t*****u
发帖数: 434 | 1 房产税，主要两部分，一个是property tax, 一个是school tax， property tax用于
村镇政府建设，比如我曾经的town, property tax 1.5%, 其中1%给了消防局。而
school tax, 用于村镇的学校建设。
关于房屋从新估价问题，其实是相对的，以前住的地方，是每年都从新估价，不过这个
估价是相对的，不管估价高低，最后的税率是看村镇需要多少钱，然后按房屋的价格分
摊。
现在住的地方，因为刚搬来，所以是据说。。。 据说是按卖房价格估算，所以不太合
理，不过也就忍着吧。
原来的地方，房产税是3%， 现在的地方是1.3%， 可是现在的地方，房价是原来房价的
三倍，这个帐怎么算，大家自己有自己的算法，不多说了。
多说一点，村镇的tax，收了多少，需要多少，村镇政府网站可查，每年也有听证会，
讨论下一年的budget。
再多说一点，民主不是选总统，senator每6年一次，congressman每2年一次，然后还有
州长，州议员，市长，市医院，村长，村议员，学区长，各级会计，等等等等都要选，
做公民难啊，你说不投票被骂说不参政， 可是也不能瞎投票啊，本来就糊涂，现在就
更糊涂了，哎。。。 |
a****i
发帖数: 4783 | 2 其实我觉得美国投票困难的主要原因是选民对候选人无法作正确判断。美国不论哪一级
都是靠辩论决定谁好谁坏。问题是这些人个个巧舌如簧，一般人很容易被绕晕，甚至变
成选帅哥比赛。而根据中国千百年历史看，巧舌如簧的人做大统领其实不见得有能力。
所以应该先选择一些施政方向的问题，然后让他们做选择题或者打分。公民进投票间的
时候再发一张每个候选人的简历和将来主要施政方向，这样大家一目了然。
【在 t*****u 的大作中提到】
: 房产税，主要两部分，一个是property tax, 一个是school tax， property tax用于
: 村镇政府建设，比如我曾经的town, property tax 1.5%, 其中1%给了消防局。而
: school tax, 用于村镇的学校建设。
: 关于房屋从新估价问题，其实是相对的，以前住的地方，是每年都从新估价，不过这个
: 估价是相对的，不管估价高低，最后的税率是看村镇需要多少钱，然后按房屋的价格分
: 摊。
: 现在住的地方，因为刚搬来，所以是据说。。。 据说是按卖房价格估算，所以不太合
: 理，不过也就忍着吧。
: 原来的地方，房产税是3%， 现在的地方是1.3%， 可是现在的地方，房价是原来房价的
: 三倍，这个帐怎么算，大家自己有自己的算法，不多说了。
|
M********s
发帖数: 24729 | |
l****1
发帖数: 1411 | |
c*****g
发帖数: 21627 | 5 楼主又是收了政府钱的五毛吧
那些说什么“房产税用于学校建设”的，都是无耻的五毛
看看霉D国的那些烂公立中小学，以及60年代产的破烂校车
根本不值老子交的那么多房产税！
话说，很多地方根本没有房产税，或者房产税连0.5%都不到，
但这些地方不但有学校，而且学校的质量还不错
这楼主又如何解释得通呢？
“多说一点，村镇的tax，收了多少，需要多少，村镇政府网站可查，”
霉国有“村镇”这个行政单位吗？哈哈哈，五毛露馅了吧
政府预算，都是txt。
向老百姓公布budget，就是要理直气壮（厚颜无耻）地给老百姓一年年涨税的
“每年也有听证会”
更是形同虚设了。
听证会的意思就是“政府在证明justify花的钱，老百姓只有‘听’的份”
反正霉国政府的高耗低效已经习惯了。每天开一次听证会都没用。
听证会开得越多，浪费的纳税人的钱就越多
“市医院，村长，村议员，学区长，各级会计，等等等等都要选”
更暴露了楼主的五毛无疑
【在 t*****u 的大作中提到】
: 房产税，主要两部分，一个是property tax, 一个是school tax， property tax用于
: 村镇政府建设，比如我曾经的town, property tax 1.5%, 其中1%给了消防局。而
: school tax, 用于村镇的学校建设。
: 关于房屋从新估价问题，其实是相对的，以前住的地方，是每年都从新估价，不过这个
: 估价是相对的，不管估价高低，最后的税率是看村镇需要多少钱，然后按房屋的价格分
