w*******e
发帖数: 100 | 1 有一个出租房，当时房客为了想让我留些家具给他，签了两年半的合同。现在过了一年
后他提出要终止合约，要求我退回全部的押金，请问这个正常么？当时同意他提前终止
，当时具体损失我要估计下告诉他。现在他要求退回押金，请问这个要如何对付？ |
l****u
发帖数: 980 | 2 让他留下新地址，30天内挂号寄给他。告诉他这是procedure，现在要押金？No. |
m********s
发帖数: 55301 | 3 让讨债公司。
【在 w*******e 的大作中提到】
: 有一个出租房，当时房客为了想让我留些家具给他，签了两年半的合同。现在过了一年
: 后他提出要终止合约，要求我退回全部的押金，请问这个正常么？当时同意他提前终止
: ，当时具体损失我要估计下告诉他。现在他要求退回押金，请问这个要如何对付？
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w*******e
发帖数: 100 | 4 请问下我扣掉他的押金或者要求他付一到两个月的房租作为early termination是否合
理？因为他提前终止了合同。
【在 l****u 的大作中提到】
: 让他留下新地址，30天内挂号寄给他。告诉他这是procedure，现在要押金？No.
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m********s
发帖数: 55301 | 5 看你合同上是怎么写的了。
【在 w*******e 的大作中提到】
: 请问下我扣掉他的押金或者要求他付一到两个月的房租作为early termination是否合
: 理？因为他提前终止了合同。
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b*a
发帖数: 17670 | 6 公寓的做法是，在合同到期前，房客要付押金直到找到新的房客。。
【在 w*******e 的大作中提到】
: 有一个出租房，当时房客为了想让我留些家具给他，签了两年半的合同。现在过了一年
: 后他提出要终止合约，要求我退回全部的押金，请问这个正常么？当时同意他提前终止
: ，当时具体损失我要估计下告诉他。现在他要求退回押金，请问这个要如何对付？
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l****u
发帖数: 980 | 7 我们这里标准lease都有early termination fee，通常是一个月房租。看看你的lease
里怎么写的，通常普遍的做法是要求对方继续付房租，直到你找到新租客或者lease结
束。你可以这么跟房客说，可能他主动提出押金不要了，作为赔偿。当然，也可能他会
破坏房子，悄悄跑了。自己分析一下，这个房客信用如何，有没有正当工作，能不能追
到钱；自己怕不怕麻烦，有没有时间，总共多少钱，值不值得时间精力，然后决定追还
是放。
【在 w*******e 的大作中提到】
: 请问下我扣掉他的押金或者要求他付一到两个月的房租作为early termination是否合
: 理？因为他提前终止了合同。
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w*******e
发帖数: 100 | 8 房子已经被租出去了，现在就是在为这个Deposit 的事情在扯皮。
到底应该扣他钱不，和应该扣多少的问题。
lease
【在 l****u 的大作中提到】
: 我们这里标准lease都有early termination fee，通常是一个月房租。看看你的lease
: 里怎么写的，通常普遍的做法是要求对方继续付房租，直到你找到新租客或者lease结
: 束。你可以这么跟房客说，可能他主动提出押金不要了，作为赔偿。当然，也可能他会
: 破坏房子，悄悄跑了。自己分析一下，这个房客信用如何，有没有正当工作，能不能追
: 到钱；自己怕不怕麻烦，有没有时间，总共多少钱，值不值得时间精力，然后决定追还
: 是放。
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l****u
发帖数: 980 | 9 他应该付到新房客搬进来，多扣上法庭恐怕胜算不大。看看lease上有没有termination
fee。该退的还是退了吧。
【在 w*******e 的大作中提到】
: 房子已经被租出去了，现在就是在为这个Deposit 的事情在扯皮。
: 到底应该扣他钱不，和应该扣多少的问题。
:
: lease
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a****l
发帖数: 8211 | 10 房客完全有权利要求提前终止合约。既然是提前终止，合同上应该有提前终止的条款，
合同怎么说就怎么办，要如何收费就照合同上的做。比方说，提前终止合同，房客应付
终止费1000元，扣除房屋整修费用100元，扣除押金100元，房客应给房东800元，交钱
就好，不交钱就法庭见，很简单，公事公办，不要那么意气用事。
【在 w*******e 的大作中提到】
: 有一个出租房，当时房客为了想让我留些家具给他，签了两年半的合同。现在过了一年
: 后他提出要终止合约，要求我退回全部的押金，请问这个正常么？当时同意他提前终止
: ，当时具体损失我要估计下告诉他。现在他要求退回押金，请问这个要如何对付？
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w*******e
发帖数: 100 | 11 他终止的原因就是他离婚了，不想住single family house 了。
当时合同上写的是提前终止根据具体损失来计算，损失主要就是我当时搬家的时候留下
的家具，我搬家后又重新买了家具，以及重新去签合约时花费的路费这些！不知道如何
估量！
【在 a****l 的大作中提到】
: 房客完全有权利要求提前终止合约。既然是提前终止，合同上应该有提前终止的条款，
: 合同怎么说就怎么办，要如何收费就照合同上的做。比方说，提前终止合同，房客应付
: 终止费1000元，扣除房屋整修费用100元，扣除押金100元，房客应给房东800元，交钱
: 就好，不交钱就法庭见，很简单，公事公办，不要那么意气用事。
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M********s
发帖数: 24729 | 12 谁让你允许他得寸进尺
【在 w*******e 的大作中提到】
: 有一个出租房，当时房客为了想让我留些家具给他，签了两年半的合同。现在过了一年
: 后他提出要终止合约，要求我退回全部的押金，请问这个正常么？当时同意他提前终止
: ，当时具体损失我要估计下告诉他。现在他要求退回押金，请问这个要如何对付？
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G*********s
发帖数: 6786 | 13 他把家具留下来了么？留下来的话应该损失也不大吧
【在 w*******e 的大作中提到】
: 他终止的原因就是他离婚了，不想住single family house 了。
: 当时合同上写的是提前终止根据具体损失来计算，损失主要就是我当时搬家的时候留下
: 的家具，我搬家后又重新买了家具，以及重新去签合约时花费的路费这些！不知道如何
: 估量！
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