S*****y
发帖数: 37 | 1 以前还在泽西的时候，刚工作，跟别人合租了一个中国女房东的房子，中间各种极品的
事太多了，乱动你家具，因为靠了墙放会挡暖气；不让开窗，把窗户都用胶条粘上；把
控制温度的开关锁起来，屋里冬天冷的都低于州里的规定了。每天都来房里转一圈看哪
不顺眼就留个条，措辞可严厉了。。怪就怪我没跟她签个正式的租房合同，当然她也不
跟人签合同，爱来不来，待不惯你就走。
后来我搬走了，现在要买房办贷款，银行要以前租房记录，可我没合同啊，银行就说可
以跟房东联系verify，我觉得这事肯定她得使绊子，租房的收入她都是不报税的，怎么
可能告诉别人自己有租客呢。果然今天银行告诉我此人拒不承认我在那住过。
所以想跟大家提个醒，一定要签lease，甭管中国人外国人亲戚朋友的，以后说不定什
么时候就用的到。另外要不要曝这个房东的名字呢，真不希望再有人受她气了。 |
l*******s
发帖数: 26303 | |
s*****e
发帖数: 559 | |
d**********r
发帖数: 24123 | |
S*****y
发帖数: 37 | 5 实在觉得不曝名字我自己吐槽又有什么用，还不如让更多的人看到，不要像我一样被赚
了黑心钱还被摆一道
btw，这个房东从一开始就说要找老实的，乖的房客，可惜我当年太幼稚，竟没听出话
外之音
这是她最近发的招租帖，她在parsippany有两套房，描述差不多，听我一句劝，绕着这
个房东走，生活会清净很多。
http://www.mitbbs.com/article_t/HouseRental/31258973.html
Parsippany, New Jersey - 主卧室+私人厕所 -$675
近 80，46，10, 202， 287公路. 步行5分钟有去NEW YORK巴士站。
近华人超市和华人生活社区。
主卧室房间宽敞明亮，有壁橱, 家具全, 私人厕所, 天花板风扇, 硬木地板, 一流裝
修; 中央空調, 洗碗机, 冰箱, 洗衣机, 烘干机, 包wireless internet, 暖气，热水
，煤气。
下面这个网页有图片:
http://newjersey.craigslist.org/roo/4967375106.html
欢迎正职单身女士, 爱干净, 简炊。
Room is available now.
意者请电： (973) 852-3094 Louise or send email to [email protected]
/* */
【在 l*******s 的大作中提到】
: 暴名字啊
|
m***5
发帖数: 626 | 6 Township的Housing Department是管理出租房的，所有房东要像Township注册出租房，
Township会在租客搬入前做Inspection。你可以查询Parsippany Housing Department
是否这个房子注册了。如果没有，房主违反了township code,会被处罚。
如果怀疑瞒报收入，可以向IRS报告欺诈。 |
m***5
发帖数: 626 | 7 Parsippany规定是最低温度白天是68，晚上睡觉时可以低到65，最高不超过76。
Every rental dwelling and multifamily dwelling occupied between October 1
and the next succeeding June 1 shall have heating facilities, and the owner
of the heating facilities shall be required to see that they are properly
installed, safely maintained, and in good working condition and that they
are capable of safely and adequately maintaining a minimum inside
temperature of 68o F. and a maximum inside temperature of 76o F. in all
habitable rooms, measured at least one foot away from any surface of the
coldest portion of the space subject to regular use by occupants of any such
room, when the outside temperature is at design winter conditions. From
October 1 of each year to the next succeeding June 1, every unit of dwelling
space and every habitable room therein shall be at a temperature of at
least 68o F. but not more than 76o F. between the hours of 6:00 a.m. and 11:
00 p.m. and at least 65o F. between the hours of 11:00 p.m. and 6:00 a.m. In
meeting the aforesaid standards, the owner shall not be responsible for
heat loss and the consequent drop in the interior temperature arising out of
action by the occupants in leaving windows or doors open to the exterior of
the building. |
n******r
发帖数: 13312 | |
S*****y
发帖数: 37 | 9 冬天的温度被固定在66度，但我的房间在车库上面，比其他房间都冷。夏天定到78度，
但室温经常80度以上。。
忽然又想起来那房子跳闸是常事，最严重的一次是我用吹风机的时候，（怪我，怕冷开
了小暖气），房里忽然一片漆黑，三天后修好了，收到了她严厉警告，因为电闸爆了，
花了她好几百修，还差点引起火灾。
房子电路应该老化挺严重的，所以我猜应该没有inspection，所以住着又受气又危险，
被当年蠢哭了！
Parsippany规定是最低温度白天是68，晚上睡觉时可以低到65，最高不超过76。Every
rental dwelling and multifamily dwellin........
