m**********t
发帖数: 113 | 1 据说
有的地方，买房住划得来，房产税低
有的地方，租房住划得来，房产税高
我也不懂！
谁给科普一下：
买房要交哪些钱？
买之后要交那些钱？
是个什么过程呢？ |
w**********2
发帖数: 2262 | 2 这个标题党。 要打倒。
买房的时候除开本金，你还需要付做贷款的费用。贷款的费用包含给贷款的人的
ORININATE fee, process fee, credit check fee,interest discount fee, 你还要支
付APPRAISAL FEE,record， WIRETRANSFER FEE， title insurance, prepaid
insurance， 和property TAX， 和INTEREST。
你可以要求卖方和LENDER给你CREDIT 来做贷款。 不过银行要求所有的CREDIT加起来
不能超过３％。 对于PREPAID的部分，大部分银行不算CLOSING COST，有的银行也算。
还有些OUT OF CLOSONG的PAYMENT， 比如INSPECTION。
一般来说CLOSING COST不会超过卖家的３％。
买之后，每个月的银行的本金加利息，房屋保险，地税。有的地方有HOA费。
【在 m**********t 的大作中提到】
: 据说
: 有的地方，买房住划得来，房产税低
: 有的地方，租房住划得来，房产税高
: 我也不懂！
: 谁给科普一下：
: 买房要交哪些钱？
: 买之后要交那些钱？
: 是个什么过程呢？
|
m**********t
发帖数: 113 | 3 Ohio的房价处于什么水平？特别是首府附近的那几个小城市
有一个公司想让我过去搬砖，担心我搬砖会抑郁，说我over-qualified。
妈的，我倒是想想是不是该去？
算。
【在 w**********2 的大作中提到】
: 这个标题党。 要打倒。
: 买房的时候除开本金，你还需要付做贷款的费用。贷款的费用包含给贷款的人的
: ORININATE fee, process fee, credit check fee,interest discount fee, 你还要支
: 付APPRAISAL FEE,record， WIRETRANSFER FEE， title insurance, prepaid
: insurance， 和property TAX， 和INTEREST。
: 你可以要求卖方和LENDER给你CREDIT 来做贷款。 不过银行要求所有的CREDIT加起来
: 不能超过３％。 对于PREPAID的部分，大部分银行不算CLOSING COST，有的银行也算。
: 还有些OUT OF CLOSONG的PAYMENT， 比如INSPECTION。
: 一般来说CLOSING COST不会超过卖家的３％。
: 买之后，每个月的银行的本金加利息，房屋保险，地税。有的地方有HOA费。
|
a*******e
发帖数: 428 | 4 你明显不那么抑郁了吗！看来，我们这个版还能治病救人呢！版主功德无量！ |
w**********2
发帖数: 2262 | 5 赫赫。不容易啊。得您老一句夸奖，我是不是要假装晕一下？
【在 a*******e 的大作中提到】
: 你明显不那么抑郁了吗！看来，我们这个版还能治病救人呢！版主功德无量！
|
w**********2
发帖数: 2262 | 6 房屋的地域性特别强。不是OHIO附近的人，很难给你提出很具体的建议。
买房，一个方面是提高生活质量，一个方面是投资。在房价进入上升通道时，应该买房
。在房价进入下降通道时，先租房，等房价进入平稳的低谷阶段，买房更好。
【在 m**********t 的大作中提到】
: 据说
: 有的地方，买房住划得来，房产税低
: 有的地方，租房住划得来，房产税高
: 我也不懂！
: 谁给科普一下：
: 买房要交哪些钱？
: 买之后要交那些钱？
: 是个什么过程呢？
|
c********1
发帖数: 5269 | 7 广大中年版人。都是见义勇为，乐于助人。
【在 a*******e 的大作中提到】
: 你明显不那么抑郁了吗！看来，我们这个版还能治病救人呢！版主功德无量！
|
w***n
发帖数: 2474 | 8 谁来说说房事与房市的区别？
