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北京学者走访 60市调查:不少企业主拿贷款炒房
http://www.sina.com.cn
2010年04月26日01:47 新京报
赖伟民,教授,今年40岁,是北京一所高校的经济管理研究学者。从2009年开始,
他实地走访了全国60多个城市的150多个楼盘。在与这些楼盘的“对话”中,他试图解
开楼市“火爆”背后的谜团。
发现
不少企业主拿贷款炒房
“别看我厂里的机器在转、工人在忙,可那是亏本的,但我得做给银行看,这样才
能拿到贷款,才能去炒楼。”当听到有企业主这样描述自己的“生财之道”时,赖伟民
大吃一惊。
2009年初,赖伟民在各地讲课时发现,来自不同行业的企业家都对楼市表现出异乎
寻常的兴趣,而对企业经营反应冷淡。问题究竟出在哪儿?带着疑问,他开始了调查走
访。
有北京购房者称,政府政策每次出台,对投资者来说确实会增加成本,可成本一增
加,销售价格也会随之更高。
赖伟民与数百名售楼小姐、购房者的对话显示,有相当部分购房者以投资甚至投机
为目的。“楼市新政出台后,二手房中介出现大量刚买不久的房子、没有装修的房子,
以及同一个卖家的多套房子。”赖伟民说,这都说明楼市的投资气氛相
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