t******t
发帖数: 15246 | 1 什么是合理的房价，一直是个有争议而没有答案的问题。
中国政府数年来都致力于抑制房价，出台了各种各样的措施、十八般武艺用尽，最后不
得不用禁止与限制购买的手段，用户籍歧视的手段来实现抑制房价的目标。
什么是合理的房价，一直是个有争议而没有答案的问题。中国政府数年来都致力于抑制
房价，出台了各种各样的措施、十八般武艺用尽，最后不得不用禁止与限制购买的手段
，用户籍歧视的手段来实现抑制房价的目标。一、为什么要管房价？《价格法》将商品
价格列为市场调节价，住建部88号令将商品房价格定义为“协商价”，用法律、法规看
，商品房价不是政府行政管理的授权项目。当许多人在高唱着新加坡住房模式时，也许
并没有注意到新加坡政府从来不管商品房房价。“市场归市场、保障归保障”，其实早
就将商品房价与保障分为两种供应体系了。中国政府不得不管房价，正在于中国房改货
币化时没有同时建立住房保障体系。政府早期责任的缺失总想让市场代替政府的义务与
责任，让所有人都挤上同一独木桥，造成了供求的失衡和价格的飞涨。商品房价格不是
民生。当政府从商品房土地中谋求获取超额利润时，从来就没有将商品房视同为民生，
而世界各国又有哪个政... 阅读全帖 |
|
f*********t
发帖数: 11092 | 2 长春市区均价7800
哈尔滨市区均价7500
沈阳市区均价1万1000
成都市区均价1万5400
武汉市区均价1万4500
重庆市区均价1万3000
南京市区均价4万
杭州市区均价4万3000
青岛市区均价2万8000
大连市区均价2万6500
天津市区均价3万4000
北京市区均价7万5000
上海市区均价6万9000 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 3 同纽约全市总体房价持续上涨趋势相符，布碌崙第三季度整体房市无论是与去年同期还是上季度相比，均呈稳步上涨态势，达到六年来最高。布碌崙不论整体房价、房屋销售额、增长额度等都仅次于曼哈坦，稳列五区第二。华人聚集的地区更是涨幅惊人，表现亮眼。多名华人地产经纪指出，近年来布碌崙华人区房市只升不降，有价无市，甚至常出现买家之间相互竞价，导致最终成交价大幅高出卖家开价的特殊现象。
纽约房地产委员会(Real Estate Board of New York，简称REBNY)最新住宅销售报告指出，布碌崙今年第三季度房产销售额同比去年高出整整31个百分点，而相比上季度更是高出近43%。全区总体房价同比去年上涨了4%，同比上季度则上涨了7%，均价达到64万5000元，和上季度的60万1000元相比，短短三个月上涨4万多元。最受华人青睐的共有公寓(Condo)和一至三家庭房型均行情看涨。第三季度全区共有公寓均价72万8000元，相比上季度上涨1%，同比去年涨幅更高达一成；一至三家庭房的均价则为69万8000元，相比上季度的64万9000元，涨了足足8%。
戴克高地(Dyker Heights)具备学区佳、环... 阅读全帖 |
|
y*****6
发帖数: 9545 | 4 【 以下文字转载自 MiscNews 讨论区 】
发信人: Cnews (chinanews), 信区: MiscNews
标 题: [ZGPT]京最贵楼盘均价首破5万 盖茨租顶层
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 10 21:10:03 2007), 转信
北京最贵的楼盘住宅均价首次突破了5万元/平米。北京市房地产交易管理网昨日发布了第三季度商品住宅成交均价排行榜，位于北四环的七星摩根广场取代银泰中心，成为预售项目均价最贵的楼盘，达到53064元/平米。
期房项目 最贵楼盘第三季度易主
昨日公布的这份排名显示，三季度里均价前30名的期房项目，全都超过了2万元/平米。其中，在一季度和二季度都稳坐均价最高位置的“银泰中心”，在三季度终于让出了“头把交椅”，取代它的是“七星摩根广场”。这个位于北四环的楼盘，三季度首次上榜，就以53064元/平米的均价成为了这个季度京城最贵的楼盘。
三季度，“七星摩根广场”和“银泰中心”两个项目成交均价都超过了5万元/平米，这也意味着京城最贵楼盘的住宅成交均价首次突破了5万元/平米。
此外，在排行榜的前三名中，“碧湖居二期公寓”从二季度的27 |
|
P******O
发帖数: 2397 | 5 昨日(6日)，北京房地产交易管理网公布了今年第一季度商品住宅成交均价排名，东钓
鱼台家园以81105元/平米的成交均价继续蝉联预售项目榜首，排名二、三位的新燕都家
园和瑞城中心，成交均价也都突破了7万元大关。
榜单显示，东钓鱼台家园连续四个季度排名第一，价格由去年第4季度的70639元/
平米上涨到今年1 季度的81105元/平米，涨幅为14.8%，一季度该项目成交8套，比去年
第四季度下降了约63%。
紧随其后的新燕都家园成交均价从去年第4季度的56019元/平米，上涨至74491元/
平米，排名也从第四位跃至第二位。排名第三位的瑞城中心成交均价为70827元/平米。
从榜单来看，今年1季度排名前10位的预售项目成交均价全部超过5万元/平米，排
名前30位的预售项目价格均突破了3.5万元，其中排在第30名的中海紫玉苑成交价格也
达到37413元/平米。另外，榜单还显示，预售项目成交均价前30强中有23个项目的成交
均价都在4万元以上，相比去年4季度多了8个。
销售量方面，预售项目中成交套数最多的是太阳御园，该项目在今年1季度成交了
107套，成交均价为 |
|
c*********o
发帖数: 8367 | 6 北京二手房均价已达180万元 百万以下房产基本绝迹
Local Access打往中国电话卡1.3￠/分种
文章来源: 网易 于 2011-01-11 08:46:27 给 网易 发送悄悄话
敬请注意:新闻取自各大新闻媒体，新闻内容并不代表本网立场！
北京二手房均价已达180万元 百万以下房产基本绝迹 网易
核心提示：北京二手房单套成交价已达180万元，100万元以下的房子已经很难找到。
去年1至11月，北京二手房市场的整体交易均价为21179元/平方米，年末市场25000元/
平方米的交易均价，较年初大幅上涨了近26%。
北京二手房单套成交价已达180万元，100万元以下的房子已经很难找到。北京中原
的统计显示，截至1月10日，北京在各网站登记的有效房源总量为 20万套左右，其中50
万元以下的房源为1000套，50万至100万元的房源为1万套，两者占房源总量不足5%，且
大部分分布在六环以外的远郊区。
伟业我爱我家提供的数据表明，去年一年，房源总价在150万元以上的交易区间趋
势不断扩大，成交比重由1月的28.66%放量至48.40%，其中18... 阅读全帖 |
|
n******n
发帖数: 12088 | 7 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: newgumin (新股民), 信区: Stock
