r*********9
发帖数: 225 | 1 房子新手，在closing date的时候要求提前付一年的home insurance和property tax，
现在要付mortgage了，escow还是要求按照原来的price来付而没有刨除提前付的home
insurance和property tax，理由是这些都是需要提前付一年的，只有最后一年的时候
才不用付，大家也是这样么？多谢多谢 |
L**i
发帖数: 22365 | |
T****L
发帖数: 1203 | 3 是因为escrow每个月收的地税和保险是为后面的due准备的，close的时候交的
insurance是当时就生效，地税则是加上后面每个月的地税钱来保证下一次的due银行有
足够的钱交地税。
【在 r*********9 的大作中提到】
: 房子新手，在closing date的时候要求提前付一年的home insurance和property tax，
: 现在要付mortgage了，escow还是要求按照原来的price来付而没有刨除提前付的home
: insurance和property tax，理由是这些都是需要提前付一年的，只有最后一年的时候
: 才不用付，大家也是这样么？多谢多谢
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r*********9
发帖数: 225 | |
i****4
发帖数: 1906 | 5
因为银行要保证除了他们自己之外没人能对你的房子有claim
政府就是其中潜在之一，税不交的话，政府比银行有优先权。
【在 r*********9 的大作中提到】
: 明白了，多谢多谢
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s*****i
发帖数: 1781 | 6 我选择自己交地税和房租保险，只被要求交上一年的保险。是不是我没这个问题？不懂
，谢谢！
【在 T****L 的大作中提到】
: 是因为escrow每个月收的地税和保险是为后面的due准备的，close的时候交的
: insurance是当时就生效，地税则是加上后面每个月的地税钱来保证下一次的due银行有
: 足够的钱交地税。
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