t****g
发帖数: 35582 | 1 可以refin了。
刚刚问了下broker，现在30yr可以到3.25%了。 |
Y******u
发帖数: 1090 | 2 Fed money is working
【在 t****g 的大作中提到】
: 可以refin了。
: 刚刚问了下broker，现在30yr可以到3.25%了。
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t*a
发帖数: 18880 | 3 啊？这么低了？琢磨下是否还是付清...
【在 t****g 的大作中提到】
: 可以refin了。
: 刚刚问了下broker，现在30yr可以到3.25%了。
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f********p
发帖数: 8584 | 4 这么低了更不要负清了
【在 t*a 的大作中提到】
: 啊？这么低了？琢磨下是否还是付清...
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t*a
发帖数: 18880 | 5 咋没有听说这个消息呢？
菜窖合适了...
【在 f********p 的大作中提到】
: 这么低了更不要负清了
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g********r
发帖数: 8017 | 6 刚锁了3.375，说降.25才给重锁。
【在 t*a 的大作中提到】
: 咋没有听说这个消息呢？
: 菜窖合适了...
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t*a
发帖数: 18880 | 7 不错，我也寻摸一下去...
【在 g********r 的大作中提到】
: 刚锁了3.375，说降.25才给重锁。
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t****g
发帖数: 35582 | 8 差不多，3.25说要用PF才行。我在犹豫，不想和PF打交道。
【在 g********r 的大作中提到】
: 刚锁了3.375，说降.25才给重锁。
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t*a
发帖数: 18880 | 9 PF?
【在 t****g 的大作中提到】
: 差不多，3.25说要用PF才行。我在犹豫，不想和PF打交道。
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G*****h
发帖数: 33134 | 10 能搞定 PF 不搞白不搞啊
省的钱是自己的
【在 t****g 的大作中提到】
: 差不多，3.25说要用PF才行。我在犹豫，不想和PF打交道。
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n*f
发帖数: 2657 | 11 刚刚搞了 15yr 2.75%
【在 t****g 的大作中提到】
: 可以refin了。
: 刚刚问了下broker，现在30yr可以到3.25%了。
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h**********5
发帖数: 5355 | 12 没问题，用了他家两次了，就是一开始condition有些罗索
【在 t****g 的大作中提到】
: 差不多，3.25说要用PF才行。我在犹豫，不想和PF打交道。
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x5
发帖数: 27871 | 13 5/1 arm现在多少了啊？
【在 t****g 的大作中提到】
: 可以refin了。
: 刚刚问了下broker，现在30yr可以到3.25%了。
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t****g
发帖数: 35582 | 14 还是教授牛，准备5年就付清。
【在 x5 的大作中提到】
: 5/1 arm现在多少了啊？
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x5
发帖数: 27871 | 15 5年谁负的清，30年term的啊
【在 t****g 的大作中提到】
: 还是教授牛，准备5年就付清。
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t*a
发帖数: 18880 | 16 还好吧？
【在 x5 的大作中提到】
: 5年谁负的清，30年term的啊
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t****g
发帖数: 35582 | 17 我就知道某人要来。
【在 t*a 的大作中提到】
: 还好吧？
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t*a
发帖数: 18880 | 18 玩乐，上套...
就是琢磨早付清还是refin呀...
【在 t****g 的大作中提到】
: 我就知道某人要来。
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n*f
发帖数: 2657 | 19 bankrate.com
上好像跟15年也差不多， 3/1可能低一些
【在 x5 的大作中提到】
: 5/1 arm现在多少了啊？
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t****g
发帖数: 35582 | 20 我建议你弄个5/1 arm。
过两年通胀一上来你会发现这简直就是白送你钱去赚。
如果你觉得生活安定，不会蹦达，也可以考虑弄个15 fixed的。
【在 t*a 的大作中提到】
: 玩乐，上套...
: 就是琢磨早付清还是refin呀...
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t*a
发帖数: 18880 | 21 私下里还惦记30年fixed...
