t********u
发帖数: 109 | |
d***e
发帖数: 3497 | 2 这个一般已反映到房价中
不function的才可以提要求要credit. |
m********s
发帖数: 55301 | 3 让卖家降1.5万
【在 t********u 的大作中提到】
: 可以叫房主减价吗？
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t********u
发帖数: 109 | 4 换屋顶要这么贵吗？能讲一万5
: 让卖家降1.5万
【在 m********s 的大作中提到】
: 让卖家降1.5万
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m********s
发帖数: 55301 | 5 1.5~5万
【在 t********u 的大作中提到】
: 换屋顶要这么贵吗？能讲一万5
:
:
: 让卖家降1.5万
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n*****j
发帖数: 135 | 6 不要听秃和尚的，因为seller disclosure应该标明了屋顶寿命，在你递上offer时候，
应该已经知道了。现在是要找到屋顶是否有shingle脱落或其他屋顶问题，而不是寿命
。市场决定了房价高低，若很hot，卖方不会让步，你只能退出合同，所以你应该去问
你的代理，而不是这里，这里的建议大多是扯淡。 |
t********u
发帖数: 109 | 7 seller disclosure上有写05换的，第一次买房不是很懂今天检查了才知道
: 不要听秃和尚的，因为seller disclosure应该标明了屋顶寿命，在你递上offer
时候，
: 应该已经知道了。现在是要找到屋顶是否有shingle脱落或其他屋顶问题，而不
是寿命
: 。市场决定了房价高低，若很hot，卖方不会让步，你只能退出合同，所以你应
该去问
: 你的代理，而不是这里，这里的建议大多是扯淡。
【在 n*****j 的大作中提到】
: 不要听秃和尚的，因为seller disclosure应该标明了屋顶寿命，在你递上offer时候，
: 应该已经知道了。现在是要找到屋顶是否有shingle脱落或其他屋顶问题，而不是寿命
: 。市场决定了房价高低，若很hot，卖方不会让步，你只能退出合同，所以你应该去问
: 你的代理，而不是这里，这里的建议大多是扯淡。
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f****t
发帖数: 15913 | 8 狗屁
【在 m********s 的大作中提到】
: 1.5~5万
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w*****m
发帖数: 20421 | 9 你买房的时候没看到房瓦老啊，PRICE IN了，你想讲价卖家肯定一口回绝 |
n*****j
发帖数: 135 | 10 那是你的问题，也是你的agent没有及时告诉你， 但是这一条不能作为讨价还价的原因
。还有不能以age完全作为衡量屋顶的依据，屋顶上有很多通气管，烟筒，排气扇等，
周围是否有钉子脱落或起来，shingle是否缺失等等，做综合参考。 |
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t********u
发帖数: 109 | 11 眼拙当时没看出来房瓦老
: 你买房的时候没看到房瓦老啊，PRICE IN了，你想讲价卖家肯定一口回绝
【在 w*****m 的大作中提到】
: 你买房的时候没看到房瓦老啊，PRICE IN了，你想讲价卖家肯定一口回绝
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w*****m
发帖数: 20421 | 12 如果下OFFER，都是看房瓦，空调这些大件的
【在 t********u 的大作中提到】
: 眼拙当时没看出来房瓦老
:
:
: 你买房的时候没看到房瓦老啊，PRICE IN了，你想讲价卖家肯定一口回绝
:
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t********u
发帖数: 109 | 13 那是我agent的问题了她没说，今天inspection了才知道roof5年左右要换shingle
: 那是你的问题，也是你的agent没有及时告诉你， 但是这一条不能作为讨价还价
的原因
: 。还有不能以age完全作为衡量屋顶的依据，屋顶上有很多通气管，烟筒，排气
扇等，
: 周围是否有钉子脱落或起来，shingle是否缺失等等，做综合参考。
【在 n*****j 的大作中提到】
: 那是你的问题，也是你的agent没有及时告诉你， 但是这一条不能作为讨价还价的原因
: 。还有不能以age完全作为衡量屋顶的依据，屋顶上有很多通气管，烟筒，排气扇等，
: 周围是否有钉子脱落或起来，shingle是否缺失等等，做综合参考。
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w*****m
发帖数: 20421 | 14 如果房子一百万，房瓦就是小数，如果20万的房子，这一万多就是个不小的数目
【在 t********u 的大作中提到】
: 那是我agent的问题了她没说，今天inspection了才知道roof5年左右要换shingle
:
:
: 那是你的问题，也是你的agent没有及时告诉你， 但是这一条不能作为讨价还价
: 的原因
:
: 。还有不能以age完全作为衡量屋顶的依据，屋顶上有很多通气管，烟筒，排气
: 扇等，
:
: 周围是否有钉子脱落或起来，shingle是否缺失等等，做综合参考。
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t********u
发帖数: 109 | 15 在maine10个房子8个没空调
: 如果下OFFER，都是看房瓦，空调这些大件的
【在 w*****m 的大作中提到】
: 如果房子一百万，房瓦就是小数，如果20万的房子，这一万多就是个不小的数目
