J**S 发帖数: 25790 | 1 有不少家庭,夫妻都是独生子女,
上面4个老人,还养2个娃,
如果丈夫工资高,不如在华为,或者外企高管,妻子主要精力带娃,收入来源主要是一
个人,养老养小,还要养房, 压力不小。
我相信中国这样的精英人士不少,但是一旦失业和收入下降,现在生活根本是难以维持
,不少人要崩溃的。
如果房地产崩溃,特别是要多套房的这些精英人士, 他们很快一无所有,更有可能变
成负资产, 让他们回到改革开放前,准备吃草, 很多独身子女,没有吃过苦,估计很
多会选择跳楼。
这种人,这种家庭多了, 政府要百姓勒紧裤腰带,吃草,估计很多人不会同意,政府
一旦失控,结果就不难想象了。 |
w*******2 发帖数: 2199 | 2 负资产?
一线城市多套房如何变成负资产?
老将真是超级乐观主义啊
【在 J**S 的大作中提到】 : 有不少家庭,夫妻都是独生子女, : 上面4个老人,还养2个娃, : 如果丈夫工资高,不如在华为,或者外企高管,妻子主要精力带娃,收入来源主要是一 : 个人,养老养小,还要养房, 压力不小。 : 我相信中国这样的精英人士不少,但是一旦失业和收入下降,现在生活根本是难以维持 : ,不少人要崩溃的。 : 如果房地产崩溃,特别是要多套房的这些精英人士, 他们很快一无所有,更有可能变 : 成负资产, 让他们回到改革开放前,准备吃草, 很多独身子女,没有吃过苦,估计很 : 多会选择跳楼。 : 这种人,这种家庭多了, 政府要百姓勒紧裤腰带,吃草,估计很多人不会同意,政府
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J**S 发帖数: 25790 | 3 比如一千万的房子,
已经付了30%的房价, 还有贷款70%
哪天房价跌去一半 (美国2008跌一半不奇怪吧?), 而你收入下降或者失业,还不起
贷款, 你就是500万卖了房子,就算你没有任何手续费,你吧500万全给银行, 你还欠
银行200万。 这就是负资产。
你懂了吗?
【在 w*******2 的大作中提到】 : 负资产? : 一线城市多套房如何变成负资产? : 老将真是超级乐观主义啊
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w*******2 发帖数: 2199 | 4 叔笑尿了
有多套房产的, 还都是贷款的?
你知道20年前房子的价格是多少吗?
【在 J**S 的大作中提到】 : 比如一千万的房子, : 已经付了30%的房价, 还有贷款70% : 哪天房价跌去一半 (美国2008跌一半不奇怪吧?), 而你收入下降或者失业,还不起 : 贷款, 你就是500万卖了房子,就算你没有任何手续费,你吧500万全给银行, 你还欠 : 银行200万。 这就是负资产。 : 你懂了吗?
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z***t 发帖数: 10817 | 5 我倒觉得大陆人都挺吃苦耐劳的
现在社会中坚 60后70后80后都是从物资匮乏时代走过来的
看看小说/电影《活着》 有钱一个活法 没钱换个活法 一样过
只是普遍会内心那些痛苦啊 压力啊 心理扭曲啊 |
c********e 发帖数: 4283 | 6 不要想当然,20年前的房子很多值不了top money的
即便在上海,动辄上千万的房子基本都是新房和次新房,基本都背着贷款的,无非前几
年涨得厉害,paper gain很可观
【在 w*******2 的大作中提到】 : 叔笑尿了 : 有多套房产的, 还都是贷款的? : 你知道20年前房子的价格是多少吗?
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J**S 发帖数: 25790 | 7 20年前这些独生子女,还在向爸妈要零花钱呢, 你以为,他们十几岁就能买房了?
【在 w*******2 的大作中提到】 : 叔笑尿了 : 有多套房产的, 还都是贷款的? : 你知道20年前房子的价格是多少吗?
