h*********e
发帖数: 82 | 1 准备买亲戚的房子。sell by owner 在纽约
求 具体步骤。
seller 有律师，说也可以帮我做律师。 就是一个律师，管seller 也管 Buyer. $900
每人。价格如何?由于是seller 找的律师，会最大维护我buyer的利益吗？
closing 还需要注意什么？
最好有科普贴。
先谢谢了！ |
m********s
发帖数: 55301 | 2 砍价
砍价
砍价
从listing price直接砍15%后再开始谈。
900
【在 h*********e 的大作中提到】
: 准备买亲戚的房子。sell by owner 在纽约
: 求 具体步骤。
: seller 有律师，说也可以帮我做律师。 就是一个律师，管seller 也管 Buyer. $900
: 每人。价格如何?由于是seller 找的律师，会最大维护我buyer的利益吗？
: closing 还需要注意什么？
: 最好有科普贴。
: 先谢谢了！
|
b**********y
发帖数: 7371 | 3 大师上了岁数手抖了，他的意思是50%起
【在 m********s 的大作中提到】
: 砍价
: 砍价
: 砍价
: 从listing price直接砍15%后再开始谈。
:
: 900
|
s****a
发帖数: 9912 | 4 买亲戚的房子，没律师，还BY OWNER，用同一个律师，都一个一个的RED FLAG
被宰，被宰，被宰，被宰，你还想注意什么？ |
h*********e
发帖数: 82 | 5 价格 比市场价 减了大部分中介的费用。算是两边都有价格优惠了。另外我们配合
seller moving date.
用seller的律师，会不会seller 不顾我buyer的利益？
其余，还要注意啥？ |
h*******9
发帖数: 308 | 6 不要用对方的律师，你自己另外找个律师。成交价你自己把好关，觉得比MARKET VALUE
低。另外房检后要修理什么的你RELATIVE配合就行。就是不知道是RELATIVE的话，是不
是不好意思。有时，陌生人的话，没所谓，就提。反正就是个NEGOTIATE的过程。
我买过SELL BY OWNER的，没什么两样，所有的手续什么的都是ATTORNEY把关的。
【在 h*********e 的大作中提到】
: 价格 比市场价 减了大部分中介的费用。算是两边都有价格优惠了。另外我们配合
: seller moving date.
: 用seller的律师，会不会seller 不顾我buyer的利益？
: 其余，还要注意啥？
|
s****a
发帖数: 9912 | 7 ATTORNEY就是收你一千多刀，出了啥问题都不管，
要管都要另外收费 |
h*********e
发帖数: 82 | 8 用对方律师，有啥具体不好？
seller要求我们用他的律师， seller 亲戚可以省300刀，不用的话，亲戚怪我们让他
多花钱,自己感觉不好意思啊。我只是担心，会不会 contract对我们不利。
另外，房检查 Inspection，需要修的东西，是不是都应该是seller负责修好啊？扯这
些怕伤和气。。。所以有时候买陌生人房子还好些。
VALUE
【在 h*******9 的大作中提到】
: 不要用对方的律师，你自己另外找个律师。成交价你自己把好关，觉得比MARKET VALUE
: 低。另外房检后要修理什么的你RELATIVE配合就行。就是不知道是RELATIVE的话，是不
: 是不好意思。有时，陌生人的话，没所谓，就提。反正就是个NEGOTIATE的过程。
: 我买过SELL BY OWNER的，没什么两样，所有的手续什么的都是ATTORNEY把关的。
|
B******y
发帖数: 9065 | 9 别从亲戚那里买房，非要买就别怕伤和气。。。
【在 h*********e 的大作中提到】
: 用对方律师，有啥具体不好？
: seller要求我们用他的律师， seller 亲戚可以省300刀，不用的话，亲戚怪我们让他
: 多花钱,自己感觉不好意思啊。我只是担心，会不会 contract对我们不利。
: 另外，房检查 Inspection，需要修的东西，是不是都应该是seller负责修好啊？扯这
: 些怕伤和气。。。所以有时候买陌生人房子还好些。
:
: VALUE
|
m********s
发帖数: 55301 | 10 怕伤和气？
那卖主怕不怕伤了和你的和气呢？
为什么卖方不能用你买方找到的律师呢？
为什么卖方不能按照你的要求把房子需要维修的地方保质保量的修好呢？
【在 h*********e 的大作中提到】
: 用对方律师，有啥具体不好？
: seller要求我们用他的律师， seller 亲戚可以省300刀，不用的话，亲戚怪我们让他
: 多花钱,自己感觉不好意思啊。我只是担心，会不会 contract对我们不利。
: 另外，房检查 Inspection，需要修的东西，是不是都应该是seller负责修好啊？扯这
: 些怕伤和气。。。所以有时候买陌生人房子还好些。
:
: VALUE
|
s****a
发帖数: 9912 | 11 当然不从亲戚哪里买，除非比市场价便宜不少，
几万几十万的交易，买瞎包了后悔一辈子，谈
不拢，亲戚也做不了，一地鸡毛 |