标 题: 1-8月中国进口原油1.2亿吨 进口均价涨逾七成zz
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Sep 10 01:58:13 2008)
中新网9月10日电 海关总署今日在其官网上发布的统计数据显示，2008年1-8月中国进
口原油1.2亿吨，增长8.7%，均价772.1美元/吨，上涨71.2%。
数据显示，在进口商品中，初级产品主要品种进口均价快速上涨，促使前8个月中
国进口初级产品达2592.5亿美元，增长70.3%。
其中，进口铁矿砂3.1亿吨，增长22.6%，进口均价139.3美元/吨，上涨77.9%；原
油1.2亿吨，增长8.7%，均价772.1美元/吨，上涨71.2%；成品油2872万吨，增长18.3%
，均价838.8美元/吨，上涨91.7%；煤炭2868万吨，下降18%，均价75.8美元/吨，上涨
64.9%；大豆2456万吨，增长24%，均价603美元/吨，上涨79.2%。
772.1/ton == ?/tong? |
|
P**********e
发帖数: 2964 | 8 福州有楼盘均价2万元 百姓1年收入还不够买1平米
东南网-海峡都市报11月24日讯(本网记者 杨永敏)下半年来，福州的楼盘悄然跨入了2
万元/平方米的销售均价门槛。均价超过万元的楼盘比比皆是，这似乎成为福州楼市“
疯狂”争论的一个强有力注脚。去年，福州人均可支配收入为19009元/年，辛辛苦苦存
一年，还不够买一平方米豪宅。目前，各种监管政策收效甚微，房价高涨的背后，老百
姓住房问题谁来保障，值得深思。
【市场】“缩水”的房子
“这房子均价多少钱啊？”“均价2万元，过段时间还得涨。”福州五一北附近的
一个楼盘的报价，让人咋舌。
今年下半年来，福州的新楼盘，无论是市中心板块还是江滨板块，均价过万的楼盘
不少，就连马尾和乌龙江板块的一些楼盘，销售均价也超过万元。今年来福州一手房月
均价从6733元/平方米，涨至10月份的8809元/平方米。
去年年底今年年初，各部门为了扭转楼市低迷的颓势，出台了多个“救市”政策，
楼市如同注入了强心针急速复苏。
和其他地区一样，福州出现了连续数月的价量齐涨。但这样的复苏让不少购房者觉
得有点“失控”。
统计数据显示，福州去年人均可支配年收入为19009元， |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 9 北京商品房均价年内首次跌破两万元
http://www.sina.com.cn 2010年11月02日01:49 北京晨报
两轮调控给楼市造成了实质性的打压，上月本市商品房均价年内首次跌破两万元。
而在签约成交的新盘项目中，均价低于2万元的中、低价位房源占到了 80%以上。业内
专家表示，10月楼市成交量价齐跌已经宣告楼市提前“入冬”，整个第四季度房价再度
下跌可能性越来越大，购房者目前更应谨慎。
■签约新盘八成不到2万
9月、10月历来是新建商品住宅销售旺季，不过，在经过9月底以来“二次调控”、
加息等一系列楼市调控政策的精确调控下，今年的十月与历年风光的“银十”不同。据
市房地产交易管理网统计，受郊区低房价项目集中签约影响，本市商品房均价自去年11
月以来首次跌破2万元，从9月份的每平方米 20520元跌至19160元，跌幅达6.6%。同时
，10月期房住宅总成交6894套，环比下调36.1%，同比下调41.7%。
北京房地产交易管理网数据显示，商品房住宅总成交合计7680套，环比下调超过37
.1%。同比跌幅更达45.2%。在二次调控后，预售商品房新盘共7007套房源，但10... 阅读全帖 |
|
P******O
发帖数: 2397 | 10 本报讯 （记者张旭）2010年楼市经历“史上最严厉调控”，但北京部分楼盘业绩“出
色”。昨日，中国房地产信息集团（以下简称“中房信”）发布的数据显示，2010年京
城商品住宅成交金额前20名楼盘销售总额较2009年下降7%，但销售前20名楼盘多在郊区。
均价每平米涨近万元
中房信数据显示，2010年商品住宅销售前20名楼盘销售总额达531亿元，而易居房地产
研究院统计的2009年北京楼盘成交前20名成交金额为573亿元。从单个楼盘业绩看，
2009年，中信城等9个楼盘销售超过30亿；2010年仅6个楼盘销售过30亿。
根据榜单计算，2010年前20名成交均价31032元/平米，2009年前20名楼盘均价21997元/
平米。从单个楼盘来看，以两度进榜的合生·霄云路 8号为例，2009年成交73套，均价
为53020元/平米；2010年成交85套，均价为65909元/平米，上涨24%。再如首城国际
2009年成交 1794套，均价16984元/平米；2010年成交1008套，均价28378元/平米，上
涨67%。
有房企人士表示，城市核心区楼盘供应越来越少，改善居住同样有刚性需求，因此支... 阅读全帖 |
|
u***r
发帖数: 4825 | 11 http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20111208/745757.html
■本报北京讯 记者李木子报道
多地市房价调控尚未达标
时隔16个月，北京新建商品住宅成交均价再次回到“万元”时代。根据北京中原市场研
究部12月6日发布的数据显示，11月北京新建商品住宅成交均价19615元/平米，环比下
降3.85%，同比降10.1%，全市均价继2010年7月后再次跌破2万元/平米关口。二手房成
交均价为23167元/平方米，环比10月下降1.16% 。分析人士指出，全面性的降价或将到
来。
北京中原市场研究部提供的数据显示，11月北京新建住宅网签成交面积为72.99万平方
米，环比继续上涨，幅度为11.65%，新建商品住宅网签量6683套，环比上涨21.55%，同
比下降40.49%，其中，期房成交5204套，环比上涨11.34%，现房成交1479套，环比上涨
79.49%。新建住宅成交量的环比大涨，并非楼市回暖的现象，本月新建住宅成交量同比
下降40.49%，成交依然低迷。成交量回暖主要是因为政策性住房的集中签约，11月份共
有6个保障性住房项目供应加上10月下旬3... 阅读全帖 |
|
L*****d
发帖数: 5093 | 12 根据日前地产公司Halstead Property公布的报告，曼哈顿公寓均价两年来首度跌破200
万美元大关，目前196万元的均价较一年前同期下降了4%。不过，报告也指出，曼哈顿
房屋均价下降并不意味着曼哈顿房市遭遇滑铁卢，而主要是因为近两年来新建设的豪华
公寓的成交量有所减少。
房产专家指出，从2013年至2015年，曼哈顿有数单全新豪华公寓签订了交易合同，对过
去数个季度的房价起到了一定的支撑作用。而在过去12个月中，超过1000万元的公寓的
交易量下降了42%，这导致总体新公寓的均价下降了24%，达到约338万元。与此同时，
