b*****d
发帖数: 61690 | 1 国土资源部日前公布数据显示，今年上半年，全国房地产用地供应、土地出让金收
入都创下历史新高。在宏观经济下行压力之下，土地市场高烧不退，开发商拿地热潮膨
胀，而地方政府财政增收减少。面对居高的地方政府性债务，土地已成为最主要的偿还
手段。
48.7亿元的“地王”总价，323轮报价，近10次5000万元以上的跳价，88.5%的溢价
率——上半年，北京、上海、广州、南京等城市土地市场出现多轮竞价、高溢价等现象
，万科等大型房企纷纷加入，联袂主演了一场激烈的“地王争夺战”。国土资源部发布
的《2013年第二季度全国主要城市地价监测报告》称，二季度全国主要监测城市地价总
体水平为3226元/平方米，连续5个季度加速上涨。
国土资源部数据显示，上半年，全国土地出让合同价款已高达1.7万亿元，增幅达
77.3%，亦创历史新高，其中房地产用地出让价款同比增幅超过高达90%。除去“卖地收
入”，其实地方财政收入并不乐观。山东省财政厅数据显示，若剔除房地产税收，上半
年全省税收仅增长10.3%。
国土资源部特别强调，中央及地方财政都面临着严峻的考验，部分地区的偿债对土
地出让收入的依赖加大，需进一步防范土地融资过度带来的土地管理和债务风险。审计
署发布的《36个地方政府本级政府性债务审计结果》显示，2012年底，4个省本级、17
个省会城市本级地区有55%的债务承诺以土地收入偿还。
国土资源部法律中心主任孙英辉指出，从前5个月地方财政收支来看，扣除中央转
移支付，部分省份已出现收不抵支情况。地方政府大规模集中推出土地和利用土地大量
融资，积累了财政金融风险。
受经济形势及减税政策等影响，预计各级政府财政收入增长和债务偿还，都面临着
更大的压力，土地市场的回升态势还在延续，范围还在扩大。地方政府应合理把握供地
规模，优先支持普通商品房用地需求，控制地价溢价范围，加快保障房建设，将“稳房
价控地价”作为年度考核目标来完成。新华社 |
M******8
发帖数: 10589 | 2 肯定有弱智问“地卖完了怎么办？”
权力在政府手里，它可以把昨天卖给你的地无偿拿回来再卖。
你跟谁说理去？
天下共产党一般黑。 |
l*******o
发帖数: 5673 | 3 日本政府债务和GDP的比例是240%。
美国各级政府负债总额79万亿美元，超过整个世界一年GDP。
这些政府均都没地可卖，也不知道怎么扛下去的。 |
r*****1
发帖数: 94 | 4
美国的债务有全世界扛，中国的份额最大，不知道中国的债主都是什么人？貌似通过卖
地，都转嫁给了全体房奴？
【在 l*******o 的大作中提到】
: 日本政府债务和GDP的比例是240%。
: 美国各级政府负债总额79万亿美元，超过整个世界一年GDP。
: 这些政府均都没地可卖，也不知道怎么扛下去的。
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G**L
发帖数: 22804 | 5 没地卖，但有地产税。这条产党就还没山寨上，但应该是计划中了，等地卖的差不多了
就会开征
【在 l*******o 的大作中提到】
: 日本政府债务和GDP的比例是240%。
: 美国各级政府负债总额79万亿美元，超过整个世界一年GDP。
: 这些政府均都没地可卖，也不知道怎么扛下去的。
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s****i
发帖数: 5144 | 6 应该快上房产税了
【在 G**L 的大作中提到】
: 没地卖，但有地产税。这条产党就还没山寨上，但应该是计划中了，等地卖的差不多了
: 就会开征
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a*****y
发帖数: 33185 | |
T******y
发帖数: 14506 | 8 离
【在 a*****y 的大作中提到】
: 地产税上了以后，房叔房姐们该怎么办
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X*******G
发帖数: 14887 | 9 共产党夺来的土地，不卖白白卖
【在 b*****d 的大作中提到】
: 国土资源部日前公布数据显示，今年上半年，全国房地产用地供应、土地出让金收
: 入都创下历史新高。在宏观经济下行压力之下，土地市场高烧不退，开发商拿地热潮膨
: 胀，而地方政府财政增收减少。面对居高的地方政府性债务，土地已成为最主要的偿还
: 手段。
: 48.7亿元的“地王”总价，323轮报价，近10次5000万元以上的跳价，88.5%的溢价
: 率——上半年，北京、上海、广州、南京等城市土地市场出现多轮竞价、高溢价等现象
: ，万科等大型房企纷纷加入，联袂主演了一场激烈的“地王争夺战”。国土资源部发布
: 的《2013年第二季度全国主要城市地价监测报告》称，二季度全国主要监测城市地价总
: 体水平为3226元/平方米，连续5个季度加速上涨。
: 国土资源部数据显示，上半年，全国土地出让合同价款已高达1.7万亿元，增幅达
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