卖房是什么程序，大家教教我 - Living版 - 未名存档

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话题: agent话题: fee话题: 卖不掉话题: fees话题: 5%

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w*********k 发帖数: 45	1 现在的agent fee是5%吗？假如房子最后卖不掉，而我又不愿降价卖，withdraw，不卖了，agent 费怎么算？
W*********r 发帖数: 137	2 在房市中所有的都可以谈，通常是5-6%取决于你的房价。但给你的代理和买方代理的是可以分开谈的。一切都是双方自愿的原则。
x****u 发帖数: 12955	3 卖不掉没费用【在 w*********k 的大作中提到】 : 现在的agent fee是5%吗？假如房子最后卖不掉，而我又不愿降价卖，withdraw，不卖 : 了，agent 费怎么算？
o*****p 发帖数: 5952	4 卖不掉你不需花钱。
F**********s 发帖数: 1231	5 It depends on contract-read it carefully before sign it.. Most of time agent self will not charge any fees. But you may need to pay some fees that already happened if any, ex. Staging fee, repair fee paid by agent. Agent fee generally is 6%, if higher than 1m, you may request 5%. Don't use listing agent who charges you less (say 1%) and give less fee to buyer agent too(say 1%). If you want to do this your house will be sold lower. 【在 w*********k 的大作中提到】 : 现在的agent fee是5%吗？假如房子最后卖不掉，而我又不愿降价卖，withdraw，不卖 : 了，agent 费怎么算？
S********e 发帖数: 620	6 卖不掉没有commission。不过签合同时仔细阅读。
w*********k 发帖数: 45	7 现在的agent fee是5%吗？假如房子最后卖不掉，而我又不愿降价卖，withdraw，不卖了，agent 费怎么算？
W*********r 发帖数: 137	8 在房市中所有的都可以谈，通常是5-6%取决于你的房价。但给你的代理和买方代理的是可以分开谈的。一切都是双方自愿的原则。

x****u 发帖数: 12955	9 卖不掉没费用【在 w*********k 的大作中提到】 : 现在的agent fee是5%吗？假如房子最后卖不掉，而我又不愿降价卖，withdraw，不卖 : 了，agent 费怎么算？
o*****p 发帖数: 5952	10 卖不掉你不需花钱。
F**********s 发帖数: 1231	11 It depends on contract-read it carefully before sign it.. Most of time agent self will not charge any fees. But you may need to pay some fees that already happened if any, ex. Staging fee, repair fee paid by agent. Agent fee generally is 6%, if higher than 1m, you may request 5%. Don't use listing agent who charges you less (say 1%) and give less fee to buyer agent too(say 1%). If you want to do this your house will be sold lower. 【在 w*********k 的大作中提到】 : 现在的agent fee是5%吗？假如房子最后卖不掉，而我又不愿降价卖，withdraw，不卖 : 了，agent 费怎么算？
S********e 发帖数: 620	12 卖不掉没有commission。不过签合同时仔细阅读。

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