M******A
发帖数: 338 | 1 中国一线大城市 50 岁中产 资产 在 500 万美元左右
也就是 3000 万 到 4000 万人民币之间
美国没有任何和一个大城市有这个水平
美华留学生， 老刘， 痛点就在于此 |
V**3
发帖数: 12756 | 2 你真loser
一线大城市50岁中产早就本均资产上亿了，美元！
：中国一线大城市 50 岁中产 资产 在 500 万美元左右
： |
M******A
发帖数: 338 | 3 你嫉妒也没办法
读书只能保证你有饭吃
想吃得好，还是靠命里注定
南辕北辙 就是 比较准确的描述了 美华留学生 奋斗的一生
【在 V**3 的大作中提到】
: 你真loser
: 一线大城市50岁中产早就本均资产上亿了，美元！
:
: ：中国一线大城市 50 岁中产 资产 在 500 万美元左右
: ：
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c********8
发帖数: 136 | 4 那里来的数据呀？
【在 M******A 的大作中提到】
: 中国一线大城市 50 岁中产 资产 在 500 万美元左右
: 也就是 3000 万 到 4000 万人民币之间
: 美国没有任何和一个大城市有这个水平
: 美华留学生， 老刘， 痛点就在于此
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s********i
发帖数: 17328 | 5 两三套房
★ 发自iPhone App: ChinaWeb 1.1.5
【在 c********8 的大作中提到】
: 那里来的数据呀？
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M******A
发帖数: 338 | 6 简单的分析
两个人都是大学毕业， 一人分一套公房
这就白拿了 2 千万到 3 千万之间
工作 25 年了， 投资加贪污 ， 1000 万人民还攒不下？
当然我以前的同事都是 5000 万人民币以上了
都是工程师的水平， 最高就是处长的级别
再高的就不是老百姓了， 我也不懂了
【在 c********8 的大作中提到】
: 那里来的数据呀？
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M******A
发帖数: 338 | 7 美华跟国内人比钱，
只有自杀一条路
Facebook 那个也是错过了国内的机会
回国也完了
一死了之
【在 M******A 的大作中提到】
: 简单的分析
: 两个人都是大学毕业， 一人分一套公房
: 这就白拿了 2 千万到 3 千万之间
: 工作 25 年了， 投资加贪污 ， 1000 万人民还攒不下？
: 当然我以前的同事都是 5000 万人民币以上了
: 都是工程师的水平， 最高就是处长的级别
: 再高的就不是老百姓了， 我也不懂了
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c********8
发帖数: 136 | 8 也就是说基本上是你个人瞎编出来的数据lol
【在 M******A 的大作中提到】
: 简单的分析
: 两个人都是大学毕业， 一人分一套公房
: 这就白拿了 2 千万到 3 千万之间
: 工作 25 年了， 投资加贪污 ， 1000 万人民还攒不下？
: 当然我以前的同事都是 5000 万人民币以上了
: 都是工程师的水平， 最高就是处长的级别
: 再高的就不是老百姓了， 我也不懂了
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f***t
发帖数: 543 | 9
你让他们把房子卖了，能换到500万美元么？
那几套水泥公寓出租，能跟500万美元在美国产生的现金流比么？
【在 M******A 的大作中提到】
: 中国一线大城市 50 岁中产 资产 在 500 万美元左右
: 也就是 3000 万 到 4000 万人民币之间
: 美国没有任何和一个大城市有这个水平
: 美华留学生， 老刘， 痛点就在于此
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M******A
发帖数: 338 | 10 你查查房价是多少，
看看你亲戚朋友的实际情况
比任何统计都准确
100 平米 的房子 1200 万，
有的是人买，
你说中国人的收入只有每年 不到 20 万 人民币
这不是扯蛋吗
按美国的这税率， 中国人税前收入 20 万美元以上的满大街都是
所以国内亲戚问你在美国挣多少
你回答 20 万美元，即使在农村
都不被羡慕
