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发帖数: 218 | 1 皮尤研究中心对人口普查局住房数据进行了分析，发现2006年至2016年间，美国家庭数
增加了，但有房的家庭却未见增长，部分原因是受经济危机的影响。
同时，在这一时期，租房家庭的数量大幅增加，从2006年的31.2%上升到了2016年的36.
6%。目前的租房比例超过了1986年和1988年的高点36.2%，接近1965年的37.0%。
皮尤的分析显示，过去十年间，某些人群，如年轻人、非白人和受过较少教育的人士，
比其他人更有可能租房，不仅如此，白人以及中年人租房比例也有所增加。
年龄
2016年，年龄在35岁以下的家庭仍然是所有年龄组别中最有可能出租的人。
年龄在35岁以下的家庭：65%租房居住，高于2006年的57%。
35至44岁这一年龄段的家庭：租房的家庭也明显上升，从2006年的31%上升至2016年的
41%。
45至64岁的家庭：租房者也从2006年的22%上升到2016年的28%。
65岁以上的老年人：租金率保持在20%左右。
族裔
2016年，黑人和西班牙裔家庭租房的比例是白人家庭的近两倍。具体数据是这样的：
黑人家庭租房比例：58%
西班牙裔家庭租房比例：54%
白人家庭租房比例：28%
尽管各主要族裔的租房比例不同，但有一点是相同的，就是同十年前相比，他们的租房
比例都上升了。
教育程度
租房这一现象也体现在受教育程度上。从2006年到2016年，不仅低于高中学位的家庭租
房比例上升，大学毕业的家庭租房数也有增无减。
在所有家庭中，受到良好教育的家庭是租房比例最低的。在2016年，
受过良好教育的家庭租房比例：29%
仅有高中学历的家庭租房比例：38%
高中毕业未毕业的家庭租房比例：52%
过去十年里，全美租户上升这一现象并不意味着他们不可能成为屋主。皮尤研究中心的
一项调查显示，72%的租客表示他们会选择合适的时机买房，在被问及租房的具体原因
时，绝大多数租房者，特别是非白人，表示是经济原因。
哈佛大学住房研究联合中心去年6月发布的关于住房状况的报告称，全国平均仅有45%的
租户表示可以支付得起其所居住地区的中间价位的住房。而在房价昂贵的住房市场，只
有10%的租客表示可以支付得起房贷，而根据经济学家的建议住房费用不该超过总收入
的30%。 |
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