c*****d
发帖数: 858 | 1 据权威机构数据显示，上周(5月3日-9日)北京市商品住宅整体成交均价为16898元/平方
米，和楼市新政出台前一周(4月4日-11日)相比，成交均价下降7744元 /平方米，降幅
达31.43%。
北京房价跌得如此畅快，不少人以为最严厉的调控政策开始显现威力了。正当大家
准备为房价回落大声欢呼之际，敢于说实话的任志强跳出来戳破真相：房价大幅下跌是
因为北京不给高价房发放预售许可证！少了高价的新盘入市，自然房价就下跌了。
据了解，北京市在3月就开始暂停向高端住宅发放预售许可证，尤其是高于40000元
/平方米的楼盘。近期朝阳区某楼盘计划以50000元/平方米的均价开盘，结果没有取得
预售证，最终开盘均价不到40000元/平方米。
原定于5月8日开盘的亿城西山公馆同样因为预售证未获批而未能开盘，据了解，该
楼盘开盘均价为35000元/平方米。
不给高端新盘发预售证，与09年不让高价房进入网签统计的做法如出一辙。高价盘
被捂着，在售的楼盘中豪宅也变相减少，一手房均价马上直线下跌也不足为奇了。
同样的情况在深圳也有出现，只是原因不同。据深圳市规划国土委数据统计，上周
(5月3-9日)，深圳一手 |
p***r
发帖数: 4702 | 2 任志强的狗又开始吠了，一年两年不给发许可证你是低价卖还是屯着等死啊 |
t*******y
发帖数: 21396 | 3 这种调控政策能管半年用就不错了，宝宝去年给大家发的干粮够撑一两年的
【在 p***r 的大作中提到】
: 任志强的狗又开始吠了，一年两年不给发许可证你是低价卖还是屯着等死啊
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L***g
发帖数: 975 | 4 关键是没本事，这种计划经济时期的简单行政手段是不行的。
【在 t*******y 的大作中提到】
: 这种调控政策能管半年用就不错了，宝宝去年给大家发的干粮够撑一两年的
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L********o
发帖数: 2855 | 5 房托一贴五毛
【在 c*****d 的大作中提到】
: 据权威机构数据显示，上周(5月3日-9日)北京市商品住宅整体成交均价为16898元/平方
: 米，和楼市新政出台前一周(4月4日-11日)相比，成交均价下降7744元 /平方米，降幅
: 达31.43%。
: 北京房价跌得如此畅快，不少人以为最严厉的调控政策开始显现威力了。正当大家
: 准备为房价回落大声欢呼之际，敢于说实话的任志强跳出来戳破真相：房价大幅下跌是
: 因为北京不给高价房发放预售许可证！少了高价的新盘入市，自然房价就下跌了。
: 据了解，北京市在3月就开始暂停向高端住宅发放预售许可证，尤其是高于40000元
: /平方米的楼盘。近期朝阳区某楼盘计划以50000元/平方米的均价开盘，结果没有取得
: 预售证，最终开盘均价不到40000元/平方米。
: 原定于5月8日开盘的亿城西山公馆同样因为预售证未获批而未能开盘，据了解，该
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P******0
发帖数: 9787 | 6 限制许可证也是调控手段之一，只要有效就可以。中段房价往下跌个8千乃至一两万，
高端房价能不跟着跌吗？
【在 c*****d 的大作中提到】
: 据权威机构数据显示，上周(5月3日-9日)北京市商品住宅整体成交均价为16898元/平方
: 米，和楼市新政出台前一周(4月4日-11日)相比，成交均价下降7744元 /平方米，降幅
: 达31.43%。
: 北京房价跌得如此畅快，不少人以为最严厉的调控政策开始显现威力了。正当大家
: 准备为房价回落大声欢呼之际，敢于说实话的任志强跳出来戳破真相：房价大幅下跌是
: 因为北京不给高价房发放预售许可证！少了高价的新盘入市，自然房价就下跌了。
: 据了解，北京市在3月就开始暂停向高端住宅发放预售许可证，尤其是高于40000元
: /平方米的楼盘。近期朝阳区某楼盘计划以50000元/平方米的均价开盘，结果没有取得
: 预售证，最终开盘均价不到40000元/平方米。
: 原定于5月8日开盘的亿城西山公馆同样因为预售证未获批而未能开盘，据了解，该
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L********o
发帖数: 2855 | 7 这个房托的意思是，中段房也在涨
只不过根前面的中段高段整体的价格比，下降了
因为现在没有高段了
【在 P******0 的大作中提到】
: 限制许可证也是调控手段之一，只要有效就可以。中段房价往下跌个8千乃至一两万，
: 高端房价能不跟着跌吗？
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