a****1
发帖数: 654 | 1 自2010年中旬以来，为了遏制房价上涨，我国政府密集出台了一系列地产调控政策。虽
然房价上涨的势头得到部分遏制，但是全国房地产市场陷入僵持。在这个时候，社会各
方关注的目光逐渐集中到了税收上，在过去几个月中，各种消息层出不穷，北京、上海
、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今为止，国
家对此并未明确表态。
西方许多国家都已经开征房产税，如美国50个州都已开征房产税，税率一般为1%到
3%。理论上来说，住房价格上涨意味着资产价值增加，个人税款也因此增加。根据美国
国家统计局数据，从2000年到2007年，美国的个人收入增长了28%，中等价位房的房价
增长了48%，而美国房产税的同期增幅是62%。
美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上，他们当
然愿意交。因为百姓自己不可能有这个钱去改善环境的，政府必须集合所有人的房产税
的钱大面积的改善治安、学校、环境，所以你房子自然增值，因此对于美国老百姓而言
，每一年只出1.38%的钱却可以享受到这么多的福利，所以我门可以看出美国房产税是
为了藏富于民，为了让房价升值。
我们为什么不能征收房产税 |
y*****k
发帖数: 1657 | 2 香港也成学习的对象了？
【在 a****1 的大作中提到】
: 自2010年中旬以来，为了遏制房价上涨，我国政府密集出台了一系列地产调控政策。虽
: 然房价上涨的势头得到部分遏制，但是全国房地产市场陷入僵持。在这个时候，社会各
: 方关注的目光逐渐集中到了税收上，在过去几个月中，各种消息层出不穷，北京、上海
: 、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今为止，国
: 家对此并未明确表态。
: 西方许多国家都已经开征房产税，如美国50个州都已开征房产税，税率一般为1%到
: 3%。理论上来说，住房价格上涨意味着资产价值增加，个人税款也因此增加。根据美国
: 国家统计局数据，从2000年到2007年，美国的个人收入增长了28%，中等价位房的房价
: 增长了48%，而美国房产税的同期增幅是62%。
: 美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上，他们当
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g*******d
发帖数: 5873 | 3 拿两个芝麻粒大的地方的经验来反对这么大国家推出房产税，搞笑啊
不是每个地方都有足够发达的工业或商业来提供税收支撑政府运转的
中国现在的情况是，如果不推出房产税，很多地方政府就没有收入
就会想办法卖地赚钱，和房产开发商勾结，从而推动房地产价格虚高
中央的行政命令下来也是上有政策下有对策
【在 a****1 的大作中提到】
: 自2010年中旬以来，为了遏制房价上涨，我国政府密集出台了一系列地产调控政策。虽
: 然房价上涨的势头得到部分遏制，但是全国房地产市场陷入僵持。在这个时候，社会各
: 方关注的目光逐渐集中到了税收上，在过去几个月中，各种消息层出不穷，北京、上海
: 、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今为止，国
: 家对此并未明确表态。
: 西方许多国家都已经开征房产税，如美国50个州都已开征房产税，税率一般为1%到
: 3%。理论上来说，住房价格上涨意味着资产价值增加，个人税款也因此增加。根据美国
: 国家统计局数据，从2000年到2007年，美国的个人收入增长了28%，中等价位房的房价
: 增长了48%，而美国房产税的同期增幅是62%。
: 美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上，他们当
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R********n
发帖数: 5904 | 4 实际上大陆当初也是这打算，只不过政府从商品房收了钱都拿来，修政府大楼涨公务员
工资了，相应的政府廉租房少之又少。
【在 a****1 的大作中提到】
: 自2010年中旬以来，为了遏制房价上涨，我国政府密集出台了一系列地产调控政策。虽
: 然房价上涨的势头得到部分遏制，但是全国房地产市场陷入僵持。在这个时候，社会各
: 方关注的目光逐渐集中到了税收上，在过去几个月中，各种消息层出不穷，北京、上海
: 、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今为止，国
: 家对此并未明确表态。
: 西方许多国家都已经开征房产税，如美国50个州都已开征房产税，税率一般为1%到
: 3%。理论上来说，住房价格上涨意味着资产价值增加，个人税款也因此增加。根据美国
: 国家统计局数据，从2000年到2007年，美国的个人收入增长了28%，中等价位房的房价
: 增长了48%，而美国房产税的同期增幅是62%。
: 美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上，他们当
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M*****n
发帖数: 16729 | |
Z*****l
发帖数: 14069 | 6 房产税又不是光为了税。重要目的是逼地主把房租出去，减少空房闲置，减少无房可住
的人口。
【在 a****1 的大作中提到】
: 自2010年中旬以来，为了遏制房价上涨，我国政府密集出台了一系列地产调控政策。虽
: 然房价上涨的势头得到部分遏制，但是全国房地产市场陷入僵持。在这个时候，社会各
: 方关注的目光逐渐集中到了税收上，在过去几个月中，各种消息层出不穷，北京、上海
: 、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今为止，国
: 家对此并未明确表态。