【在 m***5 的大作中提到】
: Parsippany规定是最低温度白天是68，晚上睡觉时可以低到65，最高不超过76。
: Every rental dwelling and multifamily dwelling occupied between October 1
: and the next succeeding June 1 shall have heating facilities, and the owner
: of the heating facilities shall be required to see that they are properly
: installed, safely maintained, and in good working condition and that they
: are capable of safely and adequately maintaining a minimum inside
: temperature of 68o F. and a maximum inside temperature of 76o F. in all
: habitable rooms, measured at least one foot away from any surface of the
: coldest portion of the space subject to regular use by occupants of any such
: room, when the outside temperature is at design winter conditions. From
|
l****5
发帖数: 5865 | |
|
|
r*****p
发帖数: 1964 | 11 还不是你自己贪便宜。lease都没签，不满意随时可以走人，可你还从夏天住到冬天。 |
m***n
发帖数: 12188 | 12 便宜，你还有什么好说的。
可能是穷惯了。
跟富人讨论穷人的生活是毫无疑义的。
你要是去黑人区，那更是一重天。 |
x****n
发帖数: 1454 | |
f*****r
发帖数: 13 | 14 打过交道，要求太多。
说好价钱又临时加钱，果断放弃。
这下一曝光，还有人租她的房子吗？ |
S*****y
发帖数: 37 | 15 大家不要像我一样贪图便宜得不偿失！
重要的事应该说三遍！
谁叫我刚毕业想省点钱来着，后来又换州所以中间不想折腾了，也找不到别的让住几个
月的地儿了。
好房东还是有很多的，擦亮眼睛签好lease，做好房客的同时保护自己的利益
我好鸡汤，果然是年纪大了
还不是你自己贪便宜。lease都没签，不满意随时可以走人，可你还从夏天住到冬天。
【在 r*****p 的大作中提到】
: 还不是你自己贪便宜。lease都没签，不满意随时可以走人，可你还从夏天住到冬天。
|
N*9
发帖数: 2829 | 16 http://newjersey.craigslist.org/roo/5050922119.html
这个房子吧，不过租房和房东一起住的绝对是自找的，立场不同没法一个屋檐下，再加
上一个抠的就更惨了 |
l*******2
发帖数: 2550 | 17 你也别装小白兔了，你自己都说了，图便宜，那便宜了怎么还要求很好的服务
你说的问题呢，其实你自己买了房子，很有可能一样会做，首先东西不能放在暖气出口
上，这是基本原理吧，我家小孩把玩具放在暖气出口上，我一样挪开
冬天，很多人窗户贴封条，不开窗的，东北地区的冬天，解决这个solution是可以换更
密封的窗，知道换窗多少钱吗？ 大概3，4万美元一整个房子，反正我知道很多华人还
是西方人都这么做, 你冬天去Home depot or lowes问一下 window sealing, 小二比什
么都熟悉地立马告诉你，在某某处，因为买的人太多了。
【在 S*****y 的大作中提到】
: 大家不要像我一样贪图便宜得不偿失！
: 重要的事应该说三遍！
: 谁叫我刚毕业想省点钱来着，后来又换州所以中间不想折腾了，也找不到别的让住几个
: 月的地儿了。
: 好房东还是有很多的，擦亮眼睛签好lease，做好房客的同时保护自己的利益
: 我好鸡汤，果然是年纪大了
:
: 还不是你自己贪便宜。lease都没签，不满意随时可以走人，可你还从夏天住到冬天。
|
l*******2
发帖数: 2550 | 18 冬天开66度，夏天开78度，也真不算黑心，反正你去问问家居版，多少人自己住，房子
温度开几度的，你不满意可以离开，然后你自己开小暖气，引起房子电闸跳，房东修了
几百块，也没有让你出钱
总之，楼主，你自己的人品算了吧，我看很差，当时就没有签合同，现在要合同没有要
到，就想到网上暴名字啊，去irs举报啊等等。
Every
【在 S*****y 的大作中提到】
: 冬天的温度被固定在66度，但我的房间在车库上面，比其他房间都冷。夏天定到78度，
: 但室温经常80度以上。。
: 忽然又想起来那房子跳闸是常事，最严重的一次是我用吹风机的时候，（怪我，怕冷开
: 了小暖气），房里忽然一片漆黑，三天后修好了，收到了她严厉警告，因为电闸爆了，
: 花了她好几百修，还差点引起火灾。
: 房子电路应该老化挺严重的，所以我猜应该没有inspection，所以住着又受气又危险，
: 被当年蠢哭了！
:
: Parsippany规定是最低温度白天是68，晚上睡觉时可以低到65，最高不超过76。Every
: rental dwelling and multifamily dwellin........
