大家看看这么控制房价行不行 - Military版

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S*******s
发帖数: 13043

现在出台的政策从控制信贷入手，打击的首先是房产商，因为没有宽松的贷款政策，造
出房子没人买得起，抑制了需求的同时更抑制了供给，妨碍了经济的增长，影响了相关
产业从业人员的收入和就业，而且并不能解决人民队更舒适居住条件的需求。这样没有
受益者的政策是无法长久维持的。
还有种思路是限制买多套房产。且不谈操作上如何困难，从道理上也说不通。如果积累
的财富不能转化为更舒适的生活条件，那么要么会损伤财富积累的动力，要么会使消费
转移到其他地区。都不是什么好结果。如果是自用，那么只要有钱，买一百套也没关系
，因为只要不进入正反馈，消费资本就是有限的，同时这样的奢侈消费者也不希望房价
上涨。
要解决问题首先要区分主要矛盾。房市泡沫是一定时期住宅相对有限的供应量和相对无
限的货币供应量之间的矛盾不可能凭借市场本身来平稳解决所造成的。因为预期的自我
实现造成了房地产的回报显著大于其他行业，引起了资本不可遏制的注入，这一现象的
根本的扭转只有从源头上进行解决，也就是限制住宅转手中的获利。也就是说，需要打
击的是投机商（倒卖者），而不是建造者和使用者。同时从社会效益上看，人民群众意
见最大的，同时对房价上涨

l**********e
发帖数: 3149

要我说p民就少操这份儿闲心，老得快。

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