z****e
发帖数: 54598 | 1 搜房深圳二手房网 2014-06-09 09:10:00 来源：央视 | 分享
[提要]全国百强房企光耀集团旗下多个楼盘突然停工，是倒闭？还是资金链紧张？业主
交了钱却住不进新房，拉起横幅找光耀要房子！惠州楼市被传鬼城，空置率极高，为什
么深圳人还是要到惠州去买房？
繁错杂的楼盘信息，出现在大众视野，而更加扑朔迷离的惠州楼市将购房者推入两难的
境地。近日，有媒体曝出，由于资金链断裂，全国百强房企光耀集团在广东惠州的多个
在建项目处于停工状态，很多业主纷纷维权，甚至拉出横幅抗议。一个百强企业为什么
会突然交不了房？带着疑问，记者首先来到了光耀集团的惠州楼盘。光耀集团是从这里
起家的。
光耀楼盘遇资金困境，楼盘购买者将何去何从？
这里是光耀集团开发的马克住区。从现场可以看到，主体建筑基本完工，但进入大楼内
部，记者发现，许多窗户散落一旁，门也没有安装。记者在里面寻找了近一个小时，也
没有找到一位施工工人。整个楼盘在夏日的阳光下显得非常安静。
百强房企光耀旗下多个楼盘突停工
全国百强房企光耀集团旗下多个楼盘突然停工。
光耀因为资金短缺而停工的楼盘
随后记者又来到光耀集团将军湖楼盘。记者在这... 阅读全帖 |
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n*******n
发帖数: 7628 | 2 2010年11月26日 07:38:46 来源： 新京报
通州房价“溃退”是否会蔓延，成为各界关注焦点。本报记者 周晓东 摄
关注动机
或许应了“登高必跌重”这句话，年初曾是北京涨价先锋的通州，历经几个月的僵
持之后，下降趋势终于从成交量传导到房价上。
从最初个别楼盘扭扭捏捏地促销，到如今不少楼盘直言降价；从最初每平米两三千
元的优惠，到如今每平米近万元的大降；从城区外围到新城核心区，通州楼市正在经历
着“大滑坡”。
通州价格下滑轨迹
2010年7月初，K2海棠湾推出“无理由退房”活动，指定毛坯房源降价3000元/平米。
2010年7月上旬，京洲世家推出“3万抵50万”的特惠活动，根据测算，每平米实际
优惠幅度高达五六千元，折扣接近7.2折。
2010年9月，珠江拉维小镇推出90余套团购房源，均价16800元/平米，起价15800元
/平米。而今年4月，该项目最高报价曾达到25000元/平米
2010年10月，月亮河公园宣布“直降万元”，报价约为2.5万元/平米，而今年3、4
月份，同类产品均价一度达到3.5万元/平米。
2010年11月，京贸国际城四期开盘，均价19800元/平米，... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 3 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20120124/829320.html
广州楼市春节卖力打折促销，有的均价每平方米直降4000元
近年来，“过年不卖楼”的传统被打破，广州楼市在春节不休市成为新的习俗，不少市
民选择在春节假期期间看楼。记者在多个楼盘踩盘获悉，今年春节多数楼盘活动热度高
、促销力度大，各种优惠远多过去年，但由于目前楼市观望气氛浓厚，加上天气较为寒
冷，楼盘现场人气不如去年春节。有业内人士表示，春节后广州或将放松限购，将对楼
市产生不小的刺激作用。
楼盘纷纷搞活动聚人气
虽然去年大开发商多数都取得了不错的业绩，但今年被普遍视为市场情况不如去年，开
发商为了抢跑，在春节举办各种新年活动聚人气。
记者获悉，保利地产举办“囍”字头系列活动在农历新年抢占市场份额，优惠楼盘包括
保利公园九里、保利西海岸等，活动至元宵节结束。在此期间，买家可获得多重新春置
业大礼，包括总价减免1万元、额外9.9折、获赠3000元油卡等内容。
碧桂园集团的春节活动则以“龙凤呈祥贺新岁”为主题，在各大成熟社区举办系列贺岁
活动。除了在碧桂园各销售中心门口给业主派利是，邀请业主参... 阅读全帖 |
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P******O
发帖数: 2397 | 4 本报讯 （记者张旭）2010年楼市经历“史上最严厉调控”，但北京部分楼盘业绩“出
色”。昨日，中国房地产信息集团（以下简称“中房信”）发布的数据显示，2010年京
城商品住宅成交金额前20名楼盘销售总额较2009年下降7%，但销售前20名楼盘多在郊区。
均价每平米涨近万元
中房信数据显示，2010年商品住宅销售前20名楼盘销售总额达531亿元，而易居房地产
研究院统计的2009年北京楼盘成交前20名成交金额为573亿元。从单个楼盘业绩看，
2009年，中信城等9个楼盘销售超过30亿；2010年仅6个楼盘销售过30亿。
根据榜单计算，2010年前20名成交均价31032元/平米，2009年前20名楼盘均价21997元/
平米。从单个楼盘来看，以两度进榜的合生·霄云路 8号为例，2009年成交73套，均价
为53020元/平米；2010年成交85套，均价为65909元/平米，上涨24%。再如首城国际
2009年成交 1794套，均价16984元/平米；2010年成交1008套，均价28378元/平米，上
涨67%。
有房企人士表示，城市核心区楼盘供应越来越少，改善居住同样有刚性需求，因此支... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 5 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 辽宁营口多个楼盘停工烂尾，投资客一套房损失十几万
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 14 11:12:55 2014, 美东)
楼市虚火酿苦果投资客折戟营口
□本报记者万晶
二三线城市商品房销售低迷、开发商资金链紧绷等问题日益突出，部分城市在
“造城热”之后的过剩情况尤为明显。作为二三线城市的一个样本，辽宁营口市已出现
多个楼盘停工、烂尾等现象，集中体现了当前房地产市场的风险。
“我2010年花3800元/平方米在营口买的房子，2013年才交房，如今想卖掉，
却发现在二手房市场上，同一小区有大量房源在甩卖，价格跌到3000元/平方米以下了
。投资四年，我损失惨重。”投资客李潇(化名)急于脱手营口的一套房子。如果算上银
行贷款利息，这套房子损失十几万元。
前几年涌入营口的众多投资客不得不咽下大量资金被套、房价下跌的苦果。一
些房地产开发商由于销售持续低迷，资金链紧张，导... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 6 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 辽宁营口多个楼盘停工烂尾，投资客一套房损失十几万
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Jun 14 11:12:55 2014, 美东)
楼市虚火酿苦果投资客折戟营口
□本报记者万晶
二三线城市商品房销售低迷、开发商资金链紧绷等问题日益突出，部分城市在
“造城热”之后的过剩情况尤为明显。作为二三线城市的一个样本，辽宁营口市已出现
多个楼盘停工、烂尾等现象，集中体现了当前房地产市场的风险。
“我2010年花3800元/平方米在营口买的房子，2013年才交房，如今想卖掉，
却发现在二手房市场上，同一小区有大量房源在甩卖，价格跌到3000元/平方米以下了
。投资四年，我损失惨重。”投资客李潇(化名)急于脱手营口的一套房子。如果算上银
行贷款利息，这套房子损失十几万元。
前几年涌入营口的众多投资客不得不咽下大量资金被套、房价下跌的苦果。一
些房地产开发商由于销售持续低迷，资金链紧张，导... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 7 钓鱼台七号院楼盘昨日已被暂停销售。5月26日该楼盘工作人员拒绝记者拍摄。新华社发
昨日下午4时许，3号楼房源状态已显示为“不可售”。
钓鱼台七号院楼盘昨日已被暂停销售。
北京最贵的住宅项目钓鱼台七号院被暂停销售。昨天，北京市住建委对外发布，市住建委和市地税局已对钓鱼台七号院项目启动了联合执法程序，钓鱼台七号院项目的23套房昨天被暂停销售，目前正在对开发商违法、违规行为进行认定。此前，曾有媒体对该项目最高30万元/平方米的售价进行质疑。
