s*****r
发帖数: 43070 | 1 发信人: WQCA (WQCA), 信区: OurEstate
标 题: 【转让】华清嘉园一套(三室一厅/满五唯一)
发信站: 水木社区 (Wed Mar 20 02:09:23 2013), 站内
本人月初刚卖了海淀另外一套，现在这套属于名下唯一住房，免20%差额费。
因为打算投资移民美国，所以卖掉自己珍藏多年的房子
五道口华清嘉园三室一厅。建筑面积118平米。价格1177万元(卖家净得)。
北京知名楼盘，清华和北大学子梦寐以求的顶级楼盘。
东向，免除了下午阳光暴晒。精装修。
交通便利
交通便利，13号线、即将开通的15号线，往西步行10分钟还有4号线，往南还有10号线
。公交无数。
顶级和国际化教育
附近有国际幼儿园
隔壁就是亚洲排名第2的小学(仅次于中关村三小)
步行15分钟就是亚洲排名第一的高中(人大附中)，周围还有清华附北航附等知名高中
对面就是亚洲排名第一的清华大学，往西步行10分钟就是亚洲排名第2的北京大学
对面还有五道口金融学院，中国人民银行的预备学院。步行15分钟就是中国最好的经济
类院校人大。
旁边还有全球最好的对外汉语言大学，外国人和各国驻华使馆和机构的首选
步行10分钟就是全球最大的航空航天大学，帮助中国实现了航天梦
附近还有国际顶级电影学院。无数明星的诞生摇篮。
附近还有中国最好的医学院-北大医学院。
附近还有科技大学、林业大学、农业大学、北医，矿大、石油、地质、理工等多所知名
大学
企业(顶级金融和IT的聚集地)
对面就是中国最有名的科技园--清华科技园。中国真正的硅谷。
google中国前总部。搜狐，网易等顶级IT巨头
中国央行的预备学院，全球顶级的德意志银行、花旗银行，工商银行、建行、农行、中
行，交行，韩国银行...
医疗
步行15分钟就是北医三院，知名三甲医院，北大医学部梦寐以求的医院
中国试管婴儿的诞生地
超市
附近有华联/易初莲花/天客隆/物美/7-11...
夜生活
旁边就是酒吧一条街，晚上美女帅哥如云。还有各国帅哥美女。
小区环境优美，还有游泳池，生活方便，住的都是国际顶级素质的人，清华教授，国家
官员，外国人。
附近吃饭非常方便，有KFC/MC/7-11/全聚德/星巴克/必胜客/
目前房子出租中，房子打了隔断(一共13间)
和租户签的合同都是3个月一签，所以到时候不会出现什么问题。如果你要继续出租也
更方便。
目前租金一个月可以租到2.8万(其中7间按月租的大约1万/月，另外6间按日租的，大约
1.8万/月)
租售比非常不错
全部家电和家具都赠送。要求全款。满五唯一，免20%差额费。
免中介(帮你节约1177x2.7%=31.8万中介费)
过户中出现的其它任何费用买家承担。
需要请站内联系(中介勿扰)
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u*******a
发帖数: 414 | |
g********x
发帖数: 7361 | 3 中介费那个比例是胡扯了，全北京最高的链家，300万以内是2.5% |
i*****g
发帖数: 11893 | 4 疯狂，尼玛。
究竟我是蠢货，还是北京人都精神失常了？ |
T*****y
发帖数: 18592 | 5 尼玛，建筑面积118平米，打成13个单间......
