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w********d
发帖数: 37
1
一旦这个假设不成立,投资就会失败。
房产的投资最基本的假设就是长期来说住房和土地有限,人口无限。
但中短期是不是这样,就要看运气了。
还有不同地区的人扣迁移,都无法估计的。也要看运气。
新的法规,新的技术,新的政治,经济和自然环境,都会有很大的影响, 所以也要看
运气。
例子不胜枚举。
前几年很盛行的Foreclosure ?就是因为这种假设?短期内不再成立的产物。
投资股票也是基于一个假设,那就是美国不会垮,美国经济不断增长。
一旦美国崩溃,一切清零,包括房市。
总的来说,股市和房市都是一根绳上的蚂蚱,只是其中一个较为敏感些。
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