l********n
发帖数: 759 | 1 买房太不值了，那么多的钱用来交利息和税了，住的地方很重要么？人一天主要的时间
都是在家外面，平时上班，周末出去玩，谁老天天在家呆着？？花那么多钱在房子上，
还要花大量时间、精力、额外的金钱用于房子的维护，一点都不值！你买房每月花3000
，我租房才花1000，出门就是地铁站，方便的一比！还省了好多钱！住的也很舒服 |
b****u
发帖数: 1710 | |
m******r
发帖数: 6963 | 3 哪里1000块可以租出门地铁站的？ 老黑区小黑屋还是法拉盛偷渡客单房合租？
3000
【在 l********n 的大作中提到】
: 买房太不值了，那么多的钱用来交利息和税了，住的地方很重要么？人一天主要的时间
: 都是在家外面，平时上班，周末出去玩，谁老天天在家呆着？？花那么多钱在房子上，
: 还要花大量时间、精力、额外的金钱用于房子的维护，一点都不值！你买房每月花3000
: ，我租房才花1000，出门就是地铁站，方便的一比！还省了好多钱！住的也很舒服
|
l********n
发帖数: 759 | 4 芝加哥很好的区，北边，lincoln square，都是白人或者亚裔
【在 m******r 的大作中提到】
: 哪里1000块可以租出门地铁站的？ 老黑区小黑屋还是法拉盛偷渡客单房合租？
:
: 3000
|
l********n
发帖数: 759 | 5 还是2bed 2bath，内部精装修，counter top厨房
【在 l********n 的大作中提到】
: 芝加哥很好的区，北边，lincoln square，都是白人或者亚裔
|
b****u
发帖数: 1710 | 6 我来跟作伴好吗？ 呵呵，想去芝加哥上班。
【在 l********n 的大作中提到】
: 芝加哥很好的区，北边，lincoln square，都是白人或者亚裔
|
p*******w
发帖数: 1381 | 7 买房主要是老了资产多，可是老的时候有钱和年轻时候有钱的消费品质是不同的。老了
牙不好，高脂肪高热量不能吃，腿脚不便，颜值下降，有钱也买不出品质了。 |
l********n
发帖数: 759 | 8 说的没错，所以什么30年以后房子归你所有实际上就没什么意义了
【在 p*******w 的大作中提到】
: 买房主要是老了资产多，可是老的时候有钱和年轻时候有钱的消费品质是不同的。老了
: 牙不好，高脂肪高热量不能吃，腿脚不便，颜值下降，有钱也买不出品质了。
|
l*****o
发帖数: 9235 | 9 米国这个房地产税，确实是巧取豪夺。
除非你所在的地方房价上涨很快，比如硅谷三县，其它地方买不一定比租好。 |
p**f
发帖数: 3549 | 10 不适合弯曲。
弯曲房产税少，房价会增值。
租房贵。1000块钱只能跟4/5个单身狗share一个house。
1bed和2beds的公寓租金快赶上100万house的mortgage。
总的来说，在弯曲买比租划算。
美国其他地方，确实不用买房。
3000
【在 l********n 的大作中提到】
: 买房太不值了，那么多的钱用来交利息和税了，住的地方很重要么？人一天主要的时间
: 都是在家外面，平时上班，周末出去玩，谁老天天在家呆着？？花那么多钱在房子上，
: 还要花大量时间、精力、额外的金钱用于房子的维护，一点都不值！你买房每月花3000
: ，我租房才花1000，出门就是地铁站，方便的一比！还省了好多钱！住的也很舒服
|
|
|
p*******w
发帖数: 1381 | 11 谢谢 我是性价比之王
【在 l********n 的大作中提到】
: 说的没错，所以什么30年以后房子归你所有实际上就没什么意义了
|
p*******w
发帖数: 1381 | 12 你不用考虑地震和科技泡沫破灭的？
【在 p**f 的大作中提到】
: 不适合弯曲。
: 弯曲房产税少，房价会增值。
: 租房贵。1000块钱只能跟4/5个单身狗share一个house。
: 1bed和2beds的公寓租金快赶上100万house的mortgage。
: 总的来说，在弯曲买比租划算。
: 美国其他地方，确实不用买房。
:
: 3000
|
n**********n
发帖数: 984 | 13 法拉盛的房子的土地价值，20年涨了约20倍，倒是不错的。 |
k******1
发帖数: 1393 | 14 有小孩之后房子还是挺有用的，孩子们跑来跑去需要空间，大人住着也舒服，而且有可