在城里，都是被嘲笑的对象
这个傻子，书白读了
【在 c********8 的大作中提到】
: 也就是说基本上是你个人瞎编出来的数据lol
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c********8
发帖数: 136 | 11 哈哈你吹牛不打草稿吗？北京去年二手房均价为438万，中位价390万。不要以为北京都
是十多万一平的新房，而且房子你只有真的卖出去了才是你的钱，不然只是纸上财富而
已，即使房价涨到一亿一平也得有接盘侠才行，到了大家都想卖房换钱的时候你还没出
手你就惨了
【在 M******A 的大作中提到】
: 你查查房价是多少，
: 看看你亲戚朋友的实际情况
: 比任何统计都准确
: 100 平米 的房子 1200 万，
: 有的是人买，
: 你说中国人的收入只有每年 不到 20 万 人民币
: 这不是扯蛋吗
: 按美国的这税率， 中国人税前收入 20 万美元以上的满大街都是
: 所以国内亲戚问你在美国挣多少
: 你回答 20 万美元，即使在农村
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x****o
发帖数: 29677 | 12
还得分到房子才行
在美国碰到出国女生，95%北上女生，家里只有一套自住房子
【在 c********8 的大作中提到】
: 哈哈你吹牛不打草稿吗？北京去年二手房均价为438万，中位价390万。不要以为北京都
: 是十多万一平的新房，而且房子你只有真的卖出去了才是你的钱，不然只是纸上财富而
: 已，即使房价涨到一亿一平也得有接盘侠才行，到了大家都想卖房换钱的时候你还没出
: 手你就惨了
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M******A
发帖数: 338 | 13 你是不是把廊坊算北京了
四百万你想在北京城里买有厕所厨房电灯的房子，太困难了
【在 c********8 的大作中提到】
: 哈哈你吹牛不打草稿吗？北京去年二手房均价为438万，中位价390万。不要以为北京都
: 是十多万一平的新房，而且房子你只有真的卖出去了才是你的钱，不然只是纸上财富而
: 已，即使房价涨到一亿一平也得有接盘侠才行，到了大家都想卖房换钱的时候你还没出
: 手你就惨了
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k******r
发帖数: 2300 | 14 五毛说不要就是要 五毛说滚就是还要 五毛说别碰我就是说你怎么还不碰我
: 标 题: 恶五毛sundevil072 正在为美帝的绿卡揪心呢，哈哈哈
: 发信站: BBS 未名空间站 (Mon Oct 21 18:14:43 2019, 美东)
: 五毛画皮被绿卡揭开，五毛内心是对美国狂热的爱。谁要是阻挡五毛拿美帝绿卡
，五毛
: 们能生啖其肉。哈哈哈
: 发信人: sundevil072 (sundevil), 信区: Immigration
: 标 题: Re: 最好的方案是提高每年14万限额到28万限额
: 发信站: BBS 未名空间站 (Fri Sep 27 20:34:35 2019, 美东)
: 想知道做了什么努力，有人游说议员推动类似386的有利中国大陆移民的法案吗？
: 发信人: sundevil072 (sundevil), 信区: Immigration
: 标 题: Re: 上来发发牢骚，支持S386，需要绿卡救命
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M******A
发帖数: 338 | 15 这都是 老 破房， 均价 10+ 万
西城代表性片区详细分析
1德胜片区
德胜片区，拼爹远没有金融街、月坛那么严重，所以被称为平民学区。而且该学区内的
小学、初中都比较好，只有七中一个差校，三帆中学又是西城的重点中学，所以，该区
的房价，也是这11个学区中相对较高的。
德胜学区大都为八九十年代房龄的老旧小区，从裕中小学（也叫三帆中学附属小学）的
划片小区来看，更是如此，无论是裕中西里还是东里，都是30多栋楼，两三千户业主的
开放小区。
老小区虽然停车不方便，但是配套完善，小区五百米内有家乐福、华联等超市，距离安
贞医院、306医院也比较近，北边有元大都遗址公园，带老人孩子出来遛弯不用走太远
，生活还是非常方便的。
▼均价12万的裕中西里
育翔小学学区比裕中学区的房龄还要老些，七八十年代的房源较多，几乎都是无电梯的
板楼。从户型来看，小户型房源较多，70-80平的3居就算是区域内较大的户型了。老小
区可以做到南北通透，但纯南向的好户型极少。