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c********e 发帖数: 4283 | 8 真跌了的话,我倒是觉得是好事,现在国内房子价格高得太扭曲了,导致人们工作都没
心思了,有几套房够一般人做几辈子了
【在 z***t 的大作中提到】 : 我倒觉得大陆人都挺吃苦耐劳的 : 现在社会中坚 60后70后80后都是从物资匮乏时代走过来的 : 看看小说/电影《活着》 有钱一个活法 没钱换个活法 一样过 : 只是普遍会内心那些痛苦啊 压力啊 心理扭曲啊
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w*******2 发帖数: 2199 | 9 学区房同时还是新房的真不多
一线城市最值钱的是学区房,哪怕小一点老一点
你还真别悲愤
【在 c********e 的大作中提到】 : 不要想当然,20年前的房子很多值不了top money的 : 即便在上海,动辄上千万的房子基本都是新房和次新房,基本都背着贷款的,无非前几 : 年涨得厉害,paper gain很可观
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c********e 发帖数: 4283 | 10 我没悲愤,学区房那是单价贵,上不了千万的
【在 w*******2 的大作中提到】 : 学区房同时还是新房的真不多 : 一线城市最值钱的是学区房,哪怕小一点老一点 : 你还真别悲愤
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w*******2 发帖数: 2199 | 11 上不了千万,和成了负资产有什么逻辑关系?
盹盹盹
【在 c********e 的大作中提到】 : 我没悲愤,学区房那是单价贵,上不了千万的
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w*******2 发帖数: 2199 | 12 这些独生子女有多套房?
你在搞笑吗?
多套房的集中在70后, 如果只算中产,不算富豪和赵家人的话
【在 J**S 的大作中提到】 : 20年前这些独生子女,还在向爸妈要零花钱呢, 你以为,他们十几岁就能买房了?
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h***n 发帖数: 1275 | 13 属实
大多数中产是远换近,小换大,老换新
丫们现在一样还是很得瑟,但是主动开口嘲笑揶揄美华的次数这一年来少多了
【在 c********e 的大作中提到】 : 不要想当然,20年前的房子很多值不了top money的 : 即便在上海,动辄上千万的房子基本都是新房和次新房,基本都背着贷款的,无非前几 : 年涨得厉害,paper gain很可观
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c********e 发帖数: 4283 | 14 你去看我的贴子,我在评论top money的房产,持有这种投资性质房产的人在国内还是
挺多的,都在贷款,只是paper gain很高兴 觉得自己很英明
老破小有几套的人很多,加加弄弄也就几百万
【在 w*******2 的大作中提到】 : 上不了千万,和成了负资产有什么逻辑关系? : 盹盹盹
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w*******2 发帖数: 2199 | 15 你在小城市混吧
一线,小学区房一套就几百万了
lol
【在 c********e 的大作中提到】 : 你去看我的贴子,我在评论top money的房产,持有这种投资性质房产的人在国内还是 : 挺多的,都在贷款,只是paper gain很高兴 觉得自己很英明 : 老破小有几套的人很多,加加弄弄也就几百万
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c********e 发帖数: 4283 | 16 我是上海人,算一线吧?老破小不一定是学区房
【在 w*******2 的大作中提到】 : 你在小城市混吧 : 一线,小学区房一套就几百万了 : lol
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w*******2 发帖数: 2199 | 17 这些只持有老破晓且非学区房的,
房颤泡沫破了以后,也就是心理的落差比较大
成为负资产完全没可能
还是正着很多,只是比以前正的腰斩了而已
【在 c********e 的大作中提到】 : 我是上海人,算一线吧?老破小不一定是学区房
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J**S 发帖数: 25790 | 18 你以为独生子女都靠自己收入买房的?
你真搞笑, 你去统计一下,有几个独生子女,买第一套房子是全部自己掏钱的?