能对孩子的心理有些好处，如果孩子总是去同学家的大房子party，自家公寓太小，对
于敏感的孩子来说影响不小。我认识一个朋友节衣缩食买房子，一个重要原因就是有个
敏感的孩子。
【在 p*******w 的大作中提到】
: 买房主要是老了资产多，可是老的时候有钱和年轻时候有钱的消费品质是不同的。老了
: 牙不好，高脂肪高热量不能吃，腿脚不便，颜值下降，有钱也买不出品质了。
|
l********n
发帖数: 759 | 15 所以我绝对不去弯曲。芝加哥非常好。
【在 p**f 的大作中提到】
: 不适合弯曲。
: 弯曲房产税少，房价会增值。
: 租房贵。1000块钱只能跟4/5个单身狗share一个house。
: 1bed和2beds的公寓租金快赶上100万house的mortgage。
: 总的来说，在弯曲买比租划算。
: 美国其他地方，确实不用买房。
:
: 3000
|
p*******w
发帖数: 1381 | 16 考虑性价比的人不会要孩子的 因为抚养孩子单纯从经济考虑是完全的亏本买卖 所以既
然能要孩子 就不会把钱和购买力放在首位了 都有孩子了就不谈钱了 还算计什么是租
还是买啊 房子小一点会觉得空间里的物品更集中 觉得物质更充裕 空荡荡的暖气都舍
不得开大 公寓还包暖气费呢 一直打到85度
【在 k******1 的大作中提到】
: 有小孩之后房子还是挺有用的，孩子们跑来跑去需要空间，大人住着也舒服，而且有可
: 能对孩子的心理有些好处，如果孩子总是去同学家的大房子party，自家公寓太小，对
: 于敏感的孩子来说影响不小。我认识一个朋友节衣缩食买房子，一个重要原因就是有个
: 敏感的孩子。
|
p*******w
发帖数: 1381 | 17 整个美加西海岸都是奇葩，不是天天下雨就是一年到头不下雨，不是地形十八弯就是山
林大火隐患，还有每时每刻地震威胁。整个西海岸估计是大地震快到了，这几年拼了老
命的忽悠中国人移民，还想在大地震之前能发一笔，把房价炒高，地产商和政府嘴巴都
笑歪了。可能俄勒冈还好一点吧，不过我没去过。最搞笑是加州南部和北部的华人还相
互看不起，相互较劲，这就跟问潘长江和郭德纲哪个帅一样无聊。北加华人就跟潘长江
粉丝一样，说为什么潘长江比郭德纲帅，还能说出20个理由。
【在 l********n 的大作中提到】
: 所以我绝对不去弯曲。芝加哥非常好。
|
S******8
发帖数: 24594 | 18 就是啊，在孩子身上大把大把地花钱，根本就没想到去计较有没有吃亏，其实很多钱花
得并没有任何收益。
【在 p*******w 的大作中提到】
: 考虑性价比的人不会要孩子的 因为抚养孩子单纯从经济考虑是完全的亏本买卖 所以既
: 然能要孩子 就不会把钱和购买力放在首位了 都有孩子了就不谈钱了 还算计什么是租
: 还是买啊 房子小一点会觉得空间里的物品更集中 觉得物质更充裕 空荡荡的暖气都舍
: 不得开大 公寓还包暖气费呢 一直打到85度
|
p*******w
发帖数: 1381 | 19 幸福了就是收益 既然你觉得生孩子给孩子花钱就幸福了 就不要羡慕别人单身的生活潇
洒了
【在 S******8 的大作中提到】
: 就是啊，在孩子身上大把大把地花钱，根本就没想到去计较有没有吃亏，其实很多钱花
: 得并没有任何收益。
|
d*****u
发帖数: 17243 | 20 在美国单身的确实没必要买房
不如租公寓住在比较热闹的地方 |
|
|
l********n
发帖数: 759 | 21 我不是单身
【在 d*****u 的大作中提到】
: 在美国单身的确实没必要买房
: 不如租公寓住在比较热闹的地方
|
w*********r
发帖数: 42116 | 22 美国其他地方，1bed和2beds的公寓租金大体和当地中等价位独立房屋MORTGAGE差不多
，所以都买房。
【在 p**f 的大作中提到】
: 不适合弯曲。
: 弯曲房产税少，房价会增值。
: 租房贵。1000块钱只能跟4/5个单身狗share一个house。
: 1bed和2beds的公寓租金快赶上100万house的mortgage。
: 总的来说，在弯曲买比租划算。
: 美国其他地方，确实不用买房。
:
: 3000
|
l********n
发帖数: 759 | 23 芝加哥白人中产年轻人很多都不买房，住在city里，养孩子。
【在 w*********r 的大作中提到】
: 美国其他地方，1bed和2beds的公寓租金大体和当地中等价位独立房屋MORTGAGE差不多
: ，所以都买房。