|
S*****y
发帖数: 37 | 19
这好像是她的另一套房子，她和别人合住的，她不住在我以前住的那里，但没用，每天
必去视察一圈
【在 N*9 的大作中提到】
: http://newjersey.craigslist.org/roo/5050922119.html
: 这个房子吧，不过租房和房东一起住的绝对是自找的，立场不同没法一个屋檐下，再加
: 上一个抠的就更惨了
|
e*******g
发帖数: 1488 | 20 从贷款的角度来帮你个忙，如果你能提供你银行记录，或者各种statement，电话账单
，等等是她家地址就行。 可以一五一十的跟贷款underwriter说明这个情况，并且表示
只是借住，没有付钱，所以没有lease就可以了。
祝你好运。underwriter很难对付，慢慢磨蹭，从大面上说，只要你大面上合法，资金
状况没有大问题，都会批贷款给你的，只是之前会比较麻烦。平常心平常心！
祝好运！
【在 S*****y 的大作中提到】
: 以前还在泽西的时候，刚工作，跟别人合租了一个中国女房东的房子，中间各种极品的
: 事太多了，乱动你家具，因为靠了墙放会挡暖气；不让开窗，把窗户都用胶条粘上；把
: 控制温度的开关锁起来，屋里冬天冷的都低于州里的规定了。每天都来房里转一圈看哪
: 不顺眼就留个条，措辞可严厉了。。怪就怪我没跟她签个正式的租房合同，当然她也不
: 跟人签合同，爱来不来，待不惯你就走。
: 后来我搬走了，现在要买房办贷款，银行要以前租房记录，可我没合同啊，银行就说可
: 以跟房东联系verify，我觉得这事肯定她得使绊子，租房的收入她都是不报税的，怎么
: 可能告诉别人自己有租客呢。果然今天银行告诉我此人拒不承认我在那住过。
: 所以想跟大家提个醒，一定要签lease，甭管中国人外国人亲戚朋友的，以后说不定什
: 么时候就用的到。另外要不要曝这个房东的名字呢，真不希望再有人受她气了。
|
|
|
S*****y
发帖数: 37 | 21 呃。。我本来写了一段话，后来搜了一下你发过的文章，自觉跟你不是一路人，默默地
删了
简单的说，我也不是小白兔，从一开始我就后悔贪便宜吃亏了啊
而且那房子是沿墙角围的暖气，我只有床头靠着墙，她也不乐意，我能怎么办
以前的事我也都认了，就算缺少privacy和respect我也从没上网上说过啊
这次不承认我在那住过才让我真生气的，这是她人品的问题，跟房子贵贱没关系
而且我一没曝她真实姓名，二没去irs举报她，至于irs是否审计她，我也不关心
我就是来提醒大家记得签lease，租房的时候参考一下我的一家之言，至于我人品怎么
样，跟那个房子和房东是什么样没有关系，当然你愿意评论也不拦着就是了。
【在 l*******2 的大作中提到】
: 你也别装小白兔了，你自己都说了，图便宜，那便宜了怎么还要求很好的服务
: 你说的问题呢，其实你自己买了房子，很有可能一样会做，首先东西不能放在暖气出口
: 上，这是基本原理吧，我家小孩把玩具放在暖气出口上，我一样挪开
: 冬天，很多人窗户贴封条，不开窗的，东北地区的冬天，解决这个solution是可以换更
: 密封的窗，知道换窗多少钱吗？ 大概3，4万美元一整个房子，反正我知道很多华人还
: 是西方人都这么做, 你冬天去Home depot or lowes问一下 window sealing, 小二比什
: 么都熟悉地立马告诉你，在某某处，因为买的人太多了。
|
S*****y
发帖数: 37 | 22 谢谢，现在morgage agent也是这么说的，希望银行能接受这个说法吧。
【在 e*******g 的大作中提到】
: 从贷款的角度来帮你个忙，如果你能提供你银行记录，或者各种statement，电话账单
: ，等等是她家地址就行。 可以一五一十的跟贷款underwriter说明这个情况，并且表示
: 只是借住，没有付钱，所以没有lease就可以了。
: 祝你好运。underwriter很难对付，慢慢磨蹭，从大面上说，只要你大面上合法，资金
: 状况没有大问题，都会批贷款给你的，只是之前会比较麻烦。平常心平常心！
: 祝好运！
|
J***3
发帖数: 289 | 23 过N年后,你自己也当了房东再来看看你写的这东东吧.
