P****i
发帖数: 12972 | 1 有什么需要注意？怎么判断一个agent是好是坏？可以讲什么条件？ |
d********y
发帖数: 577 | 2 千万不要因为agent给你的listing price高，你就和这个agent签，要agent销售房子的
记录，看看平均多久卖出房子。见过太多最初overpriced的房子最后降到合理价位都卖
不出去的案例，因为你的房子一旦成为old listing，基本上就只能赔钱卖了，上市的
最初两个月最重要，现在的市场，如果定价合理，一两个星期就会有offer。当然还看
你当地的市场。
要agent目前她的active listing的网上链接，从买房子的buyer角度来看，她的
listing的照片是否专业，房子的staging是否吸引buyer，marketing comments有没有
凸显卖点。
和你的交流是否顺畅，初次见面就觉得咄咄逼人的agent建议三思，要处处为你考虑帮
你做决定的agent，而不是替你做决定最后逼着你同意的人。
第一次见面agent就应该已经做足功课，包括市场情况的分析，comparable sales，地
税，town record都核实过，善于提问题，有兴趣了解你的房子。
太多了，说不过来了。 |
s*8
发帖数: 1933 | 3 没戏，现在FSBO是王道。
【在 P****i 的大作中提到】
: 有什么需要注意？怎么判断一个agent是好是坏？可以讲什么条件？
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j***u
发帖数: 3917 | 4 赞！说得真好。
【在 d********y 的大作中提到】
: 千万不要因为agent给你的listing price高，你就和这个agent签，要agent销售房子的
: 记录，看看平均多久卖出房子。见过太多最初overpriced的房子最后降到合理价位都卖
: 不出去的案例，因为你的房子一旦成为old listing，基本上就只能赔钱卖了，上市的
: 最初两个月最重要，现在的市场，如果定价合理，一两个星期就会有offer。当然还看
: 你当地的市场。
: 要agent目前她的active listing的网上链接，从买房子的buyer角度来看，她的
: listing的照片是否专业，房子的staging是否吸引buyer，marketing comments有没有
: 凸显卖点。
: 和你的交流是否顺畅，初次见面就觉得咄咄逼人的agent建议三思，要处处为你考虑帮
: 你做决定的agent，而不是替你做决定最后逼着你同意的人。
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p**********9
发帖数: 3463 | 5 in this market, try to FSBO.
【在 P****i 的大作中提到】
: 有什么需要注意？怎么判断一个agent是好是坏？可以讲什么条件？
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P****i
发帖数: 12972 | 6 FSBO怎么操作？
上班时间有人要看房咋办？
【在 p**********9 的大作中提到】
: in this market, try to FSBO.
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f**e
发帖数: 3156 | 7 扫盲一下，什么是FSBO
【在 P****i 的大作中提到】
: FSBO怎么操作？
: 上班时间有人要看房咋办？
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P****i
发帖数: 12972 | 8 for sale by owner
【在 f**e 的大作中提到】
: 扫盲一下，什么是FSBO
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