网签显示：“不可售”
昨日，市住建委限制了钓鱼台七号院23套住宅的网签，称这23套房源被社会和媒体质疑定价过高。市住建委昨日表示，5月27日，北京市住房城乡建设委员会会同市地税局启动了对钓鱼台七号院的联合执法程序。
昨天下午，登录北京市房地产交易管理网。下午3时许，该项目的23套房源显示“未签约”。下午4时许，房源状态已显示为“不可售”。不过，每栋楼拟销售均价仍未变，如3号住宅楼“拟售参考均价（由开发企业提供）：300000元/平方米”。
开发土地：疑为科研用地
钓鱼台七号院用地和开发公司中赫置地、中赫集团的背景也成为舆论焦点。
北京市工商局网站显示，中... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 8 “这家楼盘疯了!”近日，南京一代理公司负责人将一则短信截屏传上网，曝光一家江宁的楼盘开出了10倍的代理销售佣金。这家位于江宁将军大道名为托乐嘉花园的楼盘，黄金周期间推出了“史上最开放的代理方法”，只要具备经纪人资格都可以代理销售托乐嘉花园的400套房源，代理佣金为1%。这一佣金比例，是普通佣金的10倍左右。
楼盘开出10倍佣金
托乐嘉花园是江宁将军大道沿线的老楼盘，南区35万平方米已经交付入住，楼盘周边的各种配套已经相当齐全。今年8月初，该楼盘推出了第五期的七栋住宅楼，一共有360套房源，主力户型为87平方米的两房和125平方米的三房，销售均价为12000元/平方米。随后，托乐嘉又推出了一批社区商铺，加上此前在售的一批尾房，托乐嘉有相当一批房源在售。
网上曝光的托乐嘉“疯了”的销售办法，是一则以托乐嘉营销中心的名义，发送到业内人士手机上的短信。短信的主要内容是：只要具备经纪人资格，只要电话介绍或者到案场首次登记，所有房源（400套近五亿货量）全部接受代理，视经纪人为编外销售员，代理费高达1%。
“确实是这样的，1%。”托乐嘉营销中心的一位负责人在接受记者采访时，对这则短信曝光的内容予以... 阅读全帖 |
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a***s
发帖数: 12296 | 9 开庭延期
赵晋被带走已整整两年，但他身后的遗留问题仍未完全解决。
记者近日获悉，由于不接受此前的退房退款方案，部分购买其名下一楼盘的购房者向法院提起行政诉讼。
赵晋，江苏落马高官赵少麟之子，因开发的项目地段好、价格低、手段非常，被称为“最牛开发商”。
2014年6月中旬，赵晋被有关部门带走，其名下两处位于天津的在建楼盘名门大厦和水岸银座变得命运多舛。它们历经停工、复工和修改规划，直至2015年10月确定为退房退款，并传出将拆除重建的消息。
这一结果让部分等待交房的业主难以接受。他们试图通过法律手段维护权益。此案目前一审裁定不予立案，二审上诉仍在进行。
6月6日早8时，多名购买赵晋名下楼盘名门大厦的业主到达天津市高级人民法院（以下简称“天津市高院”）门口。
他们手上的法院传票显示，当天上午9时，该院将在第六法庭开庭合并审理（2016）津行终字218号、232号案件，被传唤人包括邵艳玲、冷金芳等83名上诉人。
两个案件，被上诉人是天津市人民政府和天津市规划局。上诉请求包括依法撤销天津市二中院此前做出的行政裁定，判令天津市二中院依法立案、审理上诉人起诉的行政诉讼案件。
但开庭未能如期。
上午... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 10 楼市虚火酿苦果投资客折戟营口
□本报记者万晶
二三线城市商品房销售低迷、开发商资金链紧绷等问题日益突出，部分城市在
“造城热”之后的过剩情况尤为明显。作为二三线城市的一个样本，辽宁营口市已出现
多个楼盘停工、烂尾等现象，集中体现了当前房地产市场的风险。
“我2010年花3800元/平方米在营口买的房子，2013年才交房，如今想卖掉，
却发现在二手房市场上，同一小区有大量房源在甩卖，价格跌到3000元/平方米以下了
。投资四年，我损失惨重。”投资客李潇(化名)急于脱手营口的一套房子。如果算上银
行贷款利息，这套房子损失十几万元。
前几年涌入营口的众多投资客不得不咽下大量资金被套、房价下跌的苦果。一
些房地产开发商由于销售持续低迷，资金链紧张，导致项目停工、烂尾。业内人士指出
，类似营口这样曾热衷于“造城”的二三线城市并非个案。城市建设一定要避免“重硬
件，轻软件”，城市规模如果盲目扩张而缺乏配套设施、就业支撑和人口导入，势必积
累金融风险，对资源形成极大的浪费。
多个楼盘停工
受营口美好的规划... 阅读全帖 |
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m******r
发帖数: 6963 | 11 广州首个退房潮爆发了！
截至发稿前，广州几个片区多个楼盘今天同时爆发维权活动。
广州的这些业主们
为何要求退房？
今天下午，每个出现维权潮的楼盘大多聚集了数十到上百名业主，他们的诉求各有
不同。
我们以其中一个楼盘维权者的诉求为例，让大家了解一下这波退房潮发生的背景。
据A楼盘的业主们表示，他们购买该项目的产品时，售价在5.2-6万/平不等。然而
近期，该项目产品的价格开始下调，目前该项目均价在5.3万/平左右。
业主们刚开始抱着愿赌服输的心理，不打算追究，也以为项目只是拿一些朝向或者
楼层不好的产品来做促销。后来才发现，其实项目已经将该产品的价格全线下调。前几
天业主发现，有新业主是以4万多/平的价格成交的，这让他们觉得非常过分。
C先生是该项目的业主，他告诉我们，当时他花665万，购入了该项目一套建面128平的
产品。而近段时间他的一个朋友给他发了一张认购书，他惊讶的发现，同一户型产品的
售价变成了561万，而且还送了62年的管理费。
不止C先生如此，在场的业主们资产基本缩水了20%左右。现场有一名业主，当时买
的是128平的西南向户型，总价770万，降价后资产缩水了210万。
本... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 12 新华网北京8月5日电（李莹）“大暑接小暑，雨多灌死鼠”，每年七八月，华北地
区便迎来降雨最为集中的时期。近期，北京、天津、河北等地普降大雨，京城更遭遇61
年来最大暴雨，造成重大人员伤亡和财产损失。此前不少宣传为“品质楼盘”的地产项
目，也在大雨中相继沦陷，被指为“楼水水”、“房漏漏”，暴露出各种各样的质量缺
陷。
【表象】业主微博披露“楼水水”
7月21日北京暴雨后第三天，著名围棋手聂卫平在其微博发布这样一条信息：大雨
时，往往顶层担心漏水，而我家在珠江帝景一层，却遭遇水漫金山。水从二层流下来的
，搞不清都从什么线路进来的，结果一会就把客厅给淹了，并向地下室涌……
此消息一出，立即饱受舆论关注，更有网友指出，暴雨之下，“纵然棋圣也有此般
无奈”。无独有偶，与珠江帝景相距不远的沿海赛洛城，也难逃漏雨厄运。
“我差点成为北京暴雨牺牲的第ＸＸ人。”沿海赛洛城的居户“晓明说”微博表示
：“在家里睡着睡着觉，房顶塌了，以为是地震呢。才四年的商品房下场雨就大片大片
的屋顶坍塌掉皮，你受得了吗？大家千万不要在沿海赛洛城租房买房，除非喜欢吃豆腐
渣！”
遭遇微博吐槽“楼水水”的楼盘，还远不止这些，恒... 阅读全帖 |
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u***r
发帖数: 4825 | 13 http://finance.sina.com.cn/china/20140605/112319323185.shtml
武汉多楼盘推“全民营销” 人人都成“售楼小姐”
央广网财经北京6月5日消息(记者王璀)据经济之声《天下财经》报道，你的熟人推
荐你买了一套房，少则获得数千元提成，多则能拿到1万元，你会是什么感觉？记者最
近调查发现，武汉至少有10个楼盘新推出“全民营销”，无论是谁，都可以当售楼员，
推荐人买房成功可获提成。
汉阳一高档住宅小区张女士最近经常向熟人推荐买自己所在的楼盘，因为小区开发
商针对在售房源，推出了一项活动：不论年龄、经验、职业，只要能成功推荐别人在这
个楼盘买房成交，就能获得1万元的酬金。
武汉10多家楼盘开启“全民营销”模式
人人都是售楼顾问，这样推荐成交的方式，在房地产行业叫“全民营销”。武汉一
个高档楼盘的资深售楼顾问胡先生介绍：在武汉不少楼盘采取了这样的营销策略。
胡先生：现在大概有10%的楼盘都采取了这样的模式。