他们一般买第一套的时候,自己当时的工作还刚够还贷; 打拼很多年后,工资涨了,
自己收入高了,只要能够付第二套房子的房贷,没有不买第二套房子的。
你统计一下, 只要是有点成就的40多岁的,不说你说20年前买房的,就是10多年前买
房的,买第二套房子的不是少数。
【在 w*******2 的大作中提到】 : 这些独生子女有多套房? : 你在搞笑吗? : 多套房的集中在70后, 如果只算中产,不算富豪和赵家人的话
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w*******2 发帖数: 2199 | 19 再补充一句
叔前面就说了, 房颤泡沫崩溃加上鼓励多生,
这才是有协同作用的恶化因素
这样的中产最惨
刁腊肉导致了这个协同恶化
【在 w*******2 的大作中提到】 : 这些只持有老破晓且非学区房的, : 房颤泡沫破了以后,也就是心理的落差比较大 : 成为负资产完全没可能 : 还是正着很多,只是比以前正的腰斩了而已
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w*******2 发帖数: 2199 | 20 搞笑的是你
70后多套房, 前几套早就付清了,
最多一套还有贷款
你对国内狗屁都不了解啊
,
【在 J**S 的大作中提到】 : 你以为独生子女都靠自己收入买房的? : 你真搞笑, 你去统计一下,有几个独生子女,买第一套房子是全部自己掏钱的? : 他们一般买第一套的时候,自己当时的工作还刚够还贷; 打拼很多年后,工资涨了, : 自己收入高了,只要能够付第二套房子的房贷,没有不买第二套房子的。 : 你统计一下, 只要是有点成就的40多岁的,不说你说20年前买房的,就是10多年前买 : 房的,买第二套房子的不是少数。
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c********e 发帖数: 4283 | 21 老破小不会出问题,不会变负资产的
但贷款投资top money房产的,即便是房价横盘,他们也是着急的。而且还有很多是硬
撑族,天价的自住房,房价一直涨很高兴,一旦跌,就惨了。
【在 w*******2 的大作中提到】 : 这些只持有老破晓且非学区房的, : 房颤泡沫破了以后,也就是心理的落差比较大 : 成为负资产完全没可能 : 还是正着很多,只是比以前正的腰斩了而已
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w*******2 发帖数: 2199 | 22 这种,本身就没法划为中产
在党国, 没有无怠房颤的,根本就没法划为中产
是赤贫
【在 c********e 的大作中提到】 : 老破小不会出问题,不会变负资产的 : 但贷款投资top money房产的,即便是房价横盘,他们也是着急的。而且还有很多是硬 : 撑族,天价的自住房,房价一直涨很高兴,一旦跌,就惨了。
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h***n 发帖数: 1275 | 23 一线的房产是资产
二三线不好说
房产税迟早要收
租也很难租出去
房子在绝大多数国家都不是好的资产
没听说美国英国日本富人囤房子的
【在 w*******2 的大作中提到】 : 搞笑的是你 : 70后多套房, 前几套早就付清了, : 最多一套还有贷款 : 你对国内狗屁都不了解啊 : : ,
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w*******2 发帖数: 2199 | 24 当然, 这些高位接盘自住房的
而且还多生了几台的,
绝壁是未来最惨的人群
是硬
【在 w*******2 的大作中提到】 : 这种,本身就没法划为中产 : 在党国, 没有无怠房颤的,根本就没法划为中产 : 是赤贫
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h***n 发帖数: 1275 | 25 你太扯了
国内买房都是贷款,哪怕手里有现金
待到都是赚到
各种信用贷,接力贷,要不你以为那些p2p的钱都去哪了
质押首套,贷款炒房也不是少数
过去10年M2以17%的平均速度增长
全款买房都是傻逼
【在 w*******2 的大作中提到】 : 这种,本身就没法划为中产 : 在党国, 没有无怠房颤的,根本就没法划为中产 : 是赤贫
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c********e 发帖数: 4283 | 26 美华也都在玩这个,中国人就是喜欢囤房子,房价涨了欢天喜地 ...
【在 h***n 的大作中提到】 : 你太扯了 : 国内买房都是贷款,哪怕手里有现金 : 待到都是赚到 : 各种信用贷,接力贷,要不你以为那些p2p的钱都去哪了 : 质押首套,贷款炒房也不是少数 : 过去10年M2以17%的平均速度增长 : 全款买房都是傻逼
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J**S 发帖数: 25790 | 27 你搞笑呢,
70后前几套都付清了, 同时你又怀疑独生子女买多套房。 正反,都你说的对。
你知道独生子女政策什么时候开始的吗?很多70后都是独生子女, 80后都是独生子女
了。
==========================
这些独生子女有多套房?
你在搞笑吗?
======================
自己说的这两句话,你那句是对的? |
J**S 发帖数: 25790 | 28 你知道吗,要是几套房子能付清,早就套现+贷款买更大的房子了。
【在 w*******2 的大作中提到】 : 搞笑的是你 : 70后多套房, 前几套早就付清了, : 最多一套还有贷款 : 你对国内狗屁都不了解啊 : : ,
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m**o 发帖数: 5261 | |
f*******a 发帖数: 4416 | 30 国内大部分人没有那么热衷贷款买房。
贷款买房的其实大部分都是头套房,出不起全款。
【在 J**S 的大作中提到】 : 你知道吗,要是几套房子能付清,早就套现+贷款买更大的房子了。
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w*******2 发帖数: 2199 | 31 你太扯了
你在国内没有70后朋友
盹盹盹
【在 h***n 的大作中提到】 : 你太扯了 : 国内买房都是贷款,哪怕手里有现金 : 待到都是赚到 : 各种信用贷,接力贷,要不你以为那些p2p的钱都去哪了 : 质押首套,贷款炒房也不是少数 : 过去10年M2以17%的平均速度增长 : 全款买房都是傻逼
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w*******2 发帖数: 2199 | 32 卧槽, 你说的独生子女难道不是70后的二代独生子女?
