l*****f 发帖数: 2198 | 1 1.房产税。这个不多说,每年都要交逃不掉的,贵的地方比如德州,一年要交房子估价
的3%以上
2. HOA fee,一年几百块,如果是住公寓和condo 每个月还有几百块的maintenance
fee
3. 保险。除非贷款还清否则这个必须买,一年一两千块。不买也可以,但美国保险公
司的伎俩就是用各种广告来吓唬你,让你天天担心不买保险房子着火了咋办被雷劈了咋
办etc,所以大部分人都要买。衍生出来的还有家电保险home insurance,地震保险,洪
水保险等。
4.utilities 水电天然气网费垃圾费一个月也要一两百多。像我们这里水费天然气费都
有门槛费,你一点不用也得交很多。比如水费的门槛费是55块(0加仑-10000加仑)你
一点不用都得交55.相比起来在国内一直是用多少交多少,我记得几年前我家每个月水
费就四五块钱。
5.其余杂七杂八人工费用。剪草,修管道等。由于美国人工费用奇高,这些费用也不会
少。 |
k**********4 发帖数: 16092 | 2 主要是房产税
【在 l*****f 的大作中提到】 : 1.房产税。这个不多说,每年都要交逃不掉的,贵的地方比如德州,一年要交房子估价 : 的3%以上 : 2. HOA fee,一年几百块,如果是住公寓和condo 每个月还有几百块的maintenance : fee : 3. 保险。除非贷款还清否则这个必须买,一年一两千块。不买也可以,但美国保险公 : 司的伎俩就是用各种广告来吓唬你,让你天天担心不买保险房子着火了咋办被雷劈了咋 : 办etc,所以大部分人都要买。衍生出来的还有家电保险home insurance,地震保险,洪 : 水保险等。 : 4.utilities 水电天然气网费垃圾费一个月也要一两百多。像我们这里水费天然气费都 : 有门槛费,你一点不用也得交很多。比如水费的门槛费是55块(0加仑-10000加仑)你
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t**x 发帖数: 20965 | 3 是, 100万, 带高尔夫球场的
房产税, 1万
HOA, 4000
保险, 1000
utilities, 6000
草地管道等, 4000
差不多总共算下来, 25K /年
住得舒服得这个价格。 |
t*d 发帖数: 8340 | 4 没房子的卢瑟干啥要操炒房团的心思?
搞笑
【在 l*****f 的大作中提到】 : 1.房产税。这个不多说,每年都要交逃不掉的,贵的地方比如德州,一年要交房子估价 : 的3%以上 : 2. HOA fee,一年几百块,如果是住公寓和condo 每个月还有几百块的maintenance : fee : 3. 保险。除非贷款还清否则这个必须买,一年一两千块。不买也可以,但美国保险公 : 司的伎俩就是用各种广告来吓唬你,让你天天担心不买保险房子着火了咋办被雷劈了咋 : 办etc,所以大部分人都要买。衍生出来的还有家电保险home insurance,地震保险,洪 : 水保险等。 : 4.utilities 水电天然气网费垃圾费一个月也要一两百多。像我们这里水费天然气费都 : 有门槛费,你一点不用也得交很多。比如水费的门槛费是55块(0加仑-10000加仑)你
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S*******D 发帖数: 12188 | 5 完全傻逼。各行各业的保险发达恰恰是发达经济体的体现之一。所有发达国家都有这个
特点,没有特点的国家肯定不是发达国家。美国房产税3%只是个别地区,大多数地区是
1%左右。更何况中国马上开征房产税,这可是在一次性收取70年的土地使用费之后再加
的税,二次征税形同强劫。中国的好小区一样有高额物业费,中国不征或者少征物业费
的小区,99%是烂区 |
x*f 发帖数: 902 | 6 住桥底下最省钱。
【在 l*****f 的大作中提到】 : 1.房产税。这个不多说,每年都要交逃不掉的,贵的地方比如德州,一年要交房子估价 : 的3%以上 : 2. HOA fee,一年几百块,如果是住公寓和condo 每个月还有几百块的maintenance : fee : 3. 保险。除非贷款还清否则这个必须买,一年一两千块。不买也可以,但美国保险公 : 司的伎俩就是用各种广告来吓唬你,让你天天担心不买保险房子着火了咋办被雷劈了咋 : 办etc,所以大部分人都要买。衍生出来的还有家电保险home insurance,地震保险,洪 : 水保险等。 : 4.utilities 水电天然气网费垃圾费一个月也要一两百多。像我们这里水费天然气费都 : 有门槛费,你一点不用也得交很多。比如水费的门槛费是55块(0加仑-10000加仑)你