胡先生还介绍，事实上，旧业主介绍新业主，旧业主能够获得一定数额的物业管理
费作为“回礼”在楼市已经相当普遍，存在了很长一段时间。
资深房地... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: zlm (We will prevail), 信区: Military
标 题: 南京知名楼盘再掀退房潮 房价4个月直降4000元
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Nov 13 06:25:54 2011, 美东)
中广网南京11月13日消息（江苏台记者朱亮 张恺）据中国之声《新闻晚高峰》报
道，这个周末，南京两家知名房地产开发公司，因为楼盘降价，陷入了业主的退房漩涡
。数百名业主聚集在两家楼盘销售现场要求开发商退房，这也是今年房价调控以来，南
京首次因为楼盘降价业主要求退房的案例。
从昨天早上开始到现在，在南京市和燕路苏宁环球名都汇楼盘销售中心，因为不满
楼盘降价，很多名业主聚集在这里，希望开发商能给出一个合理的解释。
苏宁环球名都汇业主：价格在一定范围内正常波动，我们能接受。我们的房贷是6
、7月份批下来的，在这么短的时间内，（房价）降幅就达到了4000余元。这不是波动
，这是跳水。
业主们介绍说，他们都是在今年四五月份购买了名都汇的房子，当时房价在每平方
米1万5左右，销售人员一再承诺，这是双地铁楼盘，地势好，... 阅读全帖 |
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z*m
发帖数: 3227 | 15 中广网南京11月13日消息（江苏台记者朱亮 张恺）据中国之声《新闻晚高峰》报
道，这个周末，南京两家知名房地产开发公司，因为楼盘降价，陷入了业主的退房漩涡
。数百名业主聚集在两家楼盘销售现场要求开发商退房，这也是今年房价调控以来，南
京首次因为楼盘降价业主要求退房的案例。
从昨天早上开始到现在，在南京市和燕路苏宁环球名都汇楼盘销售中心，因为不满
楼盘降价，很多名业主聚集在这里，希望开发商能给出一个合理的解释。
苏宁环球名都汇业主：价格在一定范围内正常波动，我们能接受。我们的房贷是6
、7月份批下来的，在这么短的时间内，（房价）降幅就达到了4000余元。这不是波动
，这是跳水。
业主们介绍说，他们都是在今年四五月份购买了名都汇的房子，当时房价在每平方
米1万5左右，销售人员一再承诺，这是双地铁楼盘，地势好，房价不会降。然而让业主
没想是，上周开始，这家楼盘对其即将加推的118平方米新房源推出了“8万抵48万”的
超值优惠活动。主要内容是，在开盘当天缴纳8万元的认筹金，并在一个星期之内签约
便可享受8万抵48万的优惠，总价直降40万。按照目前该盘15000元/平方米的均价计算
，118平方... 阅读全帖 |
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x****o
发帖数: 21566 | 16 9月21日下午，一名带浙江口音的男子一下子买走成都高新区某楼盘60套房。从楼盘开
发商相关负责人处确认了这一消息，该客户购买的60套房产总价达到9800万元。当天，
购房者预先支付了每套6万元的定金，60套房子定金在360万
http://finance.sina.com.cn/consume/2016-09-22/doc-ifxwevmf1970586.shtml
来源：澎湃新闻
9月21日下午，一名带浙江口音的男子一下子买走成都高新区某楼盘60套房。
澎湃新闻从楼盘开发商四川中德世纪置业有限公司相关负责人处确认了这一消息，
该客户购买的60套房产总价达到9800万元。
据中德地产营销总监姜川介绍， 该楼盘位于成都高新区，目前销售均价达到15000
元/平方米，主要客户为当地改善型和刚需的消费者。
据悉，当天下午这名购房者和两名律师一共三个人来到售楼处，并一次性下定。当
天，购房者预先支付了每套6万元的定金，60套房子定金在360万元左右。全部房款将在
一周内补齐。
虽然网传该名购房者为浙江人，不过据楼盘营销经理向澎湃新闻表示，虽然客户带
浙江口音，但签约使用的身份证为成都当地身份证... 阅读全帖 |
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G**U
发帖数: 5492 | 17 金鸡湖公路隧道工程建设尘埃落定，湖东湖西实现3分钟穿越。苏州轨道交通一号线金
鸡湖隧
道工程早已2009年底贯通，金鸡湖双隧道枢纽框架基本显现。今天（2月16日），记者
获悉，
金鸡湖将建公路隧道消息一传出，金鸡湖东岸楼市闻风而动，部分楼盘身价激增。
2009年12月，苏州轨道交通一号线金鸡湖隧道工程实现双线贯通，该隧道也是国内
城市轨
道交通最长的湖底盾构隧道。这条隧道东起金鸡湖东岸的科文会展中心站，西到湖西的
星港街
站，左右两线总长4.7公里，其中湖底下方总长3.65公里，是迄今为止国内最长的湖底
盾构隧
道。
而据了解，“十二五”期间，苏州工业园区将建设的金鸡湖公路隧道，具体为东西
走向，
横穿整个金鸡湖，西接金鸡湖路，东接苏胜路，湖底部分距离约2.98公里，陆地部分距
离约
1.15公里。有关人士介绍，金鸡湖湖底公路隧道的建成，将成为湖东、湖西之间交通的
捷径，
同时也将进一步提升环金鸡湖CBD地位。
“相比较而言，来我们楼盘咨询的市民明显增多了，” 湖东枫情水岸企划部主管
戈海军
说，金鸡湖公路隧道的建设，加强了湖西湖东的联系，让原先交通的不便利变得便捷起
来，“更为关键的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 18 雷人广告语惊现公交站台
“买房送老婆”，近日，德阳一楼盘在德阳城区的公交站台上打出这样一幅雷人广告，站台候车、路过的市民纷纷被雷倒。部分市民和网友将此广告理解为“买房就送老婆”，该楼盘的一名负责人表示，广告词的真正意思是：“买房子送给老婆”。对此，律师表示此种广告词违反《中华人民共和国广告法》规定。
惊讶公交站台现“买房送老婆”广告
市民陈先生在德阳某工厂上班，昨（26）日下班回家时，陈先生在德阳三中的公交站台上见到一幅房产广告。“上面赫然写着：买房送老婆”，陈先生当时就被惊呆了。
“我听过买房送家具、送汽车、送厨具……送老婆还是头一回听说。”陈先说，他对此充满了怀疑，“这应该不可能哦，是不是开发商玩的文字游戏呢。”
今（27）日上午，四川在线记者来到这个名叫帝景峰的楼盘，还未走进售楼处，楼盘对面公交站台上的该楼盘的广告便引起了四川在线记者的注意。
记者注意到，在这幅广告中，“买房送老婆”几个字非常醒目，右边是一位性感的美女图像，在画面下方，有一排小字“爱老婆，就送她一个更舒适的家”，但这几个字与上方的“买房送老婆”几个字比起来，则显得不起眼。
四川在线记者发现，在岷江路等路段的公交站... 阅读全帖 |
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发帖数: 13709 | 19 2014年03月29日09:12 来源：搜狐证券 作者：华夏时报
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Mazda6价格抄底直降4万！
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第1页 :深圳部分楼盘单价跌3000元 长三角多城市楼盘跳水
深圳楼市降价风起：部分楼盘单价下跌3000元
据华夏时报报道 楼市降价的信号继续在市场中传导发酵。
继广州、北京新盘平价售卖后，被认为是“楼市避风港”的四个一线城市里，深圳
新盘价格也开始暗中下调。
记者连日来走访发现，3月份新推的楼盘水木丹华
相关公司股票走势
保利地产7.71+0.304.05%
苏宁环球4.44+0.010.23%
最低价格相比去年已经下降3000元/平方米，而龙岗区鸿威de森林项目更是打出9字头的
房源促销，开发商反映，目前蓄客期明显加长，客户因受外地降价传染，观望情绪加重。
业内人士认为，全国楼市调整期来临，虽然一线城市相对安全，出现大幅降价的可
能性不大，但难以独善其身，尤其是今年房地产信托基金产品到期较多，中小开发商资
金面临紧缺，房企促销走量。
长三角楼市价格战升级 多城市楼盘高台跳水
杭州降价的风潮，已经向长三角的其他二三线城市蔓延，... 阅读全帖 |
