W*****e
发帖数: 7759 | 1 新浪房产讯 中国房产信息集团(微博)(以下简称“中房信”)公布的最新数据显示，9月
前28天商品住宅的成交量已达108万平方米，超过4月的103万成为全年新高。
沪楼市全面回暖 楼盘价格开始上调
中房信数据显示，9月前28天，保利叶上海就成交了570套房源5.5万平方米，成交
金额已达9.6亿元。预计该项目整个9月的成交量将达到600套，日均成交20套之多。而
该案7、8月份的成交量分别为61和261套，可见楼市回暖之快。仅以9月前28天的数据算
，成交量超过200套的楼盘已经超过10个，如此热销的场景必然导致开发商涨价。排名
第一的保利叶上海比8月涨了500元/平方米左右，排名第二的金地格林世界9月初开盘就
比预期涨了1000元/平方米，而9月30日推出的这项目最后一批源报价又涨了1000元/平
方米。而大华集团旗下原先全面降价的楼盘，现在的价格也全面上涨。
同时，据新浪乐居楼盘中心数据也显示，上海部分楼盘9月开盘价格相对8月出现了
上涨，其中上涨幅度最大的为中环一号，上涨幅度为16%，其他上涨的楼盘有大华锦绣
华城、印象欧洲、上海滩大宁城、建邦16区以及飘鹰锦和花园。
业内：二次调 |
W*****e
发帖数: 7759 | 2 很嚣张啊.谁是他们的后台,会不会是地产总理温宝宝?
【在 W*****e 的大作中提到】
: 新浪房产讯 中国房产信息集团(微博)(以下简称“中房信”)公布的最新数据显示，9月
: 前28天商品住宅的成交量已达108万平方米，超过4月的103万成为全年新高。
: 沪楼市全面回暖 楼盘价格开始上调
: 中房信数据显示，9月前28天，保利叶上海就成交了570套房源5.5万平方米，成交
: 金额已达9.6亿元。预计该项目整个9月的成交量将达到600套，日均成交20套之多。而
: 该案7、8月份的成交量分别为61和261套，可见楼市回暖之快。仅以9月前28天的数据算
: ，成交量超过200套的楼盘已经超过10个，如此热销的场景必然导致开发商涨价。排名
: 第一的保利叶上海比8月涨了500元/平方米左右，排名第二的金地格林世界9月初开盘就
: 比预期涨了1000元/平方米，而9月30日推出的这项目最后一批源报价又涨了1000元/平
: 方米。而大华集团旗下原先全面降价的楼盘，现在的价格也全面上涨。
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y***i
发帖数: 11639 | 3 我称美国要陆沉，打美国扇耳光一下。
【在 W*****e 的大作中提到】
: 新浪房产讯 中国房产信息集团(微博)(以下简称“中房信”)公布的最新数据显示，9月
: 前28天商品住宅的成交量已达108万平方米，超过4月的103万成为全年新高。
: 沪楼市全面回暖 楼盘价格开始上调
: 中房信数据显示，9月前28天，保利叶上海就成交了570套房源5.5万平方米，成交
: 金额已达9.6亿元。预计该项目整个9月的成交量将达到600套，日均成交20套之多。而
: 该案7、8月份的成交量分别为61和261套，可见楼市回暖之快。仅以9月前28天的数据算
: ，成交量超过200套的楼盘已经超过10个，如此热销的场景必然导致开发商涨价。排名
: 第一的保利叶上海比8月涨了500元/平方米左右，排名第二的金地格林世界9月初开盘就
: 比预期涨了1000元/平方米，而9月30日推出的这项目最后一批源报价又涨了1000元/平
: 方米。而大华集团旗下原先全面降价的楼盘，现在的价格也全面上涨。
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n***g
发帖数: 512 | 4 什么耳光啊，也就是说实话。
【在 W*****e 的大作中提到】
: 新浪房产讯 中国房产信息集团(微博)(以下简称“中房信”)公布的最新数据显示，9月
: 前28天商品住宅的成交量已达108万平方米，超过4月的103万成为全年新高。
: 沪楼市全面回暖 楼盘价格开始上调
