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Military版 - [合集] 房地产崩溃时间探讨
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T****M
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paradise1 (Kristin Kreuk -- smallville) 于 (Wed Dec 2 02:53:36 2009, 美东) 提到:
从历史上来看, 房地产的崩溃往往在连续的上升后,进入快速上升阶段后在大家都拥
有无比信心时突然间崩溃。事前往往有很多人预期下跌,结果都没有下跌,只是在跌跌
撞撞中上升。直到大家都习惯房价的上涨后,由于更多的人进入房市,引起大面积的普
涨时,正式进入主升浪后,突然间开始下跌,然后一路走低。
具体到中国房地产市场来分析:
从00-07年以来的大涨,使得政府有了干预愿望,于是对第二套以上房首期严格,并有
不许贷款的。但正好在08年全球金融危机冲击下,政府要保证经济增长,不得不放开房
地产贷款,大量扩放货币,从紧缩又走向了松动。这又造成房地的又一次火爆。
TG其实在07年有打算治一治房市, 只不过在大势前放弃了,不但是放弃,还通过大量
投放货币以及放松银根的方式刺激房市。
那么,通过政府的调控能不能控制房价?以后会不会再出现崩溃,以及什么时间出现?
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