【在 m**********t 的大作中提到】
: 据说
: 有的地方，买房住划得来，房产税低
: 有的地方，租房住划得来，房产税高
: 我也不懂！
: 谁给科普一下：
: 买房要交哪些钱？
: 买之后要交那些钱？
: 是个什么过程呢？
|
m**********t
发帖数: 113 | 9 谁说我不抑郁了。不抑郁了，我就不会来混中年版了。
我天天想着把我那个老婆给dump掉，活到现在没有断奶的老婆。养个孩子，都听她妈的
，医生的话都没她妈管用。她爸做饭难吃至极，你还不能说。做的汤跟开水一般，无论
里面是放的鸡肉，还是排骨，还是羊肉。反正都一个味道。她还说，没有啊，我觉得挺
好喝的。
就这样的家庭，我还不能吭声。因为别人在帮你。她爹妈是世界上最好的爹妈！
我无伤害她人的勇气，只能伤害自己！
对了，有人说，把老的送回去，不就一切解决了。最近好不容易要到期了，可以送走了
，结果这婆娘说，她自己一个人照顾不来，要跟着回去。我一开始觉得难以接受，后来
一想：这么笨的老婆，我两个人来带，那估计我不但晚上要带孩子，还得白天上班，做
饭，等等。算了，回去吧。我一个人落得清静。顺便换个工作，改善一下心情。搬砖就
搬砖，没啥大不了。
有人说，回去也好，都冷静一下。我的经验是，不是冷静，是冷了。
【在 a*******e 的大作中提到】
: 你明显不那么抑郁了吗！看来，我们这个版还能治病救人呢！版主功德无量！
|
a*******e
发帖数: 428 | 10 真是同是天涯沦落人呀！你说的都是我的经历，除了我老婆还不肯回去，不过我也想开
了，就当收留一个孩子的同学，白吃白喝能多少，唯一受不了的是她还要啥都要管！
: 谁说我不抑郁了。不抑郁了，我就不会来混中年版了。
: 我天天想着把我那个老婆给dump掉，活到现在没有断奶的老婆。养个孩子，都听
她妈的
: ，医生的话都没她妈管用。她爸做饭难吃至极，你还不能说。做的汤跟开水一般
，无论
: 里面是放的鸡肉，还是排骨，还是羊肉。反正都一个味道。她还说，没有啊，我
觉得挺
: 好喝的。
: 就这样的家庭，我还不能吭声。因为别人在帮你。她爹妈是世界上最好的爹妈！
: 我无伤害她人的勇气，只能伤害自己！
: 对了，有人说，把老的送回去，不就一切解决了。最近好不容易要到期了，可以
送走了
: ，结果这婆娘说，她自己一个人照顾不来，要跟着回去。我一开始觉得难以接受
，后来
: 一想：这么笨的老婆，我两个人来带，那估计我不但晚上要带孩子，还得白天上
班，做
【在 m**********t 的大作中提到】
: 谁说我不抑郁了。不抑郁了，我就不会来混中年版了。
: 我天天想着把我那个老婆给dump掉，活到现在没有断奶的老婆。养个孩子，都听她妈的
: ，医生的话都没她妈管用。她爸做饭难吃至极，你还不能说。做的汤跟开水一般，无论
: 里面是放的鸡肉，还是排骨，还是羊肉。反正都一个味道。她还说，没有啊，我觉得挺
: 好喝的。
: 就这样的家庭，我还不能吭声。因为别人在帮你。她爹妈是世界上最好的爹妈！
: 我无伤害她人的勇气，只能伤害自己！
: 对了，有人说，把老的送回去，不就一切解决了。最近好不容易要到期了，可以送走了
: ，结果这婆娘说，她自己一个人照顾不来，要跟着回去。我一开始觉得难以接受，后来
: 一想：这么笨的老婆，我两个人来带，那估计我不但晚上要带孩子，还得白天上班，做
|
|
|
w**********2
发帖数: 2262 | 11 估计当初贪图老婆年轻，腿长腰细，娶过来貌美如花的，现在就光貌美如花不够了。
呵呵，当初娶的时候就要评估一下，你是不是可以挣钱养家，她只负责貌美如花嘛。
男人的通病，要颜控。等过来了，还要会做家务，会挣钱。能怪谁啊。
【在 m**********t 的大作中提到】
: 谁说我不抑郁了。不抑郁了，我就不会来混中年版了。
: 我天天想着把我那个老婆给dump掉，活到现在没有断奶的老婆。养个孩子，都听她妈的
: ，医生的话都没她妈管用。她爸做饭难吃至极，你还不能说。做的汤跟开水一般，无论
: 里面是放的鸡肉，还是排骨，还是羊肉。反正都一个味道。她还说，没有啊，我觉得挺
: 好喝的。
: 就这样的家庭，我还不能吭声。因为别人在帮你。她爹妈是世界上最好的爹妈！
: 我无伤害她人的勇气，只能伤害自己！
: 对了，有人说，把老的送回去，不就一切解决了。最近好不容易要到期了，可以送走了