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z*******3
发帖数: 13709 | 20 2014年04月26日09:12 来源：中国经济网 作者：陈小瑛
正文我来说两句(242人参与)
Mazda6价格抄底直降4万！
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越来越多的二线城市加入到降价行列。
4月份以来,长沙每周新房成交量在1500套上下浮动,相比去年同期直接腰斩,相比
2013年全年周成交量下降60%。而在部分楼盘售价直降30%后,全城开发商的阵脚都被扰
乱,如今几乎所有楼盘都加入了小幅降价阵营。
“市场低迷主要源于两
相关公司股票走势
•万科Ａ
个因素,首先是银行信贷缩紧,首套房贷普遍上浮10%,购房者选择观望;其次库存太
大,严重供过于求,房子不好卖。”长沙几位开发商向记者分析的原因如出一辙,但他们
认为,只要资金能挺过这一关,信贷放松后成交量又会回归正常。
不过,市场调整期可能会比开发商想象得更长,资金承压的现实已经让开发商感到难
以支撑。湖南省一位建筑公司的高管告诉记者,基本上目前中小开发商都在靠高利贷支
撑着,行业内一般项目很难融到资,现在除了靠民间资金,尚无计可施。
高利贷“困局”
“最近接到的朋友电话,不是找我买地的,就是来借钱的。”湖南本土房企姜老板告
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F*V
发帖数: 3978 | 21 发信人: UEV (你的马甲), 信区: Military
标 题: 杭州一楼盘开发商公布“开发成本及销售价格组成”！
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Jul 17 21:42:37 2011, 美东)
杭州一楼盘公布开发成本引“围观”
2011年07月17日 08:07:14 来源： 新华网 【字号 大小】【收藏】【打印】【关闭】
新华网杭州７月１６日专电（徐伊、胡作华）７月上旬，位于杭州市滨江区的“钱
塘帝景”楼盘，开盘之际将“开发成本及销售价格组成”的明细公布在售楼处，引来众
多市民及媒体“围观”。
该楼盘位于杭州市滨江区钱塘江沿岸，此次推出的２６４套房源均为４５层的超高
层公寓，主力户型为８９平方米和１８０平方米，其中，毛坯交付的６号楼均价为２７
５００元／平方米，精装修的２号楼均价为３２５００元／平方米。开盘当天，开发商
在销售现场展示了一块名为“开发成本及销售价格组成（初次申报）”的展板。这是本
轮楼市调控以来，杭州首个宣称公布成本的楼盘。
尽管第二天售楼人员就把展板收了起来。但是，一则名为“钱塘帝景在自己的售楼
处公开了项目的成本清单，大家一起围观”的帖子已迅速蹿... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 22 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 抢房大战再现：上海一楼盘被挤爆，几百购房者连夜排队
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 28 04:04:00 2017, 美东)
魔都房价: 三万三千一平需要连夜排队，位置上海嘉定近郊环线(近昌吉东路地铁站)，
过了郊环线就是江苏昆山了（花桥房价2万）~~~庆幸自己和老婆买的早
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2017-02-27
前天，也就是2月25日，几张上海中介连夜排队购房的图片在朋友圈中流传，照片
里几百人从前一天就开始排队购房。那么为什么会有这么多人去排队购房？这个楼盘又
是在哪里？
2月26日，记者来到了位于上海嘉定区雅丹路上的一处名为上海派的新开楼盘，而
昨天在朋友圈里广泛流传的连夜排队购房的照片就来自这里。
早上九点半，距离下午两点钟的开盘还有足足四个多小时，售楼处外却早已挤满了
中介和购房者，熙熙攘攘的人群就像是在繁华的商业区一般。道路两旁也停满了车辆，... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 23 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 抢房大战再现：上海一楼盘被挤爆，几百购房者连夜排队
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 28 04:04:00 2017, 美东)
魔都房价: 三万三千一平需要连夜排队，位置上海嘉定近郊环线，过了郊环线就是江苏
昆山了~~~庆幸自己和老婆买的早
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2017-02-27
前天，也就是2月25日，几张上海中介连夜排队购房的图片在朋友圈中流传，照片
里几百人从前一天就开始排队购房。那么为什么会有这么多人去排队购房？这个楼盘又
是在哪里？
2月26日，记者来到了位于上海嘉定区雅丹路上的一处名为上海派的新开楼盘，而
昨天在朋友圈里广泛流传的连夜排队购房的照片就来自这里。
早上九点半，距离下午两点钟的开盘还有足足四个多小时，售楼处外却早已挤满了
中介和购房者，熙熙攘攘的人群就像是在繁华的商业区一般。道路两旁也停满了车辆，
甚至一度出现了堵车。
记者了解到，... 阅读全帖 |
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h*********i
发帖数: 2605 | 24 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 抢房大战再现：上海一楼盘被挤爆，几百购房者连夜排队
发信站: BBS 未名空间站 (Tue Feb 28 04:04:00 2017, 美东)
魔都房价: 三万三千一平需要连夜排队，位置上海嘉定近郊环线(近昌吉东路地铁站)，
过了郊环线就是江苏昆山了（花桥房价2万）~~~庆幸自己和老婆买的早
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2017-02-27
前天，也就是2月25日，几张上海中介连夜排队购房的图片在朋友圈中流传，照片
里几百人从前一天就开始排队购房。那么为什么会有这么多人去排队购房？这个楼盘又
是在哪里？
2月26日，记者来到了位于上海嘉定区雅丹路上的一处名为上海派的新开楼盘，而
昨天在朋友圈里广泛流传的连夜排队购房的照片就来自这里。
早上九点半，距离下午两点钟的开盘还有足足四个多小时，售楼处外却早已挤满了
中介和购房者，熙熙攘攘的人群就像是在繁华的商业区一般。道路两旁也停满了车辆，... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 25 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: smokinggun (硝烟), 信区: Military
标 题: 海南炒房族遇灭顶之灾:大暴雨让大量楼盘泡进水里
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 8 09:04:42 2010, 美东)
http://news.dichan.sina.com.cn/2010/10/07/220630.html
海南新浪乐居10月7日讯 近日海南连降暴雨，海南各市县普遍受灾严重，作为海南省行
政中心的海口亦不能幸免于难。经过这次暴雨的洗礼，海口市虽然受灾较轻，但排水系
统仍存在严重问题，同时也反映出一些小区的楼盘存在隐患。记者就此事走访了海口各
区域的楼盘，带领大家一起去看看暴雨中的楼房如何应对。
记者发现，仅有# H1 a2 ?6 s- k. {新浪乐居论坛少数楼盘情况危急，但依然可以
通行，其余多数楼盘情况良好。最出人意料的是地势较低的海甸岛楼盘，并未发现漫水
、渗水等状况，总体来说保持了相对良好的情况。据记者走访发+ N! L- I$ J; l房产
论坛,装修论坛,业主论坛现，海口最为危急的楼盘为海南之心所在的新埠... 阅读全帖 |
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y*****6