【在 t****g 的大作中提到】
: 我建议你弄个5/1 arm。
: 过两年通胀一上来你会发现这简直就是白送你钱去赚。
: 如果你觉得生活安定，不会蹦达，也可以考虑弄个15 fixed的。
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t****g
发帖数: 35582 | 22 现在好像就是把长期利率压下来了，感觉15yr, ARM都没怎么动。记得半年前15yr
fixed差不多就可以做到2.75%-2.875%了。
【在 n*f 的大作中提到】
: bankrate.com
: 上好像跟15年也差不多， 3/1可能低一些
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x5
发帖数: 27871 | 23 那玩意不靠谱的，得找broker问
【在 n*f 的大作中提到】
: bankrate.com
: 上好像跟15年也差不多， 3/1可能低一些
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t****g
发帖数: 35582 | 24 你打算hold 15yr+
地主你都考虑清了，显然15yr的月供不是问题呀。
【在 t*a 的大作中提到】
: 私下里还惦记30年fixed...
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x5
发帖数: 27871 | 25 现在arm多少啊，要是便宜可以再refi一下
【在 t****g 的大作中提到】
: 现在好像就是把长期利率压下来了，感觉15yr, ARM都没怎么动。记得半年前15yr
: fixed差不多就可以做到2.75%-2.875%了。
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t****g
发帖数: 35582 | 26 我没问呀，而且这东西各地也不完全一样。
问个行情价你找一个中国人broker问就行了，大家基本都一个价。
【在 x5 的大作中提到】
: 现在arm多少啊，要是便宜可以再refi一下
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B****n
发帖数: 6452 | 27 5/1好像没怎么降。
【在 x5 的大作中提到】
: 现在arm多少啊，要是便宜可以再refi一下
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n*f
发帖数: 2657 | 28 多少可以看出点苗头的
【在 x5 的大作中提到】
: 那玩意不靠谱的，得找broker问
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t*a
发帖数: 18880 | 29 嗯，不过比较保守，总觉得30年踏实...
【在 t****g 的大作中提到】
: 你打算hold 15yr+
: 地主你都考虑清了，显然15yr的月供不是问题呀。
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x5
发帖数: 27871 | 30 那上面标的比我的高太多了。。。
【在 n*f 的大作中提到】
: 多少可以看出点苗头的
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t****g
发帖数: 35582 | 31 不明白。都可以清了，还怕15yr不踏实？
【在 t*a 的大作中提到】
: 嗯，不过比较保守，总觉得30年踏实...
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x5
发帖数: 27871 | 32 白白多付那么多利息。。。
【在 t*a 的大作中提到】
: 嗯，不过比较保守，总觉得30年踏实...
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t****g
发帖数: 35582 | 33 你不懂。地主收入太高，利息，即使不付，也交税了，所以就懒得折腾了。
【在 x5 的大作中提到】
: 白白多付那么多利息。。。
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t*a
发帖数: 18880 | 34 今年倒是又可以用shcedule A了...
【在 t****g 的大作中提到】
: 你不懂。地主收入太高，利息，即使不付，也交税了，所以就懒得折腾了。
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n*f
发帖数: 2657 | 35 我是说你看看同样情况下的差别就知道大概了，比如最低的，或者national average，
我觉得比15低个0.25撑死了。我感觉这个差是比较universal的
【在 x5 的大作中提到】
: 那上面标的比我的高太多了。。。
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B****n
发帖数: 6452 | 36 你5/1 ARM利率多少？
【在 x5 的大作中提到】
: 白白多付那么多利息。。。
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x5
发帖数: 27871 | 37 2.5啊
【在 B****n 的大作中提到】
: 你5/1 ARM利率多少？
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B****n
发帖数: 6452 | 38 好低，super conforming?
【在 x5 的大作中提到】
: 2.5啊
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h**********5
发帖数: 5355 | 39 包子please
【在 x5 的大作中提到】
: 2.5啊
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x5
发帖数: 27871 | 40 我们这儿穷乡僻壤的，哪儿来的super conforming
不过 arm的jumbo rate也不高
【在 B****n 的大作中提到】
: 好低，super conforming?
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B****n
发帖数: 6452 | 41 How about you?
【在 h**********5 的大作中提到】
: 包子please
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h**********5
发帖数: 5355 | 42 悲崔的3.375刚close，眼瞅着3.25作不了啊
【在 B****n 的大作中提到】
: How about you?
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B****n
发帖数: 6452 | 43 差0.25吧。你在哪儿啊？
教授本来可以一次付清的看利息低才贷款的吧？
【在 x5 的大作中提到】
: 我们这儿穷乡僻壤的，哪儿来的super conforming
: 不过 arm的jumbo rate也不高
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B****n
发帖数: 6452 | 44 30 year fixed?