: ，结果这婆娘说，她自己一个人照顾不来，要跟着回去。我一开始觉得难以接受，后来
: 一想：这么笨的老婆，我两个人来带，那估计我不但晚上要带孩子，还得白天上班，做
|
w**********2
发帖数: 2262 | 12 你别和我说你四个孩子，个个上名校，都是你一个人的功劳。
四个孩子的妈， 你还要她怎么着？还都送上名校。 凭这个你也知足了吧。
所以你说的不贪，不自私，不笨，都是瞎扯。老婆没把你蹬到太平洋，你就该偷着乐吧。
【在 a*******e 的大作中提到】
: 真是同是天涯沦落人呀！你说的都是我的经历，除了我老婆还不肯回去，不过我也想开
: 了，就当收留一个孩子的同学，白吃白喝能多少，唯一受不了的是她还要啥都要管！
:
:
: 谁说我不抑郁了。不抑郁了，我就不会来混中年版了。
:
: 我天天想着把我那个老婆给dump掉，活到现在没有断奶的老婆。养个孩子，都听
: 她妈的
:
: ，医生的话都没她妈管用。她爸做饭难吃至极，你还不能说。做的汤跟开水一般
: ，无论
:
: 里面是放的鸡肉，还是排骨，还是羊肉。反正都一个味道。她还说，没有啊，我
: 觉得挺
|
w**********2
发帖数: 2262 | 13 啥？
你想把中年版变成抑郁版？
【在 m**********t 的大作中提到】
: 谁说我不抑郁了。不抑郁了，我就不会来混中年版了。
: 我天天想着把我那个老婆给dump掉，活到现在没有断奶的老婆。养个孩子，都听她妈的
: ，医生的话都没她妈管用。她爸做饭难吃至极，你还不能说。做的汤跟开水一般，无论
: 里面是放的鸡肉，还是排骨，还是羊肉。反正都一个味道。她还说，没有啊，我觉得挺
: 好喝的。
: 就这样的家庭，我还不能吭声。因为别人在帮你。她爹妈是世界上最好的爹妈！
: 我无伤害她人的勇气，只能伤害自己！
: 对了，有人说，把老的送回去，不就一切解决了。最近好不容易要到期了，可以送走了
: ，结果这婆娘说，她自己一个人照顾不来，要跟着回去。我一开始觉得难以接受，后来
: 一想：这么笨的老婆，我两个人来带，那估计我不但晚上要带孩子，还得白天上班，做
|
c********1
发帖数: 5269 | 14 one side story...
做个饭,都可说一大堆...
饭不好吃,这么简单的事,自己做啊
人以类聚,一般来说,老婆不会比老公差太多
不要老认为比老婆高好几等,
还是多想改进自己吧
不信?
敢让老婆来说,the other side story
我们成立个婚姻问题调解中心? 收费?
得费, 用于本线成员,吃喝玩乐,防抑郁,...
【在 a*******e 的大作中提到】
: 真是同是天涯沦落人呀！你说的都是我的经历，除了我老婆还不肯回去，不过我也想开
: 了，就当收留一个孩子的同学，白吃白喝能多少，唯一受不了的是她还要啥都要管！
:
:
: 谁说我不抑郁了。不抑郁了，我就不会来混中年版了。
:
: 我天天想着把我那个老婆给dump掉，活到现在没有断奶的老婆。养个孩子，都听
: 她妈的
:
: ，医生的话都没她妈管用。她爸做饭难吃至极，你还不能说。做的汤跟开水一般
: ，无论
:
: 里面是放的鸡肉，还是排骨，还是羊肉。反正都一个味道。她还说，没有啊，我
: 觉得挺
|
m**********t
发帖数: 113 | 15 真是冤枉啊，版大，真不是您说的这样
本来好了一些，被你们这么一说，我又回去了。
【在 w**********2 的大作中提到】
: 估计当初贪图老婆年轻，腿长腰细，娶过来貌美如花的，现在就光貌美如花不够了。
: 呵呵，当初娶的时候就要评估一下，你是不是可以挣钱养家，她只负责貌美如花嘛。
: 男人的通病，要颜控。等过来了，还要会做家务，会挣钱。能怪谁啊。
|
m**********t
发帖数: 113 | 16 我错了！以后再也不说了。
【在 c********1 的大作中提到】
: one side story...
: 做个饭,都可说一大堆...
: 饭不好吃,这么简单的事,自己做啊
: 人以类聚,一般来说,老婆不会比老公差太多
: 不要老认为比老婆高好几等,
: 还是多想改进自己吧
: 不信?
: 敢让老婆来说,the other side story
: 我们成立个婚姻问题调解中心? 收费?
: 得费, 用于本线成员,吃喝玩乐,防抑郁,...
|