: 摊。
: 现在住的地方，因为刚搬来，所以是据说。。。 据说是按卖房价格估算，所以不太合
: 理，不过也就忍着吧。
: 原来的地方，房产税是3%， 现在的地方是1.3%， 可是现在的地方，房价是原来房价的
: 三倍，这个帐怎么算，大家自己有自己的算法，不多说了。
|
c*****g
发帖数: 21627 | 6 楼主又是收了政府钱的五毛吧
那些说什么“房产税用于学校建设”的，都是无耻的五毛
看看霉D国的那些烂公立中小学，以及60年代产的破烂校车
根本不值老子交的那么多房产税！
话说，很多地方根本没有房产税，或者房产税连0.5%都不到，
但这些地方不但有学校，而且学校的质量还不错
这楼主又如何解释得通呢？
“多说一点，村镇的tax，收了多少，需要多少，村镇政府网站可查，”
霉国有“村镇”这个行政单位吗？哈哈哈，五毛露馅了吧
政府预算，都是txt。
向老百姓公布budget，就是要理直气壮（厚颜无耻）地给老百姓一年年涨税的
“每年也有听证会”
更是形同虚设了。
听证会的意思就是“政府在证明justify花的钱，老百姓只有‘听’的份”
反正霉国政府的高耗低效已经习惯了。每天开一次听证会都没用。
听证会开得越多，浪费的纳税人的钱就越多
“市医院，村长，村议员，学区长，各级会计，等等等等都要选”
更暴露了楼主的五毛无疑 |
c*****g
发帖数: 21627 | 7 楼猪这个ID上站次数才134，马甲无疑
【在 l****1 的大作中提到】
: 已经比很多人明白多了, 谢谢科普.
|
l*******g
发帖数: 27064 | |
t*****u
发帖数: 434 | 9 给你个建议，有不同意见可以说，但那些强烈个人主观色彩的词，少用些对你身体和精
神健康都有好处。
既然你质疑我，我就在解释一次，详细点吧。
我住的地方，大的是County, 整个state有数个county组成，我在的county，共四个学
区，每个学区的范围，涵盖好几个city和town， “Town”这个词，就是我前面所说的
“村镇”。 我所在的学区，一共包含了一个city和3个town。
同样一个county内， 5个高中，最差的2分，最好的9分，区别也不完全是因为钱。
我在学区网站上看的budget，是html，format的不错，从来没看过txt版本的。兴许你
住的地方是txt, 文档的format倒是无所谓。
我的原贴写了自己的两个例子，其意思是美国很大，各个地方具体情况都不一样，自然
有好有坏，找到自己舒服的地方呆着就好了。
这个版上有些言论，基本上戾气很重，大多以偏代全，或者试图以点带面，聪明点的在
偷换点概念，然后就开始扣帽子，狂喷不已，其实完全没有必要。
你觉得你住的地方校车差，学校差，换个地方就完了。人年轻的时候多走走，多看看，
见见世面，有好处。
多说无益，到此打住。
【在 c*****g 的大作中提到】
: 楼主又是收了政府钱的五毛吧
: 那些说什么“房产税用于学校建设”的，都是无耻的五毛
: 看看霉D国的那些烂公立中小学，以及60年代产的破烂校车
: 根本不值老子交的那么多房产税！
: 话说，很多地方根本没有房产税，或者房产税连0.5%都不到，
: 但这些地方不但有学校，而且学校的质量还不错
: 这楼主又如何解释得通呢？
: “多说一点，村镇的tax，收了多少，需要多少，村镇政府网站可查，”
: 霉国有“村镇”这个行政单位吗？哈哈哈，五毛露馅了吧
: 政府预算，都是txt。
|
h****g
发帖数: 11365 | 10
这哥们听到某些话题的关键字自动高潮，没理也硬拗。
【在 t*****u 的大作中提到】
: 给你个建议，有不同意见可以说，但那些强烈个人主观色彩的词，少用些对你身体和精
: 神健康都有好处。
: 既然你质疑我，我就在解释一次，详细点吧。
: 我住的地方，大的是County, 整个state有数个county组成，我在的county，共四个学
: 区，每个学区的范围，涵盖好几个city和town， “Town”这个词，就是我前面所说的
: “村镇”。 我所在的学区，一共包含了一个city和3个town。
: 同样一个county内， 5个高中，最差的2分，最好的9分，区别也不完全是因为钱。
: 我在学区网站上看的budget，是html，format的不错，从来没看过txt版本的。兴许你