发帖数: 9545 | 26 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGPT]京最贵楼盘均价首破5万 盖茨租顶层
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 10 21:10:03 2007), 转信
北京最贵的楼盘住宅均价首次突破了5万元/平米。北京市房地产交易管理网昨日发布了第三季度商品住宅成交均价排行榜，位于北四环的七星摩根广场取代银泰中心，成为预售项目均价最贵的楼盘，达到53064元/平米。
期房项目 最贵楼盘第三季度易主
昨日公布的这份排名显示，三季度里均价前30名的期房项目，全都超过了2万元/平米。其中，在一季度和二季度都稳坐均价最高位置的“银泰中心”，在三季度终于让出了“头把交椅”，取代它的是“七星摩根广场”。这个位于北四环的楼盘，三季度首次上榜，就以53064元/平米的均价成为了这个季度京城最贵的楼盘。
三季度，“七星摩根广场”和“银泰中心”两个项目成交均价都超过了5万元/平米，这也意味着京城最贵楼盘的住宅成交均价首次突破了5万元/平米。
此外，在排行榜的前三名中，“碧湖居二期公寓”从二季度的27 |
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U*V
发帖数: 587 | 27 杭州一楼盘公布开发成本引“围观”
2011年07月17日 08:07:14 来源： 新华网 【字号 大小】【收藏】【打印】【关闭】
新华网杭州７月１６日专电（徐伊、胡作华）７月上旬，位于杭州市滨江区的“钱
塘帝景”楼盘，开盘之际将“开发成本及销售价格组成”的明细公布在售楼处，引来众
多市民及媒体“围观”。
该楼盘位于杭州市滨江区钱塘江沿岸，此次推出的２６４套房源均为４５层的超高
层公寓，主力户型为８９平方米和１８０平方米，其中，毛坯交付的６号楼均价为２７
５００元／平方米，精装修的２号楼均价为３２５００元／平方米。开盘当天，开发商
在销售现场展示了一块名为“开发成本及销售价格组成（初次申报）”的展板。这是本
轮楼市调控以来，杭州首个宣称公布成本的楼盘。
尽管第二天售楼人员就把展板收了起来。但是，一则名为“钱塘帝景在自己的售楼
处公开了项目的成本清单，大家一起围观”的帖子已迅速蹿红网络。
据悉，“钱塘帝景”开发商公布的是６号楼的成本和价格，并将销售均价２７５０
０元／平方米在表格中分为五大块。第一项土地使用权取得费为５６７４元／平方米，
第二项住宅开发成本为５６６５元／平方米，第三项... 阅读全帖 |
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s****n
发帖数: 8912 | 28 正如北京的天气，中国楼市的冬天也到了。眼下，楼市的降价狂潮正在全国汹涌，上海
、深圳、北京的等地部分楼盘的降价幅度部分达到30%。因为商品房降价，上海已经发
生了多起业主维权事件。
或许是“春江水暖鸭先知”，在这股降价潮还未来临时，有关外资抛楼套现的消息屡屡
传来。继全球最大私募股权公司黑石集团转让上海Channel1购物中心后，最近，上海又
曝出一批美国个人投资客集体抛售其上海物业，10多位美国投资客集体抛售了上海某酒
店的70多套房源，市场总价约在1.26亿元左右。
美国个人投资客集体抛售上海物业以及黑石集团撤资中国房地产，印证了外资加速撤离
中国楼市的传言。
外资逐步撤离
事实上，从去年开始，就陆续有外资“甩货”，去年7月，大摩以12亿元价格转让了其
在浦东的莎玛世纪公园 (论坛) 服务式公寓项目。此前，高盛以25.5亿元出让了上海花
园广场项目。
无论是大摩还是高盛，其获利巨大。以高盛在上海花园广场的项目为例，这个项目是高
盛在2007年4月以1.9亿美元(当时合约16亿人民币)收购的，总建筑面积为9.78万平方米
，包括用于租赁的53栋别墅，以及9栋酒店式公寓。在收购这栋物业... 阅读全帖 |
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y****g
发帖数: 36950 | 29 临近年底，申城楼市降价潮开始蔓延至市中心区域的豪宅楼盘。记者昨天获悉，坐落于
静安寺和徐汇滨江的两个楼盘有意加入降价大军，并且给出的折扣分别高达七折和八折。
两市中心豪宅降价促销
作为静安寺板块的协和城近日传出消息，其二期项目预计于下月开盘，并表示在过
年前将会给出相当大的优惠措施，估计折扣力度可达七折。而售楼处此前对协和城新一
批精装修房源给出的报价是每平方米10万元，换言之，协和城的开盘价将在每平方米7
万元左右。
无独有偶，位于徐汇滨江的一高端楼盘近日打出了“八折”的招牌。在原先报价每
平方米8万元的基础上，将售价降低至每平方米6.4万元左右，而且两个楼盘均为结合商
住特点的城市综合体。
降价促销蔓延至市区
从9、10月份开始，由中海、绿地、龙湖、万科等知名房企领衔的一股降价潮在上
海市场引起了轰动，但此前大幅降价的楼盘如万科尚源、绿地秋霞坊、龙湖郦城等，绝
大多数都是刚需楼盘，面积小、总价低，这些中低端楼盘在降价之后吸引了大批的刚需
购房者。
随后，降价潮终于向市中心蔓延。位于闸北大宁板块的“大宁瑞仕花园”，采取大
幅降价策略，对外报价在每平方米39000元，但实际成交均价仅为... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 30 本报记者王海春无锡报道
继杭州、常州后，无锡的开发商也在价格上做起了文章，却显得相当“委婉”。
4月20日，龙湖在无锡的滟澜山项目以4500元/平方米的价格开盘，而这一区域的均
价在8000元/平方米左右。龙湖开出的这一价格，几乎是同区域房价的一半。
有研究机构测算，按当前的库存量和今年一季度的去化速度，无锡的去库存周期约
为29个月。由于看淡后市，开发商在无锡拿地意愿大幅下降。据中国指数研究院统
计，无锡市已经连续两个月出现了土地零成交的现象；其中2月和3月的土地成交量
均为零。
面对楼市的成交低迷和库存压力，4月22日，无锡发出通知，将购房落户“门槛”从
70平方米降到60平方米。业内人士分析，无锡此举可以打开目前无锡的刚需市场，
达到去库存的目的，“无疑是救市之举。”
“价格低开”避谈降价
龙湖项目的“低开”并非个案。
在3月底开盘的无锡恒大城，打出了5880元/平方米起售，均价6680元/平方米的开盘
价；而这一区域楼盘的价格在7000-8000元/平方米左右。因为与同区域楼盘在价格
上有足够的吸引力，3月23日开盘当天这一项目的销售额就已近1亿元。
不过开发商表示，自己并没有... 阅读全帖 |
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b*****d
发帖数: 61690 | 31 北京郊区多楼盘降价超10% 下半年跌幅或将扩大
2014年05月22日 00:32 华夏时报 我有话说(378人参与) 收藏本文
京郊开打“价格战” 多楼盘降价超10%
本报记者 李洁 董映颉 北京报道
北京房价松动的迹象已愈来愈明显。
以刚需盘为主的京郊板块，再度成为市场调整的“急先锋”，率先开打价格战。目
前，北京大兴、通州、房山等郊区多个楼盘降价幅度超过10%。
“目前北京近郊几个区域都存在后期供应量较大的问题，加上今年下半年大量自住
型商品房将入市，购房需求正在急剧减少，刚需盘只能通过降价来吸引客户。”亚豪机
构总监郭毅说。
“今年下半年，京郊房价还会进一步调整，预计下跌幅度在20%左右。”北京世德
伟嘉房地产投资机构副总经理刘伟表示。
多区域降幅超10%
5月18日，记者在北京大兴天宫院板块踩盘时发现，尽管是周末，保利首开熙悦春
天项目售楼处里，前来看房的人却门可罗雀。一位楼盘销售人员向记者介绍，在售的项
目二期于3月底开盘，精装修交房，目前均价在21000元/平米。
上述销售人员所说的保利首开熙悦春天二期价格，与今年2月中旬一期开盘均价
23000元/平米相比，... 阅读全帖 |
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W*****e
发帖数: 7759 | 32 魔都房价: 三万三千一平需要连夜排队，位置上海嘉定近郊环线(近昌吉东路地铁站)，
过了郊环线就是江苏昆山了（花桥房价2万）~~~庆幸自己和老婆买的早
