d***a
发帖数: 868 | 1 在湾区，上周末做了inspection，问题是屋顶已经25年了，调查结果是poor
ld查了说换个屋顶要万把块钱（房子1700尺，上下两层），很是犹豫到底要不要拿下这
个房子，可是如果现在放弃，也有点可惜，因为现在房价上涨厉害，这个价格很难买到
合适的sfh
不知道版上有没有知道的？或是有啥建议？谢谢 |
s********e
发帖数: 11693 | 2 一万多吧，觉得钱不是问题的话，就买了换屋顶，换了就没啥事了。 |
q*****2
发帖数: 1511 | |
j*********5
发帖数: 6221 | 4 看你换什么材料的，便宜的估计到不了一万，估计七八千就能搞定，瓦片的就很贵，
我家的瓦片的光修了修还花了seller一两千刀
你可以让seller减价，本来inspection就是用来讨价还价的
不过如果N多offer排在你后面，很难讲seller会拒绝，看你自己多想要这个房子了
【在 d***a 的大作中提到】
: 在湾区，上周末做了inspection，问题是屋顶已经25年了，调查结果是poor
: ld查了说换个屋顶要万把块钱（房子1700尺，上下两层），很是犹豫到底要不要拿下这
: 个房子，可是如果现在放弃，也有点可惜，因为现在房价上涨厉害，这个价格很难买到
: 合适的sfh
: 不知道版上有没有知道的？或是有啥建议？谢谢
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g*****9
发帖数: 4125 | 5 How many square and what is the pitch and what kind roof material you plan
to use?
上下两层, you means there is already two layers of shingle on the roof, that
means extra work for peel them off.
You need to provide more details before people can give you meanful
suggestions.
【在 d***a 的大作中提到】
: 在湾区，上周末做了inspection，问题是屋顶已经25年了，调查结果是poor
: ld查了说换个屋顶要万把块钱（房子1700尺，上下两层），很是犹豫到底要不要拿下这
: 个房子，可是如果现在放弃，也有点可惜，因为现在房价上涨厉害，这个价格很难买到
: 合适的sfh
: 不知道版上有没有知道的？或是有啥建议？谢谢
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c****o
发帖数: 32446 | |
s********e
发帖数: 11693 | 7 结果求下篮球大小的冰雹。。。
【在 c****o 的大作中提到】
: 要求减价，买完后每天烧高香求冰雹
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d***a
发帖数: 868 | 8 湾区几百年都达不到下雪的温度啊
【在 c****o 的大作中提到】
: 要求减价，买完后每天烧高香求冰雹
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d***a
发帖数: 868 | 9 就是觉得房价已经有点撑了，所以不希望额外的多出钱啊
【在 s********e 的大作中提到】
: 一万多吧，觉得钱不是问题的话，就买了换屋顶，换了就没啥事了。
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s********e
发帖数: 11693 | 10 我们看上的房子也是屋顶比较差，不过让seller给做了个5年的roof Warranty,然后就
祈求冰雹或准备银子换屋顶了。
【在 d***a 的大作中提到】
: 就是觉得房价已经有点撑了，所以不希望额外的多出钱啊
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d***a
发帖数: 868 | 11 我家这个是short sell，seller做不了啥决定吧？
【在 s********e 的大作中提到】
: 我们看上的房子也是屋顶比较差，不过让seller给做了个5年的roof Warranty,然后就
: 祈求冰雹或准备银子换屋顶了。
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c****o
发帖数: 32446 | 12 冰雹跟雪有杀马关系？
【在 d***a 的大作中提到】
: 湾区几百年都达不到下雪的温度啊
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g*****k
发帖数: 1669 | 13 瓦片 - what is it in English?
【在 j*********5 的大作中提到】
: 看你换什么材料的，便宜的估计到不了一万，估计七八千就能搞定，瓦片的就很贵，
: 我家的瓦片的光修了修还花了seller一两千刀
: 你可以让seller减价，本来inspection就是用来讨价还价的
: 不过如果N多offer排在你后面，很难讲seller会拒绝，看你自己多想要这个房子了
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w******t
发帖数: 16937 | 14 哈哈哈哈哈哈
冰雹跟雪有杀马关系？
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【在 c****o 的大作中提到】
: 冰雹跟雪有杀马关系？
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f********o
发帖数: 2181 | 15 我当时是叫seller通过保险给换新的了(这个地区下过冰雹)
换roof价格不用那么贵, 我的roof大概1600 sq ft, 最后大概$4800
认识另外一个人换的更便宜
【在 d***a 的大作中提到】
: 我家这个是short sell，seller做不了啥决定吧？
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m**6
发帖数: 6426 | 16 你这个屋顶太老了，即使买下来买个保险，下了冰雹去索赔，人家保险公司也不一定赔
你多少。
要不和银行谈价钱，要不就买下来自己quote几家屋顶公司，换新屋顶。
话说，美国这里的服务公司，价格真的可以差很多的。
我们的房子1500尺吧，ranch的屋顶，换了6000多刀。曾经quote到过1万刀的。 |
w******t
发帖数: 16937 | 17 正确答案，赞
你这个屋顶太老了，即使买下来买个保险，下了冰雹去索赔，人家保险公司也不一定赔
你多少。要不和银行谈价钱，要不就买下来自己quote几家屋顶公司，换新屋顶。话说
，美国这里的服务公司........
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【在 m**6 的大作中提到】
: 你这个屋顶太老了，即使买下来买个保险，下了冰雹去索赔，人家保险公司也不一定赔
: 你多少。
: 要不和银行谈价钱，要不就买下来自己quote几家屋顶公司，换新屋顶。
: 话说，美国这里的服务公司，价格真的可以差很多的。
: 我们的房子1500尺吧，ranch的屋顶，换了6000多刀。曾经quote到过1万刀的。
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