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k**********4 发帖数: 16092 | 7 书这个town主要是没那么多crime,但养活一堆条子,书花钱给他们发工资,还有
pension,条子没事干又反过来给书开交通罚单,没系安全带,stop sign没停稳等等,
操他妈的
【在 S*******D 的大作中提到】 : 完全傻逼。各行各业的保险发达恰恰是发达经济体的体现之一。所有发达国家都有这个 : 特点,没有特点的国家肯定不是发达国家。美国房产税3%只是个别地区,大多数地区是 : 1%左右。更何况中国马上开征房产税,这可是在一次性收取70年的土地使用费之后再加 : 的税,二次征税形同强劫。中国的好小区一样有高额物业费,中国不征或者少征物业费 : 的小区,99%是烂区
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g******t 发帖数: 18158 | |
S*******D 发帖数: 12188 | 9 你可以搬去开车不用系安全带,stop sign可以不停的区啊。
: 书这个town主要是没那么多crime,但养活一堆条子,书花钱给他们发工资,还有
: pension,条子没事干又反过来给书开交通罚单,没系安全带,stop sign没停稳
等等,
: 操他妈的
【在 k**********4 的大作中提到】 : 书这个town主要是没那么多crime,但养活一堆条子,书花钱给他们发工资,还有 : pension,条子没事干又反过来给书开交通罚单,没系安全带,stop sign没停稳等等, : 操他妈的
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t*d 发帖数: 8340 | 10 那样他在家养老鼠蟑螂
邻居老太太变成黑大叔
可就不是写信给city那么简单了
搞不好给丫脑袋开个天窗
【在 S*******D 的大作中提到】 : 你可以搬去开车不用系安全带,stop sign可以不停的区啊。 : : : 书这个town主要是没那么多crime,但养活一堆条子,书花钱给他们发工资,还有 : : pension,条子没事干又反过来给书开交通罚单,没系安全带,stop sign没停稳 : 等等, : : 操他妈的 :
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k**********4 发帖数: 16092 | 11 去你妈的吧,那女的是个外f,解了好几次婚,都是老外,就是个神经病。前两天她的
狗跑到书草地上撒尿,书直接打电话给送到去shelter了,这女的正到处找她的狗
【在 t*d 的大作中提到】 : 那样他在家养老鼠蟑螂 : 邻居老太太变成黑大叔 : 可就不是写信给city那么简单了 : 搞不好给丫脑袋开个天窗
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d****o 发帖数: 32610 | 12 操,你这也太狠了
【在 k**********4 的大作中提到】 : 去你妈的吧,那女的是个外f,解了好几次婚,都是老外,就是个神经病。前两天她的 : 狗跑到书草地上撒尿,书直接打电话给送到去shelter了,这女的正到处找她的狗
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m**********j 发帖数: 8645 | |
t*d 发帖数: 8340 | 14 蟑螂佬你说你差点让房东赶出来
和房产税有几把毛关系
【在 k**********4 的大作中提到】 : 去你妈的吧,那女的是个外f,解了好几次婚,都是老外,就是个神经病。前两天她的 : 狗跑到书草地上撒尿,书直接打电话给送到去shelter了,这女的正到处找她的狗
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k**********4 发帖数: 16092 | 15 几天不见你个伪娘说瞎话还是这么顺流
【在 t*d 的大作中提到】 : 蟑螂佬你说你差点让房东赶出来 : 和房产税有几把毛关系
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