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2017-02-27
前天，也就是2月25日，几张上海中介连夜排队购房的图片在朋友圈中流传，照片
里几百人从前一天就开始排队购房。那么为什么会有这么多人去排队购房？这个楼盘又
是在哪里？
2月26日，记者来到了位于上海嘉定区雅丹路上的一处名为上海派的新开楼盘，而
昨天在朋友圈里广泛流传的连夜排队购房的照片就来自这里。
早上九点半，距离下午两点钟的开盘还有足足四个多小时，售楼处外却早已挤满了
中介和购房者，熙熙攘攘的人群就像是在繁华的商业区一般。道路两旁也停满了车辆，
甚至一度出现了堵车。
记者了解到，很多中介带着客户在开盘前一天就已经赶过来排队，而朋友圈中流传
的视频和照片正是25号这里排队时的景象。在那段视频中，排队购房的人群挤满了整个
售楼处的大门。
记者：昨天什么时候过来排队的？
上海嘉定 房产中介：昨天我吃了饭就过来了。
记者：是午饭吗？
上海嘉定 房... 阅读全帖 |
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F*****t
发帖数: 3219 | 33 绍兴通报放射性石料事件：流向33个商品楼 已检11个
2018年08月21日 01:36 中国新闻网
中新网8月21日电 近日，有媒体报道称：“绍兴义峰山放射性石料流向民居，辐射超标
。”8月20日，据绍兴市越城区新闻中心新闻发布平台官方微信“越城发布”通报：经
调查，涉事建材公司“东发建材”石料通过5个混凝土公司流向绍兴市33个商品楼盘。
其中11个商品楼盘已进行快速检测，放射性水平均未见明显升高，与全国普查室内的水
平基本一致。
通报称：有关媒体报道“绍兴义峰山放射性石料流向民居，辐射超标”后，绍兴市委市
政府高度重视，第一时间成立调查工作组开展相关工作，属地区政府和市级有关部门连
日来重点就义峰山矿区开采情况及矿石流向开展台账核查和摸排，委托第三方权威机构
进行采样检测。
据调查，东发建材公司自开采以来，共向51家企业（单位）销售石料，合计494.65
万吨。其中，涉及混凝土企业10家，共422.64万吨。经初步查明：10家混凝土企业中，
绍兴金鼎混凝土有限公司、绍兴茂盛混凝土有限公司、绍兴中厦混凝土有限公司、绍兴
贤升混凝土有限公司、绍兴阳力混凝土有限公司等5家企业的部分商品混... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 34
现在其实不止是楼盘，很多商场、酒店也一样，喜欢用一个耳熟能详或者是显得高雅一
些的名字，来吸引大众的眼球，但是，目前，这些仿制的高雅名字，却面临着比较严酷
的整治。
在温州，有这样的一个楼盘，叫做“曼哈顿”，但是，最终，有关部门却让这个楼盘改
名叫做“曼哈屯”，据说，这个楼盘审批时候的名字就是叫做“曼哈屯”，这次的整治
，真的只是让这个名字重新改回原来的名字而已。
不过对于楼盘的这次改变，估计很多居民还是接受不了的，虽然这个楼盘的名字，根本
不影响居住的档次，也对房屋的质量没有任何的影响，但是，很多居民还是觉得，自己
居住的小区有一个高雅甚至觉得高大上的名字，会让人觉得很有面子，一旦这个楼盘的
名字被改成了所谓的“曼哈屯”，说实话。一下子就会让人觉得有些土里土气，甚至有
一种很低档次的感觉。
不过，其实，中国人心中的那种“好面子”虚荣心理其实挺不务实的，也非常的没有意
义，毕竟。就是一个名称而已，根本对实际的舒适度真的没有一丝的关系，所以，这些
面子上的虚荣真的是可以省省的。 |
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发帖数: 1 | 35 在出事之前，贵阳的这个楼盘被称为“贵阳第一楼盘”，那个噱头搞的是相当的足啊，
但是谁也没有想到，就是这个号称第一楼盘的建筑，发生了坍塌事故，虽然不是主题楼
，而是连接主体楼的连廊，但是，不管咋说，事故出在了第一楼盘，自然而然关注的人
就格外的多。
据悉，这次的第一楼盘的连廊的坍塌，一共砸坏了11辆车，砸伤了一个人，不幸中的万
幸，还没有人员在这场事故中死亡。
而这次据说这个连廊因为是连接各个主楼的楼体的，所以，在出事故之前，这个连廊还
是一个比较标志性的一个连接建筑，也是比较有噱头的，谁知道，还真的就这样的出事
了，这不是啪啪打脸吗。
“贵阳第一楼”竟然也是豆腐渣工程，很多人都是这样的说，而且，因为一个连廊的坍
塌，很多人对于这个楼盘已经是产生了怀疑，不会这个整个楼盘都存在着质量的问题吧？
其实也不能怪大众质疑，毕竟对于这些豆腐渣工程的危害，实在是非常的可怕，很多人
也是知道的。而且因为建筑工程上的牟利实际上是比较大的，所以，很多人愿意在建筑
上做文章。
搞噱头真的没有意义，对于建筑物来说，人们最基本的需求就是舒心！ |
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D*V
发帖数: 3096 | 36 正如北京的天气，中国楼市的冬天也到了。眼下，楼市的降价狂潮正在全国汹涌，上海
、深圳、北京的等地部分楼盘的降价幅度部分达到30%。因为商品房降价，上海已经发
生了多起业主维权事件。
或许是“春江水暖鸭先知”，在这股降价潮还未来临时，有关外资抛楼套现的消息屡屡
传来。继全球最大私募股权公司黑石集团转让上海Channel1购物中心后，最近，上海又
曝出一批美国个人投资客集体抛售其上海物业，10多位美国投资客集体抛售了上海某酒
店的70多套房源，市场总价约在1.26亿元左右。
美国个人投资客集体抛售上海物业以及黑石集团撤资中国房地产，印证了外资加速撤离
中国楼市的传言。
外资逐步撤离
事实上，从去年开始，就陆续有外资“甩货”，去年7月，大摩以12亿元价格转让了其
在浦东的莎玛世纪公园 (论坛) 服务式公寓项目。此前，高盛以25.5亿元出让了上海花
园广场项目。
无论是大摩还是高盛，其获利巨大。以高盛在上海花园广场的项目为例，这个项目是高
盛在2007年4月以1.9亿美元(当时合约16亿人民币)收购的，总建筑面积为9.78万平方米
，包括用于租赁的53栋别墅，以及9栋酒店式公寓。在收购这栋物业... 阅读全帖 |
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s********n
发帖数: 26222 | 37 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
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标 题: 海南炒房族遇灭顶之灾:大暴雨让大量楼盘泡进水里
发信站: BBS 未名空间站 (Fri Oct 8 09:04:42 2010, 美东)
http://news.dichan.sina.com.cn/2010/10/07/220630.html
海南新浪乐居10月7日讯 近日海南连降暴雨，海南各市县普遍受灾严重，作为海南省行
政中心的海口亦不能幸免于难。经过这次暴雨的洗礼，海口市虽然受灾较轻，但排水系
统仍存在严重问题，同时也反映出一些小区的楼盘存在隐患。记者就此事走访了海口各
区域的楼盘，带领大家一起去看看暴雨中的楼房如何应对。
记者发现，仅有# H1 a2 ?6 s- k. {新浪乐居论坛少数楼盘情况危急，但依然可以
通行，其余多数楼盘情况良好。最出人意料的是地势较低的海甸岛楼盘，并未发现漫水
、渗水等状况，总体来说保持了相对良好的情况。据记者走访发+ N! L- I$ J; l房产
论坛,装修论坛,业主论坛现，海口最为危急的楼盘为海南之心所在的新埠... 阅读全帖 |
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y*****6
发帖数: 9545 | 38 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
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标 题: [ZGJD]济南大规模拆除违法建设楼盘
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Jul 12 20:10:36 2007), 转信
7月10日，济南市市中区黄山店村2万平方米违法建设的楼盘“龙栖山庄”被强制拆除。
