥？等国内崩盘了，到时候回国炒爱国底？准备好绿钞，同发同发？
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R********n
发帖数: 5904 | 5 我看你丫就是吃撑得了，你美国爹头疼，中国就得跟着发烧？你真不愧是奇葩，逻辑能
力强啊。
有病要吃药。
【在 h*****9 的大作中提到】
: 你懂个屁？ 楼市崩盘也是件好事，可以教育全国人民，惩罚那些投机客。
: 美国楼市崩盘就是很好地教育了美国人民，让他们看清了华尔街那些投机客的真面目。
: 炒底？ 傻B！ 你看看这三年来在美国房市炒底的谁赚了？
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: 国炒爱国底？准备好绿钞，同发同发？
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h*****9
发帖数: 6643 | 6 你装傻B呀？ 这楼市泡沫就是你温爷爷奉美帝之命恶意炮制的！ 就是你温爷爷要中国
重蹈美国房市泡沫。 而且中国房市比美国房市泡沫更糟在于，中国地产商投机客在房
市泡沫中赚的钱很多转移到国外了！
【在 R********n 的大作中提到】
: 我看你丫就是吃撑得了，你美国爹头疼，中国就得跟着发烧？你真不愧是奇葩，逻辑能
: 力强啊。
: 有病要吃药。
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R********n
发帖数: 5904 | 7 中国这么黑暗，你应该回国振臂一呼闹革命啊。
满嘴跑火车，上唇罩天，下唇踩地，你准备把你脸往哪放去？
【在 h*****9 的大作中提到】
: 你装傻B呀？ 这楼市泡沫就是你温爷爷奉美帝之命恶意炮制的！ 就是你温爷爷要中国
: 重蹈美国房市泡沫。 而且中国房市比美国房市泡沫更糟在于，中国地产商投机客在房
: 市泡沫中赚的钱很多转移到国外了！
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h*****9
发帖数: 6643 | 8 你满地打滚，还穿开档裤呀？
【在 R********n 的大作中提到】
: 中国这么黑暗，你应该回国振臂一呼闹革命啊。
: 满嘴跑火车，上唇罩天，下唇踩地，你准备把你脸往哪放去？
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