e****w 发帖数: 1407 | 1 我和LD刚买了房子,要close了,现在想2个人都拥有产权。
我们出offer的时候,agent说因为老公一个人贷款,所以加上我名字一起出offer很麻
烦,让我们close之后,去record office更改deed.
我有一些疑问:
1. 因为老公一个人贷款,如果需要add spouse to deed,到时候会不会需要征求
lender同意?
2. 需不需要找律师?
3. 我看到record office收一个underwriting fee,似乎不高,还会不会产生其他费用
呢?
4. 是不是close之后加比较好,没必要现在加把问题复杂化
请有经验的TX帮忙解答一下~谢谢~~ |
W*****r 发帖数: 5681 | 2 没必要现在加把问题复杂化. 假如你们一年以后想要 refinance, 那时再把你的名字放
上去就行了。 那时会是用 family income 来 check. |
d**y 发帖数: 18174 | 3 如果只有一个人,另外一个成人应该在close的时候签个什么文件。agent知道。
【在 e****w 的大作中提到】 : 我和LD刚买了房子,要close了,现在想2个人都拥有产权。 : 我们出offer的时候,agent说因为老公一个人贷款,所以加上我名字一起出offer很麻 : 烦,让我们close之后,去record office更改deed. : 我有一些疑问: : 1. 因为老公一个人贷款,如果需要add spouse to deed,到时候会不会需要征求 : lender同意? : 2. 需不需要找律师? : 3. 我看到record office收一个underwriting fee,似乎不高,还会不会产生其他费用 : 呢? : 4. 是不是close之后加比较好,没必要现在加把问题复杂化
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e****w 发帖数: 1407 | |
x********5 发帖数: 611 | 5 两个人名字一个人贷款一点问题没有
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.8
【在 e****w 的大作中提到】 : 我和LD刚买了房子,要close了,现在想2个人都拥有产权。 : 我们出offer的时候,agent说因为老公一个人贷款,所以加上我名字一起出offer很麻 : 烦,让我们close之后,去record office更改deed. : 我有一些疑问: : 1. 因为老公一个人贷款,如果需要add spouse to deed,到时候会不会需要征求 : lender同意? : 2. 需不需要找律师? : 3. 我看到record office收一个underwriting fee,似乎不高,还会不会产生其他费用 : 呢? : 4. 是不是close之后加比较好,没必要现在加把问题复杂化
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D*****9 发帖数: 154 | 6 一人贷款,deed上也可以有2个人的名字
你们只需要跟自己的agent说清楚情况
Close那天,2个人都到场,负责主持close的 closing agent会通知你 那些要2个人都
签、那些只一个人签就可以了 不需要额外花费 额外手续
几周之后正式的copy of deed寄给你们的时候 上面自然就有2个人的名字
如果close之后再去自己加名字,可以需要一点点费用,不太需要律师在场
或者refinance的时候弄也可以 |