近日，济南市政府组织相关部门开始对市区周边地带的“野楼盘”进行大规模拆除。这些“野楼盘”主要是周边村庄利用“旧村改造”的名义开工建设并对外出售，既无规划许可证，也没有施工许可证。
这是段店镇小董庄的违法建设楼盘被拆除。
7月12日，在济南市天桥区白鹤社区，施工人员对一个面积达1.2万平方米的违法建设楼盘进行拆除。 |
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y*****6
发帖数: 9545 | 39 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
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标 题: [ZGPT]公车广告让少先队员向楼盘行队礼(图)
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Nov 28 19:23:02 2007), 转信
前日，南岸区市民敖先生向本报“关注城市细节”栏目反映，从渝中区较场口开往巴南区李家沱的部分301路公交车车身上喷涂的楼盘广告，竟然出现了少先队队员佩戴红领巾行队礼的画面；联系到一旁“向榜样生活致敬”的广告语，表达的意思似乎是少先队员在向代表“榜样生活”的该楼盘行礼，立意十分不妥。
调查
少先队员向楼盘行队礼
前日早上，记者来到位于较场口的301路公交车起点站。等待几分钟后，一辆车牌号为“渝B40950”的301路公交车缓缓驶来。记者注意到，该车车身两侧和尾部喷涂有“江南国际新城”的楼盘广告，在鲜红底色衬托下，车身两侧和尾部下方均有一男一女两个戴着红领巾的少先队员右手五指并拢高举过头，眼神凝重而庄严，正在行标准的少先队队礼，其画面上方还配有一句广告词“向榜样生活致敬”，旁边就是该楼盘的销售热线，整个画面看上去十分显 |
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c***s
发帖数: 70028 | 40 “海德公园一号”外景。
极致生活象征？还是邪恶者聚居地？
就在世界顶级富豪们聚集在伦敦的骑士桥，庆祝海德公园一号落成的当天，英国失业率达到了有历史记录以来的最高水平
《国际先驱导报》记者李芮发自伦敦 乘坐皮卡迪利(Piccadily Line)地铁线从骑士桥站(Knightsbridge)出来，一眼就能看到一片明晃晃的玻璃楼群。如果不是夹在周边维多利亚式的古老建筑之间，还让人恍然以为到了北京的建外SOHO。
然而，86套公寓、顶层的复式“楼王”公寓面积近2000平方米、单套价格1.4亿英镑，一连串眼花缭乱的数字彰显了这片楼盘的卓尔不群，这就是目前世界最昂贵的楼盘——伦敦的“海德公园一号”。
不计成本追求极致
每平方米6.45万英镑的天价，毗邻英国最顶级的哈罗德(Harrods)商店，拥有电影院、游泳池、酒窖、高尔夫练习场等最奢华设施，出自英国最奢侈房地产开发商。坐拥这一系列“世界之最”的“海德公园一号”，经过4年的孕育，日前终于被揭开神秘面纱。
从名字就能看出地段的金贵。“海德公园一号”北靠伦敦最大的皇家公园——海德公园，那里的肯辛顿宫(Kensington Palace)是戴安娜王妃... 阅读全帖 |
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o***s
发帖数: 42149 | 41 图为引来争议的楼盘户外广告。南国早报记者 许海鸥摄
近日，北海一楼盘打出一个“新‘租界’”、“贵族以此为界”的房地产户外广告。该广告被网友传到网上后，引来网友一边倒的指责。广告策划人称，策划这一广告只为吸引眼球，并无他意。网友表示，“租界”一词是国人心中的痛，北海又曾在丧权辱国的《中英烟台条约》中被开放为口岸。开发商如此作为，简直是挑战大众的底线。
哗然
广告太雷人 网友被触痛
近日，位于北海银滩西区的高档小区天隆·三千海门外，立起了一条雷人的广告牌：新思维 新“租界”，贵族以此为界。
据了解，该小区是一家民营房地产开发投资公司投资建起的，有在北海银滩西区约3000余亩土地的开发权，已建设一座18洞高尔夫球场、五星级酒店和上百万平方米的高档住宅区，内含别墅、花园洋房及高层海景公寓。
21日晚，在北海当地一家网站上，有网友发了题为《热烈祝贺广西北海拥有了新的‘租界’”》的网帖，不到一天，点击率便过2万。网友“go!liverpool!”说，租界相当于半殖民地。开发商打这样的广告，是对国人的一种伤害。
网友“呖呖”说，“租界”本身是国家民族屈辱史的现象，商家拿来炒作，把其当作一种贵族身份的... 阅读全帖 |
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c***s
发帖数: 70028 | 42 “睡觉睡到自然醒，数钱数到手抽筋”——征集试住员的南京江宁楼盘万科金域蓝湾，用这句话来描述他们即将推出的这个“最轻松工作”。
开发商介绍称，试住的房子是该楼盘的成品房，里面家具一应俱全，试住员可直接拎包入住。在入住的一个月左右时间里，试住员的工作内容是什么呢？“真的很轻松，就是希望他每两天左右写一份居住体验报告给我们公司。”开发商表示，居住的体验报告可以是与楼盘有关的全方位内容，也没有正面评价或不利评价的约束。
不过，事实上开发商显然很希望能将正面评价扩散出去。在这个活动的报名门槛中提到：微博、微信粉丝数量大者优先；愿意接受采访，乐于使用媒体传播、分享者优先。
此外，报名者还有一些限制：28岁—38岁，懂生活、爱分享，在南京有5年以上生活经验，熟悉这座城市；另外，有3处以上居住经历，有品牌开发商小区居住经验者优先。
竞争流程很“娱乐”
想拿10万月薪，来看看如何从人海中脱颖而出吧：报名时间从昨天到7月18日截止，之后由开发商筛选出20强选手；从7月19日开始的一周，将进行“20进10”淘汰赛，比赛内容是参与楼盘的体验之旅，提交社区体验评测报告一篇，支持人气和专业人士打分高者晋级；最后1... 阅读全帖 |
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M*****n
发帖数: 16729 | 43 楼市回暖步伐超出想象 北京上海多地楼盘成日光盘 CCTV
从去年年底以来，为了控制房价的过快上涨，国家及各地政府陆续出台了一系列楼市
调控举措，而各地楼市在一二月份也一度出现成交低迷的情况，房价也开始有所松动。
不过，进入3月份以后，情况却突然开始急转直上，楼市回暖步伐超出想象-----一套房
子上百人抢，新盘开盘就售罄的火爆场面，在今年3月开始再度上演。中央电视台财经
频道的记者去北京楼市进行了调查。
开盘当天即售空 北京多个楼盘成“日光盘”
这里是北京南四环外一个普通住宅楼盘今天开盘的场面。上午开盘仅仅两个小时，
170多套房子卖得只剩下不到10套房了，而这10套房基本上是一层，或者是户型、朝向
不太好的房子。
北京某楼盘销售人员：“今天放了170套房子，排号的有200人。”
记者在现场了解到，今天销售的是这个楼盘的3期，平均售价是每平方米1万8千元
，而在2月份这个楼盘2期开盘的时候，房价是每平方米1万五千元。楼盘销售人员介绍
说，还有两个楼盘要到5月份开盘，预计那时的价格要在每平方米2万元以上了。根据北
京市房地产交易管理网的统计显示，3月份北京共有 38个项目开盘，其中新盘项 |
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s********n
发帖数: 26222 | 44 http://news.dichan.sina.com.cn/2010/10/07/220630.html
海南新浪乐居10月7日讯 近日海南连降暴雨，海南各市县普遍受灾严重，作为海南省行
政中心的海口亦不能幸免于难。经过这次暴雨的洗礼，海口市虽然受灾较轻，但排水系
统仍存在严重问题，同时也反映出一些小区的楼盘存在隐患。记者就此事走访了海口各
区域的楼盘，带领大家一起去看看暴雨中的楼房如何应对。
记者发现，仅有# H1 a2 ?6 s- k. {新浪乐居论坛少数楼盘情况危急，但依然可以
通行，其余多数楼盘情况良好。最出人意料的是地势较低的海甸岛楼盘，并未发现漫水
、渗水等状况，总体来说保持了相对良好的情况。据记者走访发+ N! L- I$ J; l房产
论坛,装修论坛,业主论坛现，海口最为危急的楼盘为海南之心所在的新埠岛岸边，江水
大有漫到一楼之势。位于凤翔路的绿色佳园也不好过，门口的长堤路已经因为道路积水