单间直接至少得有公共通道吧
这一个单间还能剩下几平米啊
这套房子的两个厕所被打到几个单间里面去了？
【在 s*****r 的大作中提到】
: 发信人: WQCA (WQCA), 信区: OurEstate
: 标 题: 【转让】华清嘉园一套(三室一厅/满五唯一)
: 发信站: 水木社区 (Wed Mar 20 02:09:23 2013), 站内
:
: 本人月初刚卖了海淀另外一套，现在这套属于名下唯一住房，免20%差额费。
: 因为打算投资移民美国，所以卖掉自己珍藏多年的房子
:
: 五道口华清嘉园三室一厅。建筑面积118平米。价格1177万元(卖家净得)。
: 北京知名楼盘，清华和北大学子梦寐以求的顶级楼盘。
: 东向，免除了下午阳光暴晒。精装修。
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a****l
发帖数: 8211 | 6 http://topic.weibo.com/hot/23543
随便找到的。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 发信人: WQCA (WQCA), 信区: OurEstate
: 标 题: 【转让】华清嘉园一套(三室一厅/满五唯一)
: 发信站: 水木社区 (Wed Mar 20 02:09:23 2013), 站内
:
: 本人月初刚卖了海淀另外一套，现在这套属于名下唯一住房，免20%差额费。
: 因为打算投资移民美国，所以卖掉自己珍藏多年的房子
:
: 五道口华清嘉园三室一厅。建筑面积118平米。价格1177万元(卖家净得)。
: 北京知名楼盘，清华和北大学子梦寐以求的顶级楼盘。
: 东向，免除了下午阳光暴晒。精装修。
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c**n
发帖数: 39 | 7 要 出租35 年 才能回本。加上维护估计要40年 |
T**********e
发帖数: 29576 | 8
这是静态，租金会跟着房价涨的，但是延后一点。
【在 c**n 的大作中提到】
: 要 出租35 年 才能回本。加上维护估计要40年
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d******r
发帖数: 16947 | 9 尼玛，是北京土鳖疯了还是以为买房子的都是NC?
【在 s*****r 的大作中提到】
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: 标 题: 【转让】华清嘉园一套(三室一厅/满五唯一)
: 发信站: 水木社区 (Wed Mar 20 02:09:23 2013), 站内
:
: 本人月初刚卖了海淀另外一套，现在这套属于名下唯一住房，免20%差额费。
: 因为打算投资移民美国，所以卖掉自己珍藏多年的房子
:
: 五道口华清嘉园三室一厅。建筑面积118平米。价格1177万元(卖家净得)。
: 北京知名楼盘，清华和北大学子梦寐以求的顶级楼盘。
: 东向，免除了下午阳光暴晒。精装修。
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c*****g
发帖数: 21627 | 10 re
一看卖家就不是什么省油的灯
居然连“试管婴儿”都能作支撑房价的理由
而且买家居然还要支付所有费用+全款
【在 T*****y 的大作中提到】
: 尼玛，建筑面积118平米，打成13个单间......
: 单间直接至少得有公共通道吧
: 这一个单间还能剩下几平米啊
: 这套房子的两个厕所被打到几个单间里面去了？
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i*****g
发帖数: 11893 | |
p*****1
发帖数: 330 | 12 wo kao, 这个钱在加州能买多大的一个HouseMBQE
【在 s*****r 的大作中提到】
: 发信人: WQCA (WQCA), 信区: OurEstate
: 标 题: 【转让】华清嘉园一套(三室一厅/满五唯一)
: 发信站: 水木社区 (Wed Mar 20 02:09:23 2013), 站内
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: 本人月初刚卖了海淀另外一套，现在这套属于名下唯一住房，免20%差额费。
: 因为打算投资移民美国，所以卖掉自己珍藏多年的房子
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: 五道口华清嘉园三室一厅。建筑面积118平米。价格1177万元(卖家净得)。
: 北京知名楼盘，清华和北大学子梦寐以求的顶级楼盘。
: 东向，免除了下午阳光暴晒。精装修。
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L*******o
发帖数: 895 | |
m********y
发帖数: 21909 | |
x****u
发帖数: 44466 | 15 东大毕业生在日本，没有北清的在中国吃香。毕竟录取比例在那里摆着。 |
i*****g
发帖数: 11893 | 16 塔买办，你不投资这种房子么？你退休后，
或许可以涨到1个亿啊， |
i*****g
发帖数: 11893 | 17 塔买办，你尿遁啦？
你那300套房，可以卖了3套换这一套，
这招在股市里面叫 buy the leader stock，lol |
a****l
发帖数: 8211 | 18 这个叫群租,是中国特有的现象之一.房主估计要被邻居的眼神杀死了.
【在 T*****y 的大作中提到】
: 尼玛，建筑面积118平米，打成13个单间......
