m****0
发帖数: 5857 | 1 不好意思，小白问题。。。
铺一下厨房地板大概多少钱啊？约200sq
就是那种最便宜的Laminate的，国内好像叫地板革？
这里似乎要粘上去。。所以包括请人工大概什么价？（还有如果要请哪里请？）完全没
有概念啊 |
j******o
发帖数: 1788 | 2 我靠你真下血本呀
【在 m****0 的大作中提到】
: 不好意思，小白问题。。。
: 铺一下厨房地板大概多少钱啊？约200sq
: 就是那种最便宜的Laminate的，国内好像叫地板革？
: 这里似乎要粘上去。。所以包括请人工大概什么价？（还有如果要请哪里请？）完全没
: 有概念啊
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f*******3
发帖数: 584 | 3 如果是租的房子，最好要屋主同意(in writing) 。否則在妳租約到期搬出時，屋主有
權利要求恢復原狀。
【在 m****0 的大作中提到】
: 不好意思，小白问题。。。
: 铺一下厨房地板大概多少钱啊？约200sq
: 就是那种最便宜的Laminate的，国内好像叫地板革？
: 这里似乎要粘上去。。所以包括请人工大概什么价？（还有如果要请哪里请？）完全没
: 有概念啊
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m***5
发帖数: 626 | 4 Laminate不是地板革。地板革应该是那种Vinyl Tiles之类的。Laminate是叫强化地板
，可以是用胶粘得，也可以是floating的。你去逛逛HomeDepot或者Lowes了解一下吧。 |
m****s
发帖数: 8992 | |
m****0
发帖数: 5857 | 6 别提了，不是的。。。是前面的房子，地上有大拇指那么大一点burn
不知道何时怎么发生的。。。我都没注意。。。我住了两年了，也许之前就有也许最近
刚有。。。
然后因为地板是onepiece，不能换一块，可能面临要重新铺一遍。。。
哎，就不能涂个胶神马的吗
【在 f*******3 的大作中提到】
: 如果是租的房子，最好要屋主同意(in writing) 。否則在妳租約到期搬出時，屋主有
: 權利要求恢復原狀。
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l*******s
发帖数: 26303 | 7 你如果拒付会怎么样？
【在 m****0 的大作中提到】
: 别提了，不是的。。。是前面的房子，地上有大拇指那么大一点burn
: 不知道何时怎么发生的。。。我都没注意。。。我住了两年了，也许之前就有也许最近
: 刚有。。。
: 然后因为地板是onepiece，不能换一块，可能面临要重新铺一遍。。。
: 哎，就不能涂个胶神马的吗
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r******s
发帖数: 1388 | 8 不能够啊！这种事拍屁股走开就行。大不了赔钱完了。momo你是活雷锋附体，还是押了
根金条在房东那儿了。
【在 m****0 的大作中提到】
: 不好意思，小白问题。。。
: 铺一下厨房地板大概多少钱啊？约200sq
: 就是那种最便宜的Laminate的，国内好像叫地板革？
: 这里似乎要粘上去。。所以包括请人工大概什么价？（还有如果要请哪里请？）完全没
: 有概念啊
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m****0
发帖数: 5857 | 9 压了deposit在那里。。。
【在 l*******s 的大作中提到】
: 你如果拒付会怎么样？
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m****0
发帖数: 5857 | 10 就是要赔钱。。。但是他要change the whole floor，我觉得不很合理，不过想知道大
约多少钱
【在 r******s 的大作中提到】
: 不能够啊！这种事拍屁股走开就行。大不了赔钱完了。momo你是活雷锋附体，还是押了
: 根金条在房东那儿了。
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r******s
发帖数: 1388 | 11 有没有收到房东的Form 1099-INT啊？
【在 m****0 的大作中提到】
: 就是要赔钱。。。但是他要change the whole floor，我觉得不很合理，不过想知道大
: 约多少钱
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m*f
发帖数: 8162 | 12 laminated国内叫复合木地板
你说的那种大概是sheet vinyl flooring，材料大概$1/sqft...
【在 m****0 的大作中提到】
: 不好意思，小白问题。。。
: 铺一下厨房地板大概多少钱啊？约200sq
: 就是那种最便宜的Laminate的，国内好像叫地板革？
: 这里似乎要粘上去。。所以包括请人工大概什么价？（还有如果要请哪里请？）完全没
: 有概念啊
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m****0
发帖数: 5857 | 13 那人工呢？
我就是想估价，免得被人坑了。。。
【在 m*f 的大作中提到】
: laminated国内叫复合木地板
: 你说的那种大概是sheet vinyl flooring，材料大概$1/sqft...
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m****0
发帖数: 5857 | 14 还有能在哪里找人工。
首先我会和他讲change the whole floor不合理。
实在不行，我希望自己可以淡定的和他说，sheet vinyl flooring costs about $1/sf
which is $200 in total....so plus the labor,it would be less then $$$..