而禁止通行。位于秀英区的南海绿洲则上演一出水漫金山的境况，因为小区门口的管道
出了问题，道路漫出近30公分的积水。更恶劣的是，当记者走访秀英水云天三期的时候
，在小区里进行拍照，走... 阅读全帖 |
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M*****n
发帖数: 16729 | 45 楼盘开盘被指作弊 购房人骂跑公证员自己摇号
http://www.sina.com.cn 2011年06月27日07:30 现代快报
愤怒的买房人将开发商团团围住
快报记者 马乐乐 在江宁为你摄影报道 江宁一楼盘开盘被指作弊，接着戏剧性的
一幕出现了
骂跑公证员，买房人自己摇号
公证员在众多购房人的怒骂声中黯然离场，购房人代表站到台上从号码箱里抽签决
定选房顺序……这怪诞的一幕就出现在昨天上午江宁某楼盘的开盘现场。原来，这家楼
盘刚开始抽签，就有眼尖的购房人站出来怒斥开发商抽签有“猫腻”，在场的购房人随
即反应过来，一起围攻开发商，公证员眼看威信全无，只好中途退场。而在开发商采取
“救场”措施后，开盘活动继续，购房人自己上台抽签。
摇号“猫腻”被当场戳穿
“奇怪了，才来这么点人，居然还要摇号开盘。”昨天上午，在江宁某楼盘开盘现
场，一位购房人看到开盘规则后连连称奇。
该楼盘昨天开盘推出第5期的3幢楼，共有245套，其中住宅228套。这次，开发商拿
出30套作为特价房，每套总价减免9万元。在开盘之前，好几个购房人告诉记者，是冲
着特价房来的。一般来说，开发商摇号多见于“人多房少”的... 阅读全帖 |
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s*******u
发帖数: 9508 | 46 YD就是YD哈。。。
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温家宝话音未落 北京又放行今年最贵楼盘
信源：香港大公报｜编辑：2012-04-06｜
全国两会期间，温家宝总理重申关于「楼市调控不放松」的表态，让市场对房策放松的
预期落空。但近期北京批量放行多个高价楼盘，其中位于朝阳区的姜庄湖家园，最高预
售许可价接近10.9万元／平方米，成为今年获批的最贵楼盘。对此，地产专家五日对大
公报表示，高端住宅市场与普通住宅市场间存在区隔，且占市场库存不足千分之一，不
会影响楼市调控。
据北京住建委官方网站显示，三月下旬以来，多个高价楼盘获批预售许可证，包括招商
嘉铭珑原、融创长滩一号、金茂府、姜庄湖家园和中骏绿洲庄园等楼盘，获批单价均超
过3万元，其中姜庄湖家园和中骏绿洲庄园均为别墅项目，单价均超过8万元。
姜庄湖家园共有22套别墅取得预售许可证，获批的最高单价为10.8888万元／平方米。
根据该楼号1498.59平方米的批准销售面积计算，该栋别墅的拟售价格高达1.63亿元。
而以「长安一号」为推广名的中骏绿洲庄园则有39套获批，每平方米售价在8.3万至8.9
万之间，户型面积为136... 阅读全帖 |
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发帖数: 1 | 47 西安楼市的风向近期出现了惊人的变化。三迪曲江香颂枫丹推出473套新房源，经过现
场核验通过的家庭却只有零个。世茂璀璨倾城推出296套房，而核验通过的家庭只有两
个。这与西安前半年千人抢房、一房难求的局面形成了冰火两重天的对比。
这两个项目，分别位于西安的南北，具有一定的样本色彩。这两个项目的情况如何，为
什么突然遭遇到空前的销售压力?
三迪曲江香颂枫丹价格过高，是“无人问津”最重要原因
华商报记者27日查询西安市商品住房认购登记平台发现，截至26日下午公布的数据显示
，曲江二期的代表性楼盘之一——三迪曲江香颂枫丹本次共推出473套新房源，13、22#
意向登记结果公示，仅有18个人登记购买，而经过现场核验通过的家庭却只有零个，未
核验或申请撤销的家庭18个，预示该项目473套新房源开盘，没有一个购买者，这创下
西安房地产市场从2015下半年以来首次出现项目无一人购买的惊人现象。
华商报记者25日来到位于西安雁引路附近的三迪枫丹项目售楼部，现场看房的人还是不
少，大多以问询为主。一位李姓看房者称，自己是刚需家庭，主要考虑价格、地段以及
学区因素，感觉性价比不是太高，还要再考虑一下。
“关... 阅读全帖 |
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P**********e
发帖数: 2964 | 48 福州有楼盘均价2万元 百姓1年收入还不够买1平米
东南网-海峡都市报11月24日讯(本网记者 杨永敏)下半年来，福州的楼盘悄然跨入了2
万元/平方米的销售均价门槛。均价超过万元的楼盘比比皆是，这似乎成为福州楼市“
疯狂”争论的一个强有力注脚。去年，福州人均可支配收入为19009元/年，辛辛苦苦存
一年，还不够买一平方米豪宅。目前，各种监管政策收效甚微，房价高涨的背后，老百
姓住房问题谁来保障，值得深思。
【市场】“缩水”的房子
“这房子均价多少钱啊？”“均价2万元，过段时间还得涨。”福州五一北附近的
一个楼盘的报价，让人咋舌。
今年下半年来，福州的新楼盘，无论是市中心板块还是江滨板块，均价过万的楼盘
不少，就连马尾和乌龙江板块的一些楼盘，销售均价也超过万元。今年来福州一手房月
均价从6733元/平方米，涨至10月份的8809元/平方米。
去年年底今年年初，各部门为了扭转楼市低迷的颓势，出台了多个“救市”政策，
楼市如同注入了强心针急速复苏。
和其他地区一样，福州出现了连续数月的价量齐涨。但这样的复苏让不少购房者觉
得有点“失控”。
统计数据显示，福州去年人均可支配年收入为19009元， |
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h**********n
发帖数: 279 | 49 李嘉诚一路甩卖内地资产的同时，在香港也没有放慢脚步。
继2014年七五折大幅优惠之后，李嘉诚旗下的长江实业再次在香港推出折价楼
盘。
将军澳日出康城。 图片来自网络
据香港《大公报》报道，李嘉诚旗下长江实业以8折优惠促销将军澳日出康城
的某一楼盘，推出的740套房源在9小时内套现55亿港元（约合43.5亿元人民币）。该楼
盘也成为一手房单日销量最高及吸金最多的楼盘。
值得注意的是，早在2014年，李嘉诚就曾推出折价楼盘，以买房人统一享受减
免25%的优惠吸引购房。但是七五折甩卖的举动也让人揣度，李嘉诚如此精明之人，为
何要降价销售。
李嘉诚家族自2013年8月开始加快抛售内地房产，2014年期间也并未停止抛售
行为。2015年1月26日，作为李嘉诚最倚重的大将之一，香港长江实业（集团）有限公
司执行董事、上海市政协常委赵国雄在上海“两会”上接受记者采访时表示，未来两年
，内地房地产市场将面临调整，房价极可能下降。赵国雄透露，早在几年前，长江实业
便不再涉足内地房地产投资，原因是内地地价太高，觉得赚不到钱。
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F*D
发帖数: 361 | 50 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: aqaqaq (aqaqaq), 信区: Military
标 题: 中国一线城市楼市高档楼盘主升浪即将来到
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jun 29 02:47:16 2009, 美东)
1、一线城市人均gdp已达发达国家水平，但是富人区的概念还没有西方发达国家那么普
及，富人区模式要完成其构架。
2、坊间传言计划生育要适当放开。
3、1978年以来出国的老中开始陆续达到65岁，不少人要回国养老。
4、中国产业升级悄悄开始了步伐。
5、倒楼事件证明了买低价楼盘有不少风险，很多人会咬咬牙多攒钱买高档楼盘。
（高档楼盘都是几个房地产巨头做的
能拿下那地就说明他们的实力了，而且安全风险＝0
因为住户不少是厅级局级的，出问题开发商可得被兜着走的）
6、开发商买到的优质地段的地皮价在涨，由于供需不衡，土地不可再生，业内都在看
涨。
还有很多其他原因，由此看好京沪深高档楼盘。 |
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