揭秘朝鲜，外国人可以在朝鲜买房吗？ - Military版

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Military版 - 揭秘朝鲜，外国人可以在朝鲜买房吗？

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01
二十世纪九十年代，朝鲜经济发展遇到极大困难，朝鲜人把这一段时期称为苦难行军。
苦难行军时期，分配制度已无法满足百姓生活所需。
这一时期，市场在朝鲜开始出现。虽然很长一段时间，市场在朝鲜是非法的存在。
但时至今日，朝鲜人对市场已不再讳莫如深。朝鲜官方虽不鼓励市场经济发展，但已默
认其存在。
现在的朝鲜，私人企业开始进行小型贸易。农民开始开垦荒地，种植自己的粮食。工厂
开始使用国有设备制造产品售卖。
过去朝鲜完全禁止市场存在，现在走向公开，慢慢发生改变，平壤市容市貌也在发生改
变。平壤城区沿着大同江发展，市区分为三个区域。
大同江以东为东平壤，普通江以西为西平壤。两江之间被称为本平壤。
本平壤属于市中心，随处可见纪念性的公共建筑。未来科学家大街也位于本平壤。
本平壤区域，二十四小时持续供电。其他区域是定时供电。和本平壤相比，东平壤和西
平壤发展弱一些。平壤人也以住在本平壤为荣。
02
东平壤有主体思想塔，此外纹绣水场也位于东平壤。西平壤有最大的商业中心，光复商
业中心。
据说，光复商业中心有中国人持股。平壤市区目前的主要交通方式有地铁、电车、公交
车以及出租车。
平壤地铁是六七十年代，中国和苏联援助修建。现在有千里马线和革新线在运营。平壤
的商业中心虽不多，但可以满足市民日常购物需求。
除了光复商业中心，平壤还有第一百货，普通江百货，大城商场等。
很多人到朝鲜之前，对它的认识都是灰蒙蒙的天空，瘦骨嶙峋的路人。但你真正走在平
壤街头，会发现根本不是那么回事。
平壤随处可见马卡龙色的高楼，在这座严肃的城市里，马卡龙色彩显得分外温柔。平壤
的住房国家分配，法律上禁止房屋买卖。
朝鲜的住宅，土地属于国家所有。朝鲜人没有产权的概念，任何房屋都有可能被收为国
有。
朝鲜虽禁止房屋买卖，在发展过程中，也出现了灰色交易。平壤一套公寓，私底下的价
格在六千到八千每平米。
03
在朝鲜买房屋的是朝鲜人口中的金主，这部分人通过市场，积累了大量财富。成为了朝
鲜富裕阶层。但当你和朝鲜聊天，问他们是否有金主。朝鲜人往往会回答，朝鲜没有金
主，没有贫富差距。
朝鲜住房分配也存在等级，社会地位不同，分配到的房子档次也不一样。现在中国人在
朝鲜可以投资，比如投资商业，投资基建。
但外国人不能在平壤购买房屋。因为就法律而言，朝鲜本国民众都禁止房屋买卖，所以
不可能对外国人开放。
此外，就算房屋买卖开放。外国人在朝鲜买房，也存在风险，有可能被收归国有。外国
人想在朝鲜买房，并非完全不可以。
朝鲜经济特区罗先，部分公寓买卖就对外国人开放。并且，可以获得相应的产权。
即便如此，真正在朝鲜买房的外国人依旧很少。很多人认为，在朝鲜买房有太多不确定
性。

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