你见过几个70后自己还要还贷第一套自住房?
你整个精神错乱了
【在 J**S 的大作中提到】 : 你搞笑呢, : 70后前几套都付清了, 同时你又怀疑独生子女买多套房。 正反,都你说的对。 : 你知道独生子女政策什么时候开始的吗?很多70后都是独生子女, 80后都是独生子女 : 了。 : ========================== : 这些独生子女有多套房? : 你在搞笑吗? : ====================== : 自己说的这两句话,你那句是对的?
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w*******2 发帖数: 2199 | 33 你和脱离实际的老将,完全讲不明白
老将以为70后也是和它们一样吭哧吭哧贷款买自住房呢
卧槽
【在 f*******a 的大作中提到】 : 国内大部分人没有那么热衷贷款买房。 : 贷款买房的其实大部分都是头套房,出不起全款。
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r****a 发帖数: 1212 | 34 08年哪个国家房子跌了一半?
: 比如一千万的房子,
: 已经付了30%的房价, 还有贷款70%
: 哪天房价跌去一半 (美国2008跌一半不奇怪吧?), 而你收入下降或者失业,
还不起
: 贷款, 你就是500万卖了房子,就算你没有任何手续费,你吧500万全给银行,
你还欠
: 银行200万。 这就是负资产。
: 你懂了吗?
【在 J**S 的大作中提到】 : 你知道吗,要是几套房子能付清,早就套现+贷款买更大的房子了。
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J**S 发帖数: 25790 | 35 不热衷买房,为啥政府还要限购,房价还猛涨?
银行利息跑不过通货膨胀, 买股票被割韭菜,买P2P还被骗, 只有房子是一路高歌猛
进。我知道的是热衷买房是国内人的不二选择。
【在 f*******a 的大作中提到】 : 国内大部分人没有那么热衷贷款买房。 : 贷款买房的其实大部分都是头套房,出不起全款。
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w*******2 发帖数: 2199 | 36 不买房,一般的学校都上不了
这是共匪收割老百姓的工具
别以为老百姓就是追涨, 也没你想的那么傻逼
【在 J**S 的大作中提到】 : 不热衷买房,为啥政府还要限购,房价还猛涨? : 银行利息跑不过通货膨胀, 买股票被割韭菜,买P2P还被骗, 只有房子是一路高歌猛 : 进。我知道的是热衷买房是国内人的不二选择。
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J**S 发帖数: 25790 | 37 笑喷了,你是国内翻墙过来的吧?
08年有个国家房价一下跌去了一半,你还怀疑。
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【在 r****a 的大作中提到】 : 08年哪个国家房子跌了一半? : : : 比如一千万的房子, : : 已经付了30%的房价, 还有贷款70% : : 哪天房价跌去一半 (美国2008跌一半不奇怪吧?), 而你收入下降或者失业, : 还不起 : : 贷款, 你就是500万卖了房子,就算你没有任何手续费,你吧500万全给银行, : 你还欠 : : 银行200万。 这就是负资产。 : : 你懂了吗?
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r****a 发帖数: 1212 | 38 当时美国发生次贷危机,但也没有跌一半那么恐怖,可能某些城市跌一半,但不是整体
: 笑喷了,你是国内翻墙过来的吧?
: 08年有个国家房价一下跌去了一半,你还怀疑。
: ,
【在 J**S 的大作中提到】 : 笑喷了,你是国内翻墙过来的吧? : 08年有个国家房价一下跌去了一半,你还怀疑。 : : ,
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J**S 发帖数: 25790 | 39 明显精神错乱的是你。
现在40来岁事业有点成就的有几套房子的独生子是70后生的? 你以为,70后刚上小学
就忙着生娃?你还真能想的出“难道不是”。
还是你以为70后生的娃, 现在就有能力有好几套房, 而且是20年前就开始买的第一套
房子自助?现在前几套贷款都付清了?
你想清楚了吗?
你先清醒一下自己的头脑,再来讨论,不然,我以为你神经错乱呢。
【在 w*******2 的大作中提到】 : 卧槽, 你说的独生子女难道不是70后的二代独生子女? : 你见过几个70后自己还要还贷第一套自住房? : 你整个精神错乱了
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f*******a 发帖数: 4416 | 40 总有人贷款炒房的。就好像还有人上杠杆炒股然后跳楼的,一回事。
但这个并不是普遍现象。
【在 J**S 的大作中提到】 : 不热衷买房,为啥政府还要限购,房价还猛涨? : 银行利息跑不过通货膨胀, 买股票被割韭菜,买P2P还被骗, 只有房子是一路高歌猛 : 进。我知道的是热衷买房是国内人的不二选择。
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w*******2 发帖数: 2199 | 41 你有精神病吗?
