出租房报税 (转载) - Living版 - 未名存档

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Living版 - 出租房报税 (转载)

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话题: 出租房话题: 报税话题: 折旧

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r*c 发帖数: 254	1 【以下文字转载自 TAX 讨论区】发信人: rcc (Raptor), 信区: TAX 标题: 出租房报税发信站: BBS 未名空间站 (Sun Mar 20 17:50:55 2016, 美东) 去年买了一个小出租房，现在要报税了。我想问问，空调和加热器能够报折旧吗？但是我没有空调和加热器收据，不知道前房主多少买的。
l****u 发帖数: 980	2 当然可以折旧抵税。因为是前房主买的，你的花费为零，分27.5年。零除以27.5，每年抵税额也是零。用你的应交税额减零，就是折旧后你需交税额了。
r*c 发帖数: 254	3 多谢。
f****i 发帖数: 20252	4 房产分拆成地和enhancement，后一个要每年折旧【在 r*c 的大作中提到】 : 多谢。

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