二手房均价却上涨了6个百分点，令二手房均价达到162万元。
此外，为地产公司Douglas Elliman撰写第三季度报告的米勒（Jonathan Miller）指出
，近年来新建公寓的开盘价较数年前新公寓价格有下降的趋势，「那种高大上的公寓开
始渐渐减少，第二波新公寓定价与第一波公寓定价有所不同。」
曼哈顿的二手房占房产市场的85%，此类别公寓价格略有上升。不过，二手房中不同类
别的房屋价格也有升有降。比如合作公寓的价格今年达到28年来的历史新高，曼哈顿合... 阅读全帖 |
|
P******O
发帖数: 2397 | 13 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: PoZoPOCO (PoZoPOCO), 信区: Military
标 题: 北京商品房成交均价达2.5万元/平 同比涨逾128%
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Apr 7 20:01:43 2010, 美东)
昨日(6日)，北京房地产交易管理网公布了今年第一季度商品住宅成交均价排名，东钓
鱼台家园以81105元/平米的成交均价继续蝉联预售项目榜首，排名二、三位的新燕都家
园和瑞城中心，成交均价也都突破了7万元大关。
榜单显示，东钓鱼台家园连续四个季度排名第一，价格由去年第4季度的70639元/
平米上涨到今年1 季度的81105元/平米，涨幅为14.8%，一季度该项目成交8套，比去年
第四季度下降了约63%。
紧随其后的新燕都家园成交均价从去年第4季度的56019元/平米，上涨至74491元/
平米，排名也从第四位跃至第二位。排名第三位的瑞城中心成交均价为70827元/平米。
从榜单来看，今年1季度排名前10位的预售项目成交均价全部超过5万元/平米，排
名前30位的预售项目价格均突破了3 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 14 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 沪上楼市周均价首破2万元创历史新高
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Dec 7 12:08:21 2009, 美东)
继近日沪上楼市均价直逼2万的报道被媒体广为报道后，昨天搜房网楼市系统提供的数
据显示沪上楼市周均价首次突破2万。据搜房网分析师张茜表示，这与日前神秘男子斥3
.53亿元巨资购买豪宅拉动整个成交不无关系。
据搜房网楼市系统提供的数据显示：上周上海市商品房成交面积62万平方米许，成
交均价为17100元/平方米，上周上海市商品住宅成交3870套（包含商品房配套项目及动
迁套数），成交均价为20826元/平方米。近期一手住宅市场成交火热依旧，受供应量有
限的影响，上周成交面积有所减少，但在新项目开盘价格普涨的格局下，上周成交均价
再涨5%，达到了20826元/平方米，已创今年新高。
佑威房地产研究中心副主任陆骑麟表示，在如此高房价下，“普通住宅”已成稀缺
产品，其中全市符合普通住宅标准的商品住宅仅占全市成交总量的 |
|
c****s
发帖数: 5892 | 15 加拿大的汽油均价已经连续第四周上涨。据能源顾问公司MJ Ervin &_Associates周二的数据显示，加拿大全国汽油均价为每升1.034元，较上周上涨1.2分。
MJ_Ervin监测的60个市场中，汽油均价最高的是Yellowknife市，为1.186元每升，与上周持平。涨幅最大的是育空地区(Yukon)的Whitehorse市，均价较上周上涨14.5分，至1.129元每升。
埃德蒙顿(Edmonton)的汽油最便宜，每升90.9分，较上周下跌2.1分。
其他主要市场：维多利亚(Victoria)汽油均价上涨0.3分，至1.043每升;温哥华汽油均价上涨1.9分，至1.119元每升;卡尔加里下跌1.4分，至92.4分每升;里贾纳(Regina)上涨1.6分，至99.9分;萨斯卡通(Saskatoon)上涨1.7分，至1.009元;温尼佩格(Winnipeg)上涨4.3分，至98分;多伦多上涨0.6分，至1.009元;渥太华上涨1.2分，至97.4分，安省温莎(Windsor)上涨0.8分，至92.7分;蒙特利尔(Montreal)上涨2.8分，至1.12元每升。 |
|
c***s
发帖数: 70028 | 16 天价墓地的背后，有不少商家和经营者违规炒作。
○一些靠近广州市中心的墓地价格普遍达到3万元以上，与此形成对比的是，广州墓地每平方米的均价早已超越了房价
○一位工作人员透露，没有相关证明也可买墓地，只要交够了钱，就可以立马出具相关的公墓安放证、合同书和发票等
○业内人士称，可以像控制房地产一样，建经济适用墓解决天价墓地的问题，以目前广州的经济实力，完全有能力推行
清明节临近，天价墓地再度引发市民热议“墓地价格堪比别墅！”越来越贵的墓地价格让市民直呼“死不起”。
近日，南方日报记者走访广州花都、天河、增城等多家墓园了解到，一块两平方米的墓地动辄需要数万元，越是靠近广州市中心的墓地均价越高，有些甚至高达十几万元。
记者调查发现，天价墓地的背后，有土地资源紧缺的因素，同时，也有不少商家趁机炒墓的身影。有些墓园管理人员甚至违规销售墓地“炒墓地就像炒房子一样。”一名不愿意透露姓名的业内人士说。
业内人士普遍认为，在墓地供需紧张的背景下，推行经济适用墓地相对可行，同时也要引导市民理性消费。
飙升 广州墓地均价已超房价
广州市花都新华陵园金钟墓区是广州市公布的合法性经营公墓之一，记者了解到，该墓区目前... 阅读全帖 |
|
w********2
发帖数: 632 | 17 2019年上海房价如何变动?和北京情况截然不同!
2019-05-01 15:01:49 热度 : 333编辑 : 奈落
我们之前曾经探讨过北京房价2019年的走势问题，得出的结论是由于北京地区的独特性
和政治因素等多重影响，在可预见的未来，北京地区房价只会阴跌，跌幅不大，但上涨
回弹的可能性却几乎没有。
2019年上海房价如何变动?和北京情况截然不同!
那么很多读者就会联想到上海的房地产市场了，想当然的理解为上海地区房价在2019年
也不会跌下多少。其实这是不正确的，虽然上海和北京同为我国一线城市，但城市与城
市之间还存在着极大的不同，这些不同深刻的影响到房地产市场的方方面面。
上海作为我国的经济重心，其对南方乃至全国的重要性都是不言而喻的。作为经济中心
，上海对于土地的限制并不像北京那么突出，从数据上观察。黄埔地区每平米均价12万
元以上，徐汇长宁虹口等地每平米均价在10万元左右，杨浦静安普陀则居于第三梯队，
每平米均价大约为9万元，闵行宝山最低，但是每平米均价也达到了可怕的5万元左右。
2019年上海房价如何变动?和北京情况截然不同!