: 住的地方是txt, 文档的format倒是无所谓。
: 我的原贴写了自己的两个例子，其意思是美国很大，各个地方具体情况都不一样，自然
|
|
|
L****r
发帖数: 333 | 11 choming这种人非常令人讨厌，自己又说不出个所以然，还动不动给别人扣帽子，估计
choming连自己的房子也没有，想当然地自说自话。 |
q******s
发帖数: 7469 | 12 你肯定是外发女
【在 L****r 的大作中提到】
: choming这种人非常令人讨厌，自己又说不出个所以然，还动不动给别人扣帽子，估计
: choming连自己的房子也没有，想当然地自说自话。
|
a*******a
发帖数: 4233 | 13 我们这税最高的city (3+)学区反而只有4-6分
反而几个满分学区税都不高。
【在 t*****u 的大作中提到】
: 给你个建议，有不同意见可以说，但那些强烈个人主观色彩的词，少用些对你身体和精
: 神健康都有好处。
: 既然你质疑我，我就在解释一次，详细点吧。
: 我住的地方，大的是County, 整个state有数个county组成，我在的county，共四个学
: 区，每个学区的范围，涵盖好几个city和town， “Town”这个词，就是我前面所说的
: “村镇”。 我所在的学区，一共包含了一个city和3个town。
: 同样一个county内， 5个高中，最差的2分，最好的9分，区别也不完全是因为钱。
: 我在学区网站上看的budget，是html，format的不错，从来没看过txt版本的。兴许你
: 住的地方是txt, 文档的format倒是无所谓。
: 我的原贴写了自己的两个例子，其意思是美国很大，各个地方具体情况都不一样，自然
|
c*****g
发帖数: 21627 | 14
给你一个建议，你少造一些谣，对你的声誉和版面秩序都有好处
呵呵，town就是“镇”，没有翻译成“村”的。“村”一般是village，霉国没有“村
”一级的
行政单位
“City and town” 翻译过来就是“市镇”，而不是“村镇”
霉国的农业，基本上都已经被企业和大农场主垄断，机械化程度高
因此，霉国哪怕一户农场，比国内的“村”概念要大
所以霉国只有county，没有“村”
对啊，那为什么有人房产税多交，学区一样很烂
有人交的房产税不是那么多，却可以享受好学区呢？
这说明什么问题？
说明烂学区的政府官员把这么资金移到它处了
你又暴露了自己的智商
说“txt”的意思，就是“纯文本，不执行”，
和什么html一点关系也没有
就比如，霉国宪法的“集会自由”，就是txt
真正OWS的学生们被喷辣椒水，就印证了这一点
说乡镇有budget，只是装装样子。
当官的随便写一写，真正执行起来又要overbudget
要说政府财政公布，国内也有公布啊
呵呵，霉国这么大，压根根本就没找到一个“舒服的地方”
不过你这种舔霉五毛，可能觉得霉国处处都好
为什么戾气很重？还不是环境太压迫？
如果霉国回到20年前的样子，大家都在发文赞叹霉 国的地大物博
怎么可能会有人上来报怨？
你很有自知之明嘛，呵呵
这一点，您是最高的高手啦
我说“霉国政府法律公告就是一纸txt”，您居然能扯到“html”上了
高！实在是高！
对啊，你如果真心觉得霉国好，你就闷在心理乐就行了。
码那么多字，实在完全没有必要
【在 t*****u 的大作中提到】
: 给你个建议，有不同意见可以说，但那些强烈个人主观色彩的词，少用些对你身体和精
: 神健康都有好处。
: 既然你质疑我，我就在解释一次，详细点吧。
: 我住的地方，大的是County, 整个state有数个county组成，我在的county，共四个学
: 区，每个学区的范围，涵盖好几个city和town， “Town”这个词，就是我前面所说的
: “村镇”。 我所在的学区，一共包含了一个city和3个town。
: 同样一个county内， 5个高中，最差的2分，最好的9分，区别也不完全是因为钱。
: 我在学区网站上看的budget，是html，format的不错，从来没看过txt版本的。兴许你
: 住的地方是txt, 文档的format倒是无所谓。
: 我的原贴写了自己的两个例子，其意思是美国很大，各个地方具体情况都不一样，自然
|
n********d