总的来说，德胜片区的学区房都比较老旧，但生活方便。家长们可根据实际情况选择。
2金融街片区
这个片区拼爹现象比较严重，普通孩子没什么优势。
该片区内的学区房，也多为八九十年代的老公房，如丰汇园小区、新文化街、鲍家街、
文昌胡同（70年代平房）等，户型多为东西朝向，单价在13-16万之间。
但是，有一个小区，在这众多老房子中鹤立鸡群，它是被称为“西城神盘”的中海凯旋
，单价18万，超大户型演绎极致贵气逼人，追求生活品质的土豪家庭可以选择。
▼中海凯旋小区
3什刹海片区
这个片区内的小学一般，除了黄城根小学还比较好外，其他都称不上优质。但中学都还
不错，应该是适合普通家庭的片区里面仅次于德胜的。
该学区内颇受追捧的小区有：
大拐棒胡同，目前均价13万。
西四北大街，目前均价12万。
帽儿胡同，目前均价14万。
▼大拐棒胡同小区
该片区内也多为70-90年代的老破小，虽然居住品质不佳，但生活便利，离北海公园、
什刹海公园都不远，特别适合有老人的家庭。
4月坛片区
该片区虽然中学不是很突出，但是月坛片区最被看重的，是其小学的教学质量。尤其育
民、中古和三里河三小这3所，在整个西城排名都是非常靠前的，也是拼爹比较严重的
片区。
该片区既有老破小，也有2000年左右的次新，可供选择的空间较大。
老破小有：
物资部大院（月坛北街25号院），目前均价10.5万
南沙沟小区，目前均价12.7万
南沙沟小区以前是国务院的宿舍，住的不仅仅是国务院的职工，部分部委的领导也住这
，所以该小区治安很好，门口都有武警站岗。
2000年左右的次新有：三里河一区、二区，目前价格在12-13万，但是出房极少，且以
大户型为主，3居能做到118-165平，总价基本都在2000万以上，算是豪宅级别了。
5陶然亭、白纸坊片区
该片区的小学一般，但是中学不错，属地校里只有一所66中这一所差校，育才学校、15
中、北师大附中都不错，而且市区重点搭配合理，也是比较适合普通家长们选择的片区。
该片区有老破小，也有次新。
樱桃二条（2004年）：目前均价8.3万，近期所出房源以中小户型为主，总价在500-700
万之间。
四平园（1997年）：目前均价10.4万。
6大栅栏、椿树、天桥片区
该片区的小学除了育才外，其他都很一般，但初中不错，北师大和育才都相当可以。
片区的学区房，老破小和次新都有，朱雀门小区，2008年建成，目前均价12.7万，对口
育才小学，紧邻陶然亭公园，环境好、周边配套齐全、生活也很方便。 |
r******n
发帖数: 4522 | 16 这些人的房产都能立马变现吗？变现后能立马换成500万美刀吗？如果不能，还不如手
上500万的赌场筹码靠谱。
【在 M******A 的大作中提到】
: 中国一线大城市 50 岁中产 资产 在 500 万美元左右
: 也就是 3000 万 到 4000 万人民币之间
: 美国没有任何和一个大城市有这个水平
: 美华留学生， 老刘， 痛点就在于此
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c********8
发帖数: 136 | 17 这就是北京二手房成交价的均价真实数据，你悲愤也没用呀，不要太想当然都说了北京
房价低于10w的地方多了去了
另外再给你一个数据，世界私人总财产最高的城市是纽约，3个T, 硅谷是2.4个T, 而北
京则是2.3T,再对比一下城市人口看看。国内现在有钱人的确是多了，但是要在比例及
总体实力上超越美国还有一段距离
【在 M******A 的大作中提到】
: 你是不是把廊坊算北京了
: 四百万你想在北京城里买有厕所厨房电灯的房子，太困难了
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M******A
发帖数: 338 | 18 你知道中国一个厅长就可以贪污几千亿人民币
北京的军队高干不要太多
公开报道的都是
家里的现金只能称重量
没法点清
根本不存银行
你到哪里统计去
美国只有贩毒的钱无法统计
正经的富人， 都被IRS 盯住
【在 c********8 的大作中提到】
: 这就是北京二手房成交价的均价真实数据，你悲愤也没用呀，不要太想当然都说了北京
: 房价低于10w的地方多了去了
: 另外再给你一个数据，世界私人总财产最高的城市是纽约，3个T, 硅谷是2.4个T, 而北
: 京则是2.3T,再对比一下城市人口看看。国内现在有钱人的确是多了，但是要在比例及
: 总体实力上超越美国还有一段距离
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n**d
发帖数: 9764 | 19 有分房分到100平米的吗，肯定有，但是你同学那批没有
最后一批分房应该是95年左右，还要交一大笔钱才能拿到.