: 西方许多国家都已经开征房产税，如美国50个州都已开征房产税，税率一般为1%到
: 3%。理论上来说，住房价格上涨意味着资产价值增加，个人税款也因此增加。根据美国
: 国家统计局数据，从2000年到2007年，美国的个人收入增长了28%，中等价位房的房价
: 增长了48%，而美国房产税的同期增幅是62%。
: 美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上，他们当
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c*w
发帖数: 4736 | 7 郎咸平是个大傻逼。
那段不能征税的火山论证很明显是忽悠比他更傻的傻逼的。
【在 a****1 的大作中提到】
: 自2010年中旬以来，为了遏制房价上涨，我国政府密集出台了一系列地产调控政策。虽
: 然房价上涨的势头得到部分遏制，但是全国房地产市场陷入僵持。在这个时候，社会各
: 方关注的目光逐渐集中到了税收上，在过去几个月中，各种消息层出不穷，北京、上海
: 、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今为止，国
: 家对此并未明确表态。
: 西方许多国家都已经开征房产税，如美国50个州都已开征房产税，税率一般为1%到
: 3%。理论上来说，住房价格上涨意味着资产价值增加，个人税款也因此增加。根据美国
: 国家统计局数据，从2000年到2007年，美国的个人收入增长了28%，中等价位房的房价
: 增长了48%，而美国房产税的同期增幅是62%。
: 美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上，他们当
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m*****n
发帖数: 5245 | 8
经济学家改行作火山学家了。
【在 c*w 的大作中提到】
: 郎咸平是个大傻逼。
: 那段不能征税的火山论证很明显是忽悠比他更傻的傻逼的。
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d******0
发帖数: 3640 | 9 我想美国人，特别是富人更愿意交房产税，其原因不仅仅是美国税收
“取之于民，用之于民”，更重要的是房产税是一个法律屏障，可以
合法而又隐秘地将富人与穷人的居住区分开，一个穷人即使是从远房
亲戚那里继承了一套富人区的房子，也最终会因为交不起房产税而无
法在那里立足。
【在 a****1 的大作中提到】
: 自2010年中旬以来，为了遏制房价上涨，我国政府密集出台了一系列地产调控政策。虽
: 然房价上涨的势头得到部分遏制，但是全国房地产市场陷入僵持。在这个时候，社会各
: 方关注的目光逐渐集中到了税收上，在过去几个月中，各种消息层出不穷，北京、上海
: 、深圳、重庆等地产改革前沿城市先后爆出房产税征收草案的传闻。然而迄今为止，国
: 家对此并未明确表态。
: 西方许多国家都已经开征房产税，如美国50个州都已开征房产税，税率一般为1%到
: 3%。理论上来说，住房价格上涨意味着资产价值增加，个人税款也因此增加。根据美国
: 国家统计局数据，从2000年到2007年，美国的个人收入增长了28%，中等价位房的房价
: 增长了48%，而美国房产税的同期增幅是62%。
: 美国政府拿走房产税之后把每一分花的钱都在百姓身上、教育上、治安上，他们当
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d*********s
发帖数: 297 | 10 你这个就是高薪养廉的思路.中国我看是很难,欲壑难填,如果没有制约的话.
我也很怀疑这个房产税的作用.不过是提高了房屋的成本,最后还是转嫁到买房的"刚需"
上,普通人更买不起房了.
【在 g*******d 的大作中提到】
: 拿两个芝麻粒大的地方的经验来反对这么大国家推出房产税，搞笑啊
: 不是每个地方都有足够发达的工业或商业来提供税收支撑政府运转的
: 中国现在的情况是，如果不推出房产税，很多地方政府就没有收入
: 就会想办法卖地赚钱，和房产开发商勾结，从而推动房地产价格虚高
: 中央的行政命令下来也是上有政策下有对策
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O**X
发帖数: 1119 | 11 re
【在 c*w 的大作中提到】
: 郎咸平是个大傻逼。
: 那段不能征税的火山论证很明显是忽悠比他更傻的傻逼的。
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T******y
发帖数: 14506 | |
h*****s
发帖数: 733 | 13 下面是某个香港人给的答复，繁简混合，大家将就着看。
月收入6万港币以上者，必须向私人开发商购买商品屋；
没有这个限制的。
月薪在2.6-6万之间的，政府提供低息贷款，优惠价供应住宅；
居者有其屋計劃(居屋計劃)、租者置其屋計劃(租置計劃)以及置業資助貸款計劃(置貸
計劃)是房屋委員會(房委會)多年來為協助低收入家庭自置居所而設的計劃。然而，房
委會已經接納了政府的建議，由2003年起無限期停建及停售居屋，未售出及回購的小量
單位也不會於2006年年底前以資助房屋形式出售；租置計劃則於推出第六期乙之後結束
；而置貸計劃亦已於2004年7月14日終止。
月收入在1.1-2.6万
之间的，以低于市场价30%-45%的价格出售房屋；
居屋
月收入低于1.1万者，廉价出租屋。
估计是指公屋。详情见下。
http://www.housingauthority.gov.hk/b5/residential/prh/housingfamilies/0,,,00.html |
h*****s
发帖数: 733 | 14 对于居屋，2手的市场全部人都可以参与，但是2手买卖要‘补地价‘，也就是没有那所
谓低于市场价30%-45%的折扣。公屋在香港有很多滥用的情况，居屋供应量少，而且很
没有规律。商品房小的不是人住的，而且价值不值得。 |