|
w*********r
发帖数: 42116 | 24 芝加哥city里租金和MORTGAGE差不多吗？
【在 l********n 的大作中提到】
: 芝加哥白人中产年轻人很多都不买房，住在city里，养孩子。
|
s********i
发帖数: 17328 | |
l****p
发帖数: 27354 | 26 地形十八弯才能景色好吧。下雨这个东西因人而异，我喜欢下雨多的天气，只要不是天
天下就好。地震火灾倒是个大问题。
【在 p*******w 的大作中提到】
: 整个美加西海岸都是奇葩，不是天天下雨就是一年到头不下雨，不是地形十八弯就是山
: 林大火隐患，还有每时每刻地震威胁。整个西海岸估计是大地震快到了，这几年拼了老
: 命的忽悠中国人移民，还想在大地震之前能发一笔，把房价炒高，地产商和政府嘴巴都
: 笑歪了。可能俄勒冈还好一点吧，不过我没去过。最搞笑是加州南部和北部的华人还相
: 互看不起，相互较劲，这就跟问潘长江和郭德纲哪个帅一样无聊。北加华人就跟潘长江
: 粉丝一样，说为什么潘长江比郭德纲帅，还能说出20个理由。
|
l********n
发帖数: 759 | 27 city里租金远低于mortgage
【在 w*********r 的大作中提到】
: 芝加哥city里租金和MORTGAGE差不多吗？
|
l********n
发帖数: 759 | 28 租房每月花的钱远少于房贷。
【在 s********i 的大作中提到】
: 就是就是，还是租房好，替别人交利息和税。
|
g*q
发帖数: 26623 | 29 房价不太涨的地方,同样的房子月供+税+HOA+保险是小于房租的,而且房租还是在慢慢涨.
硅谷倒是月供就大于房租了.
【在 l*****o 的大作中提到】
: 米国这个房地产税，确实是巧取豪夺。
: 除非你所在的地方房价上涨很快，比如硅谷三县，其它地方买不一定比租好。
|
l********n
发帖数: 759 | 30 当然不是同样的房子，买房一般都是SFH，房贷基本上都高于apt的租金。我租房肯定不
会租SFH，所以很好的2bed2bath才一千多。如果你买condo，每月光管理费就得好几百
，那才是打水漂。
涨.
【在 g*q 的大作中提到】
: 房价不太涨的地方,同样的房子月供+税+HOA+保险是小于房租的,而且房租还是在慢慢涨.
: 硅谷倒是月供就大于房租了.
|
|
|
g*q
发帖数: 26623 | 31 condo便宜啊,加上HOA也比房租便宜多了
【在 l********n 的大作中提到】
: 当然不是同样的房子，买房一般都是SFH，房贷基本上都高于apt的租金。我租房肯定不
: 会租SFH，所以很好的2bed2bath才一千多。如果你买condo，每月光管理费就得好几百
: ，那才是打水漂。
:
: 涨.
|
s****e
发帖数: 7018 | 32 房地产与银行信贷业息息相关。
可以说房地产是犹太人圈钱的一个重要方式。
恭喜你，你看出了问题的实质。
但是，犹太人早就知道如何避免发生这个不买房子合算的情况
房地产价格会上涨的，只是08，09年玩大了，没有控制好 |
d*****u
发帖数: 17243 | 33 关键很多人觉得房租是帮别人付房贷，便宜了别人
自己划算不划算不要紧，但一定不能让其他人得了好处 |
p*******w
发帖数: 1381 | 34 如果工作流动性大，房屋买卖都要交税。
【在 w*********r 的大作中提到】
: 美国其他地方，1bed和2beds的公寓租金大体和当地中等价位独立房屋MORTGAGE差不多
: ，所以都买房。
|
p*******w
发帖数: 1381 | 35 尼玛说的不就是天天下雨吗！
【在 l****p 的大作中提到】
: 地形十八弯才能景色好吧。下雨这个东西因人而异，我喜欢下雨多的天气，只要不是天
: 天下就好。地震火灾倒是个大问题。
|
c********e
发帖数: 4283 | 36 芝加哥的房租真便宜。
有个房子，楼上楼下的感觉还是大一些，孩子比较开心，然后对大人小孩来说，peer
pressure也很重要的。买房子不是必须的，但是社会逼着你一直住公寓的话，心里会越
来越难受的。
【在 l********n 的大作中提到】
: 当然不是同样的房子，买房一般都是SFH，房贷基本上都高于apt的租金。我租房肯定不
: 会租SFH，所以很好的2bed2bath才一千多。如果你买condo，每月光管理费就得好几百
: ，那才是打水漂。
:
: 涨.