【在 M******A 的大作中提到】
: 你查查房价是多少，
: 看看你亲戚朋友的实际情况
: 比任何统计都准确
: 100 平米 的房子 1200 万，
: 有的是人买，
: 你说中国人的收入只有每年 不到 20 万 人民币
: 这不是扯蛋吗
: 按美国的这税率， 中国人税前收入 20 万美元以上的满大街都是
: 所以国内亲戚问你在美国挣多少
: 你回答 20 万美元，即使在农村
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c********8
发帖数: 136 | 20 那个厅长贪污了几千亿呀？
美国家里存现金也多的去了，而且许多富人都把钱藏在海外也统计不了
再说算这些黑钱也没用呀，你都说了国内富人财富主要来自房子，而房子是藏不起来的
，你在怎么说黑钱有多少也只是你的个人YY你也无法证明
【在 M******A 的大作中提到】
: 你知道中国一个厅长就可以贪污几千亿人民币
: 北京的军队高干不要太多
: 公开报道的都是
: 家里的现金只能称重量
: 没法点清
: 根本不存银行
: 你到哪里统计去
: 美国只有贩毒的钱无法统计
: 正经的富人， 都被IRS 盯住
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S*****i
发帖数: 3374 | 21 哈哈，这个sb五毛一看就是没看见过福利分房。50岁基本上赶上了最后一次福利分房，
还只是机关和事业单位。基本上不存在单身分房的可能，所以夫妻俩只能分到一套房，
要分房必须有配偶单位无房证明。分到什么房子呢，基本上是地段最差的一居室或者50
多平的小两居。所以正常情况下是一对夫妻通过小换大，拥有一套大于100平的无贷款
房。混的好的再有一套远郊的投资房。 |
G****1
发帖数: 8414 | |
M******A
发帖数: 338 | 23 我 95 年时的工资就是每月 6000 了
没别的油水
跟那些名义工资低的根本没法比
因为我知道他们挣钱多么容易
气愤不过才出国
那些部委的小喽罗
每次出差
下属单位都得把他们全家的日用品买好
这就是最小的公务员了
北美猥亵男最大的问题是没有权利
从来没见过签个字
就能拿到一年工资的 10 倍
而这种人
在中国多了
管基建的
管后勤的
管国家攻关工程
【在 n**d 的大作中提到】
: 有分房分到100平米的吗，肯定有，但是你同学那批没有
: 最后一批分房应该是95年左右，还要交一大笔钱才能拿到.
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S*****i
发帖数: 3374 | 24 95年工资6000就是外企一般水平，有个毛的房子分。部委也有清水衙门和职权部门，能
出差的也不是小喽啰，都是有点实权的科室
【在 M******A 的大作中提到】
: 我 95 年时的工资就是每月 6000 了
: 没别的油水
: 跟那些名义工资低的根本没法比
: 因为我知道他们挣钱多么容易
: 气愤不过才出国
: 那些部委的小喽罗
: 每次出差
: 下属单位都得把他们全家的日用品买好
: 这就是最小的公务员了
: 北美猥亵男最大的问题是没有权利
|
S*****i
发帖数: 3374 | 25 别扯淡了，签字权不是每个人都有的，机关都是一支笔。你以为阿猫阿狗都能拍板啊
【在 M******A 的大作中提到】
: 我 95 年时的工资就是每月 6000 了
: 没别的油水
: 跟那些名义工资低的根本没法比
: 因为我知道他们挣钱多么容易
: 气愤不过才出国
: 那些部委的小喽罗
: 每次出差
: 下属单位都得把他们全家的日用品买好
: 这就是最小的公务员了
: 北美猥亵男最大的问题是没有权利
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m******1
发帖数: 267 | 26 北京人均住宅面积26平米。三环以内，远远小于这个数。
国人最大的毛病就是不脚踏实地，喜欢吹。 |
m******1
发帖数: 267 | 27 三口之家，平均房产500万人民币，还只是账面数字。兑现了就只能流浪了。 |
