f*****n
发帖数: 36 | 1 最近收到Department of Human Rights and Commission on Human Relations的信
。说有一个租客投诉我种族歧视和报复她不和她续租。请大家有这方面经验的帮忙看看。
这个租客的租约6月底到期。我4月底就问她是否要续租。她恢复说不想续租。本来她也
是一个比较不讲理的租客。也有其他租客抱怨她太吵闹。既然她要走人，我也没有挽留
。结果在5月份她又和我联系要续租。那我就拒绝了她的要求。结果她就开始闹起来了
。还找了当地的议员办公室和我联系。我都没有搭理。结果这两天收到了Department
of Human Rights and Commission on Human Relations的信。这个租客投诉我歧视黑
人和报复她不和她续租。要说理我是不会害怕的。我有另外一个3个units的出租屋。里
面都是黑人租客。现在这两个部门都要我回应他们的问题。还要做调查。另外我的租客
中没有政府资助的房客。
1。首先这两个部门的调查结果是否有法律效应？
2. 如果他们的结论 对我不利，会对我有何影响？
3. 如果租约到期她不搬走的话，我是否可以在这两个部门做出调查结果前evict她？
4. 如果她继续交租，我是否应该拒绝？ |
e*i
发帖数: 10288 | 2 give them a bottle of wd40 and tell them you will upgrade to 10w40 next
time.
看。
【在 f*****n 的大作中提到】
: 最近收到Department of Human Rights and Commission on Human Relations的信
: 。说有一个租客投诉我种族歧视和报复她不和她续租。请大家有这方面经验的帮忙看看。
: 这个租客的租约6月底到期。我4月底就问她是否要续租。她恢复说不想续租。本来她也
: 是一个比较不讲理的租客。也有其他租客抱怨她太吵闹。既然她要走人，我也没有挽留
: 。结果在5月份她又和我联系要续租。那我就拒绝了她的要求。结果她就开始闹起来了
: 。还找了当地的议员办公室和我联系。我都没有搭理。结果这两天收到了Department
: of Human Rights and Commission on Human Relations的信。这个租客投诉我歧视黑
: 人和报复她不和她续租。要说理我是不会害怕的。我有另外一个3个units的出租屋。里
: 面都是黑人租客。现在这两个部门都要我回应他们的问题。还要做调查。另外我的租客
: 中没有政府资助的房客。
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d**j
发帖数: 7 | 3 第一，要看州法相关规定,州法有更多相关规定；第二，要看你和其联系内容，包括
email, text message等，是否触及FHA （ FAIR HOUSING ACT)，其中有关于种族、性
别的规定。举个例子，若你现在房客有黑人租客，但都是男性，或者这些男租客的租金
低于这个女性租客，这样也暗示你有违背FHA,对你很不利。若这个租客按时交租，维护
屋况良好，你也无理由拒绝。而你提出的吵闹问题，是否有email等书面证明？
不要小看这个部门，这是有很大权力的机构，但你也要有自己的原则，你若只是房东（
不同时拥有realtor执照），你有可能逃过这个。你若没有相关经历，需要找律师了，
这会影响你以后诸多的贷款等。
祝好运。 |
l*******k
发帖数: 922 | 4 那么明显的机器人。
【在 d**j 的大作中提到】
: 第一，要看州法相关规定,州法有更多相关规定；第二，要看你和其联系内容，包括
: email, text message等，是否触及FHA （ FAIR HOUSING ACT)，其中有关于种族、性
: 别的规定。举个例子，若你现在房客有黑人租客，但都是男性，或者这些男租客的租金
: 低于这个女性租客，这样也暗示你有违背FHA,对你很不利。若这个租客按时交租，维护
: 屋况良好，你也无理由拒绝。而你提出的吵闹问题，是否有email等书面证明？
: 不要小看这个部门，这是有很大权力的机构，但你也要有自己的原则，你若只是房东（
: 不同时拥有realtor执照），你有可能逃过这个。你若没有相关经历，需要找律师了，
: 这会影响你以后诸多的贷款等。
: 祝好运。
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m*******p
发帖数: 1978 | 5 treat the complain seriously. this could be hairy. |
n******o
发帖数: 181 | 6 所以说我只出租华人一般，虽然也有先不一定很nice。但一般奇葩比较少。老黑烙印的
思路最不可理喻 |
d**j
发帖数: 7 | 7 You should consult with an experienced lawyer for this case, such a lawyer,
will provide some expert advice and you will be benefited from it thereafter
, good luck. |
j*****g
发帖数: 254 | 8 Give me a msg, lots trouble to take care |
b*****n
发帖数: 200 | |