上海地区的房子相比北京整体较高，且各区间的房... 阅读全帖 |
|
P******O
发帖数: 2397 | 18 晨报讯（记者 姜葳）市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布一季度房地产市场
运行情况。四环内商品住宅期房销售均价为32809元/平方米，六环外均价也达到1.1万
元/平方米。以通州为标志，郊区县成交量出现暴涨，竟达核心区的10倍以上。
六环外均价超万元
数据显示，今年一季度商品房
仍持续了去年年底的高歌猛进。1至2月，本市四环内商品住宅期房售价为3.1万元/平方
米，而一季度的平均值已经增加了1600元/平方米，达到近3.3 万元/平方米。六环外的
住宅也保持上涨趋势，从去年四季度的9850元/平方米，增至1.1万元/平方米。
郊区县商品房热卖
迫于日益攀高的房价，郊区县成为商品房销售的绝对主力。数据显示，一季度，全
市销售商品住宅2.4万套，比上年同期下降1.1%。
其中，东西崇宣城四区共卖出1160套住宅，而房山、通州、顺义、大兴和昌平区的
成交量已经卖到1.2万套，是核心区的10倍以上。
市统计局数据显示，四至五环路销售均价为18724元/平方米，五至六环销售均价为
13518元/平方米。
住宅期房价格（单位：元/平方米）
今年 |
|
u****n
发帖数: 7521 | 19 新取证项目均价上涨
北京中原地产报告显示，二次调控首月，取证楼盘均价21264元/平方米，而本月，
取证均价达到23764元/平方米，上调2500元/平米。
对于新取证项目单月签约率的下降，北京中原地产研究总监张大伟认为，供应价格
明显上涨是其中主要原因。10月29日以来的42个取证楼盘中，均价超3 万的楼盘有10个
，容易拉低整体签约率。
记者采访中也发现，除整体取证均价上涨外，二次调控提高首付比例等政策，加上
不少品牌房企旗下楼盘价格坚挺甚至涨价，一并抬高了原有的购房门槛，导致不少买房
人继续选择观望。 |
|
S******8
发帖数: 24594 | 20 摘要：由于目前上海车牌刚性需求较强，拍卖价格持续处于高位。10月份上海车牌拍
卖均价超过6.6万元，较上月再次出现小幅上涨，并创出历史新高。
据新华社电 由于目前上海车牌刚性需求较强，拍卖价格持续处于高位。10月份上
海车牌拍卖均价超过6.6万元，较上月再次出现小幅上涨，并创出历史新高。
20日中午结束的上海2012年10月份私车额度拍卖结果显示，上海私人、私企客车额
度投标拍卖均价出现微涨。本月上海私车牌照最低中标价65200元，比上月下跌了500元
；但本月平均中标价66708元，比上月均价微涨了283元。
本月上海私车额度投标拍卖投放额度9500辆，与上月持平，依然为今年最高投放额
度。本月实际投标19921人，中标率降到了47.7%。投标人数比上月增长，而且车牌供不
应求矛盾突出，使拍卖平均中标价较上月继续上涨，创出新高。
据分析，本月上海车牌实际投标人数明显上升，但拍卖均价上涨幅度很小，说明目
前上海车牌拍卖价格较高是刚性需求所致，理性拍牌已经成为主流。 |
|
w*******e
发帖数: 15912 | 21 评论：北京住房均价破十万为时不远
媒体评论腾讯财经[微博] 2013-09-04 18:21
与今年夏天酷热的天气一样，北京的土地市场持续“高烧不退”，土地楼面价超过楼价
的情况频频出现，地价出现大幅上涨，由于开发商不会赔钱卖房子，因此在地价上涨的
情况下，未来北京市的房价仍然会涨。
9月4日拍出的朝阳区农展馆北路8号0304-622地块住宅混合公建用地项目，楼面价格约
为7.31万元/平米，当之无愧成为北京新“地王”。预计未来销售均价将超过15万元。
曾经“10万元/平方米”是北京顶级豪宅的门槛，但令人唏嘘的是，不知不觉中，这个
门槛竟也不再是个案，越来越多的项目开始向其迈进。不完全统计，目前北京在售的10
万元/平方米以上的项目就多达12个。
北京作为政治、经济、文化中心对全国的富人都具有非常强的吸引力，北京的房地产市
场也是面向全国的市场。与一些三、四线城市不同，北京目前的情况是，需求过大，而
土地供应不足，所以北京的房价易涨难跌。
不仅如此，城市黄金地段的土地日益稀缺，加上房企从三、四线城市收缩，各家房企都
往北京等一线城市扩张导致今年北京多宗核心区地块的商品房部分均以超过4万... 阅读全帖 |
|
c*********t
发帖数: 2921 | 22 京沪杭楼市集体上演强势回暖
http://finance.sina.com.cn/chanjing/cyxw/20110426/03339749389.s
http://www.sina.com.cn 2011年04月26日 03:33 中国证券网-上海证券报
记者 朱楠
“新国八条”消化近3个月后，各地楼市开始抑制不住回暖势头，京沪杭三地尤为
扎眼。
上周，中国指数研究院监测的全国35个城市中，量价齐升的城市达到17个，逼近半
数之多。其中21个城市成交量环比上涨，26个城市均价环比上涨。其中，杭州、北京分
别以91.61%和57.52%的环比涨幅领涨十大重点城市成交；而上海更是在成交涨幅超过30
%的同时，创下了周均价破3万元/平方米的历史新高。
从成交量看，中指研究院上周监测的35个城市中，21个城市楼市成交量上涨，13个
城市成交量涨幅在30%以上，其中徐州、扬州、合肥和杭州4个城市成交量涨幅均超过90
%。
在成交量环比下跌的城市中，跌幅最大的是汕头，达53.87%，泸州、温州和连云港
(7.95,0.00,0.00%)成交量跌幅亦超过20%。
10大重点城市中，除武汉和... 阅读全帖 |
|
o***s
发帖数: 42149 | 23 学区房楼盘。
教育资源分布不均，家长不愿让孩子输在起跑线上，直接让北京的学区房成为炙手可热的高价抢购品，也造就了被戏称为“宇宙的中心”的天价房
近日，网友“@AdRa1n”在微博上发了一个房地产中介的价目表，显示北京市五道口的房子10万元每平方米。其实，这是北京海淀区五道口的学区房，37平方米预售价350万元，均价为10万元每平方米。
当年的开发商任志强感叹道：“当年开盘价格才4000多元一平方米。”有网友戏称五道口是“宇宙的中心”，“这下死了在北京买房的心了”。
而五道口能有如此天价房的出现，关键在于它的属性——“学区房”。
“天价”但依然抢手
“宇宙的中心”能有如此天价房的出现，关键在于它的属性——“学区房”。业内人士分析称，五道口的房子涨势迅猛，主要由于其是学区房，临近清华大学、北京大学。
根据北京市教委规定，义务教育阶段招生采取“免试、就近原则”，各小学依据所划服务片，首先接受片内学生，保证片内每个适龄儿童都能入学。但一个不容忽视的客观现状是，北京的教育资源、质量相差颇大。
法治周末记者随机采访数位家长发现，在他们的心目中，从幼升小、小升初、中考到高考，教育资源优质程度与难进程... 阅读全帖 |
|
P******0
发帖数: 9787 | 24 http://news.xinhuanet.com/house/2010-05/11/c_1286743.htm
楼市调控开始显威力。新政出台近一个月的时间内，北京商品住宅成交均价降幅近
8000元/平米。昨天，亚豪机构发布的数据显示，上周(5月3日-9日)北京市商品住宅整
体成交均价为16898元/平米，和本轮楼市新政出台前一周(4月4日-11日)相比，成交均
价下降了7744元/平米，降幅达 31.43%。