可以Refi 5/1, 7/1
【在 h**********5 的大作中提到】
: 悲崔的3.375刚close，眼瞅着3.25作不了啊
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x5
发帖数: 27871 | 45 IL，怎么可能能一次付清，你当我是啾啾啊？
【在 B****n 的大作中提到】
: 差0.25吧。你在哪儿啊？
: 教授本来可以一次付清的看利息低才贷款的吧？
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B****n
发帖数: 6452 | 46 那就是豪宅了，呼唤班大奔的请re;)
【在 x5 的大作中提到】
: IL，怎么可能能一次付清，你当我是啾啾啊？
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x5
发帖数: 27871 | 47 comforming loan啊，豪个头啊。。
【在 B****n 的大作中提到】
: 那就是豪宅了，呼唤班大奔的请re;)
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B****n
发帖数: 6452 | 48 Down多呗。IL好房子也很贵呀
【在 x5 的大作中提到】
: comforming loan啊，豪个头啊。。
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h**********5
发帖数: 5355 | 49 只能下次了,这次刚刚close...
【在 B****n 的大作中提到】
: 30 year fixed?
: 可以Refi 5/1, 7/1
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B****n
发帖数: 6452 | 50 不知道几个月后的利率走势如何？
【在 h**********5 的大作中提到】
: 只能下次了,这次刚刚close...
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c********y
发帖数: 30813 | 51 的确是豪宅
【在 B****n 的大作中提到】
: 那就是豪宅了，呼唤班大奔的请re;)
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h**********5
发帖数: 5355 | 52 应该还会在低位，但是据说11月开始要有一个额外的费用，现在那做就作吧，如果rate
不错的话
【在 B****n 的大作中提到】
: 不知道几个月后的利率走势如何？
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c********y
发帖数: 30813 | 53 不是729k么，可以买很贵的了啊
【在 x5 的大作中提到】
: comforming loan啊，豪个头啊。。
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B****n
发帖数: 6452 | 54 Re
【在 c********y 的大作中提到】
: 的确是豪宅
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B****n
发帖数: 6452 | 55 嗯，犹豫是5/1 or 7/1, 利率差0.25.
rate
【在 h**********5 的大作中提到】
: 应该还会在低位，但是据说11月开始要有一个额外的费用，现在那做就作吧，如果rate
: 不错的话
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h**********5
发帖数: 5355 | 56 如果短时间内(<1year)还要再作，那就5/1吧
【在 B****n 的大作中提到】
: 嗯，犹豫是5/1 or 7/1, 利率差0.25.
:
: rate
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B****n
发帖数: 6452 | 57 Got it. Thanks.
【在 h**********5 的大作中提到】
: 如果短时间内(<1year)还要再作，那就5/1吧
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s*****e
发帖数: 21415 | 58 what is PF？
【在 t****g 的大作中提到】
: 差不多，3.25说要用PF才行。我在犹豫，不想和PF打交道。
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t****g
发帖数: 35582 | 59 Provident Funding
【在 s*****e 的大作中提到】
: what is PF？
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x5
发帖数: 27871 | 60 psn，都说了没有super conforming，就是417k的上限
【在 c********y 的大作中提到】
: 不是729k么，可以买很贵的了啊
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s*****e
发帖数: 21415 | 61 是一家公司呀？他rate为啥这么低？
【在 t****g 的大作中提到】
: Provident Funding
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x5
发帖数: 27871 | 62 PF还好吧，我都在他们那儿refi了两次了，现在还在
【在 s*****e 的大作中提到】
: what is PF？
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t****g
发帖数: 35582 | 63 new purchase还是避免，哭诉他们整窑蛾子没法按时close的很多了。
而且他们现在要GC了。
【在 x5 的大作中提到】
: PF还好吧，我都在他们那儿refi了两次了，现在还在
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t****g
发帖数: 35582 | 64 那看来是下了50%+的downpay。
【在 x5 的大作中提到】
: psn，都说了没有super conforming，就是417k的上限
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x5
发帖数: 27871 | 65 对，现在要卡，不过我两次fefi都很顺利啊，还是看你用的broker，做的多其实还好
PF的underwriter是非常挑剔
【在 t****g 的大作中提到】
: new purchase还是避免，哭诉他们整窑蛾子没法按时close的很多了。
: 而且他们现在要GC了。
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t****g
发帖数: 35582 | 66 你是铁饭碗的教授呀，他们巴不得借给你呢。
【在 x5 的大作中提到】
: 对，现在要卡，不过我两次fefi都很顺利啊，还是看你用的broker，做的多其实还好
: PF的underwriter是非常挑剔
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