发帖数: 7676 | 15 你不看电视听广播吧？天天都是哪个候选人曾经干过啥对不起人民的事，不能选他之类
的广告。
【在 a****i 的大作中提到】
: 其实我觉得美国投票困难的主要原因是选民对候选人无法作正确判断。美国不论哪一级
: 都是靠辩论决定谁好谁坏。问题是这些人个个巧舌如簧，一般人很容易被绕晕，甚至变
: 成选帅哥比赛。而根据中国千百年历史看，巧舌如簧的人做大统领其实不见得有能力。
: 所以应该先选择一些施政方向的问题，然后让他们做选择题或者打分。公民进投票间的
: 时候再发一张每个候选人的简历和将来主要施政方向，这样大家一目了然。
|
c*****g
发帖数: 21627 | 16 有人房产税多交，学区一样很烂
有人交的房产税不是那么多，却可以享受好学区呢？
这说明什么问题？
说明烂学区的政府官员把这么资金移到它处了
更说明“房产税取之于民用之于民”是彻头彻尾的谎言！
【在 a*******a 的大作中提到】
: 我们这税最高的city (3+)学区反而只有4-6分
: 反而几个满分学区税都不高。
|
d*********2
发帖数: 48111 | 17 恩， NY这里top 5的学区， 光单列的school tax就$8000+
【在 t*****u 的大作中提到】
: 房产税，主要两部分，一个是property tax, 一个是school tax， property tax用于
: 村镇政府建设，比如我曾经的town, property tax 1.5%, 其中1%给了消防局。而
: school tax, 用于村镇的学校建设。
: 关于房屋从新估价问题，其实是相对的，以前住的地方，是每年都从新估价，不过这个
: 估价是相对的，不管估价高低，最后的税率是看村镇需要多少钱，然后按房屋的价格分
: 摊。
: 现在住的地方，因为刚搬来，所以是据说。。。 据说是按卖房价格估算，所以不太合
: 理，不过也就忍着吧。
: 原来的地方，房产税是3%， 现在的地方是1.3%， 可是现在的地方，房价是原来房价的
: 三倍，这个帐怎么算，大家自己有自己的算法，不多说了。
|
d*********2
发帖数: 48111 | 18 投票也没用。
我去他们的meeting, 就关心一件事， 给school周围上monitor监督traffic.
这是唯一的， 这些政客的许诺不会放了空炮的。
其他就算了， 都是扯淡。 酬佣都是透明的， 落谁也不能忘了先肥了幕后的大金主。
【在 t*****u 的大作中提到】
: 房产税，主要两部分，一个是property tax, 一个是school tax， property tax用于
: 村镇政府建设，比如我曾经的town, property tax 1.5%, 其中1%给了消防局。而
: school tax, 用于村镇的学校建设。
: 关于房屋从新估价问题，其实是相对的，以前住的地方，是每年都从新估价，不过这个
: 估价是相对的，不管估价高低，最后的税率是看村镇需要多少钱，然后按房屋的价格分
: 摊。
: 现在住的地方，因为刚搬来，所以是据说。。。 据说是按卖房价格估算，所以不太合
: 理，不过也就忍着吧。
: 原来的地方，房产税是3%， 现在的地方是1.3%， 可是现在的地方，房价是原来房价的
: 三倍，这个帐怎么算，大家自己有自己的算法，不多说了。
|
c*****g
发帖数: 21627 | 19 有人房产税多交，学区一样很烂
有人交的房产税不是那么多，却可以享受好学区呢？
这说明什么问题？
说明烂学区的政府官员把这么资金移到它处了
更说明“房产税取之于民用之于民”是彻头彻尾的谎言！
当然，好学区也没好到哪儿去。
霉国政府高消耗低产出，人们已经越来越多意识到这一点
只有国内的五毛，为了希望政府多收一些钱，鼓噪
“中国政府医疗教育占公共财政开支只有霉国的N分之一”
这样的迷惑性的话
尼玛，要真和霉国看齐，放开药品限价，药价涨10倍，
政府税涨3倍，
政府不但能多收钱，还能落一个“财政开支用于民生比例高”这么一个美名
多好！ |
c*****g
发帖数: 21627 | 20 这就是我为什么
从一个舔霉小将给逼成霉国老将的原因
霉国的民主，根本不是民主，而是伪民主，或者索性说是“专治”
因为无论是“把在位的给选下去”，或者是“换一个地方”，根本没用！
也就是说，无论是“用手投票”还是“用脚投票”都不work!