40多岁有几套房子的, 不就是70后吗?
70后和你一样傻逼, 吭哧吭哧贷款买第一套自住房?
lol
【在 J**S 的大作中提到】 : 明显精神错乱的是你。 : 现在40来岁事业有点成就的有几套房子的独生子是70后生的? 你以为,70后刚上小学 : 就忙着生娃?你还真能想的出“难道不是”。 : 还是你以为70后生的娃, 现在就有能力有好几套房, 而且是20年前就开始买的第一套 : 房子自助?现在前几套贷款都付清了? : 你想清楚了吗? : 你先清醒一下自己的头脑,再来讨论,不然,我以为你神经错乱呢。
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J**S 发帖数: 25790 | 42 我没说所有都跌了一半,也没说整体, 很多地方跌去一半 。美国很多鸟不拉屎的地方
,房地产没有泡沫,或者有的地方房产比较保值,跌的没有一半。 可是你如果看看,
那些房地产热点的周边城市,跌去一半,是很普遍的。
【在 r****a 的大作中提到】 : 当时美国发生次贷危机,但也没有跌一半那么恐怖,可能某些城市跌一半,但不是整体 : : : 笑喷了,你是国内翻墙过来的吧? : : 08年有个国家房价一下跌去了一半,你还怀疑。 : : , :
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J**S 发帖数: 25790 | 43 你嘴巴放干净点。讲理讲不过,就嘴里塞狗屎。
你自己看看,你自己思维是不是神经错乱。自己思维混乱,就不要在这里显摆自己神志
不清。你看看谁是傻逼?
【在 w*******2 的大作中提到】 : 你有精神病吗? : 40多岁有几套房子的, 不就是70后吗? : 70后和你一样傻逼, 吭哧吭哧贷款买第一套自住房? : lol
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b*****1 发帖数: 1731 | 44 一般有多套的是很早前买的,父母分的或自己分的福利房,自己又买了房,买的还早。
一点压力没有。譬如我一个亲戚,女方魔都独生子女,父母有一套小房子,自己分了一
套大房子,几乎免费,后来用公积金又买了一套小房子,10年前买的,现在只剩公积金
还款的这个小房子,还款很轻松,公积金贷款也快还清,15年贷款。
唯一压力就是孩子各种辅导班太疯狂,简直扔钱一样的投入,夫妻都上班,搞的经济还
很紧张。 |
M*********d 发帖数: 1 | 45 国内还有危机? 你看菌斑的人抢着回国
【在 J**S 的大作中提到】 : 有不少家庭,夫妻都是独生子女, : 上面4个老人,还养2个娃, : 如果丈夫工资高,不如在华为,或者外企高管,妻子主要精力带娃,收入来源主要是一 : 个人,养老养小,还要养房, 压力不小。 : 我相信中国这样的精英人士不少,但是一旦失业和收入下降,现在生活根本是难以维持 : ,不少人要崩溃的。 : 如果房地产崩溃,特别是要多套房的这些精英人士, 他们很快一无所有,更有可能变 : 成负资产, 让他们回到改革开放前,准备吃草, 很多独身子女,没有吃过苦,估计很 : 多会选择跳楼。 : 这种人,这种家庭多了, 政府要百姓勒紧裤腰带,吃草,估计很多人不会同意,政府
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g******t 发帖数: 11249 | 46 40以后工资下滑甚至失业很普遍
特别是体制外
除非是技术大拿或者高管
【在 J**S 的大作中提到】 : 有不少家庭,夫妻都是独生子女, : 上面4个老人,还养2个娃, : 如果丈夫工资高,不如在华为,或者外企高管,妻子主要精力带娃,收入来源主要是一 : 个人,养老养小,还要养房, 压力不小。 : 我相信中国这样的精英人士不少,但是一旦失业和收入下降,现在生活根本是难以维持 : ,不少人要崩溃的。 : 如果房地产崩溃,特别是要多套房的这些精英人士, 他们很快一无所有,更有可能变 : 成负资产, 让他们回到改革开放前,准备吃草, 很多独身子女,没有吃过苦,估计很 : 多会选择跳楼。 : 这种人,这种家庭多了, 政府要百姓勒紧裤腰带,吃草,估计很多人不会同意,政府
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