贷款问题 - Living版

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Living版 - 贷款问题

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话题: 房子话题: 贷款话题: 住屋话题: 自住话题: 利率

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s*****u
发帖数: 79

我在州A工作的时候，在B州买了一个房子，当时agent说我不能住在房子里面，只能按
照投资房给我贷款。后来我搬到这个房子里面，住了一段时间了。如果将来想换房子，
新的房子可以按照自住房子贷款。请问各位地主，以后如果再买其他房子的话，是不是
都要按照投资房的利率了。
我觉得我当初一开始的时候，应该先搬到B州，再买房子，这样就可以拿到自住房的利
率了。现在的自住房子的利率是不是再也改不回来了

c*****4
发帖数: 900

1. 现在房子可以按照自住屋做一次refinance，把投资房的利率换成自住屋的。（除非
你当年投资房的利率比现在自住屋还低）
2. 将来买新房子，也可以按照自住屋来买。贷款审核是按照实际情况来，而不是一辈
子只能有一个自住屋。例如小房换大房，换好学区，搬到离工作单位近的地方，换工作
等等，只要逻辑上成立就可以。举个极端的例子，如果今年你换工作到另一个地方，然
后第二年又换到不一样的地方，那么两个新房子都可以按自住屋来买，因为你确实是要
去住的，不是fraud。

【在 s*****u 的大作中提到】

: 我在州A工作的时候，在B州买了一个房子，当时agent说我不能住在房子里面，只能按
: 照投资房给我贷款。后来我搬到这个房子里面，住了一段时间了。如果将来想换房子，
: 新的房子可以按照自住房子贷款。请问各位地主，以后如果再买其他房子的话，是不是
: 都要按照投资房的利率了。
: 我觉得我当初一开始的时候，应该先搬到B州，再买房子，这样就可以拿到自住房的利
: 率了。现在的自住房子的利率是不是再也改不回来了

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