商品住宅量价齐跌
根据北京市房地产交易管理网数据，5月3日至9日，北京商品住宅期房、现房整体
量价齐跌。亚豪机构统计显示，5月3日至9日，北京市商品住宅期房共成交133528平米
，扣除保障性住房实际成交130424平米，环比减少了13.66%；商品住宅现房共成交
25420平米，环比之前一周减少了54.33%。
与此同时，上周北京市商品住宅整体成交均价16898元/平米，环比之前一周下降了
1790元/平米，降幅达9.60%。而与此轮新政出台之前的一周(4月4日-11日)相比，均价
下降了7744元/平米，降幅达31.43%。
新项目调低开盘价 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 25 【 以下文字转载自 Shanghai 讨论区 】
发信人: Geisha (和谐), 信区: Shanghai
标 题: 上海胶州路火灾房屋赔偿定为均价5.1万元/平米 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 02:01:57 2011, 美东)
发信人: Geisha (和谐), 信区: Missouri
标 题: 上海胶州路火灾房屋赔偿定为均价5.1万元/平米
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 01:59:28 2011, 美东)
http://sh.sina.com.cn/news/s/2011-07-11/0900188735_2.html
货币赔偿金额从4.5万元/平方增加至5.1万元/平方；过渡期租金从每月每平方70元
上升至100元，支付期限由3年增加至3年6个月等等。
三套方案中，目前涉及利益最大、争议最大的是房屋赔偿方案。
大多数居民对于第一种房屋修复并回迁的方案，感觉到“情感上难以忍受”。
第二种货币赔偿方案也争议颇多。
房估公司以2010年11月15日为基准日，对胶州路728号过火前的住宅房屋实际市场价值
进行评估，... 阅读全帖 |
|
u***r
发帖数: 4825 | 26 http://finance.sina.com.cn/china/dfjj/20130809/114016402154.sht
导语：北京二手房均价逼近三万元关口，月成交量突破万套。一手房买房排起长队
，托关系现象重现。持续数月的税收政策似乎被市场消化，持续高热的土地成交也加深
了购房者“房价不会下跌”的心理预期。
经济观察报 记者 周亚霖 北京二手房均价逼近三万元关口，月成交量突破万套。
一手房买房排起长队，托关系现象重现。持续数月的税收政策似乎被市场消化，持续高
热的土地成交也加深了购房者“房价不会下跌”的心理预期。
在朝阳区农展馆一带，农展馆黄金(1309.30,-0.60,-0.05%)地块重新挂牌“复出”
，尚未正式出让，这股风就对该地房价带来令人心跳的刺激，仅仅半个月，农展南里某
部委小区的二手房，一平方米就涨了2000元。
均价逼近三万
链家地产[微博]公布的二手房市场报告显示，7月，北京二手住宅成交均价28350元
/平方米，环比上涨2.1%，同比上涨22.2%。房价仍在强劲上涨。
与房价同样热的是成交量。20%个调税实施后的4月，北京二手房交易量到达冰点，
成交521... 阅读全帖 |
|
T****t
发帖数: 11162 | 27 厦门公布岛内首批“人才房”售价
2008-12-07 09:51:11 来源：大泉州人才网 阅读：1682次
分享到：
厦门日前正式下发有关“保障性商品房”和“人才房”配售的批复，首批“人才房
”大多安排在岛内，均价为7000元/平方米。
首批人才住房中，市区属人才187户，厦门大学人才共300户。市区属人才住房房源
包括五缘公寓1号楼100套，厦门市原统建解困房和经济适用房应急房源及其他收购房源
共12个小区中调拨的房源300套；厦门大学人才住房房源为五缘公寓2、3、4号楼共308
套。
五缘公寓销售均价为7000元/平方米，楼层调节价差为20元，装修费用按200元/平
方米另行收取。调剂房源竣工时间在三年以内的，按7000元/平方米销售；竣工时间超
过三年的，按每平方米每年折旧100元计算销售价格。调剂房源不再计算楼层调节价差
，不统一装修，今后回购时如个人已装修的，装修价按200元/平方米计算。
本批次保障性商品房配售对象为11月30日前提交申请，并经审核符合相关条件的申
请户，房源为湖边花园A区1号楼256套和集美滨水小区6#地块4号楼112套，共计368套。
湖边花园... 阅读全帖 |
|
w*********r
发帖数: 5995 | 28 【 以下文字转载自 Beijing 讨论区 】
发信人: winderwater (长期高价厚道人民币换美元), 信区: Beijing
标 题: 北京商品住宅均价一月降幅近8000元
发信站: BBS 未名空间站 (Mon May 10 19:04:30 2010, 美东)
楼市调控开始显威力。新政出台近一个月的时间内，北京商品住宅成交均价降幅近8000
元/平米。昨天，亚豪机构发布的数据显示，上周（5月3日-9日）北京市商品住宅整体
成交均价为16898元/平米，和本轮楼市新政出台前一周（4月4日-11日）相比，成交均
价下降了7744元/平米，降幅达31.43%。
商品住宅量价齐跌
根据北京市房地产交易管理网数据，5月3日至9日，北京商品住宅期房、现房整体
量价齐跌。亚豪机构统计显示，5月3日至9日，北京市商品住宅期房共成交133528平米
，扣除保障性住房实际成交130424平米，环比减少了13.66%；商品住宅现房共成交
25420平米，环比之前一周减少了54.33%。
与此同时，上周北京市商品住宅整体成交均价16898元/平米，环比之前一周下降了
1790元/平米，降幅达 |
|
P******O
发帖数: 2397 | 29 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: PoZoPOCO (PoZoPOCO), 信区: Military
标 题: 北京四环内期房每平3.28万 六环外均价过万
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Apr 25 00:26:27 2010, 美东)
晨报讯（记者 姜葳）市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布一季度房地产市场
运行情况。四环内商品住宅期房销售均价为32809元/平方米，六环外均价也达到1.1万
元/平方米。以通州为标志，郊区县成交量出现暴涨，竟达核心区的10倍以上。
六环外均价超万元
数据显示，今年一季度商品房
仍持续了去年年底的高歌猛进。1至2月，本市四环内商品住宅期房售价为3.1万元/平方
米，而一季度的平均值已经增加了1600元/平方米，达到近3.3 万元/平方米。六环外的
住宅也保持上涨趋势，从去年四季度的9850元/平方米，增至1.1万元/平方米。
郊区县商品房热卖
迫于日益攀高的房价，郊区县成为商品房销售的绝对主力。数据显示，一季度，全
市销售商品住宅2.4万套，比上年同期下降1.1%。
其中，东西崇宣城四区共卖出1160套住宅， |
|
z*m
发帖数: 3227 | 30 【 以下文字转载自 Shanghai 讨论区 】
