t**g
发帖数: 1164 | 1 我记得以前找房子的时候
一个broker提到纽约有个什么stablize法律(?)
说签约后两年内房租不可以涨？
也许我理解错误
续约的时候房东涨房租很正常么？ |
m*****5
发帖数: 23482 | |
m*********o
发帖数: 7545 | |
t**g
发帖数: 1164 | 4 一年涨8%?
会不会太多了点啊~
【在 m*********o 的大作中提到】
: 8 %
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qw
发帖数: 992 | 5 市场经济啊
【在 t**g 的大作中提到】
: 一年涨8%?
: 会不会太多了点啊~
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z****g
发帖数: 1978 | 6 是不是stablize要看你最开始签的合同里的rent价是stablize price还是别的price |
l********l
发帖数: 9452 | 7 nyc租房子lease里的stablize指的是这个房子每年的rent rasie必须低于政府每年的
bracket，今年好像是4.5%。 你的房租如果是1000，landlaord就不能涨超过45刀。
但是这个law几乎是形同虚设，因为你签lease的时候会有两个rent，discount one and
regular one。你实际交的就是discounted one。比如discounted one是1000，
regular one估计就是1200. landload美其名曰我给你discount了啊，多好啊。其实这
是为以后涨rent做铺垫啊，因为rent raise could be based on regular rent - 1200
in this case. |
t**g
发帖数: 1164 | 8 翻了我的lease，好像没发现discount rent/regular rent字样，可能因为我租的是co-
op的apt
不过还是受教了，多谢！
and
1200
【在 l********l 的大作中提到】
: nyc租房子lease里的stablize指的是这个房子每年的rent rasie必须低于政府每年的
: bracket，今年好像是4.5%。 你的房租如果是1000，landlaord就不能涨超过45刀。
: 但是这个law几乎是形同虚设，因为你签lease的时候会有两个rent，discount one and
: regular one。你实际交的就是discounted one。比如discounted one是1000，
: regular one估计就是1200. landload美其名曰我给你discount了啊，多好啊。其实这
: 是为以后涨rent做铺垫啊，因为rent raise could be based on regular rent - 1200
: in this case.
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