R**********n
发帖数: 1109 | 1 不需要贷款，手续简单了，省掉了贷款相关的费用，不知道卖家是不是能够同意便宜一
些呢？非常感谢！ |
c*********7
发帖数: 19373 | 2 卖家不会有啥好处，除了担心贷款的买家贷款批不下来。 |
m********s
发帖数: 55301 | 3 当然
【在 R**********n 的大作中提到】
: 不需要贷款，手续简单了，省掉了贷款相关的费用，不知道卖家是不是能够同意便宜一
: 些呢？非常感谢！
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a****l
发帖数: 8211 | 4 所有贷款的费用都是买家支付的，和卖家一毛钱关系都没有，人家根本不在乎。当然，
在多人竞价的市场上，现金offer往往更具竞争力。
【在 R**********n 的大作中提到】
: 不需要贷款，手续简单了，省掉了贷款相关的费用，不知道卖家是不是能够同意便宜一
: 些呢？非常感谢！
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n***j
发帖数: 1747 | 5 你省不省贷款费用和卖家没半毛钱关系，又不是他出钱，他为啥要在乎？
小房子如果便宜，卖家更不在乎，反正贷款也没多少，一般没问题
除非房子贵，卖家急着卖房，或者担心贷款不成耽误了，才可能优点优惠吧，或者给你
offer优先权
【在 R**********n 的大作中提到】
: 不需要贷款，手续简单了，省掉了贷款相关的费用，不知道卖家是不是能够同意便宜一
: 些呢？非常感谢！
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n***j
发帖数: 1747 | 6 我觉得最大好处就是，在同样offer价格或者差别不大的offer时，有优势被先选中。
【在 n***j 的大作中提到】
: 你省不省贷款费用和卖家没半毛钱关系，又不是他出钱，他为啥要在乎？
: 小房子如果便宜，卖家更不在乎，反正贷款也没多少，一般没问题
: 除非房子贵，卖家急着卖房，或者担心贷款不成耽误了，才可能优点优惠吧，或者给你
: offer优先权
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m********s
发帖数: 55301 | 7 扯。
只要是做贷款的就有风险。
首付来源
信用分数
月供能力
是否换工作换城市
......
即便都没问题，也得折腾40多天。
现金多容易，双方一确认，5天内就过户了。
【在 n***j 的大作中提到】
: 你省不省贷款费用和卖家没半毛钱关系，又不是他出钱，他为啥要在乎？
: 小房子如果便宜，卖家更不在乎，反正贷款也没多少，一般没问题
: 除非房子贵，卖家急着卖房，或者担心贷款不成耽误了，才可能优点优惠吧，或者给你
: offer优先权
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L**i
发帖数: 22365 | 8 主要看卖家着急不着急了
如果卖家还背着贷款，现金close快啊
如果卖家不着急，那就不好说了 |
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L*****a
发帖数: 3080 | 9 卖家有多个offer的话，你会比较有竞争力，毕竟没了mortgage contingency，但价格
不会便宜吧 |
d*******3
发帖数: 6550 | |
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R**********n
发帖数: 1109 | 11 不需要贷款，手续简单了，省掉了贷款相关的费用，不知道卖家是不是能够同意便宜一
些呢？非常感谢！ |
c*********7
发帖数: 19373 | 12 卖家不会有啥好处，除了担心贷款的买家贷款批不下来。 |
m********s
发帖数: 55301 | 13 当然
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: 些呢？非常感谢！
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a****l
发帖数: 8211 | 14 所有贷款的费用都是买家支付的，和卖家一毛钱关系都没有，人家根本不在乎。当然，
在多人竞价的市场上，现金offer往往更具竞争力。
【在 R**********n 的大作中提到】
: 不需要贷款，手续简单了，省掉了贷款相关的费用，不知道卖家是不是能够同意便宜一
: 些呢？非常感谢！
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n***j
发帖数: 1747 | 15 你省不省贷款费用和卖家没半毛钱关系，又不是他出钱，他为啥要在乎？
小房子如果便宜，卖家更不在乎，反正贷款也没多少，一般没问题
除非房子贵，卖家急着卖房，或者担心贷款不成耽误了，才可能优点优惠吧，或者给你
offer优先权
【在 R**********n 的大作中提到】
: 不需要贷款，手续简单了，省掉了贷款相关的费用，不知道卖家是不是能够同意便宜一
: 些呢？非常感谢！
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n***j
发帖数: 1747 | 16 我觉得最大好处就是，在同样offer价格或者差别不大的offer时，有优势被先选中。
【在 n***j 的大作中提到】
: 你省不省贷款费用和卖家没半毛钱关系，又不是他出钱，他为啥要在乎？
: 小房子如果便宜，卖家更不在乎，反正贷款也没多少，一般没问题
: 除非房子贵，卖家急着卖房，或者担心贷款不成耽误了，才可能优点优惠吧，或者给你
: offer优先权
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m********s
发帖数: 55301 | 17 扯。
只要是做贷款的就有风险。
首付来源
信用分数
月供能力
是否换工作换城市
......
即便都没问题，也得折腾40多天。
现金多容易，双方一确认，5天内就过户了。
【在 n***j 的大作中提到】
: 你省不省贷款费用和卖家没半毛钱关系，又不是他出钱，他为啥要在乎？
: 小房子如果便宜，卖家更不在乎，反正贷款也没多少，一般没问题
: 除非房子贵，卖家急着卖房，或者担心贷款不成耽误了，才可能优点优惠吧，或者给你
: offer优先权
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L**i
发帖数: 22365 | 18 主要看卖家着急不着急了
如果卖家还背着贷款，现金close快啊
如果卖家不着急，那就不好说了 |
L*****a
发帖数: 3080 | 19 卖家有多个offer的话，你会比较有竞争力，毕竟没了mortgage contingency，但价格
不会便宜吧 |
d*******3
发帖数: 6550 | |
R**********n
发帖数: 1109 | |
