a*******g
发帖数: 1221 | 1 前天open house看了个房，然后下了bid，我出20%首付。然后agent说我得用portfolio
lender，然后给我一个mortgagemaster.com上的人，还跟我说我得出25%的首付。这是
怎么回事？是不是有什么不对劲的？我让agent给我发邮件解释下，也不回。下面是原
文：
I received your request for a contract offer on the above property. Dan just
explained to you we need a portfolio lender.
See attached info for a Mortgage Banker That can do this loan.
Also please note your mortgage has to be to be 25% down payment. |
I***J
发帖数: 203 | 2 Portfolio lender 一般会自己hold loan，不卖给二级市场，因而利率也会偏高。一般
要送portfolio Lender 可能是房子有一些特殊情况不能满足Fannie Mae和Freddie Mac
的要求.
如果有问题可以直接联系我。联系方式发到您站内信了。
谢谢！
portfolio
just
【在 a*******g 的大作中提到】
: 前天open house看了个房，然后下了bid，我出20%首付。然后agent说我得用portfolio
: lender，然后给我一个mortgagemaster.com上的人，还跟我说我得出25%的首付。这是
: 怎么回事？是不是有什么不对劲的？我让agent给我发邮件解释下，也不回。下面是原
: 文：
: I received your request for a contract offer on the above property. Dan just
: explained to you we need a portfolio lender.
: See attached info for a Mortgage Banker That can do this loan.
: Also please note your mortgage has to be to be 25% down payment.
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a*******g
发帖数: 1221 | 3 原来这样啊，头一回听说还有这样的啊。
我原来以为agent让我这么弄是因为担心房子apprasal value比我的出价低，然后担心
我的银行不能给我贷那么多钱。
Mac
【在 I***J 的大作中提到】
: Portfolio lender 一般会自己hold loan，不卖给二级市场，因而利率也会偏高。一般
: 要送portfolio Lender 可能是房子有一些特殊情况不能满足Fannie Mae和Freddie Mac
: 的要求.
: 如果有问题可以直接联系我。联系方式发到您站内信了。
: 谢谢！
:
: portfolio
: just
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I***J
发帖数: 203 | 4 是的，你可以具体问问你的agent, 问清楚是什么原因必须要portfolio lender.
如果有什么问题，你也可以直接联系我。
谢谢！
【在 a*******g 的大作中提到】
: 原来这样啊，头一回听说还有这样的啊。
: 我原来以为agent让我这么弄是因为担心房子apprasal value比我的出价低，然后担心
: 我的银行不能给我贷那么多钱。
:
: Mac
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B******5
发帖数: 4676 | 5 我之前碰到condo存在litigation银行都不给贷款也找的portfolio lender。
除了利率高首付高，还有很高的initiation fee |
