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发帖数: 107 | 1 新到纽约，time square 附近上班，大家觉得住在那里合适点？最好上班单程在30分钟
以内可以吗？ | G***Y
发帖数: 9698 | 2 如果钱不成问题的话， 就在曼哈顿找， 如果想少花点钱， 就在QUEENS的Long Island
City, Astoria, Rego Park, Forest Hill看看， 都是有地铁到的， 看看这个纽约的
地铁图
http://web.mta.info/maps/submap.html | G***Y
发帖数: 9698 | 3 9个房源多、无中介费的纽约租房网站！
Aug 24, 2017, 17:02 PM
【侨报纽约网报道】初来乍到纽约的人，提到找房子的中介费，难免很吃惊。纽约
是美国少数城市之一：租房者为了找到合适的公寓，需要支付给经纪高额的费用。这笔
费用通常是一个月租金的价格，但可以高达全年租金的15%。
这足以让许多租房者转而寻找免中介费公寓：要么直接和房东交涉，又或者和管理
公司签约，又或者由房东支付经纪费用。有许多网站和应用程序可以搜索免中介费公寓
，但租客应注意：如果您想免去经纪人，则需要做额外的准备。确保手头握好所有的文
书——包括W2、纳税申报表等；深入调查潜在的业主及其建筑；在遇见房东之前，永远
不要交出现金，必须亲自去看公寓，做大量研究。
这里有9个网站和应用程序，提供大量的无中介费公寓，万勿错过！
Craigslist
是的，Craigslist经常以租房诈骗而闻名，但不要完全排除它。它允许用户选择搜
索“所有无中介费用公寓”和“副业主公寓”，免去了任何需要经纪费用的可能。在挑
选过程中，请提高警惕，如果没有真实的照片、完整的描述和具体的价格，可信度将很
低。
Joinery
这个网站是由两位纽约客创建的，他们认为“支付经纪人数千美元，而经纪人能为
你做的，无异于比打开一扇门多一点点”。网站允许租户经业主许可，可以免费发布有
关其公寓的信息，并通过邮件服务直接安排现场查看和回答问题。房源包括照片、信贷
或收入要求、租金和押金金额以及公寓设施介绍。
潜在租客也可免费加入，并通过网站进行背景和信用审查。但是，如果您通过
Joinery找到公寓的话，网站会收取一笔小小的而费用，绝对不高于中介费。租户可设
定不超过半个月租金的佣金，一旦租赁签署，由承租人支付。
The Listings Project
受欢迎的Listserv源于Stephanie Diamon的个人电子邮件列表，供艺术家们交流廉
价生活空间和工作机会的信息。今天，该项目涵盖了纽约的所有五个行政区，每周大约
提供约300个公寓广告，其中包括出租、转租和共享。很简单：任何人都可以注册接收
电子邮件，逢星期三到达。然后，您可以通过列表项目电子邮件联系个人，以查询空置
和入住可能。最好的一点是，网站会亲自审核并与每户公寓出租人联系，不允许收取中
介费用。
Naked Apartments
该网站提供的大部分公寓出租都不收取中介费用，有的话也是低费用(中介费用只
占百分之九或以下的租金)。该网站还可使用过滤搜索轻松找到。Naked Apartments不
像StreetEasy(后者也能搜索无中介费用公寓)，它还包括公开租表，可以被多个经纪人
广而告之。网站将这些重复列表分组在同一个位置，这样您可以比较经纪并选择您要联
系的人。网站还屏蔽发布和禁止不准确或诱饵信息的经纪和代理，此外还检查管理公司
和业主的公用事业帐单和公共记录。
NYBits
像其他租赁商一样，NYBits可以选择在纽约搜索免费公寓。NYBits有大量的免中介
费公寓，比例占数据库的百分之七十五。这个网站颇具特色的是建筑大楼和物业经理的
目录。通常，绕过经纪人的最佳方式是直接来源，即业主。通过NYBits，租房者可以搜
索一长串列表，网站将向您显示他们提供的无中介费公寓和联系方式。
Rent Direct New York
如果您不想支付中介费用，但不介意在公寓搜索中掏钱，可以试试Rent Direct
New York。该网站向用户收取79美元(另加税)和为期90天的服务。 RDNY说，之所以收
费，是因为广告不是由经纪发的，而是直接由业主发的；另外，网站它还提供电话和电
子邮件支持。该网站还提供行情走俏的公寓情报。
Oliver
下载Oliver应用程序，它提供从学生住房到豪华公寓的免中介费房源。该应用程序
会过滤各大房源列表，仅显示实际存在的广告资源，然后允许您通过手机查看。正如网
站所说，“不需要电子邮件、电话、漫不经心的业主，或填写n多表格。”
UrbanEdge
网站将自己的市场定位为“免中介费公寓市场”。它尽量在广告之前过滤所有者、
物业方、租赁方和代理人，试图排除诈骗者。与大多数网站不同，用户不必创建帐户来
查看租房广告。
Flip
通过该应用程序，租赁者可以将剩余的租赁月份“出售”给提前支付50美元的合格
租户。 资格基于信用、收入历史、租金历史和教育情况。
编译：Vivi |
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