w********2
发帖数: 632 | 1 根据报告可知，目前甲级写字楼存量排名中，上海以12855万平方米位列全国首位，北
京、深圳、广州位列前四，新一线城市中，成都位列群首。 |
w********2
发帖数: 632 | 2 按理说，随着经济发展，甲级写字楼等商业物业的需求量越来越大才是，但在互联网与
电商冲击下，需求严重跑输了增量，导致空置率越来越高。 |
w********2
发帖数: 632 | 3 空置率持续上升，一方面是供应量太大。2014年-2018年五年间，深圳写字楼平均新增
供应约为64万平方米。
而更深层次的原因是，深圳市写字楼空置率上升，租金出现跌幅，表明了企业租赁需求
的减弱，这与深圳市的经济形势息息相关。 |
G*****0
发帖数: 1667 | 4 大部分是商住楼吧，就是改个用途
【在 w********2 的大作中提到】
: 根据报告可知，目前甲级写字楼存量排名中，上海以12855万平方米位列全国首位，北
: 京、深圳、广州位列前四，新一线城市中，成都位列群首。
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w********2
发帖数: 632 | |
w********2
发帖数: 632 | 6 这种应该是纯商业楼，就浦东陆家嘴的那几栋最高的一种的。
【在 G*****0 的大作中提到】
: 大部分是商住楼吧，就是改个用途
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h*****o
发帖数: 1 | |
G*****0
发帖数: 1667 | 8 我老目测，商业机构腾退出这些办公楼后，以各种名目新成立的政府机构就要进驻了
【在 w********2 的大作中提到】
: 空置率最高的为前海地区，达到58.8%
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w********2
发帖数: 632 | 9 这倒是好主意。很有可能会这样。
驻了
【在 G*****0 的大作中提到】
: 我老目测，商业机构腾退出这些办公楼后，以各种名目新成立的政府机构就要进驻了
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w********2
发帖数: 632 | 10 武汉也不少，会更多，很多高端商业楼在修。但20年内热点城市应该还是可以有些经济
商业活动的。感觉上海深圳过气了。
【在 h*****o 的大作中提到】
: 我大武汉多少
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