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t********u
发帖数: 109 | 16 主要现在住的学区不行只有都只有3-4分就想隔壁9-10学区买
想赶孩子开学弄好着急了
房价30w
: 如果房子一百万，房瓦就是小数，如果20万的房子，这一万多就是个不小的数目
【在 w*****m 的大作中提到】
: 如果房子一百万，房瓦就是小数，如果20万的房子，这一万多就是个不小的数目
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w*****m
发帖数: 20421 | 17 你急着买，就很容易就忙中出错，买房子是个系统工程，
不着急买，慢慢看，看到合适的各方面都满意才下OFFER,
现在只能是权衡利弊了，有油烟机吗，能出去吗？
【在 t********u 的大作中提到】
: 主要现在住的学区不行只有都只有3-4分就想隔壁9-10学区买
: 想赶孩子开学弄好着急了
: 房价30w
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: 如果房子一百万，房瓦就是小数，如果20万的房子，这一万多就是个不小的数目
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t********u
发帖数: 109 | 18 没抽油烟机炉灶上面是微波炉
: 你急着买，就很容易就忙中出错，买房子是个系统工程，
: 不着急买，慢慢看，看到合适的各方面都满意才下OFFER,
: 现在只能是权衡利弊了，有油烟机吗，能出去吗？
【在 w*****m 的大作中提到】
: 你急着买，就很容易就忙中出错，买房子是个系统工程，
: 不着急买，慢慢看，看到合适的各方面都满意才下OFFER,
: 现在只能是权衡利弊了，有油烟机吗，能出去吗？
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w*****m
发帖数: 20421 | 19 不能做饭你买它干嘛，改造又要花不少钱，让我就放弃了接着看。
别指望正好敢上孩子上学了
【在 t********u 的大作中提到】
: 没抽油烟机炉灶上面是微波炉
:
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: 你急着买，就很容易就忙中出错，买房子是个系统工程，
:
: 不着急买，慢慢看，看到合适的各方面都满意才下OFFER,
:
: 现在只能是权衡利弊了，有油烟机吗，能出去吗？
:
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o**i
发帖数: 1165 | 20 roof不是至少20年寿命吗？
【在 t********u 的大作中提到】
: seller disclosure上有写05换的，第一次买房不是很懂今天检查了才知道
:
:
: 不要听秃和尚的，因为seller disclosure应该标明了屋顶寿命，在你递上offer
: 时候，
:
: 应该已经知道了。现在是要找到屋顶是否有shingle脱落或其他屋顶问题，而不
: 是寿命
:
: 。市场决定了房价高低，若很hot，卖方不会让步，你只能退出合同，所以你应
: 该去问
:
: 你的代理，而不是这里，这里的建议大多是扯淡。
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t********u
发帖数: 109 | 21 这里房子很少有油烟机的房子也看小半年了这里房源不多
夫妻收入不高选择也少
: 不能做饭你买它干嘛，改造又要花不少钱，让我就放弃了接着看。
: 别指望正好敢上孩子上学了
【在 w*****m 的大作中提到】
: 不能做饭你买它干嘛，改造又要花不少钱，让我就放弃了接着看。
: 别指望正好敢上孩子上学了
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d*******u
发帖数: 5337 | |
a9
发帖数: 21638 | 23 寿命？
【在 d*******u 的大作中提到】
: 直接换tesla的屋顶，8万
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L**i
发帖数: 22365 | 24 要是新房顶房价就不是这个价了
话说我们这几乎没有房子能等到shingle寿终正寝，夏季冰雹一来roofer们送广告都能
来三波
去年一次没砸到，今年已经被冰雹砸过三次，第二次挺严重，roofer爬了房顶大笔一挥
需要全换，还包括siding和部分窗户 |
y****i
发帖数: 12114 | 25 冰雹多的地方还是考虑一哈金属屋顶吧。
这两天粗粗学习了一哈，发现金属屋顶甚好。
【在 L**i 的大作中提到】
: 要是新房顶房价就不是这个价了
: 话说我们这几乎没有房子能等到shingle寿终正寝，夏季冰雹一来roofer们送广告都能
: 来三波
: 去年一次没砸到，今年已经被冰雹砸过三次，第二次挺严重，roofer爬了房顶大笔一挥
: 需要全换，还包括siding和部分窗户
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w*****m
发帖数: 20421 | 26 金属屋顶不遭雷劈吗？
【在 y****i 的大作中提到】
: 冰雹多的地方还是考虑一哈金属屋顶吧。
: 这两天粗粗学习了一哈，发现金属屋顶甚好。
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u****q
发帖数: 24345 | 27 这个存在吗？
【在 d*******u 的大作中提到】
: 直接换tesla的屋顶，8万
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y****i
发帖数: 12114 | 28 不遭。
【在 w*****m 的大作中提到】
: 金属屋顶不遭雷劈吗？
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