【在 S*****y 的大作中提到】
: 以前还在泽西的时候，刚工作，跟别人合租了一个中国女房东的房子，中间各种极品的
: 事太多了，乱动你家具，因为靠了墙放会挡暖气；不让开窗，把窗户都用胶条粘上；把
: 控制温度的开关锁起来，屋里冬天冷的都低于州里的规定了。每天都来房里转一圈看哪
: 不顺眼就留个条，措辞可严厉了。。怪就怪我没跟她签个正式的租房合同，当然她也不
: 跟人签合同，爱来不来，待不惯你就走。
: 后来我搬走了，现在要买房办贷款，银行要以前租房记录，可我没合同啊，银行就说可
: 以跟房东联系verify，我觉得这事肯定她得使绊子，租房的收入她都是不报税的，怎么
: 可能告诉别人自己有租客呢。果然今天银行告诉我此人拒不承认我在那住过。
: 所以想跟大家提个醒，一定要签lease，甭管中国人外国人亲戚朋友的，以后说不定什
: 么时候就用的到。另外要不要曝这个房东的名字呢，真不希望再有人受她气了。
|
e*******g
发帖数: 1488 | 24 不客气，应该是可以的。我自己做的时候碰到了无数比这些都麻烦的事情...mortgage
的事情比较麻烦，但是你说的这种情况不影响大局的。
好运~
【在 S*****y 的大作中提到】
: 谢谢，现在morgage agent也是这么说的，希望银行能接受这个说法吧。
|
y****3
发帖数: 959 | |
s****e
发帖数: 75 | 26 这黑心房东早晚要吃亏一会儿才好，我要是楼主的话会举报。 |
L***9
发帖数: 167 | 27 这房租是挺贵,这地区带洗手间的房也就600,两人住650,房租贵的房东就不好
少煮就明显管的太多
【在 S*****y 的大作中提到】
: 实在觉得不曝名字我自己吐槽又有什么用，还不如让更多的人看到，不要像我一样被赚
: 了黑心钱还被摆一道
: btw，这个房东从一开始就说要找老实的，乖的房客，可惜我当年太幼稚，竟没听出话
: 外之音
: 这是她最近发的招租帖，她在parsippany有两套房，描述差不多，听我一句劝，绕着这
: 个房东走，生活会清净很多。
: http://www.mitbbs.com/article_t/HouseRental/31258973.html
: Parsippany, New Jersey - 主卧室+私人厕所 -$675
: 近 80，46，10, 202， 287公路. 步行5分钟有去NEW YORK巴士站。
: 近华人超市和华人生活社区。
|
L***9
发帖数: 167 | 28 这房租是挺贵,这地区带洗手间的房也就600,两人住650,房租贵的房东就不好
少煮就明显管的太多
【在 S*****y 的大作中提到】
: 实在觉得不曝名字我自己吐槽又有什么用，还不如让更多的人看到，不要像我一样被赚
: 了黑心钱还被摆一道
: btw，这个房东从一开始就说要找老实的，乖的房客，可惜我当年太幼稚，竟没听出话
: 外之音
: 这是她最近发的招租帖，她在parsippany有两套房，描述差不多，听我一句劝，绕着这
: 个房东走，生活会清净很多。
: http://www.mitbbs.com/article_t/HouseRental/31258973.html
: Parsippany, New Jersey - 主卧室+私人厕所 -$675
: 近 80，46，10, 202， 287公路. 步行5分钟有去NEW YORK巴士站。
: 近华人超市和华人生活社区。
|
x******r
发帖数: 3489 | 29 给她打电话问为什么
，她说你们上班的回家还需要上网啊。
----
我靠 |
s*********e
发帖数: 4475 | 30 难道房东还要提供免费上网。
就那点租金。
【在 x******r 的大作中提到】
: 给她打电话问为什么
: ，她说你们上班的回家还需要上网啊。
: ----
: 我靠
|
|
|
x******r
发帖数: 3489 | 31 wifi，多一个人用能如何呢，还不是照样有monthly payment。
房东税都不上，怎么不说。
【在 s*********e 的大作中提到】
: 难道房东还要提供免费上网。
: 就那点租金。
|
S*****y
发帖数: 37 | 32 她的广告一贯以来都是包网的。而且收费也可以，不是钱多少的问题，是完全不打招呼
就让服务商停网的行为让人不能理解。
【在 s*********e 的大作中提到】
: 难道房东还要提供免费上网。
: 就那点租金。
|
a****a
发帖数: 3992 | 33 规定里的温度应该是指房间里的实际温度，而不是空调上的设置。
Every
【在 S*****y 的大作中提到】
: 冬天的温度被固定在66度，但我的房间在车库上面，比其他房间都冷。夏天定到78度，
: 但室温经常80度以上。。
: 忽然又想起来那房子跳闸是常事，最严重的一次是我用吹风机的时候，（怪我，怕冷开
: 了小暖气），房里忽然一片漆黑，三天后修好了，收到了她严厉警告，因为电闸爆了，
: 花了她好几百修，还差点引起火灾。
: 房子电路应该老化挺严重的，所以我猜应该没有inspection，所以住着又受气又危险，
: 被当年蠢哭了！
:
: Parsippany规定是最低温度白天是68，晚上睡觉时可以低到65，最高不超过76。Every
: rental dwelling and multifamily dwellin........