【在 d*********2 的大作中提到】
: 投票也没用。
: 我去他们的meeting, 就关心一件事， 给school周围上monitor监督traffic.
: 这是唯一的， 这些政客的许诺不会放了空炮的。
: 其他就算了， 都是扯淡。 酬佣都是透明的， 落谁也不能忘了先肥了幕后的大金主。
|
|
|
l******o
发帖数: 8344 | 21 我觉得也是，正因为财政透明，所以大家也没有什么意见
譬如村里要给所有足球场，都铺上人工草坪加软塑地面加夜间照明，理由是为乐孩子们
下雨天也可以踢球，摔了受伤小，冬天天黑的早也可以看得见
靠，一个球场差不多30-40万美元，大概有5，6个球场，村民投票，那通过了，大家乖
乖涨property bill， 就没有什么好抱怨的。
【在 t*****u 的大作中提到】
: 房产税，主要两部分，一个是property tax, 一个是school tax， property tax用于
: 村镇政府建设，比如我曾经的town, property tax 1.5%, 其中1%给了消防局。而
: school tax, 用于村镇的学校建设。
: 关于房屋从新估价问题，其实是相对的，以前住的地方，是每年都从新估价，不过这个
: 估价是相对的，不管估价高低，最后的税率是看村镇需要多少钱，然后按房屋的价格分
: 摊。
: 现在住的地方，因为刚搬来，所以是据说。。。 据说是按卖房价格估算，所以不太合
: 理，不过也就忍着吧。
: 原来的地方，房产税是3%， 现在的地方是1.3%， 可是现在的地方，房价是原来房价的
: 三倍，这个帐怎么算，大家自己有自己的算法，不多说了。
|
l******o
发帖数: 8344 | 22 要看房子价格的。
【在 a*******a 的大作中提到】
: 我们这税最高的city (3+)学区反而只有4-6分
: 反而几个满分学区税都不高。
|
c********e
发帖数: 4283 | 23 你也别太generalize了，美国很大，各地都是不同的，不是每个市镇都是要分property
tax 和 school tax的，当然本质是一样的，都是从房主这里收税，其中大部分去了学
校，剩下的管警察局消防队和市政。
【在 t*****u 的大作中提到】
: 房产税，主要两部分，一个是property tax, 一个是school tax， property tax用于
: 村镇政府建设，比如我曾经的town, property tax 1.5%, 其中1%给了消防局。而
: school tax, 用于村镇的学校建设。
: 关于房屋从新估价问题，其实是相对的，以前住的地方，是每年都从新估价，不过这个
: 估价是相对的，不管估价高低，最后的税率是看村镇需要多少钱，然后按房屋的价格分
: 摊。
: 现在住的地方，因为刚搬来，所以是据说。。。 据说是按卖房价格估算，所以不太合
: 理，不过也就忍着吧。
: 原来的地方，房产税是3%， 现在的地方是1.3%， 可是现在的地方，房价是原来房价的
: 三倍，这个帐怎么算，大家自己有自己的算法，不多说了。
|
s********s
发帖数: 4011 | 24 网上见到喷子赶紧绕道走是做人的基本常识，花这么大劲作无意义的解释纯属浪费
【在 t*****u 的大作中提到】
: 给你个建议，有不同意见可以说，但那些强烈个人主观色彩的词，少用些对你身体和精
: 神健康都有好处。
: 既然你质疑我，我就在解释一次，详细点吧。
: 我住的地方，大的是County, 整个state有数个county组成，我在的county，共四个学
: 区，每个学区的范围，涵盖好几个city和town， “Town”这个词，就是我前面所说的