|
b*******8
发帖数: 37364 | 37 到老湾区又没落了，房价大跌
【在 l*****o 的大作中提到】
: 米国这个房地产税，确实是巧取豪夺。
: 除非你所在的地方房价上涨很快，比如硅谷三县，其它地方买不一定比租好。
|
t*******h
发帖数: 2744 | 38 不可能
【在 g*q 的大作中提到】
: condo便宜啊,加上HOA也比房租便宜多了
|
O*******d
发帖数: 20343 | 39 美国出租房的房贷都是房客付的。 房东只需等待30年，就白得一栋大房子。 |
O*******d
发帖数: 20343 | 40 房客替房东交了所有的利息和税，还有房东的利润。 |
|
|
l********n
发帖数: 759 | 41 别开玩笑了好吗，房租的价格远低于房贷。
【在 O*******d 的大作中提到】
: 美国出租房的房贷都是房客付的。 房东只需等待30年，就白得一栋大房子。
|
R**k
发帖数: 2075 | 42 麻痹的你以为索男不知道算账？索男麻痹的买牙膏和厕纸都你麻痹要找deal |
f**********g
发帖数: 4709 | 43 你确定你知道你租的那个1bedroon的房贷是多少吗？你家房东难道是活雷锋？
你不能用1 bedroom apartment的租金跟3000尺的大house的房贷比啊
你现在当然觉得租个小apartment省钱省事儿，等结了婚有了娃住不下了自然得租更大
的房子，那个租金就会比相应的房贷要高了。
在美国大多数地方，租金比房贷高是常识啊
【在 l********n 的大作中提到】
: 别开玩笑了好吗，房租的价格远低于房贷。
|
t*******h
发帖数: 2744 | 44 不可能 租金肯定是比房贷低 要不然干嘛租房
【在 f**********g 的大作中提到】
: 你确定你知道你租的那个1bedroon的房贷是多少吗？你家房东难道是活雷锋？
: 你不能用1 bedroom apartment的租金跟3000尺的大house的房贷比啊
: 你现在当然觉得租个小apartment省钱省事儿，等结了婚有了娃住不下了自然得租更大
: 的房子，那个租金就会比相应的房贷要高了。
: 在美国大多数地方，租金比房贷高是常识啊
|
D****y
发帖数: 2207 | 45 房东都是白痴嘛？
【在 l********n 的大作中提到】
: city里租金远低于mortgage
|
p*******w
发帖数: 1381 | 46 很多人房子买的早
【在 D****y 的大作中提到】
: 房东都是白痴嘛？
|
D****y
发帖数: 2207 | 47 这个地区，这样的房子售价也就是15万美刀，月供不到600刀，你却要用1千多刀去租，
还说租金便宜。
【在 l********n 的大作中提到】
: 还是2bed 2bath，内部精装修，counter top厨房
|
D****y
发帖数: 2207 | 48 买得早就不涨价？
房东还是白痴？
【在 p*******w 的大作中提到】
: 很多人房子买的早
|
D**s
发帖数: 6361 | 49 土豪都是用cash，根本不用付利息……
[在 lastheaven (andvegas) 的大作中提到：]
：买房太不值了，那么多的钱用来交利息和税了，住的地方很重要么？人一天主要的时
间都是在家外面，平时上班，周末出去玩，谁老天天在家呆着？？花那么多钱在房子上
，还要花大量时间、精力、额外的金钱用于房子的维护，一点都不值！你买房每月花
3000，我租房才花1000，出门就是地铁站，方便的一比！还省了好多钱！住的也很舒服 |
f**********g
发帖数: 4709 | 50 因为你付不起首付啊。你也没有出钱维护啊，万一出了问题都是房东负责修理的吧。你
多出的这部分比房贷高的租金，就是你省心省力的代价啊。
除了极少的情况，租金肯定是高于房贷+property tax+home insurance+潜在的维护费
用的。在芝加哥downtown这种这么容易租出去的地方，更是这样子了。
【在 t*******h 的大作中提到】
: 不可能 租金肯定是比房贷低 要不然干嘛租房
|
|
|
l****p
发帖数: 27354 | 51 天天下和24/7不一样。夏天的佛罗里达经常每天下一点，很快晴天，这个可以有。最烦
的是冷雨下个不停，都不如下雪。北加有些地方应该冬天差不多那样，幸亏不是特别冷。
【在 p*******w 的大作中提到】
: 尼玛说的不就是天天下雨吗！
|
l********n
发帖数: 759 | 52 你别胡扯了，同样的房子售价至少25万
【在 D****y 的大作中提到】
: 这个地区，这样的房子售价也就是15万美刀，月供不到600刀，你却要用1千多刀去租，
: 还说租金便宜。
|