|
m********3
发帖数: 2125 | 34 你最后住的又不是她的房子，叫你现在的房东开就行了。
我买房就没有要什么租房记录。
你可以换个agent简单的很。
【在 S*****y 的大作中提到】
: 以前还在泽西的时候，刚工作，跟别人合租了一个中国女房东的房子，中间各种极品的
: 事太多了，乱动你家具，因为靠了墙放会挡暖气；不让开窗，把窗户都用胶条粘上；把
: 控制温度的开关锁起来，屋里冬天冷的都低于州里的规定了。每天都来房里转一圈看哪
: 不顺眼就留个条，措辞可严厉了。。怪就怪我没跟她签个正式的租房合同，当然她也不
: 跟人签合同，爱来不来，待不惯你就走。
: 后来我搬走了，现在要买房办贷款，银行要以前租房记录，可我没合同啊，银行就说可
: 以跟房东联系verify，我觉得这事肯定她得使绊子，租房的收入她都是不报税的，怎么
: 可能告诉别人自己有租客呢。果然今天银行告诉我此人拒不承认我在那住过。
: 所以想跟大家提个醒，一定要签lease，甭管中国人外国人亲戚朋友的，以后说不定什
: 么时候就用的到。另外要不要曝这个房东的名字呢，真不希望再有人受她气了。
|
f****r
发帖数: 23 | 35 Lz这种国人真恶心，自己都说了没合同随时可以搬走，还死皮赖脸在那里住着，完了觉
得便宜占少了，就上网来骂街诋毁，完全大妈泼妇骂街的路数
就凭一点，人家没说你非要住这里，你来去自由，你就shut up，你去任何一个公寓租
都做不到这点
没有这些中国人提供短期租房，我们都要签一年半年的lease,损失的钱更多
觉得这不好那不好，为什么不搬出去住？有钱住hotel啊，装什么逼
【在 S*****y 的大作中提到】
: 以前还在泽西的时候，刚工作，跟别人合租了一个中国女房东的房子，中间各种极品的
: 事太多了，乱动你家具，因为靠了墙放会挡暖气；不让开窗，把窗户都用胶条粘上；把
: 控制温度的开关锁起来，屋里冬天冷的都低于州里的规定了。每天都来房里转一圈看哪
: 不顺眼就留个条，措辞可严厉了。。怪就怪我没跟她签个正式的租房合同，当然她也不
: 跟人签合同，爱来不来，待不惯你就走。
: 后来我搬走了，现在要买房办贷款，银行要以前租房记录，可我没合同啊，银行就说可
: 以跟房东联系verify，我觉得这事肯定她得使绊子，租房的收入她都是不报税的，怎么
: 可能告诉别人自己有租客呢。果然今天银行告诉我此人拒不承认我在那住过。
: 所以想跟大家提个醒，一定要签lease，甭管中国人外国人亲戚朋友的，以后说不定什
: 么时候就用的到。另外要不要曝这个房东的名字呢，真不希望再有人受她气了。
|
f*******g
发帖数: 3304 | 36 同胞最好不要互为房东房客
租房不租同胞的
出租不出租给同胞 |
f*****n
发帖数: 18176 | 37 我觉得正好相反。钱让谁赚不是赚
【在 f*******g 的大作中提到】
: 同胞最好不要互为房东房客
: 租房不租同胞的
: 出租不出租给同胞
|
L***9
发帖数: 167 | 38 我只租中国人的房子,肥水不流外人田,愿意给现金不要收据,帮他逃税,决不报IRS,中国
人就要互相帮. 至于租房证明,最多只让现在的房东如方便帮忙开,不开就算了. 以前的
房东就不要
【在 f*******g 的大作中提到】
: 同胞最好不要互为房东房客
: 租房不租同胞的
: 出租不出租给同胞
|
f****r
发帖数: 23 | 39 就是啊，租期灵活真的方便了很多临时有需要的人。自己买房了就可以马上搬出去，要
是租公寓不知道要损失几个月的租金。有些人就喜欢窝里横，被外人欺负了屁都不敢放
一个，对国人就这要求那要求的，谁都是他父母欠他似的
【在 L***9 的大作中提到】
: 我只租中国人的房子,肥水不流外人田,愿意给现金不要收据,帮他逃税,决不报IRS,中国
: 人就要互相帮. 至于租房证明,最多只让现在的房东如方便帮忙开,不开就算了. 以前的