: 单间直接至少得有公共通道吧
: 这一个单间还能剩下几平米啊
: 这套房子的两个厕所被打到几个单间里面去了？
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w*******y
发帖数: 5704 | 19 这个卖主做梦，这么大户型卖不到这么高的价格。而且改了这么多，出租回报率这么低
。有1000万每年理财都能回收利息至少50万 |
l*******n
发帖数: 196 | 20 编着玩的，别认真
【在 m********y 的大作中提到】
: 估计卖不出去， 挂着过眼瘾而已。
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s*****r
发帖数: 43070 | 21 应该是编的，太假了
【在 l*******n 的大作中提到】
: 编着玩的，别认真
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S******8
发帖数: 24594 | |
m*****a
发帖数: 38 | 23 住的还不止13个人
【在 u*******a 的大作中提到】
: 被分成13个单间的豪宅，谁买啊？
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f**********d
发帖数: 4960 | 24 这显然是来故意搞笑的。
【在 s*****r 的大作中提到】
: 发信人: WQCA (WQCA), 信区: OurEstate
: 标 题: 【转让】华清嘉园一套(三室一厅/满五唯一)
: 发信站: 水木社区 (Wed Mar 20 02:09:23 2013), 站内
:
: 本人月初刚卖了海淀另外一套，现在这套属于名下唯一住房，免20%差额费。
: 因为打算投资移民美国，所以卖掉自己珍藏多年的房子
:
: 五道口华清嘉园三室一厅。建筑面积118平米。价格1177万元(卖家净得)。
: 北京知名楼盘，清华和北大学子梦寐以求的顶级楼盘。
: 东向，免除了下午阳光暴晒。精装修。
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g******n
发帖数: 53185 | 25 我就是三小和人大附毕业的。从五道口走到三小至少20分钟，走到人大附中没有40分钟
不可能
【在 s*****r 的大作中提到】
: 发信人: WQCA (WQCA), 信区: OurEstate
: 标 题: 【转让】华清嘉园一套(三室一厅/满五唯一)
: 发信站: 水木社区 (Wed Mar 20 02:09:23 2013), 站内
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: 本人月初刚卖了海淀另外一套，现在这套属于名下唯一住房，免20%差额费。
: 因为打算投资移民美国，所以卖掉自己珍藏多年的房子
:
: 五道口华清嘉园三室一厅。建筑面积118平米。价格1177万元(卖家净得)。
: 北京知名楼盘，清华和北大学子梦寐以求的顶级楼盘。
: 东向，免除了下午阳光暴晒。精装修。
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T*****y
发帖数: 18592 | 26 你忘掉房子本身出售就可以回本了
还有你说的这些年当中的房价上涨
【在 c**n 的大作中提到】
: 要 出租35 年 才能回本。加上维护估计要40年
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T*****y
发帖数: 18592 | 27 切。价值1个亿的房子俺也不是没有
【在 i*****g 的大作中提到】
: 塔买办，你不投资这种房子么？你退休后，
: 或许可以涨到1个亿啊，
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T*****y
发帖数: 18592 | 28 三小校友你好
【在 g******n 的大作中提到】
: 我就是三小和人大附毕业的。从五道口走到三小至少20分钟，走到人大附中没有40分钟
: 不可能
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o****y
发帖数: 26355 | 29 I saw that you guys were "alumni of Xiao San school" la.
【在 T*****y 的大作中提到】
: 三小校友你好
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T*****y
发帖数: 18592 | 30 哈哈
【在 o****y 的大作中提到】
: I saw that you guys were "alumni of Xiao San school" la.
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D**S
发帖数: 24887 | 31 后者
现在是搏傻的年代
【在 i*****g 的大作中提到】
: 塔买办，你尿遁啦？
: 你那300套房，可以卖了3套换这一套，
: 这招在股市里面叫 buy the leader stock，lol
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D**S
发帖数: 24887 | 32 估计房主之间互相都不认识吧。
【在 a****l 的大作中提到】
: 这个叫群租,是中国特有的现象之一.房主估计要被邻居的眼神杀死了.
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D**S
发帖数: 24887 | 33 必须的。
连雇私人保安都够了。
【在 S******8 的大作中提到】
: 妈的这一套房子卖掉可以买下整个底特律了吧？
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