郁闷！！国内房产新政打击了我。。求帮忙 - Military版

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去年11月在国内买的房子，今天被告知房贷没批下来。
不知道怎么办呢？国内的房产新政就卡我们这些人。
现在正在想：
1.让开发商能不能和银行沟通，看看贷款能不能重新批下来！
2.实在不行能不能交全款，开发商还按当时承诺的96折并减2000的政策。
去年11月购房首付3成已付，购房合同也签完。但当时房子没封顶不能正式批贷款
，是已经在银行
面签贷款，并已经通过。就等今天3.4月房子封顶，贷款正式下来。。
结果，一直拖到最近才正式封顶，但是现在有新政，银行很审批很严，今天被告知
贷款没下来。
现在问题是：
1.银行算不算违约，去年已经面签通过贷款，现在又反悔？
2.开发商应该想我们退房，因为当时买的价格比较低，还会不会按照当时的
承诺来履行全款96折减2000呢？如果不履行，开发商算不算违约呢？？
有没有比较精通这方面的同学帮忙支支招，先多谢了！！

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