: 房东就不要
|
s*********e
发帖数: 4475 | 40 话糙理不糙。
就像那些偷渡来的，拿现金工资不上税，
回头告饭店老板非法雇用。
【在 f****r 的大作中提到】
: 就是啊，租期灵活真的方便了很多临时有需要的人。自己买房了就可以马上搬出去，要
: 是租公寓不知道要损失几个月的租金。有些人就喜欢窝里横，被外人欺负了屁都不敢放
: 一个，对国人就这要求那要求的，谁都是他父母欠他似的
|
|
|
f*****n
发帖数: 18176 | 41 对！
交税养黑人居然有人愿意！
【在 L***9 的大作中提到】
: 我只租中国人的房子,肥水不流外人田,愿意给现金不要收据,帮他逃税,决不报IRS,中国
: 人就要互相帮. 至于租房证明,最多只让现在的房东如方便帮忙开,不开就算了. 以前的
: 房东就不要
|
x**********g
发帖数: 188 | 42 看不下去了，你这个傻逼是房东咋的？上来就骂街。虽然说没有lease，来去自由，谁
也不愿意没事来回搬吧。这个房客也没提啥过分要求吧。一切按说好的来。你招租的时
候说包上网，回头跟人断网是咋回事？就是因为没有lease，就可以随便改？你丫也就
欺负下中国房客，看你对老外试试？还说别人泼妇骂街，
【在 f****r 的大作中提到】
: Lz这种国人真恶心，自己都说了没合同随时可以搬走，还死皮赖脸在那里住着，完了觉
: 得便宜占少了，就上网来骂街诋毁，完全大妈泼妇骂街的路数
: 就凭一点，人家没说你非要住这里，你来去自由，你就shut up，你去任何一个公寓租
: 都做不到这点
: 没有这些中国人提供短期租房，我们都要签一年半年的lease,损失的钱更多
: 觉得这不好那不好，为什么不搬出去住？有钱住hotel啊，装什么逼
|
m****0
发帖数: 5857 | 43 恩谢谢楼主分享信息。希望更多人看到。
这房东是挺不厚道的，国人之间租房子不签lease其实是互相方便受益，本来是个挺好
的事情，
靠的是彼此的诚信 |
f****r
发帖数: 23 | 44 不是房东，只是不变态，有人类基本的逻辑
不愿住就走，连个合同都没有，还养你个孙子一辈子不成？
当初自己贪小便宜不住高大上有合同的公寓，还就赖上了？
老外会傻逼不签合同？你以为都和你一样傻逼签合同租房房租会是那样？管理费，遇到
变态打官司钱，早都加进去了。还是那句话，自己贪便宜不住高大上公寓，还非要求大
爷的服务
我要是租房，还真不会这么干，找个管理公司，最少一年合同，住不到你也得接着交房
租，在美国留学工作谁不知道这点事
没签合同就是没期限，你有可以随时搬走的自由，就不许人家改服务，或者不让你住的
自由了？别他妈的又扯有合同不可以随便赶租客，再说一遍，是你自己贪便宜自己选的
，那么多高大上的公寓你没住，你肯定又会扯加州保姆要加班费那套逻辑了，我不和左
逼争，这个case你和保姆的case一样去告，保准告赢，没准能敲诈一笔，左逼横行的社
会，我还是相信这一点的。关键是，就你和楼主这种，有卵去告吗？连唐人街保姆大妈
都不如。也就上网骂街，公布地址姓名，人家是可以告你诽谤的。还在那扯老外，扯法
律呢
我的观点几个帖子说明白了，谁爱咬谁咬吧，左逼咬了几十年了
【在 x**********g 的大作中提到】
: 看不下去了，你这个傻逼是房东咋的？上来就骂街。虽然说没有lease，来去自由，谁
: 也不愿意没事来回搬吧。这个房客也没提啥过分要求吧。一切按说好的来。你招租的时
: 候说包上网，回头跟人断网是咋回事？就是因为没有lease，就可以随便改？你丫也就
: 欺负下中国房客，看你对老外试试？还说别人泼妇骂街，
|
S*****y
发帖数: 37 | 45 还在咬人呢，这么需要attention，给你一点，帮你理清混乱的逻辑。
一句话，房东是否极品，跟房租高低，付款方式，签不签lease，上不上税，中国人外
