j******3
发帖数: 299 | 1 朋友把一个房间sublease给一个house的一个租客的男朋友，都是印度人。3月31号
sublease到期，印度人觉得我朋友没有找到租客，不愿意搬出去，也不愿意给钱，我们
说是让他在周五时候清空，他说一定要谈，我们意思是他如果要继续租，需要支付，剩
下10天的钱，其实也就是100多块钱的事情。
但我觉得，这个人太无赖了，咽不下这口气。想问问有经验的朋友怎么办。当初
sublease没有签任何文件，我朋友决定明天去的时候如果印度人不走，拍照，然后报告
房东，说有人强占房间。然后如果不行，周六再去报警。
求助。 |
j******3
发帖数: 299 | 2 我觉得，如果能客气的跟我朋友说一下，因为钱本来就不多，都是很好说话的人。但上
来就摆出，反正你也没人住，我就不走，也不给钱，这样的态度让人觉得比较恶心。 |
y****i
发帖数: 12114 | |
A**t
发帖数: 732 | 4 sublease没有签任何文件，那三哥住这儿不是没有法律依据？你朋友租房应该有合同吧
，那不是可以报警把他赶出去了 |
l****u
发帖数: 980 | 5 警察不管这事，别费劲。现在你的朋友和这位老印就是房东房客关系，赶他走，和所有
房东赶房客程序一样：若干天notice，上法院file eviction，file order for
possession，请警察赶人。房客可能在这过程中交钱或走人，剩下的步骤就不需要了。
多数州3天notice就行，查查你们州的要求。
【在 j******3 的大作中提到】
: 朋友把一个房间sublease给一个house的一个租客的男朋友，都是印度人。3月31号
: sublease到期，印度人觉得我朋友没有找到租客，不愿意搬出去，也不愿意给钱，我们
: 说是让他在周五时候清空，他说一定要谈，我们意思是他如果要继续租，需要支付，剩
: 下10天的钱，其实也就是100多块钱的事情。
: 但我觉得，这个人太无赖了，咽不下这口气。想问问有经验的朋友怎么办。当初
: sublease没有签任何文件，我朋友决定明天去的时候如果印度人不走，拍照，然后报告
: 房东，说有人强占房间。然后如果不行，周六再去报警。
: 求助。
|
j******3
发帖数: 299 | 6
如果跟警察说，之前不再，让人住这里，没有任何paper work，现在不让住了，人不走
，警察会不会管，我试着不把这件事情搞成房客，因为本来也没有啥合同。
【在 l****u 的大作中提到】
: 警察不管这事，别费劲。现在你的朋友和这位老印就是房东房客关系，赶他走，和所有
: 房东赶房客程序一样：若干天notice，上法院file eviction，file order for
: possession，请警察赶人。房客可能在这过程中交钱或走人，剩下的步骤就不需要了。
: 多数州3天notice就行，查查你们州的要求。
|
o*****e
发帖数: 1096 | 7 你sublease要经过office同意吧？可以断他水电吗？ |
j******3
发帖数: 299 | 8
房主是私人，没有office，一个大house，里面几个人住，我朋友其中一间。sublease
是允许的。而且这个没有任何paper work，是不是可以不认定是sublease，因为像前面
朋友说的，如果是有paper的lease，确实需要eviction程序。
【在 o*****e 的大作中提到】
: 你sublease要经过office同意吧？可以断他水电吗？
|
l****u
发帖数: 980 | 9 他已经是房客，不是搞不搞成的事。没有paper work的，叫tenant at will，警察不管
，必须走法院驱逐。我觉得不会闹到那一步，对方是个老印，应该会在意后果。你花一
百多file eviction，他背一个驱逐纪录，再找房就麻烦了；你还可以追讨欠租，他以
后无法贷款买房。他现在可能就是赌你拿他没办法，一旦给了他notice，他得想想后果
，掂量掂量值不值。
【在 j******3 的大作中提到】
:
: 房主是私人，没有office，一个大house，里面几个人住，我朋友其中一间。sublease
: 是允许的。而且这个没有任何paper work，是不是可以不认定是sublease，因为像前面
: 朋友说的，如果是有paper的lease，确实需要eviction程序。
|