发信人: Geisha (和谐), 信区: Shanghai
标 题: 上海胶州路火灾房屋赔偿定为均价5.1万元/平米 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 02:01:57 2011, 美东)
发信人: Geisha (和谐), 信区: Missouri
标 题: 上海胶州路火灾房屋赔偿定为均价5.1万元/平米
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 01:59:28 2011, 美东)
http://sh.sina.com.cn/news/s/2011-07-11/0900188735_2.html
货币赔偿金额从4.5万元/平方增加至5.1万元/平方；过渡期租金从每月每平方70元
上升至100元，支付期限由3年增加至3年6个月等等。
三套方案中，目前涉及利益最大、争议最大的是房屋赔偿方案。
大多数居民对于第一种房屋修复并回迁的方案，感觉到“情感上难以忍受”。
第二种货币赔偿方案也争议颇多。
房估公司以2010年11月15日为基准日，对胶州路728号过火前的住宅房屋实际市场价值
进行评估，... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 31 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: Warfare (German==Arschloch), 信区: Military
标 题: 中科院：预计今年GDP增7.2%，一线房均价涨6.5%
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Jan 28 20:09:21 2015, 美东)
中科院：预计今年GDP增7.2% 一线房均价涨6.5%
中国科学院今日发布《2015中国经济预测与展望》。预计2015年中国经济增长将呈
现前低后高的趋势，上半年GDP增速为7.1%，下半年为7.3%，全年GDP增速为7.2%，较
2014年下降约0.2个百分点。
中科院预计，虽然2015年经济增速会进一步放缓，国内总需求降低，但由于推动消
费物价上涨力量仍大，预计2015年CPI将温和上涨1.8%，涨幅略低于2014年。CPI全年涨
幅平稳，波动较小。而在国内产能过剩行业去库存压力较大和国际市场大宗商品价格走
低大环境下，2015年PPI将下降1.9%左右，降幅与2014年大体相当。PPI上半年持续下行
，下半年逐步回升，全年呈现前低后高的走势。
中科院预计，2015年一线城市商品房销... 阅读全帖 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 32 【 以下文字转载自 Shanghai 讨论区 】
发信人: Geisha (和谐), 信区: Shanghai
标 题: 上海胶州路火灾房屋赔偿定为均价5.1万元/平米 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 02:01:57 2011, 美东)
发信人: Geisha (和谐), 信区: Missouri
标 题: 上海胶州路火灾房屋赔偿定为均价5.1万元/平米
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 01:59:28 2011, 美东)
http://sh.sina.com.cn/news/s/2011-07-11/0900188735_2.html
货币赔偿金额从4.5万元/平方增加至5.1万元/平方；过渡期租金从每月每平方70元
上升至100元，支付期限由3年增加至3年6个月等等。
三套方案中，目前涉及利益最大、争议最大的是房屋赔偿方案。
大多数居民对于第一种房屋修复并回迁的方案，感觉到“情感上难以忍受”。
第二种货币赔偿方案也争议颇多。
房估公司以2010年11月15日为基准日，对胶州路728号过火前的住宅房屋实际市场价值
进行评估，... 阅读全帖 |
|
w********s
发帖数: 1570 | 33 【 以下文字转载自 Military 讨论区 】
发信人: winetricks (winetricks), 信区: Military
标 题: 董藩：25年后全国均价每平米9万，北京80万/平米
发信站: BBS 未名空间站 (Thu Oct 25 11:21:03 2012, 美东)
http://biz.cn.yahoo.com/ypen/20121024/1382955.html
北京师范大学教授董藩日前在微博上发文称25年前全国商品房每平米均价408，现在全
国每平米均价6千元，北京2万元，然后他预测25年后全国均价每平米9万，北京80万，
最高要千万。 |
|
z*m
发帖数: 3227 | 34 【 以下文字转载自 Shanghai 讨论区 】
发信人: Geisha (和谐), 信区: Shanghai
标 题: 上海胶州路火灾房屋赔偿定为均价5.1万元/平米 (转载)
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 02:01:57 2011, 美东)
发信人: Geisha (和谐), 信区: Missouri
标 题: 上海胶州路火灾房屋赔偿定为均价5.1万元/平米
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 01:59:28 2011, 美东)
http://sh.sina.com.cn/news/s/2011-07-11/0900188735_2.html
货币赔偿金额从4.5万元/平方增加至5.1万元/平方；过渡期租金从每月每平方70元
上升至100元，支付期限由3年增加至3年6个月等等。
三套方案中，目前涉及利益最大、争议最大的是房屋赔偿方案。
大多数居民对于第一种房屋修复并回迁的方案，感觉到“情感上难以忍受”。
第二种货币赔偿方案也争议颇多。
房估公司以2010年11月15日为基准日，对胶州路728号过火前的住宅房屋实际市场价值
进行评估，... 阅读全帖 |
|
w*********r
发帖数: 5995 | 35 楼市调控开始显威力。新政出台近一个月的时间内，北京商品住宅成交均价降幅近8000
元/平米。昨天，亚豪机构发布的数据显示，上周（5月3日-9日）北京市商品住宅整体
成交均价为16898元/平米，和本轮楼市新政出台前一周（4月4日-11日）相比，成交均
价下降了7744元/平米，降幅达31.43%。
商品住宅量价齐跌
根据北京市房地产交易管理网数据，5月3日至9日，北京商品住宅期房、现房整体
量价齐跌。亚豪机构统计显示，5月3日至9日，北京市商品住宅期房共成交133528平米
，扣除保障性住房实际成交130424平米，环比减少了13.66%；商品住宅现房共成交
25420平米，环比之前一周减少了54.33%。
与此同时，上周北京市商品住宅整体成交均价16898元/平米，环比之前一周下降了
1790元/平米，降幅达9.60%。而与此轮新政出台之前的一周（4月4日-11日）相比，均
价下降了7744元/平米，降幅达31.43%。
新项目调低开盘价
4月中旬新政以来，从4月12日开始的三周，北京商品住宅成交套数跌幅分别为10.