国人都没关系。
只要是个极品，再高大上的房子，有没有management，照样可以天天骚扰房客，不让你
正常生活。
互相尊重，没事别把房客的家具都堆房中间去，把衣服扔地上，把东西扔了，做不到就
别怕曝光。房租低就可以欺负人吗，就可以没有底线的当一个control freak吗。房客
甭管自愿或出于某种原因没马上走，跟房东本身是否极品，根本没关系。
好的正常的房东多了去了，某些人别脑补了，我曝光的就是这一个人，能帮一个小伙伴
不入虎口就帮一个。你如果是变态，就继续咬，咬得有点逻辑，别太丢人。
【在 f****r 的大作中提到】
: 不是房东，只是不变态，有人类基本的逻辑
: 不愿住就走，连个合同都没有，还养你个孙子一辈子不成？
: 当初自己贪小便宜不住高大上有合同的公寓，还就赖上了？
: 老外会傻逼不签合同？你以为都和你一样傻逼签合同租房房租会是那样？管理费，遇到
: 变态打官司钱，早都加进去了。还是那句话，自己贪便宜不住高大上公寓，还非要求大
: 爷的服务
: 我要是租房，还真不会这么干，找个管理公司，最少一年合同，住不到你也得接着交房
: 租，在美国留学工作谁不知道这点事
: 没签合同就是没期限，你有可以随时搬走的自由，就不许人家改服务，或者不让你住的
: 自由了？别他妈的又扯有合同不可以随便赶租客，再说一遍，是你自己贪便宜自己选的
|
f****r
发帖数: 23 | 46 黝，房东都骚扰你了，还赖着不走啊？很享受？受虐狂？
有种的人当时就煽丫的，文明点早就叫警察，court见了，还在这哭哭啼啼博同情？小
受啊
具体是非都是你一面之辞，房东都没来说房东的story,事实都没法搞清楚，有啥好争的
，我说的和你那些鸡巴事一点关系没有。你就一便宜没占够出来撒泼打滚而已。我说的
还都是基于你一面之辞是事实的基础上。
做人别那么委屈。别把自己搞的那么高大上，房东真的变态自有人治他，别以为都和你
一样傻逼。你真想为民除害，真委屈，告丫的，来明的，也不用偷偷摸摸捅irs, 躲在
网络上骂街诋毁。
你不早也没出来咬吗，人家不给你开证明，你出来咬啦？都不在那里住了，还和爹妈一
样管你一辈子啊
再善意提醒一下，你没有court ruling,用你所谓的事实，公布他人名字信息，传播负
面影响，是涉及诽谤的
【在 S*****y 的大作中提到】
: 还在咬人呢，这么需要attention，给你一点，帮你理清混乱的逻辑。
: 一句话，房东是否极品，跟房租高低，付款方式，签不签lease，上不上税，中国人外
: 国人都没关系。
: 只要是个极品，再高大上的房子，有没有management，照样可以天天骚扰房客，不让你
: 正常生活。
: 互相尊重，没事别把房客的家具都堆房中间去，把衣服扔地上，把东西扔了，做不到就
: 别怕曝光。房租低就可以欺负人吗，就可以没有底线的当一个control freak吗。房客
: 甭管自愿或出于某种原因没马上走，跟房东本身是否极品，根本没关系。
: 好的正常的房东多了去了，某些人别脑补了，我曝光的就是这一个人，能帮一个小伙伴
: 不入虎口就帮一个。你如果是变态，就继续咬，咬得有点逻辑，别太丢人。
|
m***5
发帖数: 626 | 47 不要太搞笑了。LZ贴的是房东自己在Craiglist上的信息，这些都是public信息。按你
的逻辑，所有给差评的都是诽谤了。置顶的差评贴，Yelp, Ebay review, Amazon
review，赶快去告诽谤吧. lol
面影响，是涉及诽谤的
【在 f****r 的大作中提到】
: 黝，房东都骚扰你了，还赖着不走啊？很享受？受虐狂？
: 有种的人当时就煽丫的，文明点早就叫警察，court见了，还在这哭哭啼啼博同情？小
: 受啊
: 具体是非都是你一面之辞，房东都没来说房东的story,事实都没法搞清楚，有啥好争的
: ，我说的和你那些鸡巴事一点关系没有。你就一便宜没占够出来撒泼打滚而已。我说的
