m*****e
发帖数: 37 | 1 申请mortgage里问是通过escrow account来付property tax和home insurance，还是自
己负责。不知道自己付这两个麻烦么？好处是home insurance能得到cashback和一次付
清的discount吧？谢谢！ |
s********y
发帖数: 1670 | |
k***a
发帖数: 2400 | 3 如果自己付，home insurance一年付一次，property tax 一年付两次。
看贷款是impound有没有更好的rate或者rebate。 |
b********2
发帖数: 5191 | 4 通过impound account来付省心, 同时有的lender对impound account会有好rate或者
rebate.
【在 m*****e 的大作中提到】
: 申请mortgage里问是通过escrow account来付property tax和home insurance，还是自
: 己负责。不知道自己付这两个麻烦么？好处是home insurance能得到cashback和一次付
: 清的discount吧？谢谢！
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o*****p
发帖数: 5952 | 5 `主流社会都用impound account, 我们客户一般没有。 |
D******r
发帖数: 5237 | 6 如果rate,rebate没有变化，我喜欢自己管理税和保险。保险动不动就涨价，
说不定就要换，有escrow换起来比较麻烦，网上见过这样的例子，银行把贷款
卖给那些比较烂的mortgage service company，然后换保险他们没有及时
更新信息把新保险加上，反倒说房主没有保险，强行给加了价钱是普通5倍的保
险要房主付，否则就把房子收走 |
p******y
发帖数: 3523 | 7 如果有escrow账户，第一年的homeowner ins premium需要在closing之前自己支付，
escrow账户会帮助在一年后renew policy。一般来说，采用escrow账户有可能拿到更好
的rate。不过，如果当地的property tax是一年一付，或半年一付，许多人不愿意自己
的钱押在escrow账户里面，宁愿要稍微差些的rate。 |