【在 m****0 的大作中提到】
: 那人工呢？
: 我就是想估价，免得被人坑了。。。
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m**p
发帖数: 2471 | 15 一个“简易”的原则(rule of thumb)：一块钱一方板，一块钱一方工。
就是如果地板材料是$1 per sq ft, 人工就是$1 per sq ft.
不用谢
【在 m****0 的大作中提到】
: 那人工呢？
: 我就是想估价，免得被人坑了。。。
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m***5
发帖数: 626 | 16 你可以试试修补的方法。到HomeDepot或者Lowes找找Vinyl floor repair kit,看看能
不能补好。还有如果运气好，你能找到一样的Tile,或者屋子的某个角落，阁楼里有当
年剩下的边角料，可以把坏的地方Cut下来，补一块上去，用Vinyl Seam Sealant补缝
。手巧的人应该可以补得看不出来。网上可以找到详细的DIY步骤。
换整块Floor的借口纯粹就是想讹你的押金，这种小问题房东根本就不会重换地板。
另外复合木地板对应的是Engineered Wood Floor. |
m****0
发帖数: 5857 | 17 这是什么？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.1
【在 r******s 的大作中提到】
: 有没有收到房东的Form 1099-INT啊？
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m****0
发帖数: 5857 | 18 哎早知道我还住那里时候就搞定的。。我居然没留意，可见不大。。。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.1
【在 m***5 的大作中提到】
: 你可以试试修补的方法。到HomeDepot或者Lowes找找Vinyl floor repair kit,看看能
: 不能补好。还有如果运气好，你能找到一样的Tile,或者屋子的某个角落，阁楼里有当
: 年剩下的边角料，可以把坏的地方Cut下来，补一块上去，用Vinyl Seam Sealant补缝
: 。手巧的人应该可以补得看不出来。网上可以找到详细的DIY步骤。
: 换整块Floor的借口纯粹就是想讹你的押金，这种小问题房东根本就不会重换地板。
: 另外复合木地板对应的是Engineered Wood Floor.
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N******2
发帖数: 436 | 19 先看看是不是属于正常的损耗范围内，如果是正常的损耗无需赔钱。
其次查查新泽西的法律，押金是否必须在两周内退给你，没退的话小额法庭。如果他要
换，要求他用挂号信寄实际花费的收据给你，原材料加人工的收据都必须给你，不可能
他想换成及其昂贵的地板要你出钱。这几条不满足就都上小额法庭。
再其次问房东收的房租有没有向税务局报税交税，向税务局检举。每次交完房租，一定
要收据。美女别不好意思找房东要收据。
【在 m****0 的大作中提到】
: 哎早知道我还住那里时候就搞定的。。我居然没留意，可见不大。。。
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: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.1
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m****0
发帖数: 5857 | 20 小额法庭叫什么？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.1
【在 N******2 的大作中提到】
: 先看看是不是属于正常的损耗范围内，如果是正常的损耗无需赔钱。
: 其次查查新泽西的法律，押金是否必须在两周内退给你，没退的话小额法庭。如果他要
: 换，要求他用挂号信寄实际花费的收据给你，原材料加人工的收据都必须给你，不可能
: 他想换成及其昂贵的地板要你出钱。这几条不满足就都上小额法庭。
: 再其次问房东收的房租有没有向税务局报税交税，向税务局检举。每次交完房租，一定
: 要收据。美女别不好意思找房东要收据。
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m****0
发帖数: 5857 | 21 正常损耗怎么界定？的确是一小块burn
但真的很小
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.1
【在 N******2 的大作中提到】
: 先看看是不是属于正常的损耗范围内，如果是正常的损耗无需赔钱。
: 其次查查新泽西的法律，押金是否必须在两周内退给你，没退的话小额法庭。如果他要
: 换，要求他用挂号信寄实际花费的收据给你，原材料加人工的收据都必须给你，不可能
: 他想换成及其昂贵的地板要你出钱。这几条不满足就都上小额法庭。
: 再其次问房东收的房租有没有向税务局报税交税，向税务局检举。每次交完房租，一定
: 要收据。美女别不好意思找房东要收据。
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N******2
发帖数: 436 | 22 Town里的Small Claim Court.
你先google一下NJ房东退押金的法律规定吧，然后再整。
以前那个E Hanover的中国人房东，每次收房租都搞些稀奇古怪，一看就知道是偷税漏
税的。冬天暖气温度低的冻死人。做生意就好好做生意，想赚钱是靠提供合理的的商品
和服务，合理合法避税，做些烂事。哪天心情不好直接向税务局举报，让这房东把以前
偷税和罚款都吐出来。
【在 m****0 的大作中提到】
: 小额法庭叫什么？
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: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.1
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N******2
发帖数: 436 | 23 我不知道什么叫正常损耗,等待各位大侠来解答。
【在 m****0 的大作中提到】
: 正常损耗怎么界定？的确是一小块burn
: 但真的很小
:
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.1
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m****s
发帖数: 8992 | 24 Small claim baby
For all we know, it could have happened after you moved out.
Too bad, you didnt do a walk through WITH the landlord right as you were
leaving.
Next time, remember to do that. Things will be a lot easier. |
m****0
发帖数: 5857 | 25 我房东是美国人，签lease的，我付钱也都是寄check
应该报税了吧。。。
【在 N******2 的大作中提到】
: Town里的Small Claim Court.
: 你先google一下NJ房东退押金的法律规定吧，然后再整。
: 以前那个E Hanover的中国人房东，每次收房租都搞些稀奇古怪，一看就知道是偷税漏
: 税的。冬天暖气温度低的冻死人。做生意就好好做生意，想赚钱是靠提供合理的的商品
: 和服务，合理合法避税，做些烂事。哪天心情不好直接向税务局举报，让这房东把以前
: 偷税和罚款都吐出来。
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m*f
发帖数: 8162 | 26 没意思， 搞人没啥快感， 还是尽量和房东商量减少损失吧．
以后租房子小心一点就是了．
【在 m****0 的大作中提到】
: 我房东是美国人，签lease的，我付钱也都是寄check
: 应该报税了吧。。。
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x****o
发帖数: 29677 | 27
以后退房子和房东当场走一遍
【在 m****0 的大作中提到】
: 不好意思，小白问题。。。
: 铺一下厨房地板大概多少钱啊？约200sq
: 就是那种最便宜的Laminate的，国内好像叫地板革？
: 这里似乎要粘上去。。所以包括请人工大概什么价？（还有如果要请哪里请？）完全没
: 有概念啊
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m****0
发帖数: 5857 | 28 走了一遍，的确是有一小块发黑的burn，只是我实在没注意也不知道怎么发生的。。
我房东说是我在英国时候发生的，但我肯定不能把事情推给室友，何况我之前还有过一
个室友，说不清的。。有事情大家一起承担好了。
【在 x****o 的大作中提到】
:
: 以后退房子和房东当场走一遍
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j******o
发帖数: 1788 | 29 赞好姑娘。让房东去修吧，大不了不要押金了。话说美国烂人真是多
【在 m****0 的大作中提到】
: 走了一遍，的确是有一小块发黑的burn，只是我实在没注意也不知道怎么发生的。。
: 我房东说是我在英国时候发生的，但我肯定不能把事情推给室友，何况我之前还有过一
: 个室友，说不清的。。有事情大家一起承担好了。
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m****0
发帖数: 5857 | 30 对的，我就是想心里有个谱也不至于被人当傻子，因为他们提到可能需要换整个floor
，因为是onepiece。。
押金还是要要的，几千块呢，反正比换了floor还多
他们应该也不会为难我，我那天和他们聊了很久，陈述了我们是多么好的房客，自己换
灯泡扫雪blabla～～，希望他们being considerate，找尽量便宜的方式修复好了
【在 j******o 的大作中提到】
: 赞好姑娘。让房东去修吧，大不了不要押金了。话说美国烂人真是多
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p*i
发帖数: 1328 | 31 记住问他要修理工的材料和人工的账单。那个烧坏的地方拍照。如果价钱离谱就上小额
法庭告他。一般你把传单送给他, 他马上就把押金退了。
floor
【在 m****0 的大作中提到】
: 对的，我就是想心里有个谱也不至于被人当傻子，因为他们提到可能需要换整个floor
: ，因为是onepiece。。
: 押金还是要要的，几千块呢，反正比换了floor还多
: 他们应该也不会为难我，我那天和他们聊了很久，陈述了我们是多么好的房客，自己换
: 灯泡扫雪blabla～～，希望他们being considerate，找尽量便宜的方式修复好了
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j******o
发帖数: 1788 | 32 没错，momo赶紧记下
【在 p*i 的大作中提到】
: 记住问他要修理工的材料和人工的账单。那个烧坏的地方拍照。如果价钱离谱就上小额
: 法庭告他。一般你把传单送给他, 他马上就把押金退了。
:
: floor
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m****0
发帖数: 5857 | 33 谢谢！记下来了
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 8.1
【在 p*i 的大作中提到】
: 记住问他要修理工的材料和人工的账单。那个烧坏的地方拍照。如果价钱离谱就上小额
: 法庭告他。一般你把传单送给他, 他马上就把押金退了。
:
: floor
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a***c
发帖数: 16 | 34 以前在加州高档公寓，有过类似的经历，是实木地板。最后deposit扣了220.00. 觉得
还算合理。 |