: 还都是基于你一面之辞是事实的基础上。
: 做人别那么委屈。别把自己搞的那么高大上，房东真的变态自有人治他，别以为都和你
: 一样傻逼。你真想为民除害，真委屈，告丫的，来明的，也不用偷偷摸摸捅irs, 躲在
: 网络上骂街诋毁。
: 你不早也没出来咬吗，人家不给你开证明，你出来咬啦？都不在那里住了，还和爹妈一
|
m****0
发帖数: 5857 | 48 也不是楼主赖的不走，因为搬家找房子什么都挺麻烦的，所以很委屈很不爽也就只能暂
时将就一下
现在曝光出来，也让后人少走弯路
【在 f****r 的大作中提到】
: 黝，房东都骚扰你了，还赖着不走啊？很享受？受虐狂？
: 有种的人当时就煽丫的，文明点早就叫警察，court见了，还在这哭哭啼啼博同情？小
: 受啊
: 具体是非都是你一面之辞，房东都没来说房东的story,事实都没法搞清楚，有啥好争的
: ，我说的和你那些鸡巴事一点关系没有。你就一便宜没占够出来撒泼打滚而已。我说的
: 还都是基于你一面之辞是事实的基础上。
: 做人别那么委屈。别把自己搞的那么高大上，房东真的变态自有人治他，别以为都和你
: 一样傻逼。你真想为民除害，真委屈，告丫的，来明的，也不用偷偷摸摸捅irs, 躲在
: 网络上骂街诋毁。
: 你不早也没出来咬吗，人家不给你开证明，你出来咬啦？都不在那里住了，还和爹妈一
|
f****r
发帖数: 23 | 49 好吧，和yelp之流比low就比吧。还是有区别的，没合同算不上是法律意义的business
【在 m***5 的大作中提到】
: 不要太搞笑了。LZ贴的是房东自己在Craiglist上的信息，这些都是public信息。按你
: 的逻辑，所有给差评的都是诽谤了。置顶的差评贴，Yelp, Ebay review, Amazon
: review，赶快去告诽谤吧. lol
:
: 面影响，是涉及诽谤的
|
m***5
发帖数: 626 | 50 你是指没有书面合同吧。在NJ，口头合同也受法律保护的，甚至某些情况下没有口头合
同也可以。只有三年以上的合同一定必须是书面的(N.J.S. 25:1-12)
看这个文件，第18页, 46A:2-1.
http://www.lawrev.state.nj.us/landlordtenant/landlordtenantFR02
另外，在NJ,如果lease没有写明期限，法律上是默认为monthly lease.就是房东或者房
客不续约，都应该给对方30天通知
而且房东没有允许是不可以进入房客的房间。LZ的抱怨是完全合理的。
business
【在 f****r 的大作中提到】
: 好吧，和yelp之流比low就比吧。还是有区别的，没合同算不上是法律意义的business
|
|
|
w********y
发帖数: 31 | 51 大部分你抱怨的地方我怎么觉得是合理的，我有问题吗？
【在 S*****y 的大作中提到】
: 以前还在泽西的时候，刚工作，跟别人合租了一个中国女房东的房子，中间各种极品的
: 事太多了，乱动你家具，因为靠了墙放会挡暖气；不让开窗，把窗户都用胶条粘上；把
: 控制温度的开关锁起来，屋里冬天冷的都低于州里的规定了。每天都来房里转一圈看哪
: 不顺眼就留个条，措辞可严厉了。。怪就怪我没跟她签个正式的租房合同，当然她也不
: 跟人签合同，爱来不来，待不惯你就走。
: 后来我搬走了，现在要买房办贷款，银行要以前租房记录，可我没合同啊，银行就说可
: 以跟房东联系verify，我觉得这事肯定她得使绊子，租房的收入她都是不报税的，怎么
: 可能告诉别人自己有租客呢。果然今天银行告诉我此人拒不承认我在那住过。
: 所以想跟大家提个醒，一定要签lease，甭管中国人外国人亲戚朋友的，以后说不定什
: 么时候就用的到。另外要不要曝这个房东的名字呢，真不希望再有人受她气了。
|