34%、11.39%、30.82%，跌速逐周加快，而成交均价却在2 |
|
w*****r
发帖数: 48 | 36 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: happylux (mike), 信区: WaterWorld
标 题: 北京猪肉价格创近3年新高 均价达24.95元/公斤
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 4 19:19:43 2011, 美东)
2011年07月05日 02:40
来源：新京报 作者：刘春瑞 朱开云
6月30日，南三环外西马厂的乐天马特超市内，猪肉价格十分醒目。郭新摄
本报讯（记者刘春瑞朱开云）新发地批发市场昨日数据，猪肉均价达到24.95元/公斤，
创下了近3年猪肉价格的最高纪录。新发地市场称，均价是指市场内不同摊位、类别的
白条猪肉价格的平均值。
还有上涨空间
双桥农贸市场负责人介绍，两个月以来，猪肉价格一直呈上升趋势，与5月1日相比，白
条猪的整体价格上涨近四成，涨幅高达38.7%。
新发地市场统计部刘通认为，此前过低的肉价和2009年年末至2010年年初的疫情，使得
这一波上涨势头较猛，持续的时间可能要延长一些。气温升高，肉制品消费进入淡季，
尽管肉价还会在高位运行，也还存在继续上涨的可能，但大幅上涨的可能性已经不大。
市民... 阅读全帖 |
|
|
y*h
发帖数: 25423 | 38 这种肉在美国不值钱，贩运一船回去应该能大赚，有门路的wsn快动手吧！
牛腱肉全国均价涨至每斤30元以上与2012年4月1日比，2013年1月26日，牛腱肉、牛腩
肉全国日均价涨31.8%、33.9%。天津、河北、内蒙古、吉林、重庆、宁夏牛腱肉和牛腩
肉价格涨幅均在40%-45%。截至1月26日，牛腱肉全国日均价突破每斤30元。 |
|
l********g
发帖数: 492 | 39 北京师范大学管理学院教授董藩14日在某论坛上表示，25年后全国房子均价在9万，北
京要80多万，八九百万、上千万的别墅，是一平方米的价格。
以下是相关文字实录：
董藩：
1987年全国平均房价408块钱，那时候北京就是500块钱，如果这个时候我们会告诉你全
国均价达到6000，北京、上海达到20000，打死你也不相信，那时候任总也不相信。所
以，我们以今天看今后25年是什么结果？如果按照过去的发展速度是什么结果？就是你
天天算这条曲线再翻一番，就是25年后全国均价在9万，北京要80多万，别墅要达到八
九百万、上千万一平方米的价格。 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 40 中科院：预计今年GDP增7.2% 一线房均价涨6.5%
中国科学院今日发布《2015中国经济预测与展望》。预计2015年中国经济增长将呈
现前低后高的趋势，上半年GDP增速为7.1%，下半年为7.3%，全年GDP增速为7.2%，较
2014年下降约0.2个百分点。
中科院预计，虽然2015年经济增速会进一步放缓，国内总需求降低，但由于推动消
费物价上涨力量仍大，预计2015年CPI将温和上涨1.8%，涨幅略低于2014年。CPI全年涨
幅平稳，波动较小。而在国内产能过剩行业去库存压力较大和国际市场大宗商品价格走
低大环境下，2015年PPI将下降1.9%左右，降幅与2014年大体相当。PPI上半年持续下行
，下半年逐步回升，全年呈现前低后高的走势。
中科院预计，2015年一线城市商品房销售均价将达到约20100元/平方米，同比上涨
6.5%，全国商品房销售均价约为6400元/平方米，同比上涨1.2%。此外，2015年商品房
销售面积与销售额都将有所上涨，15年房地产开发完成投资额增速与2014年基本持平，
房地产开发企业土地购置投资额保持上涨趋势，新开工面积和竣工面积较2014年保持上... 阅读全帖 |
|
b*****d
发帖数: 61690 | 41 中新网7月1日电 继5月份百城房价均价由跌转涨以来，6月份的百城房价数据再次迎来
小幅上涨，市场延续升温态势。来自中国指数研究院的数据，6月份，全国100个城市(
新建)住宅平均价格为10628元/平方米，环比上涨0.56%，涨幅较上月扩大0.11个百分点
。6月份房价上涨的城市明显增加，但仍有46个城市的房价在继续下探。
近来各类楼市利好政策的出台也加速了楼市的复苏，中央及地方多次释放稳定楼市
的信号，目前已有百余城市调整、放松了住房公积金政策。今年三月份出台的“330新
政”更是极大程度上释放了购房需求。今年以来的三次降准和降息政策，也将进一步降
低购房成本，充裕房地产市场的资金面，助力市场加速回暖。
总体来看，6月份，全国100个城市新房均价环比上涨0.56%，涨幅扩大0.11个百分
点，同比下跌2.70%，跌幅收窄1.03个百分点。有53个城市的房价出现环比上涨，较上
月增加5个。其中兰州、武汉、厦门、上海等城市涨幅居前，深圳仍以6.58%的涨幅领涨
全国。另外，6月份房价出现下跌的城市个数为46个，较上月减少6个，济南、昆明、三
亚、福州等城市跌幅居前，最高跌幅为马鞍山的2.... 阅读全帖 |
|
S******8
发帖数: 24594 | 42 南都讯 记者崔欣 昨日，深圳两大豪宅项目同时开盘。其中，位于南山豪宅区的某项目
推出290套精装单位，销售均价13.8万元/平米，销售近八成，实现销售总金额近42亿元
。位于罗湖的某项目推出的近百套单位则在开盘当天全部售罄，均价约为10 .5万元/平
米。
豪宅市场持续走高
华润悦府此次开盘推出290套单位，户型面积为250平米至360平米三房至四房产品。
深圳市规土委网站显示，华润悦府备案价为10 .18万至20万元/平米，其中，以12万-16
万元/平米为主力价格区间，顶层复式产品为20万元/平米。
南都记者现场采访多位购房者，均表示以自住为主。南都记者了解到，与华润悦府同时
开盘的另一豪宅项目中海天钻则当天售罄。开发商表示，当天推出近100套产品，认购
金额超过12亿元，均价约为10.5万元/平米，最低售价8.5万元/平米。据了解，该项目
将于2016年1月1日正式开盘。
对于今年以来价格持续走高的深圳豪宅市场，深圳中原董事总经理郑叔伦认为，多方因
素促成深圳豪宅市场的火爆。“今年以来，全国地产发展差异化严重，二线城市及其他
三四线城市，面临去库存压力，产能过剩问题比较大，开发商... 阅读全帖 |
|
d****i
发帖数: 2048 | 43 这“均价”就是所有房的均价。
新房价格超过“均价”很多。 |
|
w*****r
发帖数: 48 | 44 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: happylux (mike), 信区: WaterWorld
标 题: 北京猪肉价格创近3年新高 均价达24.95元/公斤
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 4 19:19:43 2011, 美东)
2011年07月05日 02:40
来源：新京报 作者：刘春瑞 朱开云
6月30日，南三环外西马厂的乐天马特超市内，猪肉价格十分醒目。郭新摄