: “村镇”。 我所在的学区，一共包含了一个city和3个town。
: 同样一个county内， 5个高中，最差的2分，最好的9分，区别也不完全是因为钱。
: 我在学区网站上看的budget，是html，format的不错，从来没看过txt版本的。兴许你
: 住的地方是txt, 文档的format倒是无所谓。
: 我的原贴写了自己的两个例子，其意思是美国很大，各个地方具体情况都不一样，自然
|
s*******i
发帖数: 2386 | 25 我们这里，SCHOOL BOARD 嚷嚷没钱，结果投票今年地税涨了14%，都是SCHOOL TAX，所
有校长老师涨工资。NND，今年SCHOOL 的fund raiser 时,要捂捂自己的钱包了。几乎
每周一俩娃儿都带回一堆的纸片子告诉家长捐着捐那的，一学年TEACHER APPRECIATION
， TEACHER BIRTHDAY, 大小节日，都通知家长，好像家长们有无尽的MONEY。
【在 t*****u 的大作中提到】
: 房产税，主要两部分，一个是property tax, 一个是school tax， property tax用于
: 村镇政府建设，比如我曾经的town, property tax 1.5%, 其中1%给了消防局。而
: school tax, 用于村镇的学校建设。
: 关于房屋从新估价问题，其实是相对的，以前住的地方，是每年都从新估价，不过这个
: 估价是相对的，不管估价高低，最后的税率是看村镇需要多少钱，然后按房屋的价格分
: 摊。
: 现在住的地方，因为刚搬来，所以是据说。。。 据说是按卖房价格估算，所以不太合
: 理，不过也就忍着吧。
: 原来的地方，房产税是3%， 现在的地方是1.3%， 可是现在的地方，房价是原来房价的
: 三倍，这个帐怎么算，大家自己有自己的算法，不多说了。
|
s****7
发帖数: 2507 | 26
APPRECIATION
老师还有pension,可能比大部分人退休前的薪水都高。。。。nj的校长工资比州长还高。
【在 s*******i 的大作中提到】
: 我们这里，SCHOOL BOARD 嚷嚷没钱，结果投票今年地税涨了14%，都是SCHOOL TAX，所
: 有校长老师涨工资。NND，今年SCHOOL 的fund raiser 时,要捂捂自己的钱包了。几乎
: 每周一俩娃儿都带回一堆的纸片子告诉家长捐着捐那的，一学年TEACHER APPRECIATION
: ， TEACHER BIRTHDAY, 大小节日，都通知家长，好像家长们有无尽的MONEY。
|
f****p
发帖数: 18483 | 27 赶紧把菊花洗干净，融入呀！
【在 t*****u 的大作中提到】
: 房产税，主要两部分，一个是property tax, 一个是school tax， property tax用于
: 村镇政府建设，比如我曾经的town, property tax 1.5%, 其中1%给了消防局。而
: school tax, 用于村镇的学校建设。
: 关于房屋从新估价问题，其实是相对的，以前住的地方，是每年都从新估价，不过这个
: 估价是相对的，不管估价高低，最后的税率是看村镇需要多少钱，然后按房屋的价格分
: 摊。
: 现在住的地方，因为刚搬来，所以是据说。。。 据说是按卖房价格估算，所以不太合
: 理，不过也就忍着吧。
: 原来的地方，房产税是3%， 现在的地方是1.3%， 可是现在的地方，房价是原来房价的
: 三倍，这个帐怎么算，大家自己有自己的算法，不多说了。
|
p*********r
发帖数: 34 | |
c***p
发帖数: 66 | 29 味道大了点
【在 p*********r 的大作中提到】
: 可不可以点“ignore”，就看不见他了。
|
