黄金周前3天北京二手住宅成交量创近年来新高 - Military版

本页内容为未名空间相应帖子的节选和存档，一周内的贴子最多显示50字，超过一周显示500字访问原贴

Military版 - 黄金周前3天北京二手住宅成交量创近年来新高

相关主题
● 媒体调查称京沪穗深楼市全线回暖	● 北京二手房成交持续火热购房者夜里排队冻哭
● 新华社：大量房企快速消失或迎市场新一轮调整	● 楼市成交低迷：广州大型开发商加入促销队伍
● 房价真要跌了？北京房产中介倒闭潮初显	● 上海楼市疯狂24小时：一天卖1300套网签系统瘫痪
● 业内人士称北京楼市系假性回暖	● 一线城市楼市现退烧信号有房源一夜跌价160万
● 统计局公布房价统计新方案不再发布涨幅平均数	● 限购半年下跌近四成北京楼市成交创三年最低
● 公积金贷款宽松政策提振预期楼市再现“日光盘”	● 北京统计局与建委楼市数据矛盾销售环比一降一升
● 北京房产新政首日二手房网签量降八成	● 房价调控措施见效：11月全国楼市再度量价齐涨
● 京沪广深楼市或跨入拼跌时代元旦成交惨淡 (转载)	● 北京市住建委透露

相关话题的讨论汇总
话题: 成交量话题: 北京话题: 住宅话题: 楼市话题: 二手房

进入Military版参与讨论

(共1页)

T*****y
发帖数: 18592

来源：中国新闻网 2012年10月04日09:01
[提要] 最新统计数据显示，国庆黄金周前3天，北京二手住宅网签总量为137套，与去
年同期成交量相比大幅上涨303%，创下近6年来北京二手住宅国庆节假期成交量之最。
中新社北京10月3日电(记者于立霄)根据北京住建委网站最新统计数据显示，国庆
黄金周前3天，北京二手住宅网签总量为137套，与去年同期成交量相比大幅上涨了303%
，创下近6年来北京二手住宅国庆节假期成交量之最。
伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，今年二季度北京楼市火热，未来房价继
续回落的预期正在逐渐减弱，以及担心第四季度调控政策从紧，可能出台新的楼市政策
，使得这个国庆节人们对楼市的关注度普遍高于往年，网签量相比前些年的国庆节有了
明显提高。
北京的二手房大多位于中心城区，其优越的地理位置、得天独厚的教育优势，是吸
引消费者购买的主要因素。很多家长为保证子女入读理想学校，在名校附近购置“学区
房”。正是对“学区二手房”的刚性需求，稳定支撑着二手房市场。
北京中原市场研究部分析认为，近年来，随着北京新建商品房供应越来越郊区化，
中心城区、特别是四环以内城区，新建住宅基本售罄，使得二手房成交量有所放大。
但北京住建委网站显示，今年国庆黄金周前3天，北京市商品住宅交易量与端午节
假期的成交量相比下跌了63.8%；比劳动节假期的成交量相比下跌了60.5%。
胡景晖对此分析认为，一方面，经过今年第二季度购房需求的集中释放，楼市有效
需求严重透支；另一方面，北京二手房房价的普遍回涨，也使得首次置业的购房需求面
对高房价再度陷入观望。
今年北京的楼市呈现出“淡市不淡”的现象，签约量在7月创出年内新高，8月依然
高位运行。但是到了9月，新房和二手房市场成交量双双下跌，相比8月分别下降了24%
和12%。该数据说明今年的“金九”成色严重不足。
针对未来北京楼市的发展走向，胡景晖表示，国庆假期相对较高的成交量，并不能
改变目前北京楼市因有效购房需求不足而导致的未来成交量将逐步走低的大趋势。
(责任编辑：JN034)

(共1页)

进入Military版参与讨论

相关主题
● 北京市住建委透露	● 统计局公布房价统计新方案不再发布涨幅平均数
● 北京4月份楼市交易降温房价继续上行	● 公积金贷款宽松政策提振预期楼市再现“日光盘”
● 北京房价跳水100多万仍无人问津楼市黄金周夭折	● 北京房产新政首日二手房网签量降八成
● 新建住宅价格环比下降的城市增加至66个	● 京沪广深楼市或跨入拼跌时代元旦成交惨淡 (转载)
● 媒体调查称京沪穗深楼市全线回暖	● 北京二手房成交持续火热购房者夜里排队冻哭
● 新华社：大量房企快速消失或迎市场新一轮调整	● 楼市成交低迷：广州大型开发商加入促销队伍
● 房价真要跌了？北京房产中介倒闭潮初显	● 上海楼市疯狂24小时：一天卖1300套网签系统瘫痪
● 业内人士称北京楼市系假性回暖	● 一线城市楼市现退烧信号有房源一夜跌价160万

相关话题的讨论汇总
话题: 成交量话题: 北京话题: 住宅话题: 楼市话题: 二手房

#	版面	帖数(主题数)
-	全站	4871 (796)
1	Military	3777 (569)
2	Stock	341 (51)
3	Joke	117 (17)
4	History	116 (3)
5	Automobile	100 (9)
6	USANews	55 (9)
7	Midlife	45 (1)
8	Headline	41 (41)
9	Dreamer	33 (13)
10	FleaMarket	32 (20)
11	Living	30 (7)

boards

未名新帖统计// 7月16日

历史上的今天