本报讯（记者刘春瑞朱开云）新发地批发市场昨日数据，猪肉均价达到24.95元/公斤，
创下了近3年猪肉价格的最高纪录。新发地市场称，均价是指市场内不同摊位、类别的
白条猪肉价格的平均值。
还有上涨空间
双桥农贸市场负责人介绍，两个月以来，猪肉价格一直呈上升趋势，与5月1日相比，白
条猪的整体价格上涨近四成，涨幅高达38.7%。
新发地市场统计部刘通认为，此前过低的肉价和2009年年末至2010年年初的疫情，使得
这一波上涨势头较猛，持续的时间可能要延长一些。气温升高，肉制品消费进入淡季，
尽管肉价还会在高位运行，也还存在继续上涨的可能，但大幅上涨的可能性已经不大。
市民... 阅读全帖 |
|
d**********t
发帖数: 20415 | 45 去年各地房价排行出炉 杭州居榜首北京紧随其后
http://www.sina.com.cn 2011年02月09日 19:34 中国广播网中国广播网新闻中心
官方微博
中广网杭州2月9日消息(记者陈征北)据中国之声《全国新闻联播》报道，《2010
年中国城市房价排行榜》近日揭晓，杭州房价跃居榜首，新房均价达25840/平方米，
创历史最高，北京以22310元/平方米紧随其后，上海新房均价下降至19168元/平方米
，位列第三。统计样本城市总量为110个。从统计数据来看，2010年1-6月份，房价继
续保持了快速的增长势头，排名前20个城市均价均超过8500元/平方米。 |
|
h******x
发帖数: 10156 | 46 【 以下文字转载自 WaterWorld 讨论区 】
发信人: happylux (mike), 信区: WaterWorld
标 题: 北京猪肉价格创近3年新高 均价达24.95元/公斤
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Jul 4 19:19:43 2011, 美东)
2011年07月05日 02:40
来源：新京报 作者：刘春瑞 朱开云
6月30日，南三环外西马厂的乐天马特超市内，猪肉价格十分醒目。郭新摄
本报讯（记者刘春瑞朱开云）新发地批发市场昨日数据，猪肉均价达到24.95元/公斤，
创下了近3年猪肉价格的最高纪录。新发地市场称，均价是指市场内不同摊位、类别的
白条猪肉价格的平均值。
还有上涨空间
双桥农贸市场负责人介绍，两个月以来，猪肉价格一直呈上升趋势，与5月1日相比，白
条猪的整体价格上涨近四成，涨幅高达38.7%。
新发地市场统计部刘通认为，此前过低的肉价和2009年年末至2010年年初的疫情，使得
这一波上涨势头较猛，持续的时间可能要延长一些。气温升高，肉制品消费进入淡季，
尽管肉价还会在高位运行，也还存在继续上涨的可能，但大幅上涨的可能性已经不大。
市民... 阅读全帖 |
|
G****a
发帖数: 10208 | 47 【 以下文字转载自 Missouri 讨论区 】
发信人: Geisha (和谐), 信区: Missouri
标 题: 上海胶州路火灾房屋赔偿定为均价5.1万元/平米
发信站: BBS 未名空间站 (Sun Aug 21 01:59:28 2011, 美东)
http://sh.sina.com.cn/news/s/2011-07-11/0900188735_2.html
货币赔偿金额从4.5万元/平方增加至5.1万元/平方；过渡期租金从每月每平方70元
上升至100元，支付期限由3年增加至3年6个月等等。
三套方案中，目前涉及利益最大、争议最大的是房屋赔偿方案。
大多数居民对于第一种房屋修复并回迁的方案，感觉到“情感上难以忍受”。
第二种货币赔偿方案也争议颇多。
房估公司以2010年11月15日为基准日，对胶州路728号过火前的住宅房屋实际市场价值
进行评估，按每套房屋的房型、楼层等不同情况，形成每套房屋的市场评估价。经汇总
平均，胶州路728号住宅房屋的市场评估均价为每平方米30145元。而静安建总据此最终
将货币赔偿的价格定为均价5.1万元/平米。
另外一个不得不面对的现实是... 阅读全帖 |
|
p******k
发帖数: 11 | 48 http://ponyhawk.org/algorithm_trading/
目前证券交易中常用的主流算法有XWAP（VWAP/TWAP），PEG/Paticipate。对于这些算
法，相应的论文很多，对于专业人士自然是基本常识，但是对于还没入门或者只是刚刚
有所兴趣的人们专业论述未免过于艰涩。我尝试着用大白话简述一番，肯定有错漏粗疏
之处，只求见者能够有种原来如此/不过如此，略有所得就算达到目的。
VWAP，直接翻译叫做交易量加权平均价格，白话讲就是寻求一个均价成交，这个均价依
据历史交易量的一个加权平均来确定，理想状态下，这个价格就是一段时间内的市场均
价。这种算法并不追求以低于市场平均成本购买股票，而是希望在购买的过程中对于市
场的影响最小。具体实现就是根据某只股票的历史成交记录作出一个每天不同时点的交
易情况的预测，跟据预测的情况决定交易的数量，以达到加权之后依然接近于市场的均
值。这里可以引申出另一个算法TWAP，直接翻译是时间加权平均价格，这个算法并不预
测交易情况，而是直接把交易时段均分成不同的时间点进行交易，这样取得在某时段上
的时间加权平均价格。总之VWAP就是追求均... 阅读全帖 |
|
W*****e
发帖数: 7759 | 49 【 以下文字转载自 Stock 讨论区 】
发信人: newgumin (新股民), 信区: Stock
标 题: 北京四环内期房均价每平米突破3万元zz
发信站: BBS 未名空间站 (Mon Mar 15 14:35:21 2010, 美东)
http://www.sina.com.cn 2010年03月15日15:05 北京晚报
本报讯(记者 龙露)今天上午，北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的最
新统计数据显示：1至2月，四环以内期房均价突破3万大关，达到每平方米31220元，而
六环以外的房价也突破万元大关，达到每平方米10409元。 |
|
J*******3
发帖数: 1651 | 50 北京的房价：你知道四环内期房均价都到了多少了吗？
北京市统计局、国家统计局北京调查总队发布的最新统计数据显示：1至2月，四环以内
期房均价突破3万大关，达到每平方米31220元，而六环以外的房价也突破万元大关，达
到每平方米10409元。
房价环比涨幅持续回落
2月份，北京市房价在陆续出台的相关调控措施及春节假期等多种因素作用下，环比涨
幅持续回落。房屋销售价格指数环比上涨 0.4%，涨幅比上月回落1.1个百分点，同比上
涨10.7%。新建住宅价格指数环比上涨0.8%，涨幅比上月回落1.7个百分点，同比上涨16
.9%。
2 月份，全市二手住宅交易价格指数环比下降0.2%，同比上涨4%。其中，普通住宅类交
易价格指数环比下降0.2%，同比上涨4.2%；公寓、别墅类价格指数环比与上月持平，同
比上涨0.1%。
房地产开发投资高速增长
1至2月，北京市完成房地产开发投资204.9亿元，比上年同期增长71%。 房地产开发投
资高速增长，主要受以下几个因素影响：
首先，企业支付土地购置费用形成的投资额大幅增长。1至2月，全市房地产开发企业支
付土地购置费为93.6亿元，占全市房地产开发投资的4 |
|