: 中房信数据显示，9月前28天，保利叶上海就成交了570套房源5.5万平方米，成交
: 金额已达9.6亿元。预计该项目整个9月的成交量将达到600套，日均成交20套之多。而
: 该案7、8月份的成交量分别为61和261套，可见楼市回暖之快。仅以9月前28天的数据算
: ，成交量超过200套的楼盘已经超过10个，如此热销的场景必然导致开发商涨价。排名
: 第一的保利叶上海比8月涨了500元/平方米左右，排名第二的金地格林世界9月初开盘就
: 比预期涨了1000元/平方米，而9月30日推出的这项目最后一批源报价又涨了1000元/平
: 方米。而大华集团旗下原先全面降价的楼盘，现在的价格也全面上涨。
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p****y
发帖数: 23737 | 5 这个调控的力度太差，根本解决不了问题，做个样子糊弄人，
只要地方政府还需要高价卖地支撑当地政府的支出，房价就很难减不下来，
土地卖便宜点，房子多建点，成本下来，供应量上去，价钱自然减下来，
最基本的经济学原理，他们不可能不懂，就是不乐意真正解决问题。
【在 W*****e 的大作中提到】
: 新浪房产讯 中国房产信息集团(微博)(以下简称“中房信”)公布的最新数据显示，9月
: 前28天商品住宅的成交量已达108万平方米，超过4月的103万成为全年新高。
: 沪楼市全面回暖 楼盘价格开始上调
: 中房信数据显示，9月前28天，保利叶上海就成交了570套房源5.5万平方米，成交
: 金额已达9.6亿元。预计该项目整个9月的成交量将达到600套，日均成交20套之多。而
: 该案7、8月份的成交量分别为61和261套，可见楼市回暖之快。仅以9月前28天的数据算
: ，成交量超过200套的楼盘已经超过10个，如此热销的场景必然导致开发商涨价。排名
: 第一的保利叶上海比8月涨了500元/平方米左右，排名第二的金地格林世界9月初开盘就
: 比预期涨了1000元/平方米，而9月30日推出的这项目最后一批源报价又涨了1000元/平
: 方米。而大华集团旗下原先全面降价的楼盘，现在的价格也全面上涨。
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g********r
发帖数: 2630 | 6 国内房地产开发商手上恐怕都有血债，还狂妄的不得了。本版也有这种开发商的崽子，
在这里也嚣张的不得了。 |
s*******n
发帖数: 4605 | 7 政府如果想降地价，完全可以把拍卖改为招标形式的竞投。
最终获得批地的开发商标准为：建筑面积以及单位建筑面积获地成本最接近中间值。
这样既鼓励了建设人口密度适中的住宅区，又防止了地价偏高，也不失公平。
关键是政府要有这个勇气。
如果最终实际建筑面积与投标建筑面积相差超过允许范围，不论多了还是少了，则按比
例补交地价。例如实际建筑面积比招标书中所计划多出15％，则补交15％的地价；实际
建筑面积比标书中少15％，也是补交15％的地价。
【在 p****y 的大作中提到】
: 这个调控的力度太差，根本解决不了问题，做个样子糊弄人，
: 只要地方政府还需要高价卖地支撑当地政府的支出，房价就很难减不下来，
: 土地卖便宜点，房子多建点，成本下来，供应量上去，价钱自然减下来，
: 最基本的经济学原理，他们不可能不懂，就是不乐意真正解决问题。
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x*********g
发帖数: 11508 | 8 可是占用耕地太多的话，到时候粮食又成问题了。
【在 p****y 的大作中提到】
: 这个调控的力度太差，根本解决不了问题，做个样子糊弄人，
: 只要地方政府还需要高价卖地支撑当地政府的支出，房价就很难减不下来，
: 土地卖便宜点，房子多建点，成本下来，供应量上去，价钱自然减下来，
: 最基本的经济学原理，他们不可能不懂，就是不乐意真正解决问题。
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