y****g
发帖数: 68 | 1 我们出租房去年报税是负的，想问一下，那个负值能carry over 到今年么？
如果能， 这个跟我们本身的工资收入有关么？就是说，是不是家庭收入大于一定值，
就不可以carry over 了？
非常谢谢大家！ |
t*****e
发帖数: 344 | 2 1. yes you can always carryover those loss.
2. your regular income level will decide how much you can use those loss
into your active income.
3. if your income is above certain limit, you will not be able to use those
loss to lower your taxable income unless you are real estate professional
but you can still carryover them and use them when you sell your property.
【在 y****g 的大作中提到】
: 我们出租房去年报税是负的，想问一下，那个负值能carry over 到今年么？
: 如果能， 这个跟我们本身的工资收入有关么？就是说，是不是家庭收入大于一定值，
: 就不可以carry over 了？
: 非常谢谢大家！
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w********r
发帖数: 8704 | 3 一般只能carry over到你卖房的时候，计入cost basis
【在 y****g 的大作中提到】
: 我们出租房去年报税是负的，想问一下，那个负值能carry over 到今年么？
: 如果能， 这个跟我们本身的工资收入有关么？就是说，是不是家庭收入大于一定值，
: 就不可以carry over 了？
: 非常谢谢大家！
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y****g
发帖数: 68 | 4 可以再问一个问题么？
如果我去年出租房的收益是-1000. 今天出租房的收益是2000. 那么我明年报税的时候
，可以是2000-1000=1000么？
我知道passive income不能lower我们正常的工资收益。但是如果能carry over到明年
，至少可以降低明年passive income 的税，是吧？
再次非常感谢大家！ |
y*****i
发帖数: 273 | 5 搭车同问。
如果今年出租房收益是-5000，但是因为收入原因只能抵掉4000.这样没有抵用的-1000
能否用到明年或者以后？
谢谢啦。 |
c**h
发帖数: 491 | 6
that is correct.
【在 y****g 的大作中提到】
: 可以再问一个问题么？
: 如果我去年出租房的收益是-1000. 今天出租房的收益是2000. 那么我明年报税的时候
: ，可以是2000-1000=1000么？
: 我知道passive income不能lower我们正常的工资收益。但是如果能carry over到明年
: ，至少可以降低明年passive income 的税，是吧？
: 再次非常感谢大家！
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