z*********g
发帖数: 570 | 1 双职工，还没有孩子。23万税前收入，可以买多少钱的房子而没有太大压力。90万的房
子行么？ |
k******0
发帖数: 189 | 2 90万的房子肯定行.downpay 多一些利率会好一些。 |
z*********g
发帖数: 570 | 3 我们放了25万首付，每个月mortgage和地税差不多4200。预算下来除去花销和401K, 每
个月能剩2～3千，年终奖金还有3，4万税后可能有1万5到2万。现在就是拿不定主意这
个预算会不会感到很大压力。 |
k******0
发帖数: 189 | |
r*******n
发帖数: 1739 | 5 Wow, 250k down with 230k income, that should be easy
【在 z*********g 的大作中提到】
: 我们放了25万首付，每个月mortgage和地税差不多4200。预算下来除去花销和401K, 每
: 个月能剩2～3千，年终奖金还有3，4万税后可能有1万5到2万。现在就是拿不定主意这
: 个预算会不会感到很大压力。
|
m*f
发帖数: 8162 | 6 没太多可抵的。。
【在 k******0 的大作中提到】
: mortgage和地税可以抵税的。
|
m*f
发帖数: 8162 | 7 230K的收入承担将近七十万的贷款，三十年也许还行，十五年我觉得是很撑的。
【在 r*******n 的大作中提到】
: Wow, 250k down with 230k income, that should be easy
|
s**g
发帖数: 3271 | 8 Do you ever want to have kids?
if so, you 花销 should include childcare and education, that's a big ticket
item..
27w (including your bonus) for 65w mortgage, I think it's OK, 30yrs would be
better.
【在 z*********g 的大作中提到】
: 我们放了25万首付，每个月mortgage和地税差不多4200。预算下来除去花销和401K, 每
: 个月能剩2～3千，年终奖金还有3，4万税后可能有1万5到2万。现在就是拿不定主意这
: 个预算会不会感到很大压力。
|
p****m
发帖数: 343 | 9 LZ is subject to AMT, so property tax is not deductable.
【在 k******0 的大作中提到】
: mortgage和地税可以抵税的。
|
s*********e
发帖数: 4475 | 10 不一定收入高就一定有AMT, 收入低一定就没有。
【在 p****m 的大作中提到】
: LZ is subject to AMT, so property tax is not deductable.
|
|
|
z*********g
发帖数: 570 | 11 谢谢大家，我们是准备30years fixed at 3.5%, 这是目前能找到的最低的利率了。
怎样能知道地税可否抵收入税？ |
i******t
发帖数: 11048 | 12 地税可以抵消联邦收入
州内好像不可以
【在 z*********g 的大作中提到】
: 谢谢大家，我们是准备30years fixed at 3.5%, 这是目前能找到的最低的利率了。
: 怎样能知道地税可否抵收入税？
|
p****m
发帖数: 343 | 13 你们去年也是２３万收入那交AMT了吗？一般上了AMT的线property tax就不能或者不能
全抵扣。 我觉得你们的情况， 双职工无娃２３万工资收入还可能加上bonus， 那１０
有89得AMT啦
【在 z*********g 的大作中提到】
: 谢谢大家，我们是准备30years fixed at 3.5%, 这是目前能找到的最低的利率了。
: 怎样能知道地税可否抵收入税？
|
p****m
发帖数: 343 | 14 这个利率不错， 除非你们可以把贷款额搞到４１７K以下可能可以3.25， 不过我觉得
这个利率就不错啦.
【在 z*********g 的大作中提到】
: 谢谢大家，我们是准备30years fixed at 3.5%, 这是目前能找到的最低的利率了。
: 怎样能知道地税可否抵收入税？
|
z*********g
发帖数: 570 | 15 太谢谢大家了，我们从来没有买过房子。现在住在Queens，每个月房租只有1350，但是
周围都是老墨和蓝领，不是歧视亚裔劳动人民，但是确实觉得环境不适合，而且将来有
孩子了肯定得搬走。现在利率很低，所以想抓住机会先把房子买了。只不过第一次折腾
这么大动静，心里有些打鼓。 |
