G***Y
发帖数: 9698 | 1 高檔百貨公司 看好法拉盛
編譯中心／綜合9日電
December 10, 2013 06:00 AM
得益於華裔社區強大的購買力，諾斯崇(Nordstrom)百貨公司將在皇后區法拉盛的「天
景中心（Skyview Center）」增開皇后區首家「Nordtrom Rack」折扣店。
據知情人士透露，「Nordtrom Rack」與座擁80萬平方呎的天景購物中心的談判已進入
簽約階段。同時Nordstrom也宣布，將在布碌崙新增兩家折扣店，並在曼哈坦的西57街
新開首家全線商店。Nordstrom總部在西雅圖，以走高檔消費著稱。
Nordstrom的發言人強森（Colin Johnson）上週表示，「我們在紐約看到許多機會。」
但他拒絕回應皇后區的這筆交易。
十多年來，法拉盛一直以原汁原味的民族風味餐館和門類繁多的小商家聞名。而近幾年
隨著華裔社區購買力的不斷增強，該地的房地產市場也揚帆起航。房地產的開發和零售
空間的需求如雨後春筍般不斷湧現。高質量零售空間的租金已超過每平方呎75元，頂級
公寓的價格也飆過100萬元。
2013年第三季度，皇后區東北部包括法拉盛以內地區的房屋平均價格，比2012年同期上
漲5.7%，達47萬5179元。與去年相比，第三季度的成交量上升47%，達1011筆。
2000年至2010年，法拉盛的華裔人口上漲93%，達3萬3526人，已超過曼哈坦的中國城，
成為繼布碌崙日落公園社區後，第二大華裔移民社區。曼哈坦中國城的華裔人口卻在同
一時間下降17%，到2萬8681人。
法拉盛商業改進區執行主任余鈿崧（Dian Yu）表示，新移民人口點燃了法拉盛的零售
業熱情。「近幾年中國來的移民頗具購買力。」
零售空間和公寓需求的上漲對天景的業主Onex地產合作公司（Onex Real Estate
partners）而言，是個好消息。「天景」是該公司10億元零售與公寓項目的一部分，該
項目在經濟危機的前幾年曾一度面臨財政困難。
不過近幾年公寓市場已出現反彈。今年早些時候，該項目成交的448戶公寓的價格均在
37萬5000元至130萬元之間。此外，「天景」的零售空間基本已出租殆盡，Nordstrom將
繼Marshalls百貨、目標折扣（target）和老海軍（old navy）之後，入駐天景購物中
心。
法拉盛在過去兩年的強勁勢頭也吸引了許多其他房地產大戶。TDC國際開發公司和洛克
菲勒集團在10月重啟8億5000萬元「法拉盛商場」（Flushing Commons）工程，將在法
拉盛的一個停車場上興建這個大廈。另外，在花旗球場旁的威利點(Wilｌets Point)的
30億元商場及公寓大樓工程，也將由Related Companies and Sterling Equities主持
開工。Related並由Onex雇用來管理「天景」大廈。
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w********c
发帖数: 2632 | 2 Nordtrom Rack, but still not bad.
【在 G***Y 的大作中提到】
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: December 10, 2013 06:00 AM
: 得益於華裔社區強大的購買力，諾斯崇(Nordstrom)百貨公司將在皇后區法拉盛的「天
: 景中心（Skyview Center）」增開皇后區首家「Nordtrom Rack」折扣店。
: 據知情人士透露，「Nordtrom Rack」與座擁80萬平方呎的天景購物中心的談判已進入
: 簽約階段。同時Nordstrom也宣布，將在布碌崙新增兩家折扣店，並在曼哈坦的西57街
: 新開首家全線商店。Nordstrom總部在西雅圖，以走高檔消費著稱。
: Nordstrom的發言人強森（Colin Johnson）上週表示，「我們在紐約看到許多機會。」
: 但他拒絕回應皇后區的這筆交易。
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e******u
发帖数: 3206 | 3 Rack means low end.
【在 G***Y 的大作中提到】
: 高檔百貨公司 看好法拉盛
: 編譯中心／綜合9日電
: December 10, 2013 06:00 AM
: 得益於華裔社區強大的購買力，諾斯崇(Nordstrom)百貨公司將在皇后區法拉盛的「天
: 景中心（Skyview Center）」增開皇后區首家「Nordtrom Rack」折扣店。
: 據知情人士透露，「Nordtrom Rack」與座擁80萬平方呎的天景購物中心的談判已進入
: 簽約階段。同時Nordstrom也宣布，將在布碌崙新增兩家折扣店，並在曼哈坦的西57街
: 新開首家全線商店。Nordstrom總部在西雅圖，以走高檔消費著稱。
: Nordstrom的發言人強森（Colin Johnson）上週表示，「我們在紐約看到許多機會。」
: 但他拒絕回應皇后區的這筆交易。
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m*******y
发帖数: 14292 | |
m*******y
发帖数: 14292 | 5 Off racks 要在Brooklyn 的一个strip mall里开一个店 然后Nordstrom 要在长岛开一
个正经的店 |
B********n
发帖数: 12753 | 6 Nordstrom Rack...有什么好开的
不过就算是nordstorm，也会变成最差的，看看那个macys就知道了 |
B********n
发帖数: 12753 | 7 长岛哪里？长岛garden city附近本来就有吧
【在 m*******y 的大作中提到】
: Off racks 要在Brooklyn 的一个strip mall里开一个店 然后Nordstrom 要在长岛开一
: 个正经的店
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m*******y
发帖数: 14292 | 8
不是那种在mall里面的 是要开一个独门独户的
【在 B********n 的大作中提到】
: 长岛哪里？长岛